餐飲公司租賃終止：關鍵要點合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方為餐飲公司，乙方為租賃終止的一方，雙方經友好協商，就租賃終止的相關事宜達成如下協議：一、租賃合同的簽訂1.1甲方將其擁有的位于_________________的餐飲場所出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。1.2乙方租賃甲方餐飲場所的期限自____年__月__日至____年__月__日。1.3租賃合同的簽訂日期為____年__月__日，合同編號為：__________________。二、租賃終止的事由2.1在租賃期限內，如乙方因自身原因需提前終止租賃，應提前一個月通知甲方。2.2在租賃期限內，如甲方因自身原因需提前終止租賃，應提前一個月通知乙方。2.3租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租賃終止的程序3.1租賃終止前，乙方應將租賃場所恢復至租賃起始時的狀態，并結清所有租金、費用。3.2租賃終止后，乙方應在規定時間內搬離租賃場所，并將鑰匙交還甲方。3.3租賃終止后，甲方應在規定時間內向乙方退還剩余租金（如有）。四、租賃終止后的權利義務4.1租賃終止后，乙方不得以任何理由占用甲方場地，不得影響甲方正常經營。4.2租賃終止后，甲方不得要求乙方支付任何形式的賠償或違約金。4.3租賃終止后，雙方對租賃期間發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原件2.補充協議（如有）3.租賃場所現狀照片4.租賃場所恢復標準說明5.租金支付憑證6.費用支付憑證7.租賃終止證明文件8.雙方身份證明文件9.簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金或費用，視為違約。2.甲方未按約定時間提供租賃場所或未維護租賃場所符合約定標準，視為違約。3.雙方未按約定時間辦理租賃終止手續或未履行租賃終止后的義務，視為違約。4.乙方在租賃終止后繼續占用甲方場地，影響甲方正常經營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權出租的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃場所的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費用。5.費用：指除租金外的其他費用，如水、電、物業管理費等。6.租賃終止：指雙方約定或法定的租賃關系結束的時間點。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金或費用：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權解除合同。2.甲方未按約定提供租賃場所或維護租賃場所：甲方應及時履行合同義務，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.租賃終止手續辦理延遲：雙方應盡快辦理相關手續，避免影響彼此權益。4.乙方在租賃終止后繼續占用甲方場地：甲方可以要求乙方搬離，并要求乙方承擔占用期間的違約責任。五、所有應用場景：1.餐飲公司租賃場