20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在2025年度房屋抵押借款業務中對房屋價值評估及貸后風險預警的需求，甲方與乙方經友好協商，就房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務中的權利、義務及責任，確保雙方在履行合同過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：1）房屋抵押借款：指甲方以房屋作為抵押物，向乙方申請借款，乙方在借款期限內按照約定的利率和還款方式向甲方提供資金支持的業務。2）評房動態監控：指乙方對甲方抵押的房屋進行實時跟蹤，監測房屋價值變化、市場行情等，為甲方提供房屋價值評估及風險預警服務。3）貸后風險預警：指乙方在借款期間，對甲方抵押的房屋進行風險監測，及時發現可能存在的風險，并向甲方發出預警信息。3.2關鍵詞解釋：1）房屋抵押：指甲方將房屋作為抵押物，向乙方提供擔保，確保借款的履行。2）借款期限：指甲方與乙方約定的借款起止時間。3）還款方式：指甲方按照約定的還款期限、還款金額及還款方式向乙方償還借款本息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照約定提供房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務。2）甲方應按照合同約定，向乙方提供相關資料，配合乙方進行房屋價值評估及風險預警工作。3）甲方應按照合同約定，按時償還借款本息。4.2乙方的權利和義務：1）乙方應按照合同約定，提供房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務。2）乙方應保證所提供服務的準確性、及時性，確保甲方權益不受損害。3）乙方應保守甲方商業秘密，不得泄露甲方相關信息。4）乙方在履行合同過程中，如發現甲方抵押房屋存在風險，應及時向甲方發出預警信息。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房屋抵押借款合同到期之日止。5.2合同履行地點：乙方根據合同約定，在甲方所在地及乙方所在地履行合同。5.3合同履行方式：乙方通過線上、線下等方式，向甲方提供房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）合同到期；2）甲乙雙方協商一致解除合同；3）法律法規規定或合同約定終止的其他情形。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續，確保合同終止后的權益得到保障。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，確保合同終止后的權益得到保障。七、費用與支付7.1費用構成1）房屋價值評估費用：根據甲方抵押房屋的具體情況，乙方將提供詳細的房屋價值評估報告，評估費用為人民幣____元。2）貸后風險預警服務費用：乙方將提供貸后風險預警服務，包括但不限于市場行情監測、房屋價值波動分析等，服務費用為人民幣____元/年。3）其他相關費用：根據實際服務需求，可能產生的其他費用。7.2支付方式1）首付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付首付款，金額為人民幣____元。2）后續支付：甲方應在每個服務周期結束后____個工作日內，向乙方支付當期服務費用。7.3支付時間1）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內。2）后續支付時間：每個服務周期結束后____個工作日內。7.4支付條款1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行。2）甲方應在支付款項時注明“房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務費用”字樣。3）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規發票。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止提供服務。2）如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。2）如乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。2）如乙方違約，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金金額為人民幣____元。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術信息、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同，但應盡力減少損失。3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1）新冠病毒疫情；2）地震；3）政府禁令。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）調解：由雙方共同委托的第三方進行調解；2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；2）合同中明確約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留。2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發現對方有違約行為，有權采取必要的法律措施維護自身合法權益。13.2特殊權力保留1）甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務質量進行監督和檢查的權利。2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的資料和信息的真實性進行核實的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協助與配合，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應按照合同約定，及時提供相關信息和資料。2）甲乙雙方應按照合同約定，參加相關會議和活動，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，除本合同另有約定外，任何其他口頭或書面協議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同中未約定的權利、義務和責任，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋抵押借款合同2.房屋價值評估報告3.貸后風險預警服務方案4.支付憑證5.保密協議6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.協助與配合協議9.法律適用相關文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付服務費用。b.提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。c.違反保密條款，泄露商業秘密。乙方違約：a.未按約定提供服務質量。b.泄露甲方商業秘密。c.未在發生不可抗力事件后及時通知甲方。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押：指甲方以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方提供擔保，確保借款的履行。2.貸后風險預警：指乙方在借款期間，對甲方抵押的房屋進行風險監測，及時發現可能存在的風險，并向甲方發出預警信息。3.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付服務費用。解決辦法：乙方應發出書面催告，如甲方在催告期限內仍未支付，乙方有權暫停或終止提供服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供服務質量。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，如乙方未在合理期限內整改，甲方有權要求賠償損失。3.問題：發生不可抗力事件后，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應在發生不可抗力事件后及時通知甲方，并提供相關證明材料，雙方應協商解決由此產生的爭議。4.問題：保密信息的泄露。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔法律責任。第三方應協助甲方和乙方進行房屋價值評估和貸后風險預警工作。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和協助。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間、地點和方式提供服務。第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的協助。乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。乙方有權要求甲方在合同終止后支付剩余的服務費用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間對甲方的抵押房屋進行定期評估。乙方有權在發現貸后風險時，要求甲方采取措施降低風險。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停或終止提供服務。如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。如甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同履行過程中提供詳細的評估報告和風險預警信息。甲方可要求乙方在合同終止后提供完整的評估報告和風險預警記錄。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對抵押房屋進行實時監控。甲方可要求乙方在發現貸后風險時，及時發出預警并協助甲方采取措施。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定提供服務質量，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。如乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。如乙方未在發生不可抗力事件后及時通知甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。全文完。2025年度房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期第二章合同主體2.1抵押人2.2借款人2.3抵押權人2.4服務提供方2.5監管機構第三章抵押物3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估3.4抵押物價值認定第四章借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3借款利率4.4還款方式第五章抵押物動態監控5.1監控范圍5.2監控頻率5.3監控方式5.4監控數據記錄第六章貸后風險預警6.1風險預警范圍6.2風險預警指標6.3風險預警方法6.4風險預警報告第七章服務內容與要求7.1服務內容7.2服務質量標準7.3服務提供時間7.4服務費用及支付方式第八章合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除第九章違約責任9.1抵押人違約責任9.2借款人違約責任9.3服務提供方違約責任9.4抵押權人違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權屬證明文件12.3其他相關文件第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（抵押人）為取得乙方（借款人）提供的借款，以甲方名下房屋作為抵押物，雙方達成借款協議。為確保借款安全，乙方委托丙方（抵押權人）對抵押房屋進行評房動態監控與貸后風險預警服務。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙三方在2025年度房屋抵押借款中的權利、義務和責任，確保借款資金安全，降低貸后風險。1.3合同雙方甲方（抵押人）：_________乙方（借款人）：_________丙方（抵押權人）：_________1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。第二章合同主體2.1抵押人抵押人承諾其提供的抵押物真實、合法，且在合同履行期間不得轉讓、抵押或設立其他權利負擔。2.2借款人借款人承諾按時還款，如因自身原因導致逾期還款，愿意承擔相應違約責任。2.3抵押權人抵押權人負責對抵押房屋進行評房動態監控與貸后風險預警服務，確保借款安全。2.4服務提供方服務提供方負責根據本合同約定，為丙方提供評房動態監控與貸后風險預警服務。2.5監管機構監管機構負責對房屋抵押借款合同及相關業務進行監督管理。第三章抵押物3.1抵押物基本情況抵押物為甲方名下位于_________的房屋，房屋證號為_________。3.2抵押物權屬證明甲方應提供房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。3.3抵押物評估抵押物評估由雙方認可的評估機構進行，評估結果作為借款金額的依據。3.4抵押物價值認定抵押物價值認定以評估機構的評估結果為準。第四章借款金額及期限4.1借款金額借款金額為人民幣_________元整。4.2借款期限借款期限自借款之日起至2025年12月31日止。4.3借款利率借款利率為_________，按年利率計算。4.4還款方式還款方式為按月等額本息還款。第五章抵押物動態監控5.1監控范圍監控范圍為抵押房屋的權屬、位置、使用情況、市場價值等。5.2監控頻率監控頻率為每月一次。5.3監控方式監控方式包括實地勘察、網絡查詢、公開信息收集等。5.4監控數據記錄監控數據應詳細記錄，并由丙方定期向甲乙雙方報告。第六章貸后風險預警6.1風險預警范圍風險預警范圍包括抵押房屋權屬變更、房屋價值變動、借款人逾期還款等情況。6.2風險預警指標風險預警指標包括抵押房屋價值變化、借款人信用狀況等。6.3風險預警方法風險預警方法包括數據統計分析、風險模型分析等。6.4風險預警報告風險預警報告應詳細列明風險因素、預警等級、應對措施等。第七章服務內容與要求7.1服務內容（1）對抵押房屋進行評房動態監控；（2）對借款人進行貸后風險預警；（3）定期向甲乙雙方報告監控結果和風險預警信息。7.2服務質量標準服務質量標準應符合國家相關法律法規及行業標準。7.3服務提供時間服務提供時間為每月至少一次。7.4服務費用及支付方式服務費用為人民幣_________元，由甲乙雙方按約定比例分擔。支付方式為按月支付。第八章合同履行與變更8.1合同履行甲乙丙三方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面通知其他方，經協商一致并簽訂書面變更協議后生效。8.3合同解除（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。第九章違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按時還款，應向借款人支付_____%的違約金。9.2借款人違約責任借款人如未按時還款，應向抵押權人支付_____%的違約金。9.3服務提供方違約責任服務提供方如未按約定提供服務質量，應向丙方支付_____%的違約金。9.4抵押權人違約責任抵押權人如未按約定履行監控和預警職責，應向丙方支付_____%的違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，應選擇______仲裁委員會作為爭議解決機構。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和仲裁規則。第十一章合同終止與解除11.1合同終止本合同在履行完畢或依法解除后終止。11.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除；（3）依法解除。11.3合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，各方應按照約定處理剩余款項、抵押物及其他相關事宜。第十二章合同附件12.1抵押物清單12.2抵押物權屬證明文件12.3其他相關文件第十三章通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址送達地址為各方在合同中指定的地址。13.3送達時間送達時間為通知發出后的____個工作日。第十四章其他約定14.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。14.4合同解釋權本合同的解釋權歸丙方所有。甲方（抵押人）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（抵押權人）：____________________簽字：____________________日期：____________________丁方（服務提供方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：為確保甲方在借款過程中的主導地位，特制定本條款。條款內容：（1）甲方有權決定借款金額、期限、利率等核心條款；（2）甲方有權指定抵押物及抵押物的評估機構；（3）甲方有權對乙方進行貸后監督，包括但不限于還款情況、房屋使用情況等。1.2抵押物選擇權條款說明：甲方作為抵押人，享有對抵押物的選擇權。條款內容：（1）甲方有權在借款合同簽訂前選擇抵押物；（2）甲方選擇的抵押物應符合合同約定，并由丙方進行評估；（3）甲方應在抵押物評估后，將抵押物權屬證明文件提交給乙方。1.3抵押物處置權條款說明：在借款期間，如抵押物出現價值下降或其他風險，甲方有權處置抵押物以保障自身權益。條款內容：（1）甲方在發現抵押物價值下降或存在其他風險時，有權要求乙方提供補充擔保或提前償還借款；（2）甲方有權在乙方違約時，處置抵押物以償還借款本金及利息；（3）甲方處置抵押物的所得款項，在扣除相關費用后，應優先償還乙方借款本金及利息。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：為確保乙方在借款過程中的主導地位，特制定本條款。條款內容：（1）乙方有權決定借款用途，并在借款合同中明確；（2）乙方有權對抵押物的選擇和評估提出要求；（3）乙方有權對丙方提供的服務質量進行監督和評估。2.2借款用途限制條款說明：為保障借款資金的安全使用，特制定本條款。條款內容：（1）乙方應確保借款資金用于約定的合法用途；（2）乙方不得將借款資金用于非法活動；（3）乙方在借款合同中應明確借款用途，并接受丙方的貸后監督。2.3借款利率調整條款說明：為適應市場變化，特制定本條款。條款內容：（1）在借款合同有效期內，如市場利率發生變動，雙方可協商調整借款利率；（2）利率調整應遵循公平、合理的原則，并書面通知對方；（3）利率調整后的借款合同條款應作為本合同的補充部分。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務條款說明：為規范第三方中介的服務，特制定本條款。條款內容：（1）第三方中介應具備相應的資質和經驗，并提供專業的服務；（2）第三方中介的服務費用應由甲乙雙方承擔，并在合同中明確；（3）第三方中介應在合同約定的時間內完成服務，并提交服務報告。3.2中介保密條款說明：為確保合同雙方的商業秘密，特制定本條款。條款內容：（1）第三方中介在提供服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的商業秘密；（2）第三方中介不得泄露、傳播或利用甲乙雙方的商業秘密；（3）如第三方中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.3中介責任條款說明：為明確第三方中介的責任，特制定本條款。條款內容：（1）第三方中介在提供服務過程中，如因自身原因導致服務質量不符合約定，應承擔相應的責任；（2）第三方中介在提供服務過程中，如因甲乙雙方原因導致合同無法履行，不應承擔責任；（3）第三方中介的責任賠償范圍和方式應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權屬證明文件3.抵押物評估報告4.借款合同5.評房動態監控報告6.貸后風險預警報告7.第三方中介服務協議8.爭議解決協議9.合同變更協議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時還款認定：甲方未在約定的還款日或寬限期內償還借款本金及利息。2.違約行為：乙方未按時還款認定：乙方未在約定的還款日或寬限期內償還借款本金及利息。3.違約行為：抵押人未履行抵押物維護義務認定：抵押人未按照合同約定對抵押物進行合理維護，導致抵押物價值下降或存在安全隱患。4.違約行為：服務提供方未按約定提供服務認定：服務提供方未按照合同約定提供評房動態監控與貸后風險預警服務，或服務質量不符合約定。5.違約行為：第三方中介泄露商業秘密認定：第三方中介在提供服務過程中泄露、傳播或利用甲乙雙方的商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指抵押人將抵押物轉移給抵押權人占有，作為債務履行的擔保。2.貸后風險預警：指對借款人的信用狀況、還款能力、抵押物狀況等進行監控，以提前發現潛在風險。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值下降解決辦法：及時進行重新評估，并采取必要措施保障抵押物價值。2.問題：借款人逾期還款解決辦法：催收欠款，必要時采取法律手段追討欠款。3.問題：服務提供方服務質量不高解決辦法：與服務提供方溝通，要求提高服務質量或更換服務提供方。4.問題：第三方中介泄露商業秘密解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，并采取法律手段追究其責任。五、所有應用場景：1.房屋抵押借款2.評房動態監控3.貸后風險預警4.第三方中介服務5.爭議解決全文完。2025年度房屋抵押借款合同評房動態監控與貸后風險預警服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.服務內容2.1報價2.2服務范圍2.3服務方式3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期4.服務費用4.1費用總額4.2費用支付方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.知識產權6.1服務成果的知識產權歸屬6.2第三方知識產權7.質量保證7.1服務質量標準7.2質量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同終止11.1終止條件11.2終止后的責任12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“房屋抵押借款合同”是指借款人與抵押權人之間簽訂的，以借款人名下房屋為抵押物，約定借款人向抵押權人借款并按期償還本息的合同。1.2術語解釋（1）“評房動態監控”是指對抵押房屋進行實時跟蹤，監測房屋價值、產權狀況、交易情況等變化，確保抵押物價值穩定。（2）“貸后風險預警”是指對借款人還款能力、信用狀況、抵押物狀況等進行持續監測，及時發出風險預警信息。2.服務內容2.1報價本合同服務費用為人民幣萬元整，由借款人支付。2.2服務范圍（1）對抵押房屋進行定期評估，評估結果作為抵押物價值依據。（2）實時監控抵押房屋的交易、產權等變動情況。（3）對借款人還款能力、信用狀況進行跟蹤調查。（4）定期向借款人提供貸后風險預警報告。2.3服務方式（1）通過線上平臺提供實時數據查詢和報告。（2）定期發送書面報告至借款人指定郵箱。3.服務期限3.1開始日期本合同服務期限自2025年1月1日起開始。3.2結束日期本合同服務期限至2025年12月31日止。4.服務費用4.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元整。4.2費用支付方式借款人應在本合同簽訂之日起個工作日內支付全部服務費用。4.3付款期限借款人應按本合同約定的時間節點支付服務費用。5.保密條款5.1保密內容本合同及服務過程中涉及的所有商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后年。5.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.知識產權6.1服務成果的知識產權歸屬本合同服務過程中產生的所有成果，包括但不限于評估報告、風險預警報告等，其知識產權歸借款人所有。6.2第三方知識產權如本合同服務過程中涉及第三方知識產權，借款人應承擔相應的法律責任。8.違約責任8.1違約情形（1）借款人未按約定支付服務費用；（2）服務提供方未按約定提供服務質量或未按時提供服務；（3）一方泄露另一方商業秘密或個人信息；（4）一方違反合同約定的保密義務；（5）一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行義務部分服務費用的一倍；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因其違約行為導致的合同解除的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1變更條件（1）經雙方協商一致；（2）法律法規或政策調整導致合同內容需變更；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。10.2解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；（2）法律法規或政策調整導致合同無法繼續履行；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件成就。11.2終止后的責任（1）雙方應按照合同約定，辦理合同終止后的相關手續；（2）終止后，服務提供方應向借款人提供已完成的報告和資料；（3）雙方應互相返還已支付的費用。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減少損失。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）服務報價單；（2）抵押房屋評估報告；（3）貸后風險預警報告。14.合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或法律法規規定，參與合同履行或與合同履行有關的其他主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術服務提供商等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務；（2）甲乙雙方根據合同約定，允許第三方參與特定服務環節；（3）第三方根據法律法規或合同約定，獨立提供相關服務。15.3第三方責任劃分（1）第三方獨立提供服務的，其責任由第三方自行承擔；（2）第三方受甲乙雙方委托提供服務，其責任由委托方承擔；（3）第三方在合同履行過程中違反法律法規或合同約定的，由其自行承擔相應責任。16.甲乙雙方額外條款16.1委托第三方服務（1）甲乙雙方如需委托第三方提供服務，應簽訂書面委托協議，明確委托事項、服務內容、費用、責任等；（2）委托協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；（3）甲乙雙方應確保第三方具備履行委托事項的能力和資質。16.2第三方介入時的甲乙雙方責任（1）甲乙雙方應配合第三方履行合同，提供必要的協助和便利；（2）甲乙雙方對第三方在合同履行