20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房轉讓協議包含附屬設施及綠化維護責任合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方將其擁有的房產及附屬設施轉讓給乙方，并約定綠化維護責任等事項達成如下協議。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在房產轉讓及綠化維護方面的權利、義務，確保雙方合法權益，維護房地產市場的正常秩序。三、定義與解釋3.1專業術語：1.房產：指甲方擁有的位于_________的房產，包括房屋主體結構、附屬設施等。2.附屬設施：指與房產主體相連的附屬建筑物、構筑物等設施，如車庫、儲藏室、露臺等。3.綠化維護：指對房產周圍綠化區域的養護、管理、維護等工作。3.2關鍵詞解釋：1.轉讓：指甲方將其擁有的房產及附屬設施的所有權、使用權等權益轉讓給乙方。2.綠化維護責任：指乙方在受讓房產后，對房產周圍綠化區域承擔的養護、管理、維護等責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓款項。2.甲方應保證房產及附屬設施的真實性、合法性，并承擔相應的法律責任。3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。4.甲方應在合同約定的期限內將房產及附屬設施交付給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照約定交付房產及附屬設施。2.乙方應按照約定支付轉讓款項。3.乙方應遵守國家相關法律法規，合理使用房產及附屬設施。4.乙方應承擔綠化維護責任，確保綠化區域的環境整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：甲方將房產及附屬設施交付給乙方后，乙方應在合同約定的履行地點進行綠化維護工作。5.3合同履行方式：1.甲方應按照約定時間、地點將房產及附屬設施交付給乙方。2.乙方應在合同約定的履行期限內完成綠化維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的履行期限屆滿，合同自行終止。2.雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.雙方應在合同終止后，辦理相關手續，終止合同關系。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應將房產及附屬設施恢復原狀。2.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.轉讓費用：指乙方根據本合同約定支付給甲方的房產轉讓款項。2.綠化維護費用：指乙方為履行綠化維護責任所發生的各項費用。3.其他費用：指合同履行過程中產生的應由乙方承擔的其他費用。7.2支付方式：1.轉讓費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，通過銀行轉賬方式一次性支付給甲方。2.綠化維護費用：乙方應按月支付綠化維護費用，具體支付時間為每月的____日前。7.3支付時間：1.轉讓費用：乙方應在本合同生效之日起____個工作日內支付。2.綠化維護費用：乙方應在每月的____日前支付當月綠化維護費用。7.4支付條款：1.乙方支付轉讓費用后，甲方應在____個工作日內向乙方提供房產過戶所需的全部文件。2.乙方支付綠化維護費用后，甲方應保證綠化區域按照約定得到有效維護。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定交付房產及附屬設施的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供過戶文件的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉讓費用的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付綠化維護費用的，應向甲方支付_____%的違約金。3.乙方違反綠化維護責任，導致綠化區域受損的，應承擔修復責任，并支付相應的修復費用。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方違約導致對方損失的，應按實際損失進行賠償。2.賠償金額應在本合同生效之日起____個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.房產及附屬設施的具體情況。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后的____年內。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰爭：包括任何形式的戰爭、沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力事件導致合同履行困難的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：如發生地震、洪水等自然災害，導致房產及附屬設施受損，雙方應協商處理。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.選擇仲裁的，應將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及的國家秘密、商業秘密等。2.本合同約定的權利和義務具有特定性，無法轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產及附屬設施的所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓款項。2.乙方在履行綠化維護責任期間，不得擅自改變綠化區域的布局和用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在乙方違約時，依法解除本合同的權利。2.乙方保留在甲方違約時，依法要求甲方承擔違約責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同進行修改或補充，應書面提出，經雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同的修改或補充，應在本合同規定的履行期限內生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助。2.雙方應按照約定，共同維護房產及附屬設施的使用價值。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面形式，明確協作與配合的具體事項。2.雙方應按照約定，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得單方面修改或補充。16.3增減條款：1.本合同簽訂后，任何一方不得增減合同條款。2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由要求增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）乙方（受讓方）：（簽字）____年____月____日（蓋章）見證人：（簽字）____年____月____日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產產權證復印件2.房產測繪圖3.附屬設施清單4.綠化維護方案5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.協商記錄8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定交付房產及附屬設施：認定違約。未按合同約定提供過戶文件：認定違約。未經乙方同意擅自改變綠化區域布局和用途：認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓款項：認定違約。未按合同約定支付綠化維護費用：認定違約。違反綠化維護責任，導致綠化區域受損：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過法院對合同糾紛進行解決的一種司法途徑。5.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，未經對方同意不得向第三方泄露。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化維護責任的具體執行標準不明確。解決辦法：雙方應共同制定詳細的綠化維護標準，明確維護責任和標準。2.問題：房產及附屬設施的實際狀況與合同描述不符。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應進行詳細的實地考察，確保房產及附屬設施狀況符合合同描述。3.問題：綠化維護費用計算不明確。解決辦法：在合同中明確綠化維護費用的計算方法和標準，確保費用合理。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同履行困難。解決辦法：雙方應及時溝通，根據不可抗力事件的具體情況，協商調整合同履行方式或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯系人：_________4.第三方主體聯系電話：_________5.第三方權利：參與合同監督和執行。對合同履行情況進行評估和報告。在合同履行過程中，有權要求雙方提供必要的信息和資料。6.第三方義務：對合同履行情況進行監督，確保雙方履行合同義務。對合同履行過程中出現的問題提出建議和解決方案。對合同履行情況進行評估，并向雙方報告評估結果。7.第三方責任：對合同履行情況進行監督，如發現違約行為，有權要求違約方承擔相應責任。對合同履行過程中出現的問題，應盡力協助雙方解決。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同履行期間，乙方有權要求甲方提供房產及附屬設施的詳細資料。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，對綠化區域進行定期檢查和維護。乙方有權要求甲方在合同終止后，對綠化區域進行恢復原狀。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房產及附屬設施的使用權。乙方在合同履行期間，享有綠化區域的維護利益。乙方在合同終止后，享有房產及附屬設施的完整所有權。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定交付房產及附屬設施，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定提供綠化維護，應承擔相應的違約責任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變房產及附屬設施的使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方在合同履行期間，有權要求乙方按照約定支付轉讓款項。甲方有權要求乙方履行綠化維護責任，確保綠化區域的環境整潔。甲方有權要求乙方在合同終止后，將房產及附屬設施恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有房產及附屬設施的所有權。甲方在合同履行期間，享有綠化維護的收益。甲方在合同終止后，享有房產及附屬設施的完整所有權。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定履行綠化維護責任，應承擔相應的違約責任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變房產及附屬設施的使用性質。全文完。2025年度手房轉讓協議包含附屬設施及綠化維護責任1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議目的3.協議雙方4.協議簽訂時間5.協議有效期二、轉讓標的1.房屋基本信息2.附屬設施清單3.綠化維護區域4.轉讓面積5.轉讓價格三、轉讓條件1.轉讓資格2.轉讓手續3.轉讓稅費4.轉讓資金支付5.轉讓時間節點四、附屬設施及綠化維護責任1.附屬設施使用規范2.附屬設施維護責任3.綠化維護標準4.綠化維護費用5.綠化維護責任主體五、違約責任1.轉讓方違約責任2.受讓方違約責任3.第三方違約責任4.違約賠償方式5.違約賠償標準六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限七、協議生效及終止1.協議生效條件2.協議終止條件3.協議解除程序4.協議解除條件5.協議解除通知八、其他約定1.不可抗力條款2.協議附件3.協議修改4.協議解釋5.協議補充九、協議附件1.房屋產權證明2.附屬設施清單3.綠化維護區域圖4.轉讓手續清單5.轉讓稅費清單十、協議簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.協議簽署日期4.協議簽署地點5.協議簽署證明十一、協議備案1.協議備案機關2.協議備案時間3.協議備案程序4.協議備案費用5.協議備案證明十二、協議附件1.房屋產權證明2.附屬設施清單3.綠化維護區域圖4.轉讓手續清單5.轉讓稅費清單十三、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除通知4.協議解除后果5.協議解除費用十四、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止通知4.協議終止后果5.協議終止費用合同編號2025年度手房轉讓協議包含附屬設施及綠化維護責任一、協議概述1.協議名稱：《2025年度手房轉讓協議》2.協議目的：明確雙方在2025年度手房轉讓過程中的權利、義務及責任。3.協議雙方：轉讓方（甲方）：[甲方全稱]受讓方（乙方）：[乙方全稱]4.協議簽訂時間：[協議簽訂日期]5.協議有效期：自[協議簽訂日期]起至[協議約定的轉讓完成日期]止。二、轉讓標的1.房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋產權證號：[房屋產權證號]房屋結構：[房屋結構]房屋面積：[房屋面積]2.附屬設施清單：[附屬設施1][附屬設施2][附屬設施3]3.綠化維護區域：[綠化維護區域1][綠化維護區域2][綠化維護區域3]4.轉讓面積：[轉讓面積]5.轉讓價格：[轉讓價格]三、轉讓條件1.轉讓資格：甲方須確保其有權轉讓涉案房屋。乙方須具備購買涉案房屋的資格。2.轉讓手續：甲方應配合乙方辦理所有必要的轉讓手續。乙方應按時完成轉讓手續的支付和辦理。3.轉讓稅費：甲方應承擔所有與轉讓相關的稅費。乙方應在規定時間內支付相關稅費。4.轉讓資金支付：乙方應在協議簽訂后[支付時間]內支付轉讓款的[支付比例]。甲方應在收到轉讓款后[交付時間]內交付房屋及相關附屬設施。5.轉讓時間節點：[具體時間節點1][具體時間節點2][具體時間節點3]四、附屬設施及綠化維護責任1.附屬設施使用規范：乙方在使用附屬設施時，應遵守相關使用規范。任何違反使用規范的行為，乙方應承擔相應責任。2.附屬設施維護責任：甲方應對附屬設施進行定期檢查和維護。乙方在使用過程中，如發現附屬設施損壞，應及時通知甲方。3.綠化維護標準：甲方應按照約定的綠化維護標準進行綠化區域的維護。乙方不得擅自改變綠化區域的原有布局。4.綠化維護費用：綠化維護費用由甲方承擔。乙方不得因綠化維護費用問題影響綠化區域的正常維護。5.綠化維護責任主體：甲方為綠化維護的責任主體。乙方應配合甲方進行綠化維護工作。五、違約責任1.轉讓方違約責任：甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付違約金。甲方未能提供合法的產權證明，應承擔相應的法律責任。2.受讓方違約責任：乙方未能按時支付轉讓款，應向甲方支付違約金。乙方未能按時完成轉讓手續，應承擔相應的法律責任。3.第三方違約責任：如因第三方原因導致協議無法履行，雙方應協商解決。如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約賠償方式：違約賠償可采用現金支付、實物補償等方式。5.違約賠償標準：違約賠償標準根據具體情況確定。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成，可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[爭議解決機構]3.爭議解決程序：[爭議解決程序]4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起[解決期限]內。七、協議生效及終止1.協議生效條件：雙方代表簽字并加蓋公章。協議內容符合法律法規要求。2.協議終止條件：協議約定的轉讓完成日期屆滿。雙方協商一致解除協議。3.協議解除程序：雙方應書面通知對方解除協議。協議解除后，雙方應履行協議終止后的相關義務。4.協議解除條件：任何一方違約導致協議無法履行。協議約定的其他解除條件。5.協議解除通知：解除通知應在[通知期限]內送達對方。八、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力因素導致協議無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。2.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。3.協議修改：本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。4.協議解釋：本協議的解釋以雙方協商一致為準。5.協議補充：本協議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。九、協議附件1.房屋產權證明2.附屬設施清單3.綠化維護區域圖4.轉讓手續清單5.轉讓稅費清單十、協議簽署1.雙方代表簽字2.法定代表人簽字3.協議簽署日期4.協議簽署地點5.協議簽署證明十一、協議備案1.協議備案機關2.協議備案時間3.協議備案程序4.協議備案費用5.協議備案證明十二、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除通知4.協議解除后果5.協議解除費用十三、協議終止1.協議終止條件2.協議終止程序3.協議終止通知4.協議終止后果5.協議終止費用[甲方（轉讓方）簽字/蓋章]：____________________[乙方（受讓方）簽字/蓋章]：____________________[日期]：____________________[日期]：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導下的轉讓流程：甲方負責制定詳細的轉讓流程，包括但不限于房屋評估、合同簽訂、款項支付、產權過戶等環節。乙方應按照甲方制定的流程配合完成相關手續。2.甲方主導下的附屬設施及綠化維護責任：甲方負責在轉讓前對附屬設施進行必要的維修和保養，確保其處于良好狀態。甲方應提供附屬設施的使用說明和維修保養記錄。3.甲方主導下的綠化維護責任：甲方負責在轉讓前對綠化區域進行整理和維護，確保綠化效果。甲方應提供綠化維護計劃及實施記錄。4.甲方主導下的稅費承擔：甲方承擔轉讓過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。甲方應在規定時間內支付相關稅費。5.甲方主導下的違約責任：甲方未能按時交付房屋或附屬設施，應向乙方支付違約金。甲方未能提供合法的產權證明，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導下的轉讓流程：乙方有權對轉讓流程提出建議和意見，甲方應予以考慮。乙方應在甲方制定的流程基礎上，有權調整部分流程。2.乙方主導下的附屬設施及綠化維護責任：乙方有權要求甲方在轉讓前對附屬設施進行必要的維修和保養。乙方有權對綠化區域提出維護要求，甲方應予以配合。3.乙方主導下的稅費承擔：乙方有權要求甲方在規定時間內支付轉讓過程中產生的稅費。乙方有權對稅費支付方式提出建議。4.乙方主導下的違約責任：乙方未能按時支付轉讓款，應向甲方支付違約金。乙方未能按時完成轉讓手續，應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責：中介機構負責協助雙方完成轉讓流程，包括但不限于房屋評估、合同簽訂、款項支付、產權過戶等環節。中介機構應保證其提供的服務符合法律法規要求。2.中介機構費用：中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介機構費用應在合同簽訂后支付。3.中介機構違約責任：中介機構未能履行職責，導致轉讓流程受阻，應承擔相應的違約責任。中介機構泄露雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。4.中介機構保密條款：中介機構在提供服務過程中，應嚴格保守雙方商業秘密。中介機構不得利用所掌握的信息進行不正當競爭。5.中介機構責任限制：中介機構對轉讓過程中的風險承擔有限責任，具體責任范圍在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.附屬設施清單3.綠化維護區域圖4.轉讓手續清單5.轉讓稅費清單6.甲方制定的轉讓流程說明7.附屬設施使用說明及維修保養記錄8.綠化維護計劃及實施記錄9.中介機構服務協議10.爭議解決相關文件11.協議解除及終止相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按時交付房屋或附屬設施。甲方未能提供合法的產權證明。乙方未能按時支付轉讓款。乙方未能按時完成轉讓手續。中介機構未能履行職責。中介機構泄露商業秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款和法律法規為依據。雙方應協商確定違約行為的具體認定標準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.產權證明：指證明房屋所有權的法律文件，如房產證。3.轉讓手續：指完成房屋轉讓所必需的法律程序，如簽訂合同、辦理過戶等。4.稅費：指在房屋轉讓過程中產生的各種稅款，如契稅、印花稅等。5.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方因違約所遭受的損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：根據合同約定，甲方應支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按時支付轉讓款。解決辦法：根據合同約定，乙方應支付違約金，并盡快支付轉讓款。3.問題：中介機構泄露商業秘密。解決辦法：根據合同約定，中介機構應承擔相應的法律責任，并賠償損失。五、所有應用場景：1.個人之間的手房轉讓。2.公司或企業購買手房作為辦公或經營場所。3.房地產開發商收購手房用于開發項目。4.手房交易涉及附屬設施及綠化維護責任的情況。5.房地產市場波動較大時，手房轉讓交易。全文完。2025年度手房轉讓協議包含附屬設施及綠化維護責任2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2轉讓房產基本信息1.3附屬設施及綠化維護責任劃分1.4轉讓房產的權屬證明1.5轉讓房產的價格及支付方式1.6附屬設施及綠化維護費用的承擔1.7附屬設施及綠化維護的具體內容1.8附屬設施及綠化維護的時間安排1.9違約責任及處理方式1.10合同解除條件及程序1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止條件1.13合同附件及補充協議1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3出讓方聯系人：____________________1.1.4出讓方聯系電話：____________________1.1.6承受方地址：____________________1.1.7承受方聯系人：____________________1.1.8承受方聯系電話：____________________1.2轉讓房產基本信息1.2.1房產地址：____________________1.2.2房產產權證號：____________________1.2.3房產面積：____________________平方米1.2.4房產用途：____________________1.2.5房產建筑年代：____________________1.3附屬設施及綠化維護責任劃分1.3.1附屬設施清單：____________________1.3.2綠化區域及責任劃分：____________________1.3.3附屬設施及綠化維護的具體內容：____________________1.4轉讓房產的權屬證明1.4.1甲方需提供房產所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。1.4.2乙方需在合同簽訂前對房產權屬進行核實。1.5轉讓房產的價格及支付方式1.5.1房產轉讓價格為：人民幣____________________元。1.5.2乙方應在合同簽訂后____________________個工作日內支付全部房款。1.5.3支付方式：____________________1.6附屬設施及綠化維護費用的承擔1.6.1附屬設施及綠化維護費用由乙方承擔。1.6.2具體費用金額及支付方式：____________________1.7附屬設施及綠化維護的具體內容1.7.1附屬設施維護包括：____________________1.7.2綠化維護包括：____________________1.8附屬設施及綠化維護的時間安排1.8.1附屬設施及綠化維護時間：____________________1.8.2維護頻率：____________________1.9違約責任及處理方式1.9.1若甲方未按時提供房產權屬證明，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。1.9.2若乙方未按時支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。1.9.3若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.10合同解除條件及程序1.10.1合同解除條件：____________________1.10.2合同解除程序：____________________1.11爭議解決方式1.11.1雙方應友好協商解決合同爭議。1.11.2若協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件及補充協議1.13.1本合同附件包括：____________________1.13.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。1.14.2本合同簽署日期：____________________1.10合同解除條件及程序1.10.1合同解除條件：1.10.1.1甲方未按約定時間交付房產或提供權屬證明；1.10.1.2乙方未按約定時間支付房款；1.10.1.3由于不可抗力導致合同無法履行；1.10.1.4雙方協商一致決定解除合同。1.10.2合同解除程序：1.10.2.1一方提出解除合同，應提前書面通知另一方；1.10.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知后五個工作日內予以回復；1.10.2.3雙方在收到回復后七個工作日內協商確定解除合同的具體事宜；1.10.2.4協商一致后，雙方應在七個工作日內簽署解除合同協議。1.11爭議解決方式1.11.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；1.11.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；1.12.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。1.13合同附件及補充協議1.13.1.1房產權屬證明文件復印件；1.13.1.2附屬設施清單；1.13.1.3附屬設施及綠化維護責任劃分表；1.13.1.4付款憑證；1.13.1.5其他雙方認為需要附件的文件。1.13.2本合同如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；1.14.2本合同簽署日期：____________________附：甲方承諾甲方承諾：1.甲方保證所轉讓的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；2.甲方保證所提供的房產信息真實、準確、完整；3.甲方保證在合同約定的期限內，按照合同約定交付房產及權屬證明；4.甲方保證在合同約定的期限內，按照合同約定承擔附屬設施及綠化維護責任。附：乙方承諾乙方承諾：1.乙方保證在合同約定的期限內，按照合同約定支付房款；2.乙方保證在合同約定的期限內，按照合同約定承擔附屬設施及綠化維護費用；3.乙方保證在合同約定的期限內，按照合同約定使用和維護附屬設施及綠化區域。第二部分：第三方介入后的修正2.15第三方介入的定義2.15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲方、乙方或其他原因，需要引入第三方參與合同的相關事務，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監理機構等。2.16第三方介入的范圍2.16.1.1房產的評估、鑒定和檢測；2.16.1.2合同的起草、審核和修改；2.16.1.3合同履行過程中的協調、監督和執行；2.16.1.4爭議解決過程中的仲裁、調解或訴訟代理。2.17第三方選擇與指定2.17.1甲方和乙方均可獨立選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質和執業資格。2.17.2任何一方選定第三方后，應書面通知另一方，并共同決定第三方的介入方式和時間。2.18第三方的責任與義務2.18.1.1獨立、客觀、公正地提供專業服務；2.18.1.2在合同約定的時間和范圍內完成工作；2.18.1.3對在執行職務過程中知悉的信息保密；2.18.1.4按照合同約定或收費標準收取費用。2.19第三方的責任限額2.19.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、服務質量及合同約定確定。2.19.2.1第三方的責任限額；2.19.2.2超過責任限額部分的賠償責任的承擔；2.19.2.3第三方責任的具體范圍