20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期限二、雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)四、貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式五、中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理十一、通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定補(bǔ)充十三、附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議范本十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2025年度內(nèi)通過(guò)乙方提供的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)，包括但不限于貸款咨詢(xún)、貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放等環(huán)節(jié)。1.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________三、服務(wù)內(nèi)容3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。3.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)、審批及發(fā)放等環(huán)節(jié)。3.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、貸款信息4.1貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2貸款利率甲方貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.3貸款期限甲方貸款期限為_(kāi)___________________年。4.4還款方式甲方采用等額本息還款方式。五、中介費(fèi)用5.1中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方中介服務(wù)費(fèi)用為貸款金額的____________________%。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個(gè)工作日支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。六、保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之十。7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院。九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除9.2.1如一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成重大損失的，受損方有權(quán)解除本協(xié)議。9.2.2本協(xié)議因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。十一、通知11.1通知方式除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.2通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2其他約定補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十三、附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議范本十四、簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1甲方在本協(xié)議中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于貸款申請(qǐng)的審批、貸款利率的確定、還款計(jì)劃的調(diào)整等。1.1.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策權(quán)，并在甲方的決策范圍內(nèi)提供相應(yīng)的中介服務(wù)。1.2甲方信息保密1.2.1甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程中所獲取的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.2.2甲方不得向任何第三方泄露乙方所提供的信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。1.3甲方服務(wù)費(fèi)用支付1.3.1甲方應(yīng)在乙方完成中介服務(wù)后，按照協(xié)議約定的比例和方式支付服務(wù)費(fèi)用。1.3.2甲方支付的服務(wù)費(fèi)用中，應(yīng)包含乙方實(shí)際發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方如未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。1.4.2甲方如違反保密義務(wù)，泄露乙方所提供的信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證2.1.1乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2乙方服務(wù)費(fèi)用調(diào)整2.2.1乙方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)成本增加，有權(quán)向甲方提出調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的申請(qǐng)。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意調(diào)整。2.3乙方違約責(zé)任2.3.1乙方如未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3.2乙方如泄露甲方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的引入3.1.1如有必要，甲方或乙方可引入第三方中介參與本協(xié)議的履行。3.1.2第三方中介的引入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方中介的權(quán)利與義務(wù)3.2.1第三方中介在本協(xié)議中享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.2.2第三方中介的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由引入方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合作協(xié)議中約定。3.3.2引入方應(yīng)在第三方中介提供服務(wù)后，按照協(xié)議約定的比例和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)向協(xié)議雙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4.2第三方中介的違約責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表2.中介服務(wù)協(xié)議范本3.第三方中介合作協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。b.乙方未按約定提供中介服務(wù)。c.第三方中介未按約定履行義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。b.乙方未提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。c.第三方中介未履行協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)，并可根據(jù)違約程度要求賠償。3.問(wèn)題：第三方中介的服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：引入方有權(quán)要求第三方中介改進(jìn)服務(wù)，或解除合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。2.乙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。3.第三方中介為協(xié)助提供額外服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如評(píng)估、咨詢(xún)等。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.2乙方（貸款中介機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的雙方權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。（2）貸款中介機(jī)構(gòu)：指專(zhuān)門(mén)從事貸款中介服務(wù)，為借款人和貸款機(jī)構(gòu)提供信息溝通、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款推薦等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房產(chǎn)：指土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物等。（2）抵押物：指借款人為了擔(dān)保債務(wù)履行，將其名下的房產(chǎn)提供給貸款機(jī)構(gòu)占有，作為擔(dān)保債務(wù)履行的一種方式。（3）貸款期限：指借款人向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，約定的還款期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的借款人信息和房產(chǎn)信息。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款推薦等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款推薦等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為線(xiàn)上溝通、線(xiàn)下辦理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿(mǎn)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)將尚未履行完畢的事項(xiàng)辦理完畢。（2）雙方應(yīng)將本協(xié)議的終止情況通知對(duì)方。6.4終止后果本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用，并各自承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）信息服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際貸款金額的一定比例計(jì)算。（2）手續(xù)代辦費(fèi)：包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、抵押登記等手續(xù)代辦費(fèi)用。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)：乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)及借款人信用進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）信息服務(wù)費(fèi)：在貸款合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）手續(xù)代辦費(fèi)：在貸款合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)：在乙方完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以便乙方進(jìn)行記錄。（2）乙方收到甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期付款金額的每日萬(wàn)分之五支付違約金。（2）若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）若乙方泄露甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）直接經(jīng)濟(jì)損失：按實(shí)際損失金額計(jì)算。（2）間接經(jīng)濟(jì)損失：按合同約定比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息。（2）乙方在提供服務(wù)過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致乙方辦公地點(diǎn)受損，無(wú)法正常提供服務(wù)。（2）2025年國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方同意，甲方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方因違約行為導(dǎo)致本協(xié)議解除。（2）甲方處于破產(chǎn)、清算、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等狀態(tài)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方各自在法律、法規(guī)及政策下所享有的其他權(quán)利。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核和調(diào)查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對(duì)甲方違反保密義務(wù)的行為采取法律行動(dòng)的權(quán)利。（2）在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方保留調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行，包括但不限于信息提供、文件準(zhǔn)備、合同簽署等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或承諾均自本協(xié)議生效之日起失效。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：________________簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________乙方（貸款中介機(jī)構(gòu)）：________________簽字：____________日期：____年__月__日蓋章：____________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護(hù)照等）。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。3.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件。4.貸款合同。5.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。未按約定提供協(xié)助與配合。2.乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)。泄露甲方提供的借款人信息和房產(chǎn)信息。未按約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)制確定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以自己名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的行為。2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供的信息溝通、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸款推薦等服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在催告期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并可根據(jù)情況要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：泄露保密信息。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露保密信息，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)情況解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方外的其他參與方，如擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其職責(zé)范圍，履行相應(yīng)的義務(wù)，如擔(dān)保公司應(yīng)確保擔(dān)保物的有效性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行其義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方退出機(jī)制：若第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款合同簽訂前提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方提供借款人信用報(bào)告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在甲方貸款成功后，根據(jù)約定獲得一定比例的傭金。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取法律行動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或借款人信用報(bào)告，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。若甲方在貸款過(guò)程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的貸款方案和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方在貸款過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在貸款成功后，根據(jù)約定獲得一定比例的傭金。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取法律行動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供貸款方案或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。若乙方在貸款過(guò)程中泄露甲方信息，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款1.2中介服務(wù)1.3合同雙方2.合同目的3.服務(wù)范圍3.1貸款咨詢(xún)3.2貸款申請(qǐng)3.3貸款審批3.4貸款發(fā)放4.貸款條件4.1貸款額度4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件7.保密條款8.合同變更8.1變更程序8.2變更生效日期9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款。1.2中介服務(wù)：指中介方為借款人提供包括但不限于貸款咨詢(xún)、申請(qǐng)、審批、發(fā)放等全程服務(wù)的活動(dòng)。1.3合同雙方：甲方（中介方）和乙方（借款人）。2.合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開(kāi)展業(yè)務(wù)合作。3.服務(wù)范圍3.1貸款咨詢(xún)：甲方為乙方提供貸款政策、利率、還款方式等相關(guān)信息的咨詢(xún)服務(wù)。3.2貸款申請(qǐng)：甲方協(xié)助乙方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并代為提交至貸款機(jī)構(gòu)。3.3貸款審批：甲方跟蹤貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向乙方反饋審批結(jié)果。3.4貸款發(fā)放：甲方協(xié)助乙方辦理貸款發(fā)放手續(xù)，確保貸款資金及時(shí)到位。4.貸款條件4.1貸款額度：根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)價(jià)值及信用狀況，由貸款機(jī)構(gòu)確定的貸款額度。4.2貸款利率：按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。4.3貸款期限：根據(jù)乙方需求和貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定，確定的貸款期限。4.4貸款還款方式：按照貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的還款方式執(zhí)行，具體還款方式以貸款合同為準(zhǔn)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)成本，制定中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照約定的支付方式向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月支付中介服務(wù)費(fèi)用。6.合同期限6.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。7.保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本合同內(nèi)容以及對(duì)方的商業(yè)秘密。8.合同變更8.1變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2變更生效日期：變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若未約定，則按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，由該法院按照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行審理。11.不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如合同無(wú)法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未改正；c)由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。13.合同附件13.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件包括但不限于：a)貸款申請(qǐng)表；b)貸款合同；c)其他與本合同相關(guān)的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義和范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。15.2第三方范圍：包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、貸款機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件：在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)本合同的需要，可引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的程序：a)甲方或乙方提出引入第三方服務(wù)的需求，并說(shuō)明理由。b)雙方共同確定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。c)雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。d)第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。c)第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。c)第三方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。a)按照第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定；b)按照第三方服務(wù)可能造成的最大損失確定；c)雙方協(xié)商確定的其他方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任。b)甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或提供替代方案。19.2第三方與乙方的劃分：a)第