20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度鄉村自建房轉讓方合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國鄉村自建房市場的蓬勃發展，為了滿足農村居民改善居住條件的需求，甲方愿意將其擁有的鄉村自建房轉讓給乙方。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在鄉村自建房轉讓過程中的權利和義務，確保合同的順利履行，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業術語：1.“鄉村自建房”是指位于農村地區，由個人或單位投資建設的住宅；2.“轉讓”是指甲方將鄉村自建房的所有權及使用權轉移給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：1.“甲方”在本合同中指代轉讓方；2.“乙方”在本合同中指代受讓方；3.“合同履行”指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款；2.甲方有義務向乙方提供完整的鄉村自建房產權證明及有關資料；3.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供鄉村自建房的相關資料；2.乙方有義務按照合同約定支付轉讓款；3.乙方有義務配合甲方辦理房屋過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為鄉村自建房所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同約定，在合同履行期限內，完成各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協商一致解除合同；3.法律法規規定的其他情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協商一致解除合同，應書面通知對方；2.雙方在合同終止后，應妥善處理相關事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續；2.合同終止后，甲乙雙方不得追究對方違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.轉讓費：乙方應向甲方支付鄉村自建房的轉讓費，具體金額為人民幣____元整。2.相關稅費：乙方在辦理過戶手續時，應承擔并支付由政府征收的相關稅費。3.其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，由甲乙雙方按照實際情況協商解決。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的支付方式，將轉讓費及相關稅費支付至甲方指定的賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后，向乙方提供相應的收款憑證。7.3支付時間：1.乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓費及相關稅費。2.甲方應在收到乙方支付的全部款項后____個工作日內，向乙方提供完整的鄉村自建房產權證明及有關資料。7.4支付條款：1.乙方支付款項時，應確保款項的準確性和及時性。2.如因乙方原因導致支付延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按合同約定提供完整的鄉村自建房產權證明及有關資料，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。2.如甲方在合同履行期間擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.如乙方未按合同約定支付轉讓費及相關稅費，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。2.如乙方在合同履行期間擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方或乙方違約，應按照本合同約定支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：1.鄉村自建房的地理位置、結構、用途等基本信息；2.合同簽訂過程中的商業秘密；3.雙方約定應保密的其他事項。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同涉及的保密內容承擔保密義務。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害，如地震、洪水、火災等；2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等；3.其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生后，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.仲裁或訴訟地點為____。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同；2.經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.本合同涉及國家秘密、商業秘密等事項；2.本合同涉及甲乙雙方人身權益的事項。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同簽訂后，甲方保留對鄉村自建房的監管權。2.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對鄉村自建房的土地使用權。2.乙方在合同履行期間，不得侵犯甲方的土地使用權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.修改和補充本合同，應經甲乙雙方協商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲乙雙方應相互協助，確保合同順利履行。2.雙方應按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過電話、郵件、書面等形式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，提供必要的資料和協助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為甲乙雙方之間簽訂的完整合同，任何一方不得以任何形式修改或補充。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受讓方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.鄉村自建房產權證明；2.合同履行過程中的相關文件；3.本合同的修改和補充協議（如有）。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉村自建房產權證明；2.合同履行過程中的相關文件；3.本合同的修改和補充協議（如有）；4.甲乙雙方的身份證明文件；5.轉讓房屋的土地使用權證明；6.相關稅費繳納憑證；7.不可抗力事件證明（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供完整的鄉村自建房產權證明及有關資料；在合同履行期間擅自改變房屋結構或用途。2.乙方違約：未按合同約定支付轉讓費及相關稅費；在合同履行期間擅自改變房屋結構或用途。違約行為的認定依據合同條款及相關法律法規，由甲乙雙方協商解決或通過仲裁、訴訟等方式確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.產權證明：指證明房屋所有權歸屬的合法文件。3.轉讓費：指乙方購買鄉村自建房所支付的費用。4.稅費：指乙方在辦理過戶手續時，應繳納的各項稅費。5.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供完整的鄉村自建房產權證明及有關資料。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求其在合理期限內提供相關證明；若甲方逾期未提供，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付轉讓費及相關稅費。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在合理期限內支付；若乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決；協商無果時，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應及時通知對方，并暫停合同履行；待不可抗力事件結束后，盡快恢復合同履行。5.問題：一方違約導致合同無法履行。解決辦法：守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應保證其提供的資料真實、準確、完整，并對因提供虛假資料導致的后果承擔全部責任。第三方應協助甲乙雙方辦理相關手續，確保合同順利履行。2.第三方權利：第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監督。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間不得擅自改變房屋結構或用途。乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的協助，如辦理過戶手續等。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間享有房屋的使用權。乙方有權在合同履行期間獲得合理的收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違約，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。甲方在合同履行期間不得擅自增加房屋的轉讓費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付轉讓費及相關稅費。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的收益中獲得一定的分成。甲方可要求乙方在合同履行期間提供必要的協助，如辦理過戶手續等。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違約，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。乙方在合同履行期間不得擅自將房屋轉租或抵押。全文完。二零二五年度鄉村自建房轉讓方合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同目的二、轉讓方基本信息1.轉讓方名稱2.轉讓方地址3.轉讓方法定代表人4.轉讓方聯系方式三、被轉讓房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬證明四、轉讓房屋價格及支付方式1.轉讓房屋總價2.轉讓房屋單價3.付款方式4.付款時間節點五、合同履行及交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付手續4.房屋交付地點六、稅費承擔1.轉讓方稅費承擔2.被轉讓方稅費承擔3.稅費支付時間七、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序八、違約責任1.轉讓方違約責任2.被轉讓方違約責任3.違約責任承擔方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定事項1.保密條款2.通知送達方式3.不可抗力條款十三、合同簽訂地點及日期1.合同簽訂地點2.合同簽訂日期十四、合同份數及保管1.合同份數2.合同保管責任合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方（1）轉讓方：[轉讓方全稱]（2）被轉讓方：[被轉讓方全稱]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]3.合同生效日期：[生效日期]4.合同終止日期：[終止日期]5.合同目的：明確約定雙方轉讓鄉村自建房的各項事宜。二、轉讓方基本信息1.轉讓方名稱：[轉讓方全稱]2.轉讓方地址：[轉讓方地址]3.轉讓方法定代表人：[法定代表人姓名]4.轉讓方聯系方式：[聯系電話]、[電子郵箱]三、被轉讓房屋基本信息1.房屋坐落位置：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結構：[結構類型]4.房屋用途：[用途]5.房屋權屬證明：[權屬證明文件名稱及編號]四、轉讓房屋價格及支付方式1.轉讓房屋總價：[總價]2.轉讓房屋單價：[單價]3.付款方式：（1）[付款方式一]（2）[付款方式二]4.付款時間節點：（1）[付款時間節點一]（2）[付款時間節點二]五、合同履行及交付1.房屋交付時間：[具體日期]2.房屋交付條件：[交付條件]3.房屋交付手續：[交付手續]4.房屋交付地點：[交付地點]六、稅費承擔1.轉讓方稅費承擔：（1）[稅費項目一]（2）[稅費項目二]2.被轉讓方稅費承擔：（1）[稅費項目一]（2）[稅費項目二]3.稅費支付時間：[具體時間]七、合同變更及解除1.合同變更條件：（1）[變更條件一]（2）[變更條件二]2.合同解除條件：（1）[解除條件一]（2）[解除條件二]3.合同變更及解除程序：（1）[變更及解除程序一]（2）[變更及解除程序二]八、違約責任1.轉讓方違約責任：（1）如轉讓方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向被轉讓方支付相當于房屋總價1%的違約金。（2）如轉讓方提供虛假房屋權屬證明，導致合同無法履行，轉讓方應承擔由此產生的全部責任，并賠償被轉讓方因此遭受的損失。2.被轉讓方違約責任：（1）如被轉讓方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向轉讓方支付相當于房款總額1%的違約金。（2）如被轉讓方在合同簽訂后單方面解除合同，應向轉讓方支付相當于房屋總價10%的違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[可選的仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]十、合同附件1.房屋權屬證明復印件2.房屋測繪報告3.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：（1）房屋交付并完成相關手續后；（2）合同約定的其他終止條件。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續，并簽署合同終止確認書。十二、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送達方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或專人送達等方式。3.不可抗力條款：如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協商解決合同后續事宜。十三、合同簽訂地點及日期1.合同簽訂地點：[具體地點]2.合同簽訂日期：[簽訂日期]十四、合同份數及保管1.合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份。2.合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________被轉讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責房屋裝修及改造說明：本條款約定，甲方負責對房屋進行必要的裝修和改造，以滿足乙方的生活需求。具體裝修標準和費用由雙方另行協商確定。2.甲方提供房屋使用說明說明：甲方應在房屋交付前，向乙方提供詳細的房屋使用說明，包括房屋設施的使用方法、維護保養指南等。3.甲方承擔房屋過戶費用說明：本條款規定，甲方負責承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費和手續費。4.甲方負責辦理房屋交接手續說明：甲方應負責辦理房屋交接手續，包括但不限于產權過戶、水電煤氣等設施過戶等。5.甲方承擔房屋維修責任說明：在合同有效期內，如房屋出現質量問題，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。6.甲方提供房屋相關證明文件說明：甲方應向乙方提供房屋的合法證明文件，如房屋產權證、土地使用權證等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權要求房屋裝修及改造說明：本條款賦予乙方在房屋交付前，要求甲方對房屋進行裝修及改造的權利，具體要求由雙方協商確定。2.乙方負責房屋的維護和保養說明：乙方在取得房屋產權后，應負責房屋的日常維護和保養，確保房屋處于良好狀態。3.乙方有權要求房屋過戶手續的辦理說明：乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。4.乙方有權要求房屋質量保證說明：乙方有權要求甲方提供房屋質量保證，確保房屋在交付時符合約定的質量標準。5.乙方有權要求房屋相關證明文件的提供說明：乙方有權要求甲方提供房屋的合法證明文件，如房屋產權證、土地使用權證等。6.乙方有權要求房屋的合理使用說明：乙方在取得房屋產權后，有權要求甲方確保房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結構。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔說明：本條款約定，中介費用由買賣雙方按約定比例分擔，具體比例由雙方協商確定。2.中介服務期限說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止，中介服務期間，中介機構應履行其職責。3.中介保密義務說明：中介機構在服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露買賣雙方的商業秘密。4.中介責任說明：中介機構應承擔因自身原因導致合同無法履行的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。5.中介糾紛解決說明：如中介機構與買賣雙方發生糾紛，應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介服務內容的變更說明：如中介機構需要變更服務內容，應提前通知買賣雙方，并經雙方同意后方可進行變更。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明復印件2.房屋測繪報告3.房屋裝修及改造方案4.房屋使用說明5.房屋過戶手續相關文件6.中介服務協議7.買賣雙方身份證明文件8.合同變更及解除確認書9.違約金支付憑證10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認定：甲方未在合同約定的房屋交付時間內完成房屋交付，經催告后仍未履行交付義務。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款認定：乙方未在合同約定的付款時間內支付房屋價款，經催告后仍未履行付款義務。3.違約行為：甲方提供虛假房屋權屬證明認定：甲方在合同履行過程中提供虛假的房屋權屬證明文件，導致合同無法履行。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結構認定：乙方在取得房屋產權后，未經甲方同意擅自改變房屋結構。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。2.問題：乙方未按約定支付房款解決辦法：乙方應按合同約定支付房款，如逾期支付，應支付違約金。3.問題：中介服務過程中出現糾紛解決辦法：通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.鄉村自建房買賣2.房屋裝修及改造3.房屋過戶手續辦理4.中介服務5.房屋質量問題處理6.合同違約處理全文完。二零二五年度鄉村自建房轉讓方合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋權屬證明3.轉讓房屋的價格及支付方式3.1轉讓房屋總價3.2付款方式及時間3.3逾期付款的違約責任4.轉讓房屋的交付及驗收4.1交付時間及方式4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋相關費用及稅費承擔5.1房屋維修基金5.2物業管理費5.3水電費5.4稅費及其他費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及限制6.2房屋維護責任及義務6.3房屋租賃及轉售限制7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3爭議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.2房屋買賣合同9.3其他相關文件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數及保管11.1合同份數11.2合同保管12.其他約定事項12.1爭議解決方式12.2通知方式12.3其他約定事項13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1轉讓方名稱：___________1.1.2轉讓方法定代表人：___________1.1.3轉讓方住所：___________1.1.4聯系電話：___________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：___________1.2.2受讓方法定代表人：___________1.2.3受讓方住所：___________1.2.4聯系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋所在鄉村：___________2.1.2房屋具體位置：___________2.1.3房屋面積：___________平方米2.2房屋結構及用途2.2.1房屋結構：___________2.2.2房屋用途：___________2.3房屋權屬證明2.3.1房屋產權證號：___________2.3.2房屋產權證復印件：___________3.轉讓房屋的價格及支付方式3.1轉讓房屋總價：___________元3.2付款方式及時間3.2.1首付款：___________元，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：___________元，于房屋交付之日起___________日內支付。3.3逾期付款的違約責任3.3.1逾期付款超過___________日的，每日應向轉讓方支付___________元的違約金。4.轉讓房屋的交付及驗收4.1交付時間及方式4.1.1房屋交付時間：___________4.1.2房屋交付方式：___________4.2驗收標準及程序4.2.1驗收標準：___________4.2.2驗收程序：___________4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的，受讓方有權要求轉讓方在___________日內進行修復或更換。5.房屋相關費用及稅費承擔5.1房屋維修基金5.1.1房屋維修基金繳納金額：___________元5.1.2繳納時間：___________5.2物業管理費5.2.1物業管理費繳納金額：___________元/年5.2.2繳納時間：___________5.3水電費5.3.1水電費繳納金額：___________5.3.2繳納時間：___________5.4稅費及其他費用5.4.1稅費及其他費用繳納金額：___________5.4.2繳納時間：___________6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍及限制6.1.1房屋使用范圍：___________6.1.2房屋使用限制：___________6.2房屋維護責任及義務6.2.1房屋維護責任：___________6.2.2房屋維護義務：___________6.3房屋租賃及轉售限制6.3.1房屋租賃限制：___________6.3.2房屋轉售限制：___________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致7.1.2一方違約，經對方催告后仍未履行7.2違約責任及賠償7.2.1逾期付款的違約責任：___________7.2.2房屋交付不合格的違約責任：___________7.2.3其他違約責任的賠償：___________7.3爭議解決方式7.3.1雙方協商解決7.3.2爭議無法解決的，提交___________仲裁委員會仲裁8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。8.2合同終止條件8.2.1本合同約定的轉讓房屋交付完畢。8.2.2雙方協商一致解除合同。8.2.3出現合同約定的解除條件。9.合同附件9.1房屋產權證復印件9.1.1房屋產權證復印件一式兩份，轉讓方和受讓方各執一份。9.2房屋買賣合同9.2.1房屋買賣合同一式兩份，轉讓方和受讓方各執一份。9.3其他相關文件9.3.1其他相關文件包括但不限于房屋驗收報告、付款憑證等。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：___________10.2合同生效日期：合同簽訂之日起。11.合同份數及保管11.1合同份數：一式兩份，雙方各執一份。11.2合同保管：雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。12.其他約定事項12.1爭議解決方式：如雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。12.2.1書面通知：以掛號信或特快專遞方式發送至對方指定的地址。12.2.2電子郵件：以電子郵件方式發送至對方指定的電子郵箱。12.3其他約定事項：___________13.合同簽訂地點13.1合同簽訂地點：___________14.合同附件清單14.1房屋產權證復印件14.2房屋買賣合同14.3驗收報告14.4付款憑證14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證等服務的獨立第三方機構或個人。1.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正，提供專業意見，協助甲乙雙方履行合同義務。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向其提供必要的信息和資料。2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。3.第三方介入的職責3.1第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。3.2第三方應提供專業的意見，協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。3.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。4.第三方介入的權限4.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和證明文件。4.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督和評估。4.3第三方有權根據合同約定，向甲乙雙方提出建議或要求。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。5.2第三方介入的費用應在合同簽訂時支付，或按合同約定分期支付。6.第三方介入的責任限額6.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。6.2第三方的責任限額根據其提供服務的性質、難度和風險等因素確定。6.3第三方的責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方簽字確認。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協商一致。7.2合同變更應書面通知甲乙雙方，并由各方簽字確認。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、第三方無法繼續履行職責等。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行各自的權利和義務。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.3第三方介入不應影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。10.第三方介入的記錄和報告10.1第三方介入過程中，應詳細記錄各項工作內容和結果。10.2第三方應根據合同約定，定期向甲乙雙方提交工作報告。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入過程中，適用中華人民共和國相關法律法規。11.2第三方介入過程中，如涉及國際法律法規，應按照國際慣例處理。12.第三方介入的保密條款12.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。12.2保密期限自合同簽訂之