零售商場租賃居間服務合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：一、出租方和承租方的基本約定1.1出租方同意將位于__________的標的物業出租給承租方使用。1.2承租方愿意租賃標的物業，并按照本合同的約定支付租金、費用等。1.3租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個月支付一次，先付后用。1.5承租方在租賃期間應按期支付水、電、物業管理等費用，具體費用按實際發生金額支付。二、居間方的權利義務2.1居間方應認真履行租賃居間服務職責，為出租方和承租方提供真實、準確、完整的租賃信息。2.2居間方應協助出租方和承租方簽訂租賃合同，并確保合同條款的合法性、合規性。2.3居間方在租賃期間應負責處理租賃過程中的糾紛和問題，維護雙方的合法權益。2.4居間方不得向任何一方收取中介費、服務費等費用，其傭金已包含在租金中。三、違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。3.2承租方在租賃期間提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給出租方。3.3出租方在租賃期間提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元給承租方。四、爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，出租方、承租方和居間方各執一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對三方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.標的物業的房產證復印件2.出租方和承租方的營業執照復印件3.出租方和承租方的法定代表人身份證明復印件4.居間方的資質證明復印件5.租賃合同的補充協議（如有）6.租賃押金收據復印件7.租金支付記錄復印件8.水、電、物業管理等費用的支付記錄復印件二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：提前解除合同未按照約定提供標的物業未履行維修、保養義務2.承租方違約行為：提前解除合同未按照約定支付租金及費用損壞標的物業，不承擔修復費用3.居間方違約行為：提供虛假、不準確、不完整的租賃信息未協助雙方簽訂租賃合同未處理租賃過程中的糾紛和問題三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標的物業并同意將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃標的物業并支付租金的當事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務的當事人。4.標的物業：指出租方同意出租給他人的房產。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方租賃標的物業的時間段。7.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按照約定提供標的物業：及時與出租方溝通，要求其在規定時間內提供標的物業。如有必要，可尋求法律途徑維護自己的權益。2.承租方未按照約定支付租金及費用：及時與承租方溝通，要求其在規定時間內支付租金及費用。如有必要，可采取措施如斷水、斷電等，直至承租方支付完畢。3.標的物業損壞：及時與出租方溝通，要求其負責修復損壞部分。如有必要，可尋求法律途徑要求出租方承擔修復費用。4.提前解除合同：雙方協商一致，簽訂解除合同的協議。按照約定支付違約金，并辦理相關手續。五、所有應用場景：1.零售商場租賃居間服務：適用于零售商場業主將物業出租給商戶。適用于商戶租賃零售商場攤位開展經營活動。適用于居間方為業主和商戶提供租賃居間服務。2.辦公場所租賃居間服務：適用于辦公樓、寫字樓等辦公場所的租賃。適用于企業、機構等租賃辦公場所開展業務。適用于居間方為出租方和企業提供