甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版辦公樓保潔承包合同本合同目錄一覽1.保潔服務范圍與內容1.1保潔服務范圍1.2保潔服務內容2.保潔服務時間2.1保潔服務時間安排2.2特殊保潔需求處理3.保潔服務人員3.1保潔人員資質要求3.2保潔人員培訓與管理4.保潔服務質量與標準4.1保潔質量標準4.2保潔服務質量監督與評估5.保潔服務費用5.1保潔服務費用計算5.2保潔服務費用支付方式6.保潔服務設備與材料6.1保潔設備與材料提供6.2保潔設備與材料維護與管理7.合同期限與續約7.1合同期限7.2合同續約條件與流程8.合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責任與賠償計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時間限制11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息泄露責任12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件與流程12.3合同解除條件與流程13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與優先權14.3合同的繼承與轉讓14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條：保潔服務范圍與內容1.1保潔服務范圍1.1.1承包商需對辦公樓的大廳、電梯間、走廊、會議室、辦公室、洗手間等公共區域進行定期保潔。1.1.2承包商需對辦公樓的玻璃窗、地板、地毯、家具等進行定期清潔保養。1.1.3承包商應對辦公樓的綠化區域進行維護管理，包括澆水、修剪、施肥等工作。1.2保潔服務內容1.2.1承包商應根據甲方要求，提供日常保潔服務，確保辦公樓內環境整潔。1.2.2承包商應提供定期深度保潔服務，確保各項設施設備清潔衛生。1.2.3承包商應負責辦公樓垃圾的分類收集與清運工作。第二條：保潔服務時間2.1保潔服務時間安排2.1.1日常保潔服務時間為每日8:0018:00，節假日照常工作。2.1.2定期保潔服務時間根據甲方要求另行商定。2.2特殊保潔需求處理2.2.1甲方如有特殊保潔需求，應提前通知承包商，雙方協商確定具體保潔時間和服務內容。2.2.2承包商應根據甲方特殊保潔需求，制定保潔方案，并按時完成保潔工作。第三條：保潔服務人員3.1保潔人員資質要求3.1.1承包商應對保潔人員進行專業培訓，確保其具備相關技能和知識。3.1.2保潔人員應具備健康證明，無犯罪記錄。3.2保潔人員培訓與管理3.2.1承包商應定期對保潔人員進行業務培訓和安全教育。3.2.2承包商應建立保潔人員管理檔案，實時掌握保潔人員的工作狀況。第四條：保潔服務質量與標準4.1保潔質量標準4.1.1承包商應按照甲方提供的保潔質量標準進行服務，確保服務質量。4.1.2保潔質量標準包括清潔度、衛生、環境等方面。4.2保潔服務質量監督與評估4.2.1甲方有權對承包商的保潔服務質量進行監督和評估。4.2.2承包商應接受甲方的監督和評估，對存在的問題及時進行整改。第五條：保潔服務費用5.1保潔服務費用計算5.1.1保潔服務費用根據保潔服務范圍、內容、時間等因素進行計算。5.1.2保潔服務費用包括人工費、材料費、設備使用費等。5.2保潔服務費用支付方式5.2.1甲方應按約定的付款周期向承包商支付保潔服務費用。5.2.2支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由雙方商定。第六條：保潔服務設備與材料6.1保潔設備與材料提供6.1.1承包商應提供所需的保潔設備與材料，確保保潔工作的順利進行。6.1.2承包商應對提供的設備與材料進行維護和管理，保證其正常使用。6.2保潔設備與材料維護與管理6.2.1承包商應定期對保潔設備進行維修、保養，確保設備處于良好狀態。6.2.2承包商應建立材料庫，對保潔材料進行統一管理，防止浪費和損失。第八條：合同期限與續約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計算。8.1.2合同期限屆滿前，甲方有權根據實際情況選擇是否續約。8.2合同續約條件與流程8.2.1若甲方選擇續約，應在本合同期限屆滿前____個工作日書面通知乙方。8.2.2乙方收到續約通知后，應在本合同期限屆滿前____個工作日內同意或拒絕甲方續約請求。8.2.3雙方達成續約協議后，應簽訂新的合同文件，并按照新的合同條款執行。第九條：合同的解除與終止9.1合同解除條件9.1.1在合同期限內，如甲方違反合同約定，嚴重影響到乙方合法權益，乙方有權解除本合同。9.1.2在合同期限內，如乙方未能按照約定履行保潔服務職責，嚴重影響到甲方正常辦公，甲方有權解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，雙方未續約，本合同自然終止。9.2.2雙方提前解除本合同，且已辦理相關解除手續。第十條：違約責任與賠償10.1違約行為界定10.1.1違約行為包括但不限于未能按照約定時間、質量完成保潔服務，以及未經甲方同意擅自改變服務內容等。10.2違約責任與賠償計算10.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應支付的保潔服務費用總金額的____%。10.2.2違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時間限制11.2.1雙方應在爭議發生之日起____日內協商解決。11.2.2若協商無果，任何一方應在爭議發生之日起____日內向法院提起訴訟。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息泄露責任12.2.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十三條：合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方已履行合同約定的全部義務。13.2合同修改條件與流程13.2.1合同修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出修改。13.2.2修改后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除條件與流程13.3.1合同解除需經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。13.3.2合同解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他條款14.1通知與送達14.1.1雙方通過書面形式發出的通知，送達對方的一個地址為準。14.1.2通知發送方應保留通知發送的證據，以證明通知已經發送。14.2合同的完整性與優先權14.2.1本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協議。14.2.2本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的繼承與轉讓14.3.1本合同的權利義務不發生繼承或轉讓，除非雙方另有約定。14.4合同的附件14.4.1附件一：保潔服務詳細清單14.4.2附件二：保潔服務質量標準第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務詳細清單附件二：保潔服務質量標準附件三：保潔服務人員名單及資質證明附件四：保潔服務設備與材料清單附件五：保潔服務時間安排表附件六：保潔服務費用計算明細附件七：合同續約條件與流程說明附件八：爭議解決途徑及流程附件九：保密信息范圍與保密義務說明附件十：合同修改與解除流程附件一：保潔服務詳細清單本附件詳細列出了承包商需要提供的保潔服務范圍和內容，包括但不限于公共區域、玻璃窗、地板、地毯、家具等的清潔保養工作，以及綠化區域的維護管理。附件二：保潔服務質量標準本附件詳細規定了保潔服務的質量標準，包括清潔度、衛生、環境等方面的要求，以確保辦公樓內環境整潔衛生。附件三：保潔服務人員名單及資質證明本附件列出了提供保潔服務的人員名單，并附上他們的資質證明，以確保保潔人員具備相關的技能和知識。附件四：保潔服務設備與材料清單本附件詳細列出了承包商提供的保潔設備與材料，包括清潔工具、清潔劑、綠化養護工具等，并對其維護與管理進行說明。附件五：保潔服務時間安排表本附件詳細制定了保潔服務的具體時間安排，包括日常保潔服務和定期保潔服務的時間表。附件六：保潔服務費用計算明細本附件詳細解釋了保潔服務費用的計算方式，包括人工費、材料費、設備使用費等費用的計算依據。附件七：合同續約條件與流程說明本附件詳細說明了合同續約的條件和流程，包括甲方通知乙方續約的時間要求，以及乙方同意或拒絕甲方續約請求的時間要求。附件八：爭議解決途徑及流程本附件詳細描述了雙方在合同履行過程中發生爭議時的解決途徑和流程，包括友好協商和法院訴訟的步驟。附件九：保密信息范圍與保密義務說明本附件詳細定義了保密信息的范圍，包括商業秘密、技術秘密、市場信息等，并說明了雙方的保密義務和泄露保密信息的后果。附件十：合同修改與解除流程本附件詳細說明了合同修改和解除的流程，包括雙方協商一致的要求，以及書面解除協議的簽訂要求。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照約定時間、質量完成保潔服務。2.承包商未經甲方同意擅自改變服務內容。3.承包商未能提供約定的保潔設備與材料。4.甲方未能按照約定時間支付保潔服務費用。5.甲方未能提供乙方所需的保潔服務信息。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約方應支付的保潔服務費用總金額的5%。2.違約方還需賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。示例說明：如果承包商未能按照約定時間完成保潔服務，導致甲方辦公樓內環境臟亂，影響了甲方的正常辦公，那么承包商需支付違約金，并賠償甲方因未能正常辦公而產生的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版辦公樓保潔承包合同，由甲方（辦公樓所有權人或管理方）與乙方（保潔服務提供商）簽訂的，明確雙方權利義務關系的法律文件。2.保潔服務：保潔服務是