20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同（含房屋裝修及維修指導）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.租賃房屋：指甲方擁有的位于_________________________的房屋，包括房屋本體及其附屬設施。2.裝修：指乙方在租賃期間對租賃房屋進行的裝飾、改造等行為。3.維修：指租賃房屋在使用過程中發(fā)生的損壞、故障等，需要進行的修復、更換等行為。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費用。3.押金：指乙方為保證履行本合同義務而向甲方支付的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。2.甲方有權對乙方進行裝修、維修等行為的指導和監(jiān)督。3.甲方有權在租賃期滿或合同終止時收回租賃房屋。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權對租賃房屋進行裝修，但需經甲方同意，并承擔由此產生的費用。3.乙方有權在租賃期滿或合同終止時，將租賃房屋恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點租賃房屋位于_________________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金、押金等費用。2.乙方應按照合同約定進行裝修、維修等行為。3.甲方應按照合同約定對乙方進行裝修、維修等行為的指導和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應提前__日__書面通知對方；2.雙方應在接到解除合同通知之日起__日__內辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃房屋恢復原狀；2.甲方應退還乙方已支付的押金；3.雙方應按照合同約定處理剩余租金等費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據租賃房屋的實際情況，甲方確定的租金為每月人民幣____元，乙方應按月支付。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿或合同終止后，甲方無違約行為，押金無息退還。3.裝修費用：乙方在租賃期間進行的裝修費用，甲方根據實際情況予以審核，費用由乙方承擔。4.維修費用：租賃房屋在使用過程中發(fā)生的維修費用，如系乙方使用不當造成的，由乙方承擔；如系房屋自然老化或不可抗力因素造成的，由甲方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金、押金等費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同之日起____日內支付押金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。2.乙方未按時支付押金的，甲方有權拒絕乙方入住。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。2.乙方擅自改變租賃房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府發(fā)布封鎖、禁運等政策。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓。2.本合同項下的合同主體不得變更。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留對租賃房屋進行合理裝修、維修的權力。2.甲方保留在必要時進入租賃房屋進行巡查、維修的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面形式進行。2.修改和補充的內容，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供履行本合同所需的必要協(xié)助。2.雙方應按照合同約定，相互配合，共同維護租賃房屋的使用安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃關系的完整協(xié)議，取代了雙方先前所有關于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：__________________日期：__________________乙方（蓋章）：簽字：__________________日期：__________________附件：1.房屋租賃清單2.房屋裝修及維修指導3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋裝修及維修指導3.其他相關文件（如：房產證復印件、身份證復印件等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋：認定標準為甲方未在合同約定的日期前將房屋交付乙方使用。擅自改變租賃房屋用途：認定標準為甲方在未經乙方同意的情況下，改變租賃房屋的用途。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金：認定標準為乙方未在合同約定的日期前支付租金。擅自改變租賃房屋用途：認定標準為乙方在未經甲方同意的情況下，改變租賃房屋的用途。擅自轉租、抵押、贈與或以其他方式處分租賃房屋：認定標準為乙方在租賃期間，未遵守合同約定，擅自對租賃房屋進行處分。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，是調整房地產關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定金額的金錢。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，要求當事人保守對方商業(yè)秘密、技術秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，若乙方仍不支付，甲方有權解除合同。2.問題：房屋裝修及維修責任劃分不清。解決辦法：雙方應明確約定裝修及維修的責任劃分，如遇爭議，可協(xié)商解決或尋求第三方鑒定。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可解除合同。4.問題：合同轉讓或主體變更。解決辦法：未經對方同意，任何一方不得轉讓或變更合同主體，否則對方有權解除合同。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，修改和補充的內容經雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方指在本合同中提供擔保、中介服務或其他相關服務的個人或機構。2.第三方權利第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求乙方按照合同約定履行其義務。3.第三方義務第三方應確保其提供的擔保或服務符合法律規(guī)定。第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任第三方因提供虛假信息或不當服務導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方退出機制若第三方無法繼續(xù)履行其義務，雙方應協(xié)商確定替代方案或解除合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照原狀返還乙方支付的押金。乙方有權要求甲方在租賃期間，提供必要的物業(yè)管理服務。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期間，對租賃房屋進行必要的裝修，但需提前通知甲方。乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按時提供租賃房屋，應向乙方支付違約金。若甲方擅自改變租賃房屋用途，乙方有權解除合同。甲方不得在租賃期間，強迫乙方進行不必要的裝修或維修。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方在租賃期間，遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將租賃房屋恢復原狀。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費用。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自轉租、抵押或贈與租賃房屋。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃房屋用途，甲方有權解除合同。乙方不得在租賃期間，對租賃房屋進行損害。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含房屋裝修及維修指導）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點1.4合同有效期限二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及支付時間3.4租金調整機制四、押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及其他費用支付方式4.3費用結算時間及方式五、房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償5.4房屋裝修規(guī)定六、房屋交接6.1房屋交接時間及地點6.2房屋交接程序6.3房屋交接清單七、房屋裝修及維修指導7.1裝修申請及審批流程7.2裝修標準及限制7.3維修服務內容及費用7.4維修申請及處理流程八、違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償8.3違約責任免除九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3裝修申請及審批表十四、合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度房屋租賃合同（含房屋裝修及維修指導）1.2合同雙方基本信息：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住址：1.3合同簽訂時間與地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號1.4合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日二、房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋裝修情況：____（簡述房屋裝修情況，如：精裝修、簡裝修等）三、租賃期限及租金3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金支付方式：每月支付一次3.3租金金額及支付時間：每月租金為人民幣____元，于每月____日前支付3.4租金調整機制：____（如有租金調整機制，詳細說明調整條件和方式）四、押金及費用4.1押金金額及退還條件：押金為人民幣____元，合同期滿且乙方按約定交還房屋后無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金4.2水電費及其他費用支付方式：水電費及其他費用由乙方自行承擔，按實際使用量結算4.3費用結算時間及方式：每月____日前結算上月費用，可采用現金、銀行轉賬等方式支付五、房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構及用途5.2房屋維護責任：房屋內部維修由乙方負責，外部維修及公共區(qū)域維護由甲方負責5.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償5.4房屋裝修規(guī)定：乙方如需裝修，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行，裝修完成后應恢復原狀六、房屋交接6.1房屋交接時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____路____號6.2房屋交接程序：雙方應按照房屋交接清單進行交接，確認房屋現狀6.3房屋交接清單：____（詳細列出房屋交接清單，包括房屋結構、設施設備等）七、房屋裝修及維修指導7.1裝修申請及審批流程：乙方需提交裝修申請，甲方應在____日內給予答復7.2裝修標準及限制：裝修標準應符合當地相關規(guī)定，不得改變房屋結構，不得影響房屋安全7.4維修申請及處理流程：乙方需提交維修申請，甲方應在____日內安排維修人員處理八、違約責任8.1違約情形及處理：8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日應支付____%的滯納金。8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。8.1.3乙方造成房屋損壞，應負責修復或賠償。8.1.4甲方未按時提供維修服務，應承擔相應的違約責任。8.2違約金及賠償：違約方應向守約方支付違約金，具體金額根據違約情況另行協(xié)商。8.3違約責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法實現的，雙方互不承擔責任。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。9.1.2因房屋損壞導致無法居住，經雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，結算相關費用。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出解決要求，并按照法律程序進行。10.3爭議解決地點：____市____區(qū)人民法院。十一、其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、裝修申請及審批表等。11.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如合同內容存在歧義，以甲方解釋為準。十二、合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。十三、合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3裝修申請及審批表十四、合同簽署14.1合同簽署時間：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號14.3合同簽署人員：甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，無需提前通知乙方。1.2甲方有權根據市場行情調整租金，但需提前____個月通知乙方。1.3甲方有權對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.4甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復至出租前的狀態(tài)。1.5甲方有權在乙方違約的情況下，立即解除合同并要求乙方承擔違約責任。1.6甲方有權在乙方擅自改變房屋結構或用途時，要求乙方恢復原狀并賠償損失。1.7甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，暫停提供房屋相關服務。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施設備等。2.2乙方有權要求甲方在房屋交接時，提供房屋的詳細清單，包括家具、電器等。2.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前向甲方提出申請并經甲方同意。2.4乙方有權在房屋出現問題時，要求甲方在____日內進行維修。2.5乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。2.6乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。2.7乙方有權在房屋租賃期間，根據自身需求調整房屋內部布局。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構作為合同見證方，負責監(jiān)督合同履行，協(xié)調雙方關系。3.2中介機構有權收取中介服務費，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構有權在合同履行過程中，對房屋租賃情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。3.4中介機構有權在合同解除或終止時，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)。3.5中介機構有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.6中介機構有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。3.7中介機構有權在合同履行過程中，發(fā)現任何一方違約行為，及時通知另一方。3.8中介機構有權在合同履行過程中，對房屋租賃情況進行檢查，確保房屋安全。3.9中介機構有權在合同履行過程中，對房屋租賃情況進行評估，確保租賃關系穩(wěn)定。3.10中介機構有權在合同履行過程中，對房屋租賃情況進行記錄，作為日后糾紛解決依據。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.裝修申請及審批表4.中介服務協(xié)議（如有）5.乙方身份證復印件6.甲方身份證復印件（如有）7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方造成房屋損壞未修復或賠償。甲方未按時提供維修服務。甲方擅自調整租金未提前通知。雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足。2.違約行為的認定：乙方未按時支付租金，可通過銀行轉賬記錄或支付憑證認定。乙方擅自改變房屋結構或用途，可通過現場檢查或照片證據認定。乙方造成房屋損壞未修復或賠償，可通過維修記錄或賠償協(xié)議認定。甲方未按時提供維修服務，可通過維修申請記錄或維修報告認定。甲方擅自調整租金未提前通知，可通過租金調整通知或雙方協(xié)商記錄認定。雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足，可通過雙方協(xié)商記錄或相關文件認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.合同解除：指合同當事人一方或者雙方終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同權利義務關系終止的法律事實。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人就合同內容或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)送催款通知，如逾期未支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現重大損壞。解決辦法：及時通知甲方，甲方應在____日內進行維修，否則乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。3.問題：甲方擅自調整租金。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的房屋租賃。2.適用于企業(yè)或單位租賃房屋用于辦公或經營。3.適用于長期租賃或短期租賃。4.適用于自用或出租房屋。5.適用于新建房屋或二手房租賃。全文完。二零二五年度房屋租賃合同（含房屋裝修及維修指導）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付時間2.3支付方式3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收報告4.房屋裝修及維修責任4.1裝修要求4.2裝修費用承擔4.3維修責任5.租賃雙方權利義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3承租方權利5.4承租方義務6.房屋使用限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.租金調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整通知8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2裝修及維修指導附件12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除12.3合同終止13.其他約定事項14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情況a.房屋地址：市區(qū)街道號b.房屋類型：住宅c.房屋面積：100平方米d.房屋結構：鋼筋混凝土結構e.房屋裝修情況：精裝修1.2租賃雙方信息a.出租方（甲方）：姓名：，身份證號：05678b.承租方（乙方）：姓名：，身份證號：987654321.3租賃期限a.租賃起始日期：2025年1月1日b.租賃終止日期：2025年12月31日c.租賃期間為一年2.租金及支付方式2.1租金金額a.租金總額：人民幣10萬元整b.每月租金：人民幣8333.33元整2.2支付時間a.每月租金應在每月的15日前支付2.3支付方式a.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定賬戶3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間a.甲方應于2025年1月1日前將房屋交付乙方3.2房屋驗收標準a.房屋應保持完好，無損壞b.房屋內的設施設備應正常使用3.3驗收報告a.雙方應在房屋交付當日共同簽署驗收報告4.房屋裝修及維修責任4.1裝修要求a.乙方不得擅自對房屋進行裝修b.如需裝修，需征得甲方書面同意4.2裝修費用承擔a.裝修費用由乙方承擔4.3維修責任a.房屋及設施設備的日常維修由乙方負責b.重大維修由甲方負責，維修費用由責任方承擔5.租賃雙方權利義務5.1租賃方權利a.甲方有權要求乙方按時支付租金b.甲方有權要求乙方遵守房屋使用規(guī)定5.2租賃方義務a.甲方應保證房屋及設施設備的正常使用b.甲方應及時修復房屋及設施設備的損壞5.3承租方權利a.乙方有權要求甲方提供合格的租賃房屋b.乙方有權要求甲方及時解決房屋及設施設備的損壞5.4承租方義務a.乙方應按時支付租金b.乙方應愛護房屋及設施設備，不得擅自改動6.房屋使用限制6.1使用范圍a.乙方僅可將房屋用于居住用途6.2使用限制a.乙方不得在房屋內進行經營活動b.乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物6.3違約責任a.如乙方違反使用限制，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任7.租金調整7.1調整條件a.如遇國家政策調整或房屋市場變化，甲方有權調整租金7.2調整方式a.租金調整應以書面形式通知乙方7.3調整通知a.甲方應在租金調整前一個月通知乙方8.合同解除與終止8.1解除條件a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿b.任何一方違約，對方有權解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行8.2解除程序a.解除合同需提前一個月以書面形式通知對方b.雙方應妥善處理合同解除后的房屋及設施設備8.3合同終止a.合同解除后，租賃關系終止9.違約責任9.1違約情形a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞房屋或設施設備c.乙方違反房屋使用限制9.2違約責任承擔a.乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失b.甲方有權要求乙方立即停止違約行為9.3違約賠償a.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構a.雙方可約定仲裁機構解決爭議10.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔11.合同附件11.1房屋租賃合同附件a.房屋租賃合同復印件b.房屋產權證明復印件11.2裝修及維修指導附件a.裝修指導書b.維修保養(yǎng)指南12.合同生效與解除12.1合同生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除a.合同解除需符合第八條規(guī)定的條件12.3合同終止a.合同終止后，雙方應履行合同解除后的相關義務13.其他約定事項13.1通知方式a.雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方13.2合同未盡事宜a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1簽署a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2生效a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念a.本合同中所述第三方，是指為租賃雙方提供中介服務、咨詢、評估、擔保或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的a.第三方介入的目的是為了保障租賃雙方的合法權益，提高租賃交易的透明度和安全性。15.3第三方介入方式1.中介方提供房屋租賃信息及匹配服務；2.評估機構對房屋價值進行評估；3.擔保機構提供租金擔保服務；4.咨詢機構提供法律、稅務等方面的咨詢服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義a.本合同中所述責任限額，是指第三方因履行本合同義務而產生的責任，其賠償責任不得超過本合同約定的金額。16.2責任限額確定a.第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按中介服務市場標準確定。16.3責任限額調整a.如第三方責任限額低于實際損失，經雙方協(xié)商一致，可調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利a.第三方有權要求租賃雙方提供真實、完整的信息；b.第三方有權根據合同約定收取服務費用；c.第三方有權要求租賃雙方履行合同義務。17.2第三方義務a.第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應保守租賃雙方的商業(yè)秘密；c.第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三