20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋代購與房產金融支持合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在二零二五年度房屋代購與房產金融支持方面的權利、義務和責任，以確保各方的合法權益得到保障，實現合作共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋代購：指乙方根據甲方的要求，代為尋找合適的房屋，并協助甲方完成購房手續的行為。2.房產金融支持：指乙方為甲方提供的房屋貸款、抵押貸款等金融支持服務。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指具有居住、辦公、商業等用途的建筑物，包括房屋本體及其附屬設施。2.房地產：指土地、房屋及其附屬設施等財產權益。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照約定提供房屋代購和房產金融支持服務。2.甲方應向乙方提供真實、準確的購房需求信息。3.甲方應按照約定支付代購服務費用及房產金融支持相關費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照約定支付代購服務費用及房產金融支持相關費用。2.乙方應按照甲方要求，積極尋找合適的房屋，并協助甲方完成購房手續。3.乙方應按照約定，為甲方提供房產金融支持服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點房屋代購和房產金融支持服務的履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.房屋代購：乙方根據甲方要求，尋找合適的房屋，并協助甲方完成購房手續。2.房產金融支持：乙方為甲方提供房屋貸款、抵押貸款等金融支持服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成就時，雙方應相互通知對方。2.雙方應按照約定辦理合同終止手續。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于房屋交付、貸款償還等。2.合同終止后，雙方應相互返還已支付的款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋代購服務費：根據房屋成交價格的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。2.房產金融支持服務費：包括但不限于貸款咨詢費、評估費、擔保費等，具體費用由雙方在合同中約定。3.其他費用：包括但不限于稅費、中介費、保險費等，根據實際發生情況由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.房屋代購服務費：甲方應在房屋成交后，按照約定比例支付給乙方。2.房產金融支持服務費：甲方應在相關金融服務完成后，按照約定支付給乙方。3.其他費用：根據費用發生的時間節點，甲方應在規定的時間內支付給乙方。7.3支付時間1.房屋代購服務費：在房屋成交后的15個工作日內支付。2.房產金融支持服務費：在相關金融服務完成后10個工作日內支付。3.其他費用：在費用發生后的10個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務。3.若甲方未按時支付費用，乙方有權暫停或終止提供服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定提供房屋代購服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.若乙方未按照約定提供房產金融支持服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方在合同中約定。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同內容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、轉讓保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并采取措施繼續履行合同。3.若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規的變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。2.協商期限為自爭議發生之日起30個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。2.若調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，可以將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因購房原因無法轉讓的。2.乙方因金融支持原因無法轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終決定權，包括但不限于房屋的選擇、購買、交付等。2.乙方保留對房產金融支持服務的最終解釋權，包括但不限于貸款條件、利率等。13.2特殊權力保留1.雙方在本合同履行過程中，如遇到特殊情況，甲方和乙方有權根據實際情況調整合同條款。2.任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容，否則變更無效。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。2.雙方應提供必要的文件和信息，以便對方履行合同義務。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應按照約定的時間節點，完成各自的協作事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就房屋代購與房產金融支持的全部協議，取代了之前所有書面或口頭協議。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日見證人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋代購服務協議2.房產金融支持服務協議3.房屋買賣合同4.房屋評估報告5.房屋貸款合同6.房屋保險合同7.甲方提供的購房需求信息8.乙方提供的房屋信息及服務記錄9.雙方協商的修改和補充協議10.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定甲方違約，應支付違約金。提供虛假信息：認定甲方違約，應承擔賠償責任。2.乙方違約行為及認定：未按時提供房屋代購服務：認定乙方違約，應支付違約金。未按時提供房產金融支持服務：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定，向對方支付一定數額的金錢。5.賠償責任：當事人一方違約，造成對方損失的，應承擔賠償損失的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催款通知，若甲方仍不支付，乙方有權暫停或終止提供服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時提供房屋代購服務。解決辦法：甲方應與乙方協商，要求乙方盡快提供房屋代購服務，若協商不成，甲方可向相關調解機構申請調解。3.問題：房屋代購過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可向有關調解機構申請調解，調解不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。4.問題：房產金融支持服務過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可向相關金融機構申請調解，調解不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款第三方責任：1.第三方應協助乙方完成房屋代購過程中的盡職調查。2.第三方應提供專業的房產評估服務，確保房屋價值的準確性。3.第三方應協助乙方與甲方進行溝通協調，確保合同條款的順利履行。第三方權利：1.第三方有權要求甲方提供真實、完整的購房需求信息。2.第三方有權要求甲方支付房屋代購服務費用及房產評估費用。3.第三方有權要求甲方按照約定時間節點支付相關費用。第三方義務：1.第三方應按照約定的時間節點完成盡職調查和房產評估工作。2.第三方應保證盡職調查和房產評估的客觀、公正。3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照約定支付房屋代購服務費用及房產金融支持相關費用。乙方有權要求甲方提供真實、準確的購房需求信息。乙方有權要求甲方在房屋成交后，按照約定比例支付代購服務費用。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得甲方支付的房屋代購服務費用及房產金融支持相關費用。乙方有權獲得甲方支付的房屋代購服務費用的一定比例作為傭金。乙方有權獲得甲方支付的房產金融支持相關費用的一定比例作為傭金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自變更合同內容，否則變更無效。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照約定提供房屋代購和房產金融支持服務。甲方可要求乙方提供房屋代購和房產金融支持服務的詳細方案。甲方可要求乙方在房屋成交后，按照約定比例支付代購服務費用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的房屋代購和房產金融支持服務。甲方可獲得乙方提供的房屋代購和房產金融支持服務的優惠條件。甲方可獲得乙方提供的房屋代購和房產金融支持服務的優質服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時提供房屋代購服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。若乙方未按時提供房產金融支持服務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。乙方不得擅自變更合同內容，否則變更無效。全文完。二零二五年度房屋代購與房產金融支持合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點5.合同目的二、房屋代購1.房屋購買需求2.房屋選擇標準3.房屋購買流程4.房屋價格及支付方式5.房屋產權過戶三、房產金融支持1.貸款額度及利率2.貸款期限3.還款方式及期限4.貸款申請及審批流程5.貸款利率調整四、費用及支付1.代購服務費2.房產金融支持服務費3.交易稅費4.其他費用5.支付時間及方式五、違約責任1.雙方違約行為2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約金支付5.違約解除合同六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密措施5.違反保密責任的后果七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結果八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達證明5.送達時間十、不可抗力1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件發生時的處理3.不可抗力事件解除合同的條件4.不可抗力事件的責任承擔5.不可抗力事件的證明十一、合同附件1.房屋信息2.貸款申請表3.支付憑證4.其他相關文件5.附件清單十二、合同解釋1.合同條款解釋原則2.合同條款解釋方法3.合同條款解釋爭議解決4.合同解釋效力5.合同解釋期限十三、合同附件清單1.房屋信息附件2.貸款申請表附件3.支付憑證附件4.其他相關文件附件5.附件清單十四、合同簽署1.雙方簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續5.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋代購與房產金融支持合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出賣方（甲方）：________________________買受方（乙方）：________________________4.合同簽訂地點：________________________5.合同目的：甲方提供房屋代購服務，乙方提供房產金融支持服務，雙方共同完成房屋購買及貸款事宜。二、房屋代購1.房屋購買需求：乙方需求房屋類型：________________________乙方需求房屋位置：________________________乙方需求房屋面積：________________________乙方需求房屋價格區間：________________________2.房屋選擇標準：房屋產權清晰房屋結構安全房屋周邊配套設施完善房屋裝修及家具配置符合乙方要求3.房屋購買流程：乙方提供購房資金甲方尋找符合乙方需求的房屋甲方與乙方共同看房、議價甲方代為簽訂購房合同甲方協助乙方辦理房屋過戶手續4.房屋價格及支付方式：房屋最終成交價格：________________________乙方支付房屋首付款比例：________________________乙方支付房屋尾款時間：________________________5.房屋產權過戶：甲方協助乙方辦理房屋產權過戶手續房屋產權過戶后，甲方不得以任何理由要求返還房屋三、房產金融支持1.貸款額度及利率：貸款額度：________________________貸款利率：________________________2.貸款期限：貸款期限：________________________3.還款方式及期限：按月等額本息還款每月還款日：________________________4.貸款申請及審批流程：乙方提供貸款申請材料甲方協助乙方提交貸款申請乙方配合貸款機構完成審批流程5.貸款利率調整：貸款利率根據市場情況進行調整調整后的利率通知乙方四、費用及支付1.代購服務費：代購服務費：________________________付款時間：________________________2.房產金融支持服務費：服務費：________________________付款時間：________________________3.交易稅費：交易稅費：________________________乙方承擔4.其他費用：其他費用：________________________付款時間：________________________5.支付方式：銀行轉賬現金支付五、違約責任1.雙方違約行為：甲方未按約定提供房屋代購服務乙方未按約定提供房產金融支持服務乙方未按時支付購房款或貸款甲方或乙方未履行保密義務2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金3.違約金計算：違約金按未履行部分金額的_____%計算4.違約金支付：違約金應在違約行為發生之日起____日內支付5.違約解除合同：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任六、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年3.保密責任：雙方對保密內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露4.保密措施：雙方應采取必要措施保護保密內容的安全5.違反保密責任的后果：違反保密責任的一方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付賠償金七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議通過友好協商解決2.爭議解決機構：若協商不成，雙方同意提交________________________解決3.爭議解決程序：爭議發生后，雙方應盡快協商解決協商不成，任何一方均可向爭議解決機構提起仲裁或訴訟4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔5.爭議解決結果：爭議解決結果對雙方具有法律約束力八、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：__年__月__日3.合同終止條件：房屋購買完成且貸款結清雙方協商一致解除合同4.合同終止日期：合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的各項義務5.合同解除條件：違約方未能在約定期限內履行合同義務發生不可抗力事件，經雙方協商一致解除合同九、通知與送達1.通知方式：通過書面形式送達2.送達地址：甲方地址：________________________乙方地址：________________________3.送達方式：郵寄、傳真、電子郵件等4.送達證明：送達方應保留送達證明，以備查證5.送達時間：送達后的第二個工作日視為送達十、不可抗力1.不可抗力事件定義：因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.不可抗力事件發生時的處理：雙方應及時通知對方，并共同協商解決3.不可抗力事件解除合同的條件：不可抗力事件持續超過____天4.不可抗力事件的責任承擔：雙方均不承擔責任，但應各自承擔因不可抗力造成的損失5.不可抗力事件的證明：由發生不可抗力事件的當地政府或相關部門出具證明十一、合同附件1.房屋信息：房屋產權證復印件房屋買賣合同復印件房屋裝修及家具配置清單2.貸款申請表：乙方填寫并提交的貸款申請表3.支付憑證：房屋購買款支付憑證貸款支付憑證4.其他相關文件：合同簽訂證明爭議解決文件5.附件清單：列明所有附件名稱及份數十二、合同解釋1.合同條款解釋原則：合同條款應按照通常含義進行解釋2.合同條款解釋方法：結合合同背景、目的和雙方意思進行解釋3.合同條款解釋爭議解決：若對合同條款存在爭議，應通過友好協商解決4.合同解釋效力：合同解釋對雙方具有法律約束力5.合同解釋期限：合同解釋期限自合同生效之日起____年十三、合同附件清單1.房屋信息附件2.貸款申請表附件3.支付憑證附件4.其他相關文件附件5.附件清單十四、合同簽署1.雙方簽署人：甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________2.簽署日期：__年__月__日3.簽署地點：__________________________4.簽署手續：雙方簽署人簽字并加蓋公章5.合同生效日期：__年__月__日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________附件清單：1.房屋信息2.貸款申請表3.支付憑證4.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：甲方負責房屋的尋找、看房、議價及簽約等全過程。甲方有權根據市場情況調整房屋購買價格，并需提前通知乙方。2.說明：甲方作為主導方，擁有對房屋購買決策的最終決定權，但需保證決策的合理性和透明度。甲方調整房屋價格時，應充分考慮乙方的利益，并給予乙方合理的協商空間。3.甲方責任條款：甲方應確保所提供的房屋信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。甲方應按時完成房屋過戶手續，并確保房屋產權清晰。4.說明：甲方作為專業機構，應具備相應的專業能力和責任意識，確保乙方權益不受損害。甲方應嚴格按照合同約定履行職責，確保房屋過戶手續的順利進行。5.甲方違約責任條款：若甲方未按約定履行房屋代購職責，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償乙方經濟損失、支付違約金等。6.說明：甲方違約時，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律手段維護自身權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：乙方有權對房屋的購買需求進行詳細說明，甲方應按照乙方要求尋找符合需求的房屋。乙方有權對房屋價格、位置、面積等要素進行最終決定。2.說明：乙方作為主導方，對房屋購買決策具有決定權，甲方應充分尊重乙方的意愿。3.乙方責任條款：乙方應按時支付房屋購買款，并確保資金來源合法。乙方應配合甲方完成房屋過戶手續，并承擔相應的稅費。4.說明：乙方作為資金提供方，應確保資金的安全和合法性，并積極配合甲方完成過戶手續。5.乙方違約責任條款：若乙方未按時支付房屋購買款，導致房屋購買受阻，乙方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償甲方經濟損失、支付違約金等。6.說明：乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取相應的法律手段維護自身權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款：中介機構提供房屋代購及房產金融支持服務，并收取相應的服務費用。中介機構應保證所提供服務的真實性、合法性和有效性。2.說明：中介機構作為第三方，應具備相應的資質和信譽，為雙方提供專業、高效的服務。3.中介責任條款：中介機構應對所提供的服務承擔相應的責任，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔違約責任。4.說明：中介機構應嚴格按照合同約定履行職責，確保雙方權益不受損害。5.中介費用條款：中介服務費用由中介機構與雙方協商確定，并在合同中明確約定。6.說明：中介服務費用應合理，并經雙方同意，確保中介機構的合理收益。7.中介違約責任條款：若中介機構未按約定履行職責，導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償雙方經濟損失、支付違約金等。8.說明：中介機構違約時，雙方有權要求中介機構承擔違約責任，并采取相應的法律手段維護自身權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋信息：房屋產權證復印件房屋買賣合同復印件房屋裝修及家具配置清單2.貸款申請表：乙方填寫并提交的貸款申請表3.支付憑證：房屋購買款支付憑證貸款支付憑證4.其他相關文件：合同簽訂證明爭議解決文件5.附件清單：列明所有附件名稱及份數6.中介服務協議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋代購服務乙方未按約定提供房產金融支持服務乙方未按時支付購房款或貸款甲方或乙方未履行保密義務甲方或乙方未按約定完成房屋過戶手續中介機構未按約定提供服務2.違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由雙方協商認定或由爭議解決機構裁定違約行為的認定需有充分的證據支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況2.保密：指對合同內容、商業秘密等雙方約定不得向第三方泄露3.違約金：指因違約行為給對方造成的損失，違約方應支付給守約方的補償金4.房產金融支持：指甲方為乙方提供的貸款服務，以支持乙方的房屋購買行為5.房屋代購：指甲方代表乙方尋找、購買房屋的服務四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供符合要求的房屋解決辦法：甲方應向乙方說明原因，并協商解決方案，如更換房屋或延遲交房時間2.問題：乙方未能按時支付購房款解決辦法：乙方應盡快支付購房款，如因特殊原因無法按時支付，應提前與甲方協商延期支付3.問題：中介機構服務不到位解決辦法：雙方可要求中介機構改進服務，如不滿意，可更換中介機構或終止合作五、所有應用場景：1.個人購房需求2.企業購房需求3.房地產開發商合作購房4.房產金融產品推廣5.房地產市場分析及預測全文完。二零二五年度房屋代購與房產金融支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯系方式2.房屋代購服務內容2.1房屋代購范圍2.2房屋代購流程2.3房屋代購費用2.4房屋代購期限3.房產金融支持內容3.1房產金融支持方式3.2房產金融支持額度3.3房產金融支持期限3.4房產金融支持利率4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收流程5.4驗收不合格處理6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋代購服務協議11.2附件二：房產金融支持協議11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：房屋交付驗收報告12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知送達方式12.3合同份數12.4合同附件份數13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同雙方聯系方式甲方聯系方式：___________乙方聯系方式：___________2.房屋代購服務內容2.1房屋代購范圍甲方委托乙方代購位于___________地區的房產，具體房屋信息詳見附件一。2.2房屋代購流程2.2.1乙方根據甲方要求，收集相關房產信息；2.2.2乙方將收集到的房產信息提交甲方審核；2.2.3甲方確認購房意向后，乙方協助甲方進行房屋看房、談判、簽訂購房合同等；2.2.4乙方協助甲方辦理房產過戶手續。2.3房屋代購費用房屋代購服務費為房屋成交價的___________%，具體金額以實際成交價為準。2.4房屋代購期限房屋代購服務期限自合同簽訂之日起___________日內完成。3.房產金融支持內容3.1房產金融支持方式乙方為甲方提供房產金融支持，包括但不限于貸款、擔保等服務。3.2房產金融支持額度房產金融支持額度最高為___________萬元。3.3房產金融支持期限房產金融支持期限自貸款發放之日起___________年。3.4房產金融支持利率房產金融支持利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以銀行實際貸款利率為準。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1房屋代購費用：在房屋過戶手續辦理完畢后___________日內支付；4.1.2房產金融支持相關費用：按貸款合同約定支付。4.2付款期限甲方應在約定的付款期限內完成付款，逾期付款的，應向乙方支付___________%的違約金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付條件5.1.1房屋已過戶至甲方名下；5.1.2房屋符合合同約定的交付條件；5.1.3乙方已協助甲方辦理完畢所有相關手續。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。5.3房屋驗收流程5.3.1甲方在房屋交付后___________日內進行驗收；5.3.2甲方如有異議，應在驗收后___________日內向乙方提出；5.3.3乙方應在收到甲方異議后___________日內予以答復或處理。5.4驗收不合格處理如房屋驗收不合格，乙方應負責修復或退還相應費用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續履行；6.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行；6.2合同終止條件6.2.1房屋代購服務完成；6.2.2房產金融支持期限屆滿；6.3合同解除與終止的程序6.3.1解除合同前，雙方應協商一致；6.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。7.違約責任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務；7.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規定。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保合同的履行或解除不影響雙方的合法權益。11.合同附件11.1附件一：房屋代購服務協議11.2附件二：房產金融支持協議11.3附件三：付款計劃表11.4附件四：房屋交付驗收報告12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內容及與履行有關的業務信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達方式12.2.1郵寄：通過掛號信或特快專遞方式寄送至對方指定的地址；12.2.2傳真：通過傳真方式發送至對方指定的傳真號碼；12.2.3電子郵件：通過電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱；12.3合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。12.4合同附件份數合同附件一式___________份，甲乙雙方各執___________份。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于二零二五年___________月___________日簽署。13.2合同簽署地點本合同在___________簽署。13.3合同簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：___________乙方代表簽字（或蓋章）：___________14.合同份數及效力14.1合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執___________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，至房屋代購服務完成及房產金融支持期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在房屋代購和房產金融支持過程中提供相關服務或協助的任何個人或單位，包括但不限于房產中介、律師、評估機構、貸款機構等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同項下的服務或協助，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應向對方提供第三方的資質證明、服務內容、收費標準等信息。3.第三方的責任和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業、高效的服務。3.2第三方在提供服務的范圍內享有相應的權利，包括但不限于收取約定的服務費用。3.3第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________萬元。4.2如第三方在履行合同過程中發生違約行