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文檔簡介
20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房屋買賣綠色環保裝修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積及結構3.裝修內容與標準3.1裝修項目及材料3.2環保裝修要求3.3裝修施工期限4.合同價款及支付方式4.1合同總價款4.2分期付款方式4.3付款時間及違約責任5.裝修工程驗收與交付5.1驗收標準5.2驗收時間及程序5.3交付條件及時間6.質保期及售后服務6.1質保期限6.2售后服務內容及責任6.3質保期結束后維修費用承擔7.違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.2不可抗力事件發生后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1房屋照片及圖紙12.2裝修材料清單12.3其他相關文件13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.2合同變更與解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署日期及地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱:________________________1.1.2地址:________________________1.1.3聯系人:_______________________1.1.4聯系電話:_____________________1.2買方信息1.2.1名稱:________________________1.2.2地址:________________________1.2.3聯系人:_______________________1.2.4聯系電話:_____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址:_____________________2.2房屋產權信息:2.2.1產權證號:_____________________2.2.2房屋用途:_____________________2.2.3房屋面積:_____________________2.2.4房屋結構:_____________________3.裝修內容與標準3.1裝修項目及材料:3.1.1墻面處理:_____________________3.1.2地面處理:_____________________3.1.3門窗更換:_____________________3.1.4廚衛改造:_____________________3.2環保裝修要求:3.2.1使用環保材料:_________________3.2.2符合國家環保標準:______________3.2.3環保裝修驗收標準:______________3.3裝修施工期限:3.3.1施工開始時間:__________________3.3.2預計施工結束時間:______________4.合同價款及支付方式4.1合同總價款:_____________________4.2分期付款方式:4.2.1首付款:_____________________4.2.2中間款:_____________________4.2.3尾款:_____________________4.3付款時間及違約責任:4.3.1首付款支付時間:______________4.3.2中間款支付時間:______________4.3.3尾款支付時間:______________4.3.4違約責任:_____________________5.裝修工程驗收與交付5.1驗收標準:5.1.1裝修質量符合國家及地方相關標準5.1.2裝修項目齊全,無遺漏5.1.3裝修材料符合合同約定5.2驗收時間及程序:5.2.1驗收時間:_____________________5.2.2驗收程序:_____________________5.3交付條件及時間:5.3.1交付條件:_____________________5.3.2交付時間:_____________________6.質保期及售后服務6.1質保期限:_____________________6.2售后服務內容及責任:6.2.1售后服務內容:_________________6.2.2售后服務責任:_________________6.3質保期結束后維修費用承擔:6.3.1維修費用承擔方式:______________6.3.2維修費用承擔比例:______________7.違約責任7.1賣方違約責任:7.1.1未按約定時間交付房屋,每延遲一日支付違約金:________________7.1.2裝修質量不符合約定,每項違約金:________________7.2買方違約責任:7.2.1未按約定支付款項,每延遲一日支付違約金:________________7.2.2未按約定時間進行驗收,每延遲一日支付違約金:________________7.3第三方違約責任:7.3.1第三方違約行為,按法律規定承擔相應責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定,否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的所有費用,包括但不限于律師費、訴訟費等,由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致,可以解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的裝修工程完成并驗收合格。9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.3解除或終止后的處理9.3.1解除或終止合同后,雙方應按照約定辦理相關手續,包括但不限于退還已付款項、拆除臨時設施等。9.3.2解除或終止合同后,雙方應承擔各自違約責任。10.不可抗力10.1不可抗力事件范圍10.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發生后的處理10.2.1發生不可抗力事件后,雙方應立即通知對方,并采取合理措施減輕損失。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行,雙方可以部分或全部免除責任。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后,雙方應按照相關法律規定辦理合同備案手續。12.合同附件12.1房屋照片及圖紙12.1.1房屋現狀照片及裝修圖紙應作為合同的附件。12.2裝修材料清單12.2.1裝修材料清單應詳細列明所用材料的品牌、規格、數量等信息。12.3其他相關文件12.3.1合同簽訂前雙方交換的任何文件,經雙方確認后可作為合同的附件。13.其他約定事項13.1通知方式及送達13.1.1通知應以書面形式發送,可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2合同變更與解除13.2.1合同的任何變更或解除,均應以書面形式進行,并經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后,雙方應按照約定辦理相關手續,包括但不限于退還已付款項、拆除臨時設施等。14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期:_____________________14.2合同簽署地點:_____________________雙方在充分了解并同意上述條款的基礎上,于本合同簽署日期在合同簽署地點正式簽署本合同。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指為協助甲乙雙方履行本合同,提供中介、監理、設計、施工等服務的企業或個人。15.2第三方介入方式a.中介服務:為甲乙雙方提供房屋買賣信息、促成交易等中介服務。b.監理服務:對裝修工程進行監督、檢查,確保工程質量。c.設計服務:提供裝修設計圖紙及方案。d.施工服務:實際進行裝修施工。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方由甲乙雙方共同選定,或由其中一方指定。15.3.2第三方選定或指定后,甲乙雙方應書面通知對方。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定,履行其職責,保證服務質量。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權按照合同約定,收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督,確保合同履行。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的,其賠償責任不超過合同總價的_____%。17.1.2第三方責任限額可根據實際情況在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托關系,甲方支付第三方服務費用。18.1.2第三方應按照甲方的要求,履行其職責,確保甲方權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為承攬關系,乙方支付第三方服務費用。18.2.2第三方應按照乙方的要求,履行其職責,確保乙方權益。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方應協助甲乙雙方履行本合同,確保合同目的的實現。18.3.2第三方與甲乙雙方應保持獨立,不得相互干預。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后,甲乙雙方應繼續按照本合同約定履行各自義務。19.2第三方介入期間,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,可按照本合同第8條爭議解決方式處理。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后,如需對本合同進行變更,甲乙雙方應書面通知第三方,并取得第三方同意。20.2第三方介入后的合同變更,應經甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后,如甲乙雙方或第三方違反本合同約定,可按照本合同第9條合同解除與終止的規定處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后,如合同約定的終止條件成就,或甲乙雙方協商一致,可終止本合同。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋產權證明文件要求:房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權的文件。說明:附件中應包含房屋產權證明文件的清晰復印件。2.房屋現狀照片及圖紙要求:房屋現狀照片應包括室內外環境、裝修狀況等;圖紙應包含房屋平面圖、裝修圖紙等。說明:照片和圖紙應清晰、完整,能夠準確反映房屋現狀和裝修設計。3.裝修材料清單要求:清單應詳細列明所用材料的品牌、規格、數量等信息。說明:清單應附有材料樣品或照片,以供對比核實。4.裝修合同要求:合同應包含裝修項目、材料、價格、工期、驗收標準等內容。說明:合同應為正式的書面文件,由甲乙雙方簽字蓋章。5.裝修工程驗收報告要求:報告應詳細記錄驗收時間、驗收項目、驗收結果等信息。說明:驗收報告應由第三方監理或甲乙雙方共同簽字確認。6.付款憑證要求:憑證應包括銀行轉賬記錄、現金收據等。說明:憑證應清晰、完整,能夠證明付款的真實性。7.爭議解決協議要求:協議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明:協議應由甲乙雙方和第三方(如有)共同簽字蓋章。8.合同變更協議要求:協議應詳細記錄變更內容、變更原因、變更日期等。說明:協議應由甲乙雙方和第三方(如有)共同簽字蓋章。說明二:違約行為及責任認定:1.賣方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間交付房屋責任認定:每延遲一日支付違約金,違約金金額為房屋總價的_____%。示例:如賣方未在約定交付日期前30日內交付房屋,應支付房屋總價3%的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間支付款項責任認定:每延遲一日支付違約金,違約金金額為未付款項的_____%。示例:如買方未在約定支付日期前30日內支付首付款,應支付首付款5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:未按約定履行職責,導致甲乙雙方損失責任認定:第三方應承擔相應的賠償責任,賠償金額不超過合同總價的_____%。示例:如第三方未按照約定提供優質監理服務,導致裝修質量問題,應賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為:因不可抗力導致合同無法履行責任認定:甲乙雙方均免除責任,可根據實際情況協商解決。示例:如因自然災害導致裝修工程無法正常進行,甲乙雙方可協商延期或解除合同。全文完。二零二四年度二手房屋買賣綠色環保裝修合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2綠色環保材料1.3裝修范圍與標準2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間2.2合同生效條件2.3合同變更與解除3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格的處理4.裝修費用與支付4.1裝修費用構成4.2費用支付方式4.3超支費用處理5.裝修進度與工期5.1裝修進度安排5.2工期延誤責任5.3工期延誤處理6.綠色環保材料選用與驗收6.1材料選用標準6.2材料驗收流程6.3驗收不合格的處理7.裝修現場管理7.1施工現場安全7.2環境保護要求7.3施工垃圾處理8.質量保證與保修8.1質量保證期限8.2保修范圍與期限8.3質量問題處理9.違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用10.3訴訟管轄11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一:房屋信息表12.2附件二:裝修圖紙12.3附件三:綠色環保材料清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數與生效13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2綠色環保材料綠色環保材料指符合國家環保標準,對人體健康和環境無危害,且具有環保認證的建筑材料和裝飾材料。1.3裝修范圍與標準裝修范圍包括房屋內部的墻面、地面、天花板的裝修以及水電設施的改造。裝修標準參照國家相關標準及行業規范執行。第二條合同簽訂與生效2.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同生效條件2.3合同變更與解除合同簽訂后,如需變更或解除,雙方應協商一致,并以書面形式簽署變更或解除協議。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付時間甲方應在合同約定的房屋交付時間內,將房屋交付乙方。3.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照《住宅質量保證書》及《住宅使用說明書》執行。3.3驗收不合格的處理如驗收不合格,乙方應在驗收合格前提出書面整改要求,甲方應在接到書面要求后10日內整改完畢,逾期未整改的,乙方有權解除合同。第四條裝修費用與支付4.1裝修費用構成裝修費用包括材料費、人工費、設計費、管理費等。4.2費用支付方式裝修費用分期支付,具體支付方式如下:(1)簽訂合同時支付10%作為預付款;(2)工程進度達到50%時支付30%;(3)工程進度達到80%時支付30%;(4)工程驗收合格后支付剩余的30%。4.3超支費用處理如實際裝修費用超出合同約定費用,超出部分由甲方承擔。第五條裝修進度與工期5.1裝修進度安排5.2工期延誤責任如因甲方原因導致工期延誤,甲方應向乙方支付每日延誤費用;如因乙方原因導致工期延誤,乙方應向甲方支付每日延誤費用。5.3工期延誤處理如因不可抗力等原因導致工期延誤,雙方應協商解決,并按照實際情況調整工期。第六條綠色環保材料選用與驗收6.1材料選用標準選用綠色環保材料應符合國家環保標準,具有環保認證,且質量合格。6.2材料驗收流程材料驗收流程如下:(1)材料進場時,乙方應進行驗收;(2)驗收合格后方可使用;(3)驗收不合格的材料,乙方有權要求甲方更換。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格,乙方應在驗收合格前提出書面整改要求,甲方應在接到書面要求后10日內整改完畢,逾期未整改的,乙方有權解除合同。第七條裝修現場管理7.1施工現場安全施工現場應遵守國家有關安全法規,確保施工人員的人身安全。7.2環境保護要求施工過程中應采取有效措施,防止環境污染,確保施工現場周圍環境整潔。7.3施工垃圾處理施工產生的垃圾應分類收集,按照規定進行處理,不得隨意堆放或傾倒。第八條質量保證與保修8.1質量保證期限本合同項下的裝修工程質量保證期限為自工程竣工驗收合格之日起兩年。8.2保修范圍與期限(1)房屋主體結構保修期限為五年;(2)裝修工程保修期限為兩年;(3)水電設施保修期限為一年;(4)綠色環保材料保修期限為一年。8.3質量問題處理如出現質量問題,乙方應在發現問題后24小時內通知甲方,甲方應在接到通知后5個工作日內進行核實和處理。如因質量問題導致乙方遭受損失,甲方應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任與賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準賠償標準根據實際情況確定,但不得低于合同約定的金額。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3訴訟管轄本合同的爭議解決,由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理合同解除后,雙方應按照合同約定或法律規定處理剩余事宜,包括但不限于房屋交付、裝修費用結算、質量保證與保修等。第十二條合同附件12.1附件一:房屋信息表12.2附件二:裝修圖紙12.3附件三:綠色環保材料清單第十三條其他約定13.1通知方式13.2合同份數與生效本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。如協商不成,按本合同約定執行。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,根據甲乙雙方的約定或法律規定,提供專業服務或協助履行合同義務的獨立主體,包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。第二條第三方介入的適用范圍第三條第三方的責任與權利3.1第三方在合同履行過程中的責任:(1)按照合同約定或法律規定,提供專業、高效的服務;(2)對提供的服務質量負責,確保服務質量符合國家標準和行業規范;(3)保護甲乙雙方的商業秘密,不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權利:(1)根據合同約定,收取相應的服務費用;(2)要求甲乙雙方提供必要的協助和配合;(3)在合同履行過程中,對甲乙雙方的行為進行監督和指導。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分:(1)甲方應向第三方支付約定的服務費用;(2)甲方對第三方的服務不滿意,有權要求乙方協助解決或更換第三方;(3)甲方與第三方的糾紛,應由雙方協商解決,協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與乙方的劃分:(1)乙方應配合第三方的工作,提供必要的資料和協助;(2)乙方對第三方的服務不滿意,有權要求甲方協助解決或更換第三方;(3)乙方與第三方的糾紛,應由雙方協商解決,協商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方責任限額(1)第三方提供的服務類型和內容;(2)合同約定的服務費用;(3)國家標準和行業規范。5.2第三方責任限額的具體數額應在合同中明確約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前,甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致;6.2第三方介入后,甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議,明確各自的權利、義務和責任;6.3第三方介入期間,甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間,如需變更或解除,甲乙雙方應與第三方協商一致,并以書面形式簽署變更或解除協議;7.2第三方介入的變更或解除,不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例分擔;8.2第三方介入的費用,應在合同中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間的爭議,甲乙雙方應通過友好協商解決;9.2協商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的其他事項10.1第三方介入后,甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務;10.2第三方介入期間,甲乙雙方應相互配合,共同確保合同履行。第十一條本合同與第三方協議的關系11.1本合同與第三方協議為相互獨立的合同;11.2本合同與第三方協議的履行,不影響各自的權利和義務。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:房屋信息表詳細要求:包含房屋的基本信息,如房屋地址、面積、結構、樓層等。附件說明:此表格用于記錄房屋的基本情況,作為合同附件,用于證明房屋的具體信息。2.附件二:裝修圖紙詳細要求:包含房屋裝修的設計圖,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明:此圖紙用于展示裝修的具體設計方案,包括裝修風格、布局、材料使用等。3.附件三:綠色環保材料清單詳細要求:列出所有用于裝修的綠色環保材料,包括材料名稱、品牌、型號、環保認證等信息。附件說明:此清單用于證明裝修材料符合綠色環保標準,確保裝修質量。4.附件四:裝修工程進度表詳細要求:記錄裝修工程的各個階段和時間節點。附件說明:此表格用于監控裝修工程進度,確保工程按計劃進行。5.附件五:裝修工程驗收報告詳細要求:記錄裝修工程驗收的日期、驗收人員、驗收結果等。附件說明:此報告用于證明裝修工程已按約定標準完成,并符合合同要求。6.附件六:裝修工程保修卡詳細要求:包含保修期限、保修范圍、保修聯系方式等信息。附件說明:此保修卡用于明確保修責任和保修期限,保障雙方的權益。7.附件七:合同變更協議詳細要求:記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。附件說明:此協議用于證明合同變更的合法性和有效性。8.附件八:違約金支付憑證詳細要求:記錄違約金的支付日期、支付金額、支付方式等。附件說明:此憑證用于證明違約金的支付情況,確保違約責任得到履行。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按時交付房屋:甲方應支付違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付裝修費用:乙方應支付違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。裝修質量不符合合同約定:甲方應承擔修復費用,并賠償乙方因此遭受的損失。第三方未履行合同義務:第三方應承擔違約責任,并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.責任認定標準:違約金:根據合同約定的比例計算,一般為未履行義務金額的10%30%。損失賠償:根據實際損失情況確定,包括直接損失和間接損失。示例說明:甲方未按時交付房屋,導致乙方無法按計劃入住,甲方應支付違約金人民幣10000元,并賠償乙方因此造成的額外損失,如租金損失等。全文完。二零二四年度二手房屋買賣綠色環保裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及產權信息2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修狀況3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款支付比例4.裝修要求及標準4.1裝修風格及要求4.2環保材料使用要求4.3裝修工程量及預算5.裝修工程進度及驗收5.1裝修工程進度安排5.2裝修工程驗收標準及時間5.3裝修工程延期及違約責任6.環保驗收及合格標準6.1環保檢測項目及標準6.2環保檢測時間及費用6.3環保不合格的處理及責任7.保修及售后服務7.1裝修工程保修期限7.2保修內容與范圍7.3售后服務內容及響應時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構及程序9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件及補充協議11.1合同附件清單11.2補充協議簽訂及效力12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除的法律效力13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分處理13.2環保檢測費用承擔13.3交易款項的退還14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同解釋及適用法律14.3合同簽署日期及地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方(出賣方):全稱:_______簡稱:_______法定代表人:_______注冊地址:_______聯系電話:_______1.2乙方(買受方):全稱:_______簡稱:_______法定代表人:_______注冊地址:_______聯系電話:_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及產權信息:所在地區:_______詳細地址:_______房屋產權證號:_______產權人:_______2.2房屋面積及結構:建筑面積:_______平方米房屋結構:_______2.3房屋裝修狀況:現狀:_______裝修程度:_______3.交易價格及支付方式3.1房屋交易總價:_______元3.2付款方式及時間:首付款:_______元,于_______前支付尾款:_______元,于_______前支付3.3首付款及尾款支付比例:首付款比例:_______%尾款比例:_______4.裝修要求及標準4.1裝修風格及要求:_______4.2環保材料使用要求:必須使用符合國家環保標準的材料材料品牌及型號:_______4.3裝修工程量及預算:工程量:_______預算:_______元5.裝修工程進度及驗收5.1裝修工程進度安排:設計階段:_______施工階段:_______驗收階段:_______5.2裝修工程驗收標準及時間:驗收標準:_______驗收時間:_______5.3裝修工程延期及違約責任:延期責任:_______違約責任:_______6.環保驗收及合格標準6.1環保檢測項目及標準:項目:_______標準:_______6.2環保檢測時間及費用:時間:_______費用:_______6.3環保不合格的處理及責任:處理方式:_______責任承擔:_______8.違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定支付房款,每逾期一日,應向乙方支付_______元的違約金。甲方提供的房屋信息不實,導致乙方遭受損失的,甲方應賠償乙方_______元。甲方未按約定時間完成房屋交付,每逾期一日,應向乙方支付_______元的違約金。8.2乙方違約責任乙方未按約定支付房款,每逾期一日,應向甲方支付_______元的違約金。乙方違反裝修要求,導致工程延誤或環保不合格,應賠償甲方_______元。乙方未按約定完成房屋接收,每逾期一日,應向甲方支付_______元的違約金。8.3違約賠償計算方式違約金按實際損失的一定比例計算,最高不超過合同總價款的_______%。實際損失包括但不限于直接經濟損失、誤工費、精神損害賠償等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應通過友好協商解決爭議。若協商不成,任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構及程序爭議解決機構:_______程序:_______9.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產生的所有費用,包括但不限于訴訟費、鑒定費、律師費等,由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同終止條件1.房屋買賣雙方協商一致;2.房屋買賣合同約定的解除條件成就;3.法院判決或仲裁機構裁決終止合同。10.3合同解除條件雙方協商一致解除合同;一方違約,另一方有權解除合同;因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件及補充協議11.1合同附件清單房屋買賣合同附件包括:1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.環保材料清單4.付款憑證5.其他雙方約定的文件11.2補充協議簽訂及效力本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更程序變更合同應經雙方協商一致,并以書面形式簽訂補充協議。12.2合同解除程序解除合同應書面通知對方,并說明理由。12.3合同變更及解除的法律效力合同變更及解除后,不影響已履行部分的效力。13.合同解除后的處理13.1裝修工程剩余部分處理合同解除后,剩余裝修工程由甲方負責完成或由乙方自行處理。13.2環保檢測費用承擔環保檢測費用由合同解除前的責任方承擔。13.3交易款項的退還合同解除后,已支付的款項按雙方協商一致的比例退還。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規和行業規范。14.2合同解釋及適用法律本合同未盡事宜,按國家法律法規和行業規范執行。14.3合同簽署日期及地點簽署日期:_______簽署地點:_______第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方,包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、監理機構、施工隊伍等,為提供專業服務或協助交易各方履行合同而參與合同履行過程中的個人或單位。15.2第三方選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定,或由一方委托,經另一方同意后選定。15.3第三方職責1.中介機構:負責聯系交易雙方,提供市場信息,協助合同洽談及簽署。2.評估機構:負責對房屋價值進行評估,提供評估報告。3.檢測機構:負責對房屋及裝修材料進行環保檢測,提供檢測報告。4.監理機構:負責監督施工過程,確保施工質量及進度符合合同要求。5.施工隊伍:負責按照設計圖紙和施工標準完成房屋裝修工程。15.4第三方權利1.收取合理的服務費用。2.依合同約定獲得甲乙雙方的配合與支持。3.依合同約定獲得甲乙雙方提供的資料和文件。15.5第三方義務1.保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。2.按照合同約定提供專業、高效的服務。3.對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失造成的損失,應承擔相
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