20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋繼承權爭議調解與財產分割合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方之間就房屋繼承權及財產分割問題產生爭議，為維護雙方的合法權益，經過友好協商，雙方決定簽訂本合同，以解決爭議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋繼承權及財產分割問題上的權利與義務，通過調解方式解決爭議，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房屋繼承權：指繼承人依法享有的繼承被繼承人遺產的權利。（2）財產分割：指在繼承過程中，將遺產按照法定或約定的比例進行分配。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在合同中承擔甲方身份的一方。（2）乙方：指在合同中承擔乙方身份的一方。（3）繼承：指繼承人依法取得被繼承人遺產的法律行為。（4）調解：指在爭議解決過程中，由第三方居中調解，促使雙方達成一致意見。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有房屋繼承權。（2）有權要求乙方履行財產分割義務。（3）配合乙方進行房屋繼承權及財產分割的調解工作。4.2乙方的權利和義務：（1）享有房屋繼承權。（2）履行財產分割義務，按照法定或約定的比例分配遺產。（3）配合甲方進行房屋繼承權及財產分割的調解工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點：合同履行地點為：（填寫履行地點）5.3合同履行方式：雙方應按照法定程序，通過調解方式解決房屋繼承權及財產分割問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）爭議解決完畢，雙方簽署和解協議；（2）本合同約定的履行期限屆滿，且無爭議事項；（3）經雙方協商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同請求，另一方予以確認；（2）雙方簽署終止合同協議。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應按照約定履行各自義務；（2）終止合同后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）調解費：根據調解機構的規定和收費標準，由雙方按照實際調解費用分擔。（2）律師費：雙方各自承擔因解決爭議而產生的律師費。（3）其他費用：包括但不限于鑒定費、評估費、訴訟費等，由實際發生的一方承擔。7.2支付方式雙方約定的支付方式為銀行轉賬，具體操作如下：（1）甲方支付的費用應轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付的費用應轉賬至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間（1）調解費用應在調解協議簽署后五個工作日內支付。（2）律師費應在律師服務結束后五個工作日內支付。（3）其他費用應在實際發生后的五個工作日內支付。7.4支付條款（1）雙方應按照約定的支付時間和方式履行支付義務。（2）如一方未按時支付，另一方有權要求其支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照本合同約定履行調解或財產分割義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）賠償因違約給乙方造成的損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本合同約定履行調解或財產分割義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為應支付費用的一倍。（2）賠償因違約給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同內容、雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至雙方爭議解決之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋無法使用，影響繼承權爭議調解。（2）政府頒布新政策，影響房屋繼承權及財產分割的執行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）甲方或乙方的繼承權、財產分割權益。（2）涉及國家安全、商業秘密等重要事項。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留。（2）任何一方在履行合同過程中發現對方存在違約行為，有權采取必要措施維護自身權益。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，有權根據實際情況調整合同內容。（2）本合同中未明確約定的權利，雙方均有權在爭議解決過程中提出。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應積極配合，共同解決房屋繼承權爭議及財產分割問題。（2）雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息暢通。（2）雙方應按照約定的履行時間、地點和方式，完成各自的任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋繼承權爭議調解與財產分割的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件：1.房屋繼承權爭議調解協議2.財產分割協議3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋繼承權爭議調解協議2.財產分割協議3.其他相關文件（如產權證明、繼承權證明、調解記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未能按時支付調解費用、律師費或其他費用。（2）乙方未能按時支付調解費用、律師費或其他費用。（3）任何一方未按照合同約定履行調解或財產分割義務。（4）未經對方同意，一方轉讓合同或涉及保密內容的權利。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定應以合同約定為準。（2）如一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據。（3）雙方協商解決不成時，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房屋繼承權：指繼承人依法享有的繼承被繼承人房屋的權利。2.財產分割：指在繼承過程中，將遺產按照法定或約定的比例進行分配。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.調解：指在爭議解決過程中，由第三方居中調解，促使雙方達成一致意見。5.仲裁：指雙方在爭議解決過程中，選擇仲裁機構進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕履行合同義務。解決辦法：通過協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：調解過程中出現分歧，無法達成一致意見。解決辦法：增加調解員或更換調解員，以尋求雙方都能接受的解決方案。3.問題：一方未按時支付費用。解決辦法：要求違約方支付滯納金，并協商解決后續費用支付問題。4.問題：合同內容不明確或存在爭議。解決辦法：重新協商，明確合同內容，必要時可尋求法律意見。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，調整合同內容或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：（填寫第三方名稱）（2）第三方地址：（填寫第三方地址）（3）第三方聯系人：（填寫第三方聯系人）（4）第三方聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方的責任：（1）作為調解人，第三方應公平、公正地處理雙方的爭議。（2）第三方應保守雙方的商業秘密和個人隱私。（3）第三方應按照合同約定的時間和方式完成調解工作。3.第三方的權利：（1）第三方有權要求雙方提供與爭議相關的證據和資料。（2）第三方有權根據爭議情況，提出調解方案和建議。（3）第三方有權決定是否接受調解工作。4.第三方的義務：（1）第三方應遵守合同約定，不得泄露雙方的商業秘密和個人隱私。（2）第三方應按照合同約定的時間和方式，及時處理爭議。（3）第三方應確保調解過程的公正性和有效性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行財產分割義務。（2）乙方有權要求甲方賠償因違約造成的損失。（3）乙方有權在爭議解決過程中，要求增加調解員或更換調解員。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權獲得房屋繼承權的公平分配。（2）乙方有權獲得因房屋繼承權而產生的經濟利益。（3）乙方有權獲得因財產分割而產生的經濟利益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）甲方不得未經乙方同意，轉讓合同或涉及乙方權益的相關權利。（3）甲方不得泄露乙方的商業秘密和個人隱私。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行財產分割義務。（2）甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失。（3）甲方有權在爭議解決過程中，要求增加調解員或更換調解員。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得房屋繼承權的公平分配。（2）甲方有權獲得因房屋繼承權而產生的經濟利益。（3）甲方有權獲得因財產分割而產生的經濟利益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金。（2）乙方不得未經甲方同意，轉讓合同或涉及甲方權益的相關權利。（3）乙方不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。全文完。2025年度房屋繼承權爭議調解與財產分割合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂時間及地點1.4合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋所有權證書2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產權性質第三章繼承權爭議調解3.1繼承權爭議調解原則3.2繼承權爭議調解程序3.3繼承權爭議調解機構3.4繼承權爭議調解期限3.5繼承權爭議調解費用第四章財產分割4.1財產分割原則4.2財產分割方式4.3財產分割程序4.4財產分割期限4.5財產分割費用第五章當事人權利義務5.1當事人權利5.2當事人義務5.3當事人責任第六章合同履行6.1履行方式6.2履行期限6.3履行地點6.4履行費用第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限8.4爭議解決費用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任減免第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三章其他約定13.1通知方式13.2附件第十四章合同附件14.1房屋所有權證書復印件14.2繼承權證明材料14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房屋繼承權爭議調解與財產分割合同”。1.2合同當事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間及地點本合同于2025年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.4合同目的本合同旨在解決甲方與乙方之間因房屋繼承權產生的爭議，并通過調解達成財產分割的協議。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權證書房屋所有權證書編號：[證書編號]2.2房屋坐落位置房屋位于：[具體地址]2.3房屋面積房屋面積為：[具體面積]2.4房屋用途房屋用途為：[具體用途]2.5房屋產權性質房屋產權性質為：[具體性質]第三章繼承權爭議調解3.1繼承權爭議調解原則本合同遵循公平、公正、自愿的原則進行繼承權爭議調解。3.2繼承權爭議調解程序（1）爭議雙方提出調解申請；（2）調解機構接受申請并安排調解時間；（3）爭議雙方參加調解會議；（4）調解機構組織調解；（5）調解達成一致意見，簽訂調解協議。3.3繼承權爭議調解機構調解機構為：[具體調解機構名稱]3.4繼承權爭議調解期限調解期限自調解機構接受申請之日起不超過[具體期限]。3.5繼承權爭議調解費用調解費用由雙方協商分擔，如協商不成，由調解機構決定。第四章財產分割4.1財產分割原則財產分割遵循公平、合理原則，充分考慮各方利益。4.2財產分割方式財產分割方式包括但不限于：現金分割、實物分割、股票分割等。4.3財產分割程序（1）爭議雙方提出財產分割申請；（2）調解機構或法院組織財產分割；（3）財產分割結果經雙方確認后執行。4.4財產分割期限財產分割期限自調解機構或法院受理申請之日起不超過[具體期限]。4.5財產分割費用財產分割費用由雙方協商分擔，如協商不成，由調解機構或法院決定。第五章當事人權利義務5.1當事人權利（1）要求對方履行合同義務；（2）要求調解機構或法院公正處理爭議；（3）在調解過程中陳述自己的意見和訴求；（4）對調解結果享有異議權。5.2當事人義務（1）遵守合同約定；（2）積極配合調解機構或法院的工作；（3）不得干擾調解程序；（4）履行調解協議。5.3當事人責任當事人違反合同約定或調解協議，應承擔相應的法律責任。第六章合同履行6.1履行方式本合同履行方式為：[具體履行方式]6.2履行期限本合同履行期限為：[具體期限]6.3履行地點本合同履行地點為：[具體地點]6.4履行費用履行費用由雙方協商分擔，如協商不成，由調解機構或法院決定。第七章合同變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）符合法律法規的規定。7.2合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）發生不可抗力；（3）一方嚴重違約；（4）法律法規規定的其他情形。7.3合同變更與解除程序（1）提出變更或解除申請；（2）對方同意或調解機構或法院決定；（3）簽訂變更或解除協議。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為：[具體機構名稱]，雙方同意將爭議提交至該機構進行仲裁。8.3爭議解決期限自爭議發生之日起，雙方應盡力在[具體期限]內通過協商或調解解決爭議。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第九章合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括：合同履行完畢、雙方協商一致終止合同、調解或仲裁機構裁決終止合同、法律規定的其他終止情形。9.2合同終止程序合同終止時，雙方應書面確認合同終止，并履行相應的善后手續。9.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照法律規定或合同約定處理剩余的財產和債務。第十章違約責任10.1違約情形違約情形包括：未按時履行合同義務、未按照約定履行合同義務、嚴重違約等。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔相應的違約金；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他費用。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定13.1通知方式通知應以書面形式進行，送達至對方指定的地址或電子郵箱。13.2附件房屋所有權證書復印件繼承權證明材料其他相關文件第十四章合同附件14.1房屋所有權證書復印件14.2繼承權證明材料14.3其他相關文件甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1甲方責任（1）甲方負責提供房屋所有權證書、繼承權證明材料等相關文件；（2）甲方負責協調和安排繼承權爭議調解與財產分割的相關事宜；（3）甲方負責與乙方及其他相關方進行溝通和協商。1.2甲方權利（1）甲方有權對房屋繼承權爭議調解與財產分割的結果提出意見；（2）甲方有權要求乙方及其他相關方履行合同義務；（3）甲方有權在爭議解決過程中提出仲裁或訴訟申請。1.3甲方義務（1）甲方應保證提供的信息真實、準確、完整；（2）甲方應按照合同約定的時間節點完成相關工作；（3）甲方應承擔因自身原因導致的合同履行延遲或違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1乙方責任（1）乙方負責提供房屋所有權證書、繼承權證明材料等相關文件；（2）乙方負責協調和安排繼承權爭議調解與財產分割的相關事宜；（3）乙方負責與甲方及其他相關方進行溝通和協商。2.2乙方權利（1）乙方有權對房屋繼承權爭議調解與財產分割的結果提出意見；（2）乙方有權要求甲方及其他相關方履行合同義務；（3）乙方有權在爭議解決過程中提出仲裁或訴訟申請。2.3乙方義務（1）乙方應保證提供的信息真實、準確、完整；（2）乙方應按照合同約定的時間節點完成相關工作；（3）乙方應承擔因自身原因導致的合同履行延遲或違約責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構責任（1）中介機構負責協助雙方進行房屋繼承權爭議調解與財產分割；（2）中介機構應保證提供的服務符合法律法規和合同約定；（3）中介機構應保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機構權利（1）中介機構有權要求雙方提供必要的文件和信息；（2）中介機構有權對爭議調解與財產分割的結果提出建議；（3）中介機構有權要求雙方支付服務費用。3.3中介機構義務（1）中介機構應保證服務的專業性和保密性；（2）中介機構應按照合同約定的時間節點完成相關工作；（3）中介機構應承擔因自身原因導致的合同履行延遲或違約責任。3.4中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.5中介機構更換如雙方同意更換中介機構，應書面通知對方，并簽訂新的中介服務協議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.繼承權證明材料3.中介服務協議（如有）4.爭議解決協議（如有）5.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時提供相關文件和信息；未按照合同約定履行調解或分割程序；未按時支付相關費用；嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。2.違約行為的認定：當事人未能按照合同約定的時間節點完成相關工作；當事人故意或過失造成合同履行障礙；當事人違反合同約定的其他行為。三、法律名詞及解釋：1.繼承權：指繼承人依法享有的繼承被繼承人遺產的權利。2.調解：指在第三方協助下，爭議雙方通過協商達成一致意見的過程。3.財產分割：指將共同財產按照一定比例分配給各方當事人的過程。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.違約責任：指違約方因違反合同約定應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方當事人拒絕提供相關文件和信息。解決辦法：通過協商或仲裁機構要求對方提供，必要時可申請法院強制執行。2.問題：調解過程中一方當事人不配合。解決辦法：加強溝通，必要時更換調解機構或采取仲裁或訴訟方式解決。3.問題：財產分割方案不公平。解決辦法：重新協商或通過仲裁機構或法院重新確定分割方案。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式處理。五、所有應用場景：1.房屋繼承權爭議調解與財產分割。2.房屋共同所有權爭議解決。3.房屋財產分割協議的簽訂。4.房屋繼承權糾紛的解決。全文完。2025年度房屋繼承權爭議調解與財產分割合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1房屋繼承權爭議情況概述1.2調解與財產分割合同簽訂目的2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情況3.1房屋產權證信息3.2房屋地理位置及面積3.3房屋用途及現狀4.繼承權爭議情況4.1繼承權爭議產生原因4.2爭議雙方關系及繼承份額5.調解程序5.1調解原則5.2調解方式5.3調解期限6.財產分割方式6.1分割原則6.2分割方式6.3分割比例7.財產評估7.1評估機構選擇7.2評估程序7.3評估結果8.財產分割實施8.1分割實施時間8.2分割實施方式8.3分割費用承擔9.調解費用9.1費用承擔原則9.2費用計算方法9.3費用支付方式10.合同履行與違約責任10.1履行期限10.2履行方式10.3違約責任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1房屋繼承權爭議情況概述本合同訂立背景為甲方與乙方之間就房屋繼承權產生的爭議。甲方為房屋的法定繼承人，乙方亦為房屋的繼承人之一。雙方在房屋繼承權問題上存在分歧，經協商，決定通過簽訂本合同進行調解與財產分割。1.2調解與財產分割合同簽訂目的本合同簽訂目的在于通過調解解決雙方就房屋繼承權產生的爭議，實現財產的公平分割，維護雙方的合法權益。2.合同雙方當事人信息2.1甲方信息甲方姓名：身份證號碼：11010119900301聯系電話：138001380002.2乙方信息乙方姓名：身份證號碼系電話：139001390003.房屋基本情況3.1房屋產權證信息房屋產權證號：京房權證字第號房屋地址：北京市朝陽區路號3.2房屋地理位置及面積房屋位于北京市朝陽區，總面積為120平方米。3.3房屋用途及現狀房屋為住宅性質，目前處于空置狀態。4.繼承權爭議情況4.1繼承權爭議產生原因甲方認為乙方在繼承過程中存在欺詐行為，導致房屋繼承份額不公。4.2爭議雙方關系及繼承份額甲方與乙方系兄妹關系，房屋繼承份額為甲方60%，乙方40%。5.調解程序5.1調解原則本合同調解遵循公平、公正、自愿的原則。5.2調解方式雙方協商調解，必要時可邀請第三方調解人員參與。5.3調解期限調解期限自合同簽訂之日起30日內完成。6.財產分割方式6.1分割原則財產分割遵循公平、合理、合法的原則。6.2分割方式房屋繼承份額按實際產權比例進行分割。6.3分割比例甲方繼承份額為60%，乙方繼承份額為40%。7.財產評估7.1評估機構選擇雙方同意委托具有資質的房地產評估機構進行房屋評估。7.2評估程序評估機構將按照相關規定進行現場勘查、資料收集和評估工作。7.3評估結果評估結果作為房屋分割的依據，雙方無異議。8.財產分割實施8.1分割實施時間財產分割實施時間定于本合同簽訂之日起30個工作日內。8.2分割實施方式分割實施方式為甲方將房屋產權證及相關手續辦理至乙方名下，乙方支付甲方相應的財產分割款。8.3分割費用承擔分割過程中產生的相關費用，如評估費、稅費等，由雙方按實際發生額各自承擔。9.調解費用9.1費用承擔原則調解費用按照實際發生額由雙方按比例分擔。9.2費用計算方法調解費用計算方法為：調解費用總額×雙方協商確定的分擔比例。9.3費用支付方式調解費用在調解協議簽訂后5個工作日內支付。10.合同履行與違約責任10.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至財產分割實施完畢之日止。10.2履行方式雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保合同目的的實現。10.3違約責任任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍不履行。11.2終止條件（1）合同約定的財產分割實施完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他終止情形。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至北京市朝陽區人民法院解決。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同生效與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.3解除條件本合同在符合第11.1條規定的解除條件時解除。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、評估報告等。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在房屋繼承權爭議調解與財產分割過程中，經甲乙雙方同意，參與調解、評估、見證或其他相關服務的中立機構、個人或組織。1.2范圍（1）調解服務：第三方調解員參與爭議調解，協助雙方達成一致意見。（2）評估服務：第三方評估機構對房屋價值進行評估。（3）見證服務：第三方見證雙方簽訂合同及相關法律文件。（4）其他服務：甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的服務。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入本合同項下的爭議解決過程。2.2選擇第三方由甲乙雙方共同協商確定，或由一方提議，經另一方同意后確定。3.第三方的資質要求3.1調解員（1）具備相關法律專業知識；（2）具備豐富的調解經驗；3.2評估機構（1）取得國家認可的評估資質；（2）具備專業的評估團隊；（3）評估程序規范，評估結果客觀公正。4.第三方的責任與義務4.1調解員調解員應：（1）公正、公平地調解爭議；（2）保守秘密，不得泄露雙方信息；（3）及時向甲乙雙方通報調解進展情況。4.2評估機構評估機構應：（1）按照國家相關法律法規和評估規范進行評估；（2）保證評估結果的客觀公正；（3）對評估過程中的保密信息負責。5.第三方的責任限額5.1調解員調解員的責任限額由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。5.2評估機構評估機構的責任限額由評估機構與甲乙雙方協商確定，并在評估協議中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方應積極配合甲方的工作，確保調解或評估工作的順利進行。6.2第三方與乙方第三方應積極配合乙方的工作，確保調解或評估工作的順利進行。6.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應公平對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方。7.第三方的費用承擔7.1調解費用調解費用由甲乙雙方協商承擔，或按調解協議約定承擔。7.2評估費用評估費用由甲