20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋院落租賃與非遺文化傳承合同合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于房屋院落租賃及非遺文化傳承的相關權利和義務，保障雙方合法權益，推動非遺文化的傳承與發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國非物質文化遺產法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.非遺文化：指非物質文化遺產，即各民族、各地區的傳統文化表現形式，包括口頭傳統、表演藝術、社會實踐、習俗、慶典、知識與實踐以及相關的傳統手工藝等。2.房屋院落：指乙方租賃給甲方的房屋及與之相關的院落、附屬設施等。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將房屋院落出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.傳承：指乙方在租賃房屋院落期間，對非遺文化的保護和傳承。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方對房屋院落的合理使用，確保房屋院落的完好。3.甲方有義務提供乙方在租賃期間所需的非遺文化傳承資源。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內合理使用房屋院落。2.乙方有權要求甲方提供非遺文化傳承資源。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務保護房屋院落的完好，不得擅自改動房屋結構。5.乙方有義務在租賃期限內對非遺文化進行傳承和保護。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點房屋院落所在地：_________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供非遺文化傳承資源，雙方共同保障房屋院落的完好和非遺文化的傳承。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.雙方協商一致解除合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應當簽訂書面協議，明確終止日期及雙方權利義務。2.甲方解除合同的，應當提前____天書面通知乙方，乙方在接到通知后____天內搬離房屋院落。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將房屋院落交還甲方，并按照合同約定支付租金。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方應按照合同約定處理非遺文化的傳承和保護問題。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為人民幣____元/月，乙方應按月支付租金。2.保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為保證金，租賃期滿或合同終止后無違約行為，甲方應無息退還。3.非遺文化傳承費用：乙方在使用房屋院落期間，為保護和支持非遺文化傳承活動，應支付人民幣____元/年的非遺文化傳承費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及非遺文化傳承費用。2.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方在支付款項時需注明付款用途。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.非遺文化傳承費用：乙方應在每年____日前將全年非遺文化傳承費用支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時間支付租金或非遺文化傳承費用的，應向甲方支付____%的滯納金。2.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋院落或相關設施，導致乙方無法正常使用，甲方應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未履行提供非遺文化傳承資源的義務，導致乙方無法開展相關活動，甲方應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或非遺文化傳承費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。2.若乙方擅自改動房屋結構或設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，并在合同中明確。2.若違約行為導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.與非遺文化傳承相關的資料、信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等。2.社會事件，如戰爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可協商延長履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震、洪水等自然災害導致房屋院落損毀。2.因戰爭、罷工等社會事件導致乙方無法正常使用房屋院落。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方同意，乙方可在本合同約定的范圍內將部分非遺文化傳承活動轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的。2.乙方在非遺文化傳承活動中存在違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋院落的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得使用權。2.甲方保留對非遺文化的所有權，乙方在租賃期限內僅獲得傳承權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在非遺文化傳承過程中對乙方進行指導和監督的權利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方違反合同約定行為的糾正權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經雙方協商一致，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同推動非遺文化的傳承與發展。2.雙方應就房屋院落的維護、修繕等事項進行協商，確保房屋院落的完好。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協商。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時通報相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋院落租賃與非遺文化傳承的完整協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.未經雙方協商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋院落租賃清單2.非遺文化傳承活動計劃3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋院落租賃清單2.非遺文化傳承活動計劃3.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋院落或相關設施，導致乙方無法正常使用。未履行提供非遺文化傳承資源的義務。未按約定時間支付租金或非遺文化傳承費用。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金或非遺文化傳承費用。擅自改動房屋結構或設施。違反合同約定，導致甲方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.非遺文化：指非物質文化遺產，即各民族、各地區的傳統文化表現形式。2.房屋院落：指乙方租賃給甲方的房屋及與之相關的院落、附屬設施等。3.租賃期限：指甲方將房屋院落出租給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。5.傳承：指乙方在租賃房屋院落期間，對非遺文化的保護和傳承。6.不可抗力：指合同簽訂后，因發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其按約定時間支付租金，并支付滯納金。2.問題：甲方未按約定提供非遺文化傳承資源。解決辦法：甲方應盡快提供所需資源，并承擔由此產生的相關費用。3.問題：房屋院落出現損壞。解決辦法：雙方應協商確定維修方案，由責任方承擔維修費用。4.問題：非遺文化傳承活動受到外部干擾。解決辦法：雙方應共同采取措施，確保非遺文化傳承活動的順利進行。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯系人：_________4.第三方聯系電話：_________第三方的責權利：1.責任：第三方應確保其提供的非遺文化傳承資源符合合同約定。第三方應遵守相關法律法規，不得違反國家規定。2.權利：第三方有權要求甲方按照合同約定提供相應的支持與保障。第三方有權在合同履行過程中對非遺文化傳承活動進行監督。3.義務：第三方應按時提供非遺文化傳承資源，并保證其質量。第三方應協助甲方和乙方共同推動非遺文化的傳承與發展。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋院落及非遺文化傳承資源。乙方有權對房屋院落的修繕和維護提出建議。乙方有權參與非遺文化傳承活動的決策。2.乙方的利益條款：甲方應保障乙方的非遺文化傳承活動順利進行，不得無故干擾。甲方應支持乙方的非遺文化傳承活動，提供必要的條件。3.甲方的違約及限制條款：甲方若未按約定提供房屋院落或非遺文化傳承資源，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋院落的用途，影響乙方的非遺文化傳承活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的非遺文化傳承活動進行監督，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方遵守合同條款，不得擅自改變房屋院落的用途。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金和非遺文化傳承費用，不得拖欠。乙方應維護房屋院落的完好，不得擅自改動結構。3.乙方的違約及限制條款：乙方若未按時支付租金或非遺文化傳承費用，應向甲方支付違約金。乙方若擅自改動房屋結構或設施，應承擔相應責任。全文完。二零二五年度房屋院落租賃與非遺文化傳承合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點二、房屋院落租賃2.1租賃房屋院落基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整2.5租金押金2.6租賃用途2.7使用限制2.8維修責任三、非遺文化傳承3.1非遺項目介紹3.2傳承內容與目標3.3傳承方式3.4傳承責任3.5傳承成果考核3.6傳承經費四、合同履行4.1履約義務4.2履約期限4.3履約違約責任五、合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序八、合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力范圍9.3不可抗力處理十、合同附件10.1附件一：房屋院落租賃面積圖10.2附件二：非遺項目傳承方案10.3附件三：其他相關文件十一、其他約定11.1通知送達方式11.2爭議解決地點11.3合同份數及保管十二、合同附件清單12.1附件一：房屋院落租賃面積圖12.2附件二：非遺項目傳承方案12.3附件三：其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人十四、合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署14.3附件三簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋院落租賃與非遺文化傳承合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.5合同簽訂地點：_______二、房屋院落租賃2.1租賃房屋院落基本情況：房屋地址：_______院落面積：_______平方米房屋結構：_______裝修情況：_______2.2租賃期限：自2025年____月____日至2028年____月____日2.3租金及支付方式：租金總額：_______元支付方式：每月_______日前支付2.4租金調整：租金自租賃期滿后，根據市場行情及房屋價值進行調整。2.5租金押金：租金押金為_______元，在租賃期滿無違約情況下，甲方應在合同終止后_______日內無息退還。2.6租賃用途：乙方僅限于_______用途。2.7使用限制：乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動。2.8維修責任：（1）房屋及院落的日常維修由乙方負責。（2）房屋及院落的重大維修由甲方負責。三、非遺文化傳承3.1非遺項目介紹：非遺項目名稱：_______項目簡介：_______3.2傳承內容與目標：傳承內容：_______傳承目標：_______3.3傳承方式：（1）定期舉辦非遺文化活動。（2）邀請傳承人進行現場教學。（3）利用新媒體平臺進行宣傳推廣。3.4傳承責任：甲方負責提供傳承所需的場地和設施。乙方負責組織活動、邀請傳承人及宣傳推廣。3.5傳承成果考核：（1）每年對傳承成果進行一次評估。（2）評估內容包括活動參與人數、傳承人滿意度等。3.6傳承經費：傳承經費總額為_______元，由甲方承擔。四、合同履行4.1履約義務：甲方應按照合同約定提供房屋院落，并確保房屋院落符合租賃要求。乙方應按照合同約定支付租金，并遵守使用規定。4.2履約期限：雙方應嚴格按照合同約定的期限履行各自義務。4.3履約違約責任：任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、合同變更與解除5.1變更條件：經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。5.2變更程序：變更內容應以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章。（1）一方嚴重違約。（2）不可抗力導致合同無法履行。5.4解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，并按照合同約定進行清算。六、違約責任6.1違約情形：（1）甲方未按時提供房屋院落或房屋院落不符合約定。（2）乙方未按時支付租金或擅自改變房屋用途。6.2違約責任：（1）甲方違約，應向乙方支付違約金_______元。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金_______元。6.3違約賠償：違約方應賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。7.2爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關法律法規及人民法院的規定進行。八、合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應結清所有費用，并辦理相關手續。九、不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。9.2不可抗力范圍：具體范圍根據實際情況確定。9.3不可抗力處理：發生不可抗力事件時，雙方應相互協商，努力減少損失，并按照合同約定處理。十、合同附件10.1附件一：房屋院落租賃面積圖10.2附件二：非遺項目傳承方案10.3附件三：其他相關文件十一、其他約定11.1通知送達方式：雙方通過書面形式送達通知，送達地址為合同中約定的地址。11.2爭議解決地點：合同爭議解決地點為_______。11.3合同份數及保管：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。十二、合同附件清單12.1附件一：房屋院落租賃面積圖12.2附件二：非遺項目傳承方案12.3附件三：其他相關文件十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______十四、合同附件簽署14.1附件一簽署：_______14.2附件二簽署：_______14.3附件三簽署：_______甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋院落租賃面積圖2.非遺項目傳承方案3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責房屋院落的日常維護和管理，確保房屋院落的安全和正常使用。1.2甲方有權對房屋院落的裝修和改造進行審批，乙方需提前向甲方提出申請，并遵守甲方的要求。1.3甲方應確保房屋院落內的水電設施正常運轉，如出現故障，甲方應在接到通知后____小時內進行修復。1.4甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監督，如發現乙方有違法、違規行為，甲方有權立即終止合同。1.5甲方應在租賃期滿前____天通知乙方租賃期滿，乙方應在接到通知后____天內辦理退租手續。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權對房屋院落進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，并保證裝修不影響房屋結構安全。2.2乙方有權自行安排非遺文化傳承活動，但需遵守相關法律法規，并確保活動不影響周邊居民。2.3乙方在租賃期間產生的垃圾，應按照規定進行分類處理，并承擔相應費用。2.4乙方有權在租賃期滿后繼續租賃房屋院落，但需提前____天向甲方提出續租申請，并重新簽訂租賃合同。2.5乙方在租賃期間如需轉租房屋院落，應經甲方書面同意，并承擔相應的法律責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為甲乙雙方的代理人，應嚴格按照雙方的要求和合同約定履行職責。3.2中介方有權對合同條款進行解釋和說明，但不得擅自修改合同內容。3.3中介方應在合同簽訂前向雙方提供合同樣本，并告知雙方的權利和義務。3.4中介方應在合同簽訂后，協助雙方辦理租賃手續，并監督雙方履行合同。3.5中介方有權收取中介服務費用，具體金額由雙方協商確定。3.6中介方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同糾紛，應承擔相應的法律責任。3.7中介方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違約行為，應立即通知雙方，并協助解決。3.8中介方應在合同終止后，協助雙方辦理合同解除手續，并確保雙方權益得到保障。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋院落租賃面積圖2.非遺項目傳承方案3.其他相關文件（如維修記錄、活動策劃書等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供房屋院落或房屋院落不符合約定。未按時修復房屋院落的故障。未按約定進行房屋院落的裝修和改造審批。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋用途或結構。未能遵守使用規定，造成房屋院落損壞。第三方中介違約：未按約定履行職責。未及時通知雙方違約行為。未協助雙方解決合同糾紛。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規。雙方應通過友好協商解決違約行為，協商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋院落出現突發故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內進行修復。2.問題：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.問題：第三方中介未按約定履行職責。解決辦法：雙方可協商更換中介，或要求中介承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.房屋院落租賃與非遺文化傳承。2.甲方為房屋院落所有者，乙方為租賃方。3.雙方共同致力于非遺文化的傳承與發展。全文完。二零二五年度房屋院落租賃與非遺文化傳承合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋院落基本情況2.1.房屋院落位置2.2.房屋院落面積2.3.房屋院落結構2.4.房屋院落設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調整機制4.使用范圍及用途4.1.使用范圍4.2.使用用途5.非遺文化傳承責任5.1.非遺文化傳承目標5.2.非遺文化傳承措施5.3.非遺文化傳承效果評估6.院落維護與管理6.1.院落維護責任6.2.院落管理責任6.3.院落維修及保養7.院落安全責任7.1.安全責任劃分7.2.安全管理制度7.3.安全事故處理8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約金計算方式9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決期限10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：房屋院落租賃清單11.2.附件二：非遺文化傳承計劃11.3.附件三：院落維護與管理方案12.其他約定事項12.1.合同履行過程中的其他約定12.2.合同變更及解除12.3.合同解除后的處理13.合同簽訂時間及地點14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.注冊地址：___________1.1.4.聯系電話：___________1.1.5.電子郵箱：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.注冊地址：___________1.2.4.聯系電話：___________1.2.5.電子郵箱：___________2.租賃房屋院落基本情況2.1.房屋院落位置：___________2.2.房屋院落面積：___________平方米2.3.房屋院落結構：___________2.4.房屋院落設施：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金支付方式：每月____日支付上一個月租金，租金以人民幣計算。3.3.租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.4.租金調整機制：根據市場行情和雙方協商，租金每____年可調整一次，調整幅度不超過____%。4.使用范圍及用途4.1.使用范圍：租賃方僅限于在房屋院落內進行____活動。4.2.使用用途：房屋院落用于____，不得用于其他商業用途。5.非遺文化傳承責任5.1.非遺文化傳承目標：在租賃期間，租賃方需致力于____非遺文化的傳承與保護。5.2.非遺文化傳承措施：5.2.1.定期舉辦____相關活動。5.2.2.邀請____專家進行指導。5.2.3.建立____傳承基地。5.3.非遺文化傳承效果評估：每半年對非遺文化傳承效果進行一次評估，評估結果作為合同續簽的依據。6.院落維護與管理6.1.院落維護責任：6.1.1.租賃方負責房屋院落的日常維護。6.1.2.出租方負責房屋院落的重大維修。6.2.院落管理責任：6.2.1.租賃方負責房屋院落的治安、消防等工作。6.2.2.出租方負責房屋院落的整體規劃與協調。6.3.院落維修及保養：6.3.1.租賃方需定期對房屋院落進行保養。6.3.2.出租方需在接到維修通知后____日內進行維修。7.院落安全責任7.1.安全責任劃分：7.1.1.租賃方負責租賃期間的人身和財產安全。7.1.2.出租方負責房屋院落的整體安全。7.2.安全管理制度：7.2.1.租賃方需制定并執行安全管理制度。7.2.2.出租方需定期對房屋院落進行安全檢查。7.3.安全事故處理：7.3.1.發生安全事故時，租賃方應及時上報出租方。7.3.2.出租方應在接到事故報告后____小時內進行調查處理。8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方未按時支付租金。8.1.2.租賃方違反使用范圍及用途。8.1.3.租賃方損壞房屋院落設施。8.1.4.出租方未按時履行維修義務。8.1.5.雙方未按約定履行非遺文化傳承責任。8.2.違約責任承擔8.2.1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2.違約金計算方式：按未履行義務的金額的____%計算，最高不超過____元。8.3.違約金支付8.3.1.違約金應在違約事實發生后____日內支付。8.3.2.違約金支付方式：以人民幣現金或銀行轉賬形式支付。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構：無。9.3.爭議解決期限9.3.1.爭議解決期限：自爭議發生之日起____個月內。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同經出租方所在地工商行政管理部門備案。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協商一致解除合同。10.2.3.因不可抗力導致合同無法履行。10.3.合同解除條件10.3.1.租賃方嚴重違約。10.3.2.出租方嚴重違約。10.3.3.合同目的無法實現。11.合同附件11.1.附件一：房屋院落租賃清單11.1.1.房屋院落基本情況。11.1.2.租賃方使用范圍及用途。11.1.3.租金支付方式及金額。11.2.附件二：非遺文化傳承計劃11.2.1.非遺文化傳承目標。11.2.2.非遺文化傳承措施。11.2.3.非遺文化傳承效果評估標準。11.3.附件三：院落維護與管理方案11.3.1.院落維護責任劃分。11.3.2.院落安全管理措施。11.3.3.院落維修及保養流程。12.其他約定事項12.1.合同履行過程中的其他約定12.1.1.雙方應遵守國家法律法規。12.1.2.雙方應誠實守信，履行合同義務。12.2.合同變更及解除12.2.1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。12.2.2.合同解除需符合本合同約定的條件。12.3.合同解除后的處理12.3.1.合同解除后，雙方應按照約定辦理交接手續。12.3.2.雙方應妥善處理合同解除后的財產和債權債務關系。13.合同簽訂時間及地點13.1.簽訂時間：____年____月____日13.2.簽訂地點：___________14.合同份數及保管14.1.合同份數：一式____份，雙方各執____份。14.2.合同保管：合同正本由出租方保管，副本由雙方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行的獨立第三方。1.2.1.中介服務，如房屋租賃中介、非遺文化傳承咨詢等。1.2.2.技術支持，如房屋維修、非遺文化保護技術等。1.2.3.質量監督，如房屋質量檢驗、非遺文化傳承效果評估等。1.2.4.法律服務，如合同起草、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2.甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利和義務。2.3.第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關服務或履行相應職責。3.第三方的責任限額3.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定。3.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過合作協議中約定的金額。3.3.若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。4.第三方的責權利劃分4.1.第三方的權利：4.1.1.根據合作協議，第三方有權獲得相應的服務費用。4.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。4.2.第三方的義務：4.2.1.第三方應按照合作協議履行相關職責。4.2.2.第三方應保證其提供的服務或履行職責的質量。4.2.3.第三方應遵守國家法律法規和本合同的約定。4.3.第三方的責任：4.3.1.第三方應承擔因自身原因造成的損失。4.3.2.第三方應承擔因違反合作協議或本合同約定造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協議約定。5.1.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方與乙方之間的權利義