20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房買賣定金協議范本（含稅費結算）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（賣方）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.2乙方（買方）名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________1.3其他相關方（如有）：_________________________地址：_________________________聯系人：_________________________聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（3）稅費：指根據國家相關法律法規，在房產買賣過程中乙方應繳納的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。3.2關鍵詞解釋（1）涉案房產：指本合同中甲乙雙方約定的房產。（2）定金：指乙方為購買涉案房產向甲方支付的一定金額，作為履行合同的擔保。（3）稅費：指根據國家相關法律法規，在房產買賣過程中乙方應繳納的稅費。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付定金。（2）甲方有權要求乙方按照約定繳納稅費。（3）甲方應保證涉案房產的權屬清晰、無權屬爭議。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照約定交付涉案房產。（2）乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶手續。（3）乙方應按照約定支付定金。（4）乙方應按照約定繳納稅費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至乙方支付全部購房款之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為涉案房產所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照約定的時間、地點向甲方支付定金。（2）乙方應按照約定的時間、地點向甲方繳納稅費。（3）甲乙雙方應按照約定的時間、地點辦理房產過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢。（2）經甲乙雙方協商一致解除本合同。6.3終止程序（1）本合同終止時，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續。（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定退還已支付款項。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照約定退還已支付款項。（3）本合同終止后，甲乙雙方不再承擔因本合同產生的其他責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產買賣價格：乙方應向甲方支付涉案房產的購買價格，具體金額為人民幣_________________________元。（2）定金：乙方在簽訂本合同時應向甲方支付定金人民幣_________________________元。（3）稅費：乙方應按照國家相關法律法規，在房產買賣過程中繳納的稅費。（4）其他費用：包括但不限于房屋維修基金、物業管理費、水電費等。7.2支付方式（1）乙方支付房產買賣價格及定金時，可通過銀行轉賬、現金支付等方式進行。（2）稅費及其他費用，乙方應在辦理房產過戶手續前，按照相關法律法規和甲方的要求繳納。7.3支付時間（1）乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣_________________________元。（2）乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付房產買賣價格人民幣_________________________元。（3）稅費及其他費用的支付時間，按照相關法律法規和甲方的要求執行。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的定金后，應向乙方出具收據。（2）甲方收到乙方支付的房產買賣價格后，應向乙方出具發票。（3）稅費及其他費用的支付，乙方應按照相關法律法規和甲方的要求，及時足額繳納。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產買賣價格的__%。（2）若甲方提供的房產存在權屬爭議或不符合合同約定的條件，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間支付定金或房產買賣價格，應向甲方支付違約金，違約金為已支付金額的__%。（2）若乙方未按約定繳納稅費，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同簽訂后，甲乙雙方應對涉案房產的相關信息、交易價格、支付方式等保密內容進行保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件。（3）政府行為，如政策調整、征收、征用等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致涉案房產受損。（2）戰爭導致交易中斷。（3）政府征收涉案房產。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定本合同未經甲乙雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）甲方未按照合同約定交付房產。（2）乙方未按照合同約定支付購房款。（3）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對涉案房產的占有、使用、收益和處分的權利，直至乙方支付完畢全部購房款。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，要求乙方支付違約金或解除本合同的權利。（2）甲方保留在乙方未按約定支付稅費時，要求乙方承擔相應法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字（或蓋章）的補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同完成房產買賣交易。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照國家相關法律法規和本合同約定，積極履行各自義務，確保交易順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房產買賣的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同內容進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：_________________________（蓋章）乙方（買方）：_________________________（蓋章）日期：_________________________甲方（賣方）代表簽字：_________________________乙方（買方）代表簽字：_________________________附件：1.房產產權證明文件2.稅費結算清單3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產產權證明文件2.稅費結算清單3.其他與本合同相關的文件，如補充協議、協商記錄等二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房產：認定甲方違約，應支付違約金。提供的房產存在權屬爭議或不符合合同約定條件：認定甲方違約，應承擔相應法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付定金或房產買賣價格：認定乙方違約，應支付違約金。未按約定繳納稅費：認定乙方違約，應承擔相應法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面。2.城市房地產管理法：規范城市房地產管理活動，保障房地產權利人合法權益的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的金錢，作為違約的補償。5.仲裁：當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房產。解決辦法：甲方應立即通知乙方，并支付違約金；乙方有權要求甲方繼續履行合同。2.問題：乙方未按約定時間支付定金或房產買賣價格。解決辦法：乙方應立即支付定金或房產買賣價格，否則甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：稅費結算出現爭議。解決辦法：甲乙雙方應協商解決稅費結算問題，協商不成可提交仲裁或訴訟。4.問題：房產過戶過程中出現權屬爭議。解決辦法：甲乙雙方應積極協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協商部分或全部免除責任，或延長合同履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________________________2.第三方職責：協助甲乙雙方進行房產過戶手續；監督合同履行情況；協調解決合同履行過程中出現的爭議。3.第三方權利：收取合理的服務費用；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。4.第三方義務：忠實履行合同約定的職責；對甲乙雙方提供的信息保密；在合同履行過程中，確保交易安全、合法。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在合同履行過程中，有權要求甲方提供房產的詳細資料；在房產過戶手續辦理過程中，有權要求甲方配合；若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方利益條款：甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬爭議；甲方應保證房產不存在任何法律瑕疵；甲方應確保房產交付時符合合同約定條件。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定時間交付房產，應向乙方支付違約金；若甲方提供的房產存在權屬爭議或不符合合同約定條件，甲方應承擔相應法律責任；甲方不得擅自更改房產用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：在合同履行過程中，有權要求乙方提供購房款；在房產過戶手續辦理過程中，有權要求乙方配合；若乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定支付購房款；乙方應按照國家相關法律法規，在房產買賣過程中繳納的稅費；乙方不得擅自更改房產用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金；若乙方未按約定繳納稅費，應承擔相應法律責任；乙方不得擅自更改房產用途。全文完。2025年度手房買賣定金協議范本（含稅費結算）1合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議簽訂雙方3.協議簽訂時間4.協議簽訂地點二、標的物信息1.房屋基本信息2.房屋產權狀況3.房屋用途4.房屋地址5.房屋面積6.房屋結構三、定金條款1.定金金額2.定金支付方式3.定金退還條件4.定金罰則四、稅費結算1.稅費承擔方2.稅費結算方式3.稅費結算時間4.稅費結算標準五、房屋過戶1.過戶時間2.過戶手續3.過戶費用4.過戶稅費六、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付方式4.房屋交付驗收七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十、協議生效與終止1.協議生效條件2.協議生效時間3.協議終止條件4.協議終止時間十一、其他約定1.通知方式2.通知送達地址3.不可抗力4.協議附件十二、法律適用1.適用法律2.司法管轄3.法律變更4.法律解釋十三、協議附件1.房屋產權證明2.房屋買賣合同3.稅費結算清單4.其他相關文件十四、協議簽署1.簽署人2.簽署時間3.簽署地點4.簽署證明合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度手房買賣定金協議2.協議簽訂雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________3.協議簽訂時間：____年____月____日4.協議簽訂地點：_________二、標的物信息1.房屋基本信息：房屋位于_________，建筑面積為____平方米，房屋結構為____。2.房屋產權狀況：房屋產權清晰，無抵押、無查封等限制。3.房屋用途：住宅。4.房屋地址：_________5.房屋面積：____平方米6.房屋結構：____三、定金條款1.定金金額：人民幣____元。2.定金支付方式：乙方應在簽訂本協議之日起____個工作日內，將定金支付至甲方指定賬戶。3.定金退還條件：a.乙方在協議約定的期限內未能履行支付剩余房款義務；b.甲方未在協議約定的期限內完成房屋過戶手續；c.因不可抗力導致協議無法履行。4.定金罰則：a.乙方未按時支付定金，應向甲方支付____%的違約金；b.甲方未按時退還定金，應向乙方支付____%的違約金。四、稅費結算1.稅費承擔方：雙方按國家相關政策規定各自承擔相應的稅費。2.稅費結算方式：稅費在房屋過戶時一次性結算。3.稅費結算時間：房屋過戶當日。4.稅費結算標準：按照國家及地方相關政策執行。五、房屋過戶1.過戶時間：乙方應在支付全部房款后____個工作日內完成房屋過戶手續。2.過戶手續：雙方應共同辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。3.過戶費用：雙方按國家及地方相關政策規定各自承擔相應的過戶費用。4.過戶稅費：按照國家及地方相關政策執行。六、房屋交付1.房屋交付時間：甲方應在房屋過戶手續完成后____個工作日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付條件：房屋符合交付條件，無任何產權糾紛。3.房屋交付方式：甲方將房屋交付給乙方。4.房屋交付驗收：乙方應在房屋交付后____個工作日內對房屋進行驗收，如有問題應及時通知甲方。七、違約責任1.違約情形：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.乙方未按約定時間支付房款；c.雙方違反協議約定，造成對方損失的。2.違約責任承擔：a.甲方違約，應向乙方支付____%的違約金；b.乙方違約，應向甲方支付____%的違約金。3.違約責任賠償：違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。4.違約責任免除：因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_________仲裁委員會。3.爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，另有約定的除外。九、協議解除1.解除條件：a.雙方協商一致解除本協議；b.出現本協議約定的解除情形；c.法律法規規定的其他解除條件。2.解除程序：一方提出解除協議，另一方確認或收到解除協議通知后，本協議解除。3.解除通知：解除協議的通知應以書面形式發出，自發出之日起生效。4.解除效力：本協議解除后，雙方應立即停止履行本協議約定的權利義務。十、協議生效與終止1.協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協議終止條件：本協議約定的權利義務履行完畢或協議解除。4.協議終止時間：自協議約定的權利義務履行完畢或協議解除之日起終止。十一、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，通知自發出之日起生效。2.通知送達地址：雙方在本協議中指定的地址。3.不可抗力：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、法律適用1.適用法律：本協議適用中華人民共和國法律。2.司法管轄：因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，提交_________人民法院管轄。3.法律變更：如國家法律法規發生變更，本協議條款應相應調整。4.法律解釋：本協議條款的解釋以中文為準。十三、協議附件1.房屋產權證明2.房屋買賣合同3.稅費結算清單4.其他相關文件十四、協議簽署1.簽署人：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________2.簽署時間：____年____月____日3.簽署地點：_________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________見證人：____________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方優先權條款說明：若在合同履行期間，甲方因房屋出售需求發生變化，有權優先購買乙方已支付的定金和后續房款，乙方應無條件同意。此條款保障甲方的房屋出售權益。2.甲方信息披露義務說明：甲方有義務向乙方及時、準確、完整地提供房屋的權屬狀況、交易稅費、房屋現狀等相關信息。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。3.甲方房屋交付前維修責任說明：在房屋交付前，若因甲方原因導致房屋出現質量問題，甲方應負責維修，直至房屋達到交付條件。維修費用由甲方承擔。4.甲方配合過戶義務說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋過戶手續，包括提供必要的證明文件、辦理過戶手續等。若因甲方原因導致過戶延遲，甲方應承擔相應責任。5.甲方違約責任加重說明：若甲方違約，除本合同約定的違約責任外，甲方還應支付乙方違約金的____倍作為賠償。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優先購買權條款說明：若在合同履行期間，乙方因購買需求發生變化，有權優先購買甲方已支付的定金和后續房款，甲方應無條件同意。此條款保障乙方的購房權益。2.乙方房屋驗收標準說明：乙方對房屋的驗收標準應參照國家及地方相關法律法規，若房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方進行維修或退還部分房款。3.乙方房屋交付后維修責任說明：在房屋交付后，若因乙方使用不當導致房屋出現質量問題，乙方應自行承擔維修責任。4.乙方違約責任加重說明：若乙方違約，除本合同約定的違約責任外，乙方還應支付甲方違約金的____倍作為賠償。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲乙雙方按照約定比例分擔，具體比例由雙方協商確定。2.中介保密義務說明：中介機構有義務對甲乙雙方的交易信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責任承擔說明：中介機構在提供中介服務過程中，應盡到合理注意義務，若因中介機構的原因導致甲乙雙方權益受損，中介機構應承擔相應責任。4.中介傭金支付條件說明：甲乙雙方完成房屋交易后，中介機構方可收取傭金。傭金支付條件及金額由雙方協商確定。5.中介機構資質要求說明：中介機構應具備合法資質，并在簽訂本協議前向甲乙雙方出示相關資質證明。6.中介機構變更通知說明：若中介機構在合同履行期間更換，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。7.中介機構違約責任說明：若中介機構違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還已收取的傭金、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋買賣合同3.稅費結算清單4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.房屋現狀照片7.中介服務合同（如有）8.爭議解決協議（如有）9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.乙方未按約定時間支付房款；c.雙方未按約定履行稅費結算義務；d.甲方或乙方未按約定履行過戶手續；e.甲方或乙方未按約定履行房屋交付驗收義務；f.甲方或乙方違反協議約定的其他義務。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應以協議條款及法律法規為準；b.雙方應友好協商解決違約行為，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方發生爭議時，提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。4.房屋產權：指房屋所有權人依法對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利。5.稅費：指國家根據法律規定，對房屋交易過程中產生的收益征收的稅款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法按時履行支付義務。解決辦法：協商延期支付，或提供擔保。2.問題：房屋過戶過程中出現障礙。解決辦法：及時溝通，尋求相關部門協助解決。3.問題：房屋交付后出現質量問題。解決辦法：由責任方負責維修，或協商賠償。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋租賃與買賣的轉換。4.房屋繼承與買賣。5.房屋抵押與買賣。全文完。2025年度手房買賣定金協議范本（含稅費結算）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬證明4.定金4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金退還條件5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續6.稅費結算6.1稅費種類6.2稅費承擔6.3稅費結算方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指甲方，即房屋所有權人。1.1.2“買受方”指乙方，即購買房屋的買受人。1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產。1.1.4“定金”指買受方為購買房屋向出賣方支付的一定金額，作為購買意向的表示。1.1.5“稅費”指根據相關法律法規，買賣雙方應繳納的各項稅費。1.2解釋1.2.1本合同中出現的術語和定義，如無特別說明，應按照其通常含義解釋。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份證號：[甲方身份證號]2.1.3聯系電話：[甲方聯系電話]2.2買受方信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2身份證號：[乙方身份證號]2.2.3聯系電話：[乙方聯系電話]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結構：[房屋結構]3.1.4房屋權屬證明：[房屋權屬證明編號]3.2房屋權屬證明3.2.1房屋所有權證：[房屋所有權證編號]3.2.2房屋他項權利證明：[房屋他項權利證明編號]4.定金4.1定金金額4.1.1定金金額為人民幣[定金金額]元。4.2定金支付方式4.2.1乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內，將定金支付至甲方指定的賬戶。4.2.2甲方指定的賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[銀行賬號]4.3定金退還條件4.3.1乙方在支付定金后，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應無息退還乙方定金。4.3.2乙方在支付定金后，如因自身原因導致合同無法履行，甲方有權扣除乙方已支付的定金作為違約金。5.房屋交付5.1交付時間5.1.1房屋交付時間為[交付時間]，具體日期以雙方另行簽訂的交付協議為準。5.2交付條件5.2.1出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.2.2出賣方應確保房屋不存在任何未了結的租賃關系。5.3交付手續5.3.1交付時，雙方應按照國家法律法規及相關規定辦理房屋過戶手續。6.稅費結算6.1稅費種類6.1.1買受方應繳納的稅費包括但不限于：契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2稅費承擔6.2.1稅費的具體金額和承擔方式，雙方應按照國家相關法律法規及實際情況協商確定。6.3稅費結算方式6.3.1稅費結算時間為房屋交付之日起[結算時間]內。6.3.2稅費結算方式為銀行轉賬，具體賬戶信息見4.2.2條。7.合同解除7.1解除條件7.1.1出賣方在簽訂本合同后，未在約定時間內提供房屋權屬證明，或房屋存在權屬糾紛，導致合同無法履行的，買受方有權解除本合同。7.1.2買受方在簽訂本合同后，未在約定時間內支付定金，或支付定金后單方面解除合同的，出賣方有權解除本合同。7.2解除程序7.2.1一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。7.2.2收到解除通知的一方應在[通知期限]內予以答復，逾期未答復的，視為接受解除。7.3解除后果7.3.1合同解除后，已支付的定金應予以退還或扣除違約金。7.3.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的各項義務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋或提供房屋權屬證明的，應向買受方支付[違約金比例]%的違約金。8.1.2買受方未按約定時間支付定金或稅費的，應向出賣方支付[違約金比例]%的違約金。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同生效日期為[具體日期]。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同內容變更需經雙方協商一致。11.2變更程序11.2.1合同變更需以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出賣方或買受方違約，對方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，已支付的定金應予以退還或扣除違約金。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止應以書面形式通知對方。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的各項義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞或直接送達對方。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務、法律咨詢、技術服務等服務的獨立第三方機構或個人。1.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。1.2介入條件1.2.1出賣方或買受方在合同履行過程中，經雙方協商一致，可引入第三方提供相關服務。1.2.2第三方的介入應遵循公平、公正、自愿的原則。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規，盡到合理注意義務。2.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額2.2.1第三方的責任限額為[責任限額]元，超過該限額的部分，由合同雙方自行承擔。3.第三方責權利3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用。3.1.2第三方有權在合同履行過程中，向合同雙方提供專業意見。3.2第三方義務3.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出賣方4.1.1第三方作為中介方，協助出賣方與買受方達成交易。4.1.2出賣方對房屋的真實性、權屬清晰性負責。4.2第三方與買受方4.2.1第三方作為中介方，協助買受方與出賣方達成交易。4.2.2買受方對支付定金和稅費的真實性負責。4.3第三方與合同雙方4.3.1