房屋租賃合同入口合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯系方式：__________地址：__________一、合同雙方當事人1.出租方（甲方）甲方為位于[房屋地址]的房屋所有權人，有權將該房屋出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的房屋，并承諾按照本合同的約定使用和管理房屋。二、房屋基本情況1.房屋地址甲方將其擁有的位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.房屋設施設備房屋內配備的設施設備包括但不限于：[詳細列出家具、電器等設施設備的名稱、型號、數量等]三、租賃期限1.起租日期本合同的租賃期自[起始日期]起開始計算。2.租賃期限租賃期限為[X]個月，自起租日期起至[截止日期]止。3.續租約定租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。甲方如同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付，乙方應在每[支付周期開始日期]前支付下一周期的租金。3.付款方式乙方可以通過以下方式支付租金：[列出具體的付款方式，如銀行轉賬、支付等，并注明相應的賬號信息]4.押金乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同終止后，甲方應將押金無息退還給乙方，如乙方有違約行為或欠繳費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.房屋用途乙方應將該房屋用于[約定的用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋用途。2.裝修與改造乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修和改造不得損壞房屋的主體結構和影響房屋的安全使用。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如無法恢復原狀，應按照甲方的要求進行賠償。3.日常維護與維修乙方應合理使用房屋及其設施設備，如因乙方使用不當造成房屋或設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。房屋及設施設備的正常維修由甲方負責，但因乙方原因造成的維修除外。六、相關費用承擔1.水電費租賃期間，乙方應按照實際使用量繳納水電費，水電費的收費標準按照當地的規定執行。2.物業費該房屋的物業費由[承擔方（如甲方/乙方）]承擔，如因乙方原因導致物業費增加的，增加部分由乙方承擔。3.暖氣費如租賃期間涉及暖氣費用，暖氣費的收費標準按照當地的規定執行，由[承擔方（如甲方/乙方）]承擔。4.其他費用租賃期間，如發生其他費用（如垃圾處理費、有線電視費等），由[承擔方（如甲方/乙方）]按照相關規定承擔。七、房屋交付及返還1.交付時間及標準甲方應在起租日期前將房屋交付給乙方，交付時房屋應符合以下標準：（1）房屋及附屬設施設備完好，能夠正常使用。（2）房屋清潔干凈，無雜物。2.返還時間及標準租賃期滿或合同終止后，乙方應在[X]日內將房屋返還給甲方，返還時房屋應符合以下標準：（1）房屋及附屬設施設備完好，除正常損耗外，無損壞。（2）房屋清潔干凈，無雜物。3.房屋交接手續房屋交付和返還時，雙方應共同進行驗收，并簽訂房屋交接清單。八、合同的解除1.雙方協商解除經雙方協商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形出現下列情形之一的，本合同依法解除：（1）因不可抗力致使不能實現合同目的的。（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的。（3）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的。（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的。（5）法律規定的其他情形。3.解除后的處理本合同解除后，雙方應按照以下方式處理：（1）乙方應在合同解除后的[X]日內將房屋返還給甲方。（2）甲方應在乙方返還房屋后的[X]日內將押金無息退還給乙方。（3）如因一方違約導致合同解除的，違約方應按照本合同的約定承擔違約責任。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔違約責任，如給乙方造成損失的，還應賠償乙方的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照押金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，應按照本合同的約定承擔違約責任，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的損失。3.違約金的計算與支付違約金的計算方式按照本合同的約定執行，違約金應在違約行為發生后的[X]日內支付，如逾期支付，每逾期一日，應按照違約金的[X%]向對方支付滯納金。十、爭議解決方式1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰爭、停工、騷亂等）。2.不可抗力的通知與證明如發生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發生后的[X]日內通知對方，并在[X]日內提供不可抗力事件發生的證明文件。3.不可抗力的后果因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時采取措施減少損失。如不可抗力事件持續時間超過[X]日，雙方應協商解決本合同的履行問題。十二、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）專人送達：通知由專人送達對方指定的聯系人，簽收后視為送達。（2）郵寄送達：通知以掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯系地址，郵件寄出后第[X]日視為送達。（3）傳真或郵件送達：通知以傳真或郵件的方式發送至對方的傳真號碼或電子郵箱，發送成功后視為送達。2.送達的認定如對方拒絕簽收通知，送達人可以將通知留置在對方的聯系地址，并由送達人在送達回證上注明情況，視為送達。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方的商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同的變更與補充本合同的變更與補充應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。書面協議與本合同具有同等法律效力。