20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產權屬變更手續代辦服務協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（服務方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發展，房地產權屬變更手續日益繁瑣。為簡化手續，提高效率，甲方委托乙方提供房地產權屬變更手續代辦服務。2.2目的：本協議旨在明確甲乙雙方在房地產權屬變更手續代辦服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房地產權屬變更：指房地產權利人依法將其房地產權利轉移給他人的行為。（2）代辦服務：指乙方根據甲方要求，代為辦理房地產權屬變更手續的服務。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托辦理房地產權屬變更手續的一方。（2）乙方：指接受委托，代為辦理房地產權屬變更手續的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房地產權屬變更手續代辦服務。（2）甲方應向乙方提供真實、完整、有效的相關資料。（3）甲方應按時支付乙方代辦服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定，及時、高效地辦理房地產權屬變更手續。（2）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方提供的相關資料。（3）乙方在辦理過程中，如因自身原因導致手續辦理失敗，乙方應承擔相應責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房地產權屬變更手續辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：房地產權屬變更手續辦理地點為____________________。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方提供的資料，代為辦理房地產權屬變更手續。具體辦理流程如下：（1）乙方根據甲方提供的資料，向相關部門提交申請。（2）乙方協助甲方辦理相關手續，確保手續辦理順利進行。（3）手續辦理完畢后，乙方將辦理結果通知甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）房地產權屬變更手續辦理完畢。（2）甲乙雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本合同時，應提前30日書面通知對方。（2）終止通知送達對方后，本合同自終止之日起失效。6.4終止后果：（1）終止后，乙方應將辦理結果通知甲方。（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付已發生的費用。（3）本合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代辦服務費：根據房地產權屬變更手續的復雜程度和所需工作量，按照市場行情，乙方將向甲方收取代辦服務費。（2）稅費：在辦理房地產權屬變更手續過程中，如需繳納的稅費，甲方應承擔相應費用。（3）其他費用：因辦理手續所產生的其他費用，如郵寄費、復印費等，由甲方承擔。7.2支付方式：（1）現金支付：甲方可將服務費用以現金形式直接支付給乙方。（2）銀行轉賬：甲方可選擇將服務費用通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。（3）其他支付方式：經甲乙雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）代辦服務費：甲方應在簽訂本合同后，按照乙方提供的發票，在5個工作日內支付代辦服務費。（2）稅費：甲方應在辦理房地產權屬變更手續過程中，根據稅務部門要求，按時繳納相關稅費。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用后，乙方應及時向甲方出具正式發票。（2）如因甲方原因導致手續辦理失敗，甲方已支付的費用不予退還。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。（2）甲方提供虛假、不完整或無效資料，導致手續辦理失敗，甲方應承擔全部責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成手續辦理，每延遲一日，乙方應向甲方支付違約金，違約金為代辦服務費的千分之一。（2）乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應以人民幣計算。（2）違約方應在本合同約定的違約責任發生之日起10日內，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同涉及的甲方商業秘密。（2）房地產權屬變更手續辦理過程中的相關資料。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至房地產權屬變更手續辦理完畢后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府命令、法律法規變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房地產權屬變更手續辦理中斷。（2）政府政策變動導致房地產權屬變更手續辦理受阻。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解。（2）仲裁：雙方可申請仲裁機構仲裁。（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同項下的權利和義務不得轉讓。（2）涉及國家秘密、商業秘密的內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未規定的權利，甲乙雙方保留各自的權利。（2）任何一方不得利用本合同損害對方利益。13.2特殊權力保留：（1）乙方保留在辦理房地產權屬變更手續過程中，對甲方提供資料的真實性、完整性進行核實的權利。（2）甲方保留在房地產權屬變更手續辦理完畢后，對乙方提供服務質量的監督權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充內容應以書面形式簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的補充協議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補充協議與本合同有沖突的，以補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方辦理房地產權屬變更手續。（2）乙方應按時完成甲方委托的代辦服務事項。15.2協作與配合方式：（1）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。（2）雙方應按照約定的時間、地點和方式，完成相關協作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，取代了以前所有關于本合同的口頭或書面協議。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增加或減少本合同約定的權利和義務。（2）任何增加或減少權利和義務的協議，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產權屬變更手續代辦服務協議2.甲方提供的房地產權屬變更相關資料清單3.乙方提供的代辦服務費用明細4.甲方支付服務費用的銀行轉賬憑證5.房地產權屬變更手續辦理過程中的相關文件6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件8.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務費用，經催告后仍未支付。提供虛假、不完整或無效資料，導致手續辦理失敗。2.乙方違約：未按約定時間完成手續辦理。泄露甲方商業秘密。因自身原因導致手續辦理失敗。違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，雙方協商一致或通過法律途徑認定。三、法律名詞及解釋：1.房地產權屬變更：指房地產權利人依法將其房地產權利轉移給他人的行為。2.代辦服務：指接受委托，代為辦理房地產權屬變更手續的服務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的保密內容、保密期限和保密履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不真實。解決辦法：乙方應及時通知甲方補充或更正資料，甲方應在規定時間內完成。2.問題：房地產權屬變更手續辦理過程中遇到政策變動。解決辦法：雙方應密切關注政策變動，及時調整辦理方案。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商無果時，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。5.問題：乙方泄露甲方商業秘密。解決辦法：乙方應承擔相應法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯系人：____________________（4）聯系電話：____________________2.第三方權利：參與房地產權屬變更手續的辦理過程。對辦理過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務：提供真實、完整、有效的相關資料。配合甲乙雙方完成手續辦理。4.第三方責任：對因提供虛假資料導致的后果承擔責任。對因自身原因導致的辦理失敗承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在辦理房地產權屬變更手續過程中，有權對甲方的資料進行核實。在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協助。在辦理過程中，有權根據實際情況調整辦理方案。2.乙方利益條款：甲方應按約定支付服務費用，不得無故拖延。乙方有權獲得合理的利潤空間。乙方在辦理過程中，如因甲方原因導致手續辦理失敗，甲方應承擔全部責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得要求乙方承擔超出本合同約定的責任。甲方不得無故變更辦理方案，影響乙方的工作進度。甲方不得泄露乙方商業秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對乙方的服務進行監督，確保服務質量。在辦理過程中，有權對乙方的工作提出意見和建議。在合同履行過程中，有權要求乙方提供必要的協助。2.甲方的利益條款：乙方應按照約定時間完成手續辦理。乙方應保證辦理結果符合法律法規。乙方應保證辦理過程中不泄露甲方商業秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無故拖延辦理進度。乙方不得泄露甲方商業秘密。乙方不得要求甲方承擔超出本合同約定的責任。全文完。2025年度房地產權屬變更手續代辦服務協議1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議雙方3.協議簽訂日期4.協議生效日期5.協議期限二、服務內容1.房地產權屬變更手續辦理2.相關文件資料準備3.法律法規咨詢4.辦理進度跟蹤5.風險提示與規避三、服務范圍1.房地產權屬變更類型2.適用地區3.服務對象4.服務限制四、服務費用1.服務費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調整五、雙方責任與義務1.服務方責任2.業主方責任3.雙方合作義務4.違約責任六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、協議變更與解除1.協議變更2.協議解除3.解除條件4.解除程序九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達確認十、協議附件1.房地產權屬變更手續清單2.服務費用明細3.協議簽訂日期證明4.其他相關文件十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.爭議管轄4.協議生效條件十二、協議解除與終止1.協議解除2.協議終止3.解除或終止條件4.解除或終止程序十三、協議續簽1.續簽條件2.續簽程序3.續簽期限4.續簽費用十四、協議解除后的責任與義務1.服務方責任2.業主方責任3.費用結算4.文件資料歸還合同編號2025年度房地產權屬變更手續代辦服務協議一、協議概述1.協議名稱：2025年度房地產權屬變更手續代辦服務協議2.協議雙方：甲方（服務方）__________，乙方（業主方）__________3.協議簽訂日期：____年____月____日4.協議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.協議期限：____年____月____日至____年____月____日二、服務內容1.房地產權屬變更手續辦理：甲方負責協助乙方辦理房地產權屬變更手續，包括但不限于產權證變更、抵押權登記、預告登記等。2.相關文件資料準備：甲方負責準備辦理變更手續所需的相關文件資料，并確保其真實、有效。3.法律法規咨詢：甲方提供相關法律法規咨詢服務，協助乙方了解辦理變更手續的法律規定。4.辦理進度跟蹤：甲方定期向乙方報告辦理進度，確保乙方及時了解辦理情況。5.風險提示與規避：甲方對辦理過程中可能存在的風險進行提示，并提供相應的規避措施。三、服務范圍1.房地產權屬變更類型：包括但不限于房屋買賣、繼承、贈與、分割等引起的權屬變更。2.適用地區：甲方提供全國范圍內房地產權屬變更手續代辦服務。3.服務對象：乙方及其合法繼承人。4.服務限制：甲方對服務范圍的限制及除外事項。四、服務費用1.服務費用總額：____元。2.費用支付方式：乙方在簽訂本協議后____個工作日內支付服務費用總額的____%作為預付款，剩余款項在服務完成后____個工作日內支付。3.費用支付時間：按照上述約定的支付方式進行支付。4.費用調整：如因政策調整、市場變化等原因導致服務費用發生變化，雙方應協商一致進行調整。五、雙方責任與義務1.服務方責任：嚴格按照協議約定提供優質服務；對乙方提供的服務內容保密；及時完成辦理工作，確保辦理結果符合法律規定；對因自身原因導致的辦理失敗承擔責任。2.業主方責任：按時支付服務費用；提供真實、完整、有效的文件資料；配合服務方辦理相關手續；對因自身原因導致的辦理失敗承擔責任。3.雙方合作義務：雙方應積極合作，共同推進房地產權屬變更手續的辦理。4.違約責任：任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。六、保密條款1.保密內容：涉及乙方隱私、商業秘密等保密信息。2.保密期限：自協議簽訂之日起至協議解除或終止后____年。3.保密義務：雙方對本協議約定的事項負有保密義務。4.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無。3.爭議解決程序：雙方應在爭議發生后____個工作日內提交爭議解決請求，并按照爭議解決機構或法院的要求提供相關證據。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。八、協議變更與解除1.協議變更：任何一方需變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本協議的附件。2.協議解除：a.雙方協商一致，可以解除本協議；b.發生不可抗力事件，致使本協議無法履行時，雙方可以解除本協議；c.一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。3.解除條件：如遇上述解除條件，解除方應書面通知對方，并采取必要措施保護雙方合法權益。九、通知與送達1.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.送達地址：雙方在協議中指定的送達地址。3.送達方式：按照雙方約定的送達方式。4.送達確認：送達方應在送達后____個工作日內收到送達確認。十、協議附件1.房地產權屬變更手續清單2.服務費用明細3.協議簽訂日期證明4.其他相關文件十一、其他約定1.不可抗力條款：如遇不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決。2.法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。3.爭議管轄：因本協議引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院管轄。4.協議生效條件：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協議解除與終止1.協議解除：如第八章所述。2.協議終止：本協議期限屆滿或雙方協商一致終止。3.解除或終止條件：如第八章所述。4.解除或終止程序：如第八章所述。十三、協議續簽1.續簽條件：雙方在協議期限屆滿前____個工作日協商一致。2.續簽程序：雙方簽訂續簽協議，作為本協議的附件。3.續簽期限：續簽期限由雙方協商確定。4.續簽費用：按照續簽協議的約定支付。十四、協議解除后的責任與義務3.費用結算：雙方應按照協議約定結算剩余費用。4.文件資料歸還：雙方應按照協議約定歸還相關文件資料。甲方（服務方）簽字：________________________日期：________________________乙方（業主方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款a.甲方有權決定辦理權屬變更手續的具體流程和時間安排；b.甲方有權對乙方提供的文件資料進行審核，并要求乙方補充或修正；c.甲方有權根據辦理進度，調整服務費用。2.甲方責任免除條款說明：在甲方為主導的情況下，若因乙方提供的文件資料不真實、不完整或存在瑕疵，導致權屬變更手續辦理失敗或延誤，甲方不承擔任何責任。3.甲方協助義務條款說明：甲方應盡最大努力協助乙方辦理權屬變更手續，包括但不限于：a.為乙方提供專業的法律咨詢服務；b.協助乙方準備和提交相關文件資料；c.對乙方進行辦理流程的指導。4.甲方保密義務條款說明：甲方在辦理權屬變更手續過程中，對乙方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務，未經乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款a.乙方有權決定辦理權屬變更手續的具體流程和時間安排；b.乙方有權對甲方提供的服務進行監督和評價；c.乙方有權根據辦理進度，要求甲方調整服務費用。2.乙方責任免除條款說明：在乙方為主導的情況下，若因甲方提供的服務不符合約定或存在瑕疵，導致權屬變更手續辦理失敗或延誤，乙方不承擔任何責任。3.乙方協助義務條款說明：乙方應盡最大努力配合甲方辦理權屬變更手續，包括但不限于：a.按時提供真實、完整、有效的文件資料；b.按時支付服務費用；c.對辦理流程提出合理建議。4.乙方保密義務條款說明：乙方在辦理權屬變更手續過程中，對甲方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款說明：若本協議中涉及第三方中介，雙方應明確中介的參與方式、職責范圍和費用承擔。具體包括：a.中介的參與方式：中介作為獨立第三方，協助雙方辦理權屬變更手續；b.中介的職責范圍：中介應按照協議約定，協助雙方完成相關手續，并對辦理結果負責；c.中介的費用承擔：中介費用由雙方協商確定，可由甲方或乙方承擔，或由雙方按比例分擔。2.第三方中介責任條款說明：第三方中介在辦理權屬變更手續過程中，若因自身原因導致辦理失敗或延誤，應承擔相應的責任。3.第三方中介保密義務條款說明：第三方中介在辦理權屬變更手續過程中，對雙方提供的個人信息和商業秘密負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介與雙方發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院管轄。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產權屬變更手續清單2.服務費用明細3.協議簽訂日期證明4.甲方營業執照副本復印件5.乙方身份證明文件6.第三方中介資質證明（如有）7.其他雙方認為必要的文件資料二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未在約定時間內完成權屬變更手續；b.甲方未按約定提供專業、高效的服務；c.乙方未按時支付服務費用；d.乙方未提供真實、完整、有效的文件資料；e.第三方中介未按約定履行職責。2.違約行為認定：b.甲方服務不符合約定，經乙方書面通知后仍未改善，視為違約；c.乙方未按時支付服務費用，經甲方書面通知后仍未支付，視為違約；d.乙方提供虛假文件資料，導致辦理失敗，視為違約；e.第三方中介未按約定履行職責，經甲方或乙方書面通知后仍未改善，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.法律適用：指適用哪個國家的法律來解釋和執行合同。3.爭議管轄：指解決合同爭議的法院或仲裁機構的管轄權。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：辦理權屬變更手續過程中，乙方提供的文件資料不完整。解決辦法：甲方應及時通知乙方補充文件資料，并協助乙方準備。2.問題：辦理權屬變更手續過程中，政策發生變化，影響辦理進度。解決辦法：雙方應協商調整辦理流程和時間安排，確保辦理順利進行。3.問題：第三方中介服務不到位，影響辦理效率。解決辦法：雙方應與第三方中介協商解決，必要時更換中介。五、所有應用場景：1.房地產買賣雙方需要辦理權屬變更手續；2.房地產繼承、贈與、分割等引起的權屬變更；3.房地產權屬糾紛解決；4.房地產貸款、抵押等金融業務辦理；5.房地產投資、開發等業務辦理。全文完。2025年度房地產權屬變更手續代辦服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人1.3協議雙方聯系方式2.服務內容概述2.1服務項目2.2服務范圍2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式3.3付款時間4.服務流程及時間安排4.1服務流程4.2時間安排5.材料提供及審核5.1材料提供5.2材料審核5.3審核期限6.權屬變更手續辦理6.1辦理流程6.2辦理時限6.3辦理結果7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：服務內容詳細說明13.2附件二：費用明細表13.3附件三：材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：房地產權屬變更手續代辦服務中心1.2協議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協議雙方聯系方式2.服務內容概述2.1服務項目甲方委托乙方辦理2025年度房地產權屬變更手續，包括但不限于：（1）權屬登記申請；（2）權屬轉移登記；（3）權屬變更登記；（4）權屬注銷登記；（5）權屬查詢等。2.2服務范圍服務范圍包括但不限于：（1）收集、整理、提交相關材料；（2）與相關部門溝通協調；（3）跟蹤辦理進度；（4）辦理結果通知。2.3服務期限自本協議簽訂之日起至2025年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用服務費用總計人民幣萬元整，具體費用明細見附件二。3.2支付方式甲方應于本協議簽訂后五個工作日內支付首期服務費用人民幣萬元整，剩余費用于服務完成后十個工作日內支付完畢。4.服務流程及時間安排4.1服務流程（1）甲方提供相關材料；（2）乙方審核材料；（3）乙方辦理權屬變更手續；（4）辦理結果通知甲方。4.2時間安排（1）材料審核：乙方應在收到甲方材料后五個工作日內完成審核；（2）權屬變更手續辦理：乙方應在材料審核通過后十個工作日內完成權屬變更手續；（3）辦理結果通知：乙方應在權屬變更手續辦理完成后五個工作日內通知甲方。5.材料提供及審核5.1材料提供甲方應按乙方要求提供完整、真實、有效的權屬變更手續相關材料。5.2材料審核乙方應在收到甲方提供的材料后五個工作日內完成審核，如材料不符合要求，乙方應通知甲方補正。5.3審核期限審核期限為五個工作日，如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方延長審核期限。6.權屬變更手續辦理6.1辦理流程（1）乙方根據甲方提供的材料，向相關部門提交權屬變更手續申請；（2）乙方跟蹤辦理進度，確保手續辦理順利進行；（3）手續辦理完成后，乙方將辦理結果通知甲方。6.2辦理時限權屬變更手續辦理時限為十個工作日，如遇特殊情況，乙方應提前通知甲方延長辦理時限。6.3辦理結果乙方應確保權屬變更手續辦理成功，如因乙方原因導致辦理失敗，乙方應負責重新辦理直至成功。7.保密條款7.1保密內容本協議涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至協議終止后三年止。7.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金人民幣萬元整。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時完成權屬變更手續辦理，或因乙方原因導致辦理失??；（2）甲方未按時支付服務費用；（3）任何一方泄露對方商業秘密或客戶信息；（4）任何一方違反本協議約定的保密條款。8.2違約責任（1）乙方未按時完成權屬變更手續辦理，或因乙方原因導致辦理失敗，乙方應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的%；（3）任何一方泄露對方商業秘密或客戶信息，應立即采取補救措施，并向對方支付違約金人民幣萬元整；（4）違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額應在本協議約定的服務費用范圍內，如有超出，雙方協商解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1解除條件（1）本協議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對方有權解除本協議；（3）法律法規規定的其他解除情形。10.2解除程序（1）一方提出解除本協議的，應書面通知對方；（2）解除通知發出后，本協議自對方收到通知之日起解除；（3）解除協議后，雙方應按照本協議約定辦理善后事宜。10.3解除后果本協議解除后，雙方應各自承擔因解除協議而產生的責任和損失。11.合同生效及終止11.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協議自2025年1月1日起生效。11.3終止條件（1）本協議約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）法律法規規定的其他終止情形。11.4終止程序（1）一方提出終止本協議的，應書面通知對方；（2）終止通知發出后，本協議自對方收到通知之日起終止；（3）終止協議后，雙方應按照本協議約定辦理善后事宜。12.其他約定12.1其他約定事項本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2其他約定條款本協議未盡事宜，依照國家有關法律法規執行。13.合同附件13.1附件一：服務內容詳細說明13.2附件二：費用明細表13.3附件三：材料清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協議自2025年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與房地產權屬變更手續代辦服務過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協助甲乙雙方進行溝通協調；（2）提供專業服務，如評估、法律咨詢等；（3）執行甲乙雙方委托的特定任務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在履行本協議過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或違約行為，其責任限額為本協議約定的服務費用總額的%。15.3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本協議過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或違約行為，由第三方自行承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行本協議過程中，因自身原因導致的服務瑕疵或違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。15.4第三方權利（1）第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業服務；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）第三方有權根據本協議約定，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于甲乙雙方