20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024棚戶區改造居民住宅買賣及配套設施安裝與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1居民住宅買賣雙方名稱1.2居民住宅買賣雙方地址1.3居民住宅買賣雙方聯系方式1.4居民住宅買賣雙方法定代表人或授權代表2.居民住宅買賣合同2.1居民住宅基本情況2.1.1居民住宅位置2.1.2居民住宅面積2.1.3居民住宅結構2.1.4居民住宅配套設施2.2居民住宅買賣價格2.3居民住宅交付條件及時間2.4居民住宅付款方式3.配套設施安裝與維護3.1配套設施安裝3.1.1安裝項目及標準3.1.2安裝時間及地點3.1.3安裝費用及支付方式3.2配套設施維護3.2.1維護范圍及標準3.2.2維護時間及方式3.2.3維護費用及支付方式4.居民住宅產權轉移登記4.1產權轉移登記手續4.2產權轉移登記費用及支付方式5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同附件8.1居民住宅買賣合同附件8.2配套設施安裝與維護合同附件9.其他約定9.1居民住宅交付后物業管理9.2居民住宅買賣雙方權利義務10.合同簽署日期11.合同份數12.合同保管13.合同變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1居民住宅買賣雙方名稱（買賣雙方全稱，包括法定代表人或授權代表姓名）1.2居民住宅買賣雙方地址（買賣雙方詳細地址，包括郵編）1.3居民住宅買賣雙方聯系方式（買賣雙方聯系電話、電子郵箱等）1.4居民住宅買賣雙方法定代表人或授權代表（法定代表人或授權代表姓名、職務）2.居民住宅買賣合同2.1居民住宅基本情況2.1.1居民住宅位置（具體地理位置，如街道、小區名稱等）2.1.2居民住宅面積（建筑面積、使用面積等）2.1.3居民住宅結構（建筑結構類型，如磚混結構、框架結構等）2.1.4居民住宅配套設施（配套設施清單，如供水、供電、供氣、供暖、通訊等）2.2居民住宅買賣價格（總價及單價）2.3居民住宅交付條件及時間（交付的具體日期、交付的房屋狀態等）2.4居民住宅付款方式（付款方式，如分期付款、一次性付款等）3.配套設施安裝與維護3.1配套設施安裝3.1.1安裝項目及標準（安裝項目清單及質量標準）3.1.2安裝時間及地點（安裝時間及具體地點）3.1.3安裝費用及支付方式（安裝費用總額及支付方式）3.2配套設施維護3.2.1維護范圍及標準（維護范圍及維護質量標準）3.2.2維護時間及方式（維護時間及維護方式）3.2.3維護費用及支付方式（維護費用總額及支付方式）4.居民住宅產權轉移登記4.1產權轉移登記手續（產權轉移登記所需手續）4.2產權轉移登記費用及支付方式（產權轉移登記費用及支付方式）5.合同解除與違約責任5.1合同解除條件（合同解除的具體條件）5.2違約責任及賠償（違約責任及賠償標準）6.爭議解決6.1爭議解決方式（爭議解決的具體方式，如協商、調解、訴訟等）6.2爭議解決機構（爭議解決機構的名稱及地址）7.合同生效及終止7.1合同生效條件（合同生效的具體條件）7.2合同終止條件（合同終止的具體條件）8.合同附件8.1居民住宅買賣合同附件（1）居民住宅買賣合同（2）居民住宅產權證明文件（3）居民住宅配套設施清單（4）居民住宅買賣雙方身份證明文件8.2配套設施安裝與維護合同附件（1）配套設施安裝合同（2）配套設施維護合同（3）配套設施安裝及維護費用清單9.其他約定9.1居民住宅交付后物業管理（1）物業管理公司名稱及聯系方式（2）物業管理服務內容及費用（3）業主大會及業主委員會的設立及運作9.2居民住宅買賣雙方權利義務（1）居民住宅買賣雙方的權利（2）居民住宅買賣雙方的義務（3）居民住宅買賣雙方的保密條款10.合同簽署日期（合同雙方簽署的具體日期）11.合同份數（合同一式幾份，包括雙方各執一份）12.合同保管（合同保管方及保管方式）13.合同變更（1）合同變更的書面形式（2）合同變更的生效條件（3）合同變更的審批程序14.合同附件清單（1）居民住宅買賣合同附件清單（2）配套設施安裝與維護合同附件清單（3）其他相關附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”是指在居民住宅買賣及配套設施安裝與維護合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、施工方等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的透明度和效率。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）第三方介入可以以顧問、咨詢、監督、評估、執行等方式進行。16.2第三方介入程序（2）第三方介入應經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額（2）第三方責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和風險等因素由甲乙雙方在合作協議中約定。18.第三方責權利18.1第三方權利（1）第三方有權根據合作協議的規定，獨立開展相關工作，并獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。18.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規，確保其提供的服務符合合同要求。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）第三方在合同履行過程中的職責，應與甲乙雙方明確劃分，避免責任不清。（2）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的問題。19.2責任承擔（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應責任。（2）甲乙雙方在合同履行過程中因自身原因導致第三方遭受損失，應承擔相應責任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并簽訂新的合作協議。20.2第三方退出（1）第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協助完成合同終止后的相關事宜。21.第三方介入費用21.1費用承擔（1）第三方介入產生的費用，包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，應根據合作協議約定由甲乙雙方分擔。21.2費用支付（1）第三方介入費用應在合同約定的期限內支付，逾期未支付，第三方有權暫?；蚪K止服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居民住宅買賣合同要求：合同內容應詳細，包括雙方基本信息、房屋信息、買賣價格、交付條件、付款方式等。說明：此附件為合同主體，是雙方權利義務的主要依據。2.居民住宅產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件。說明：證明房屋產權清晰，買賣雙方無產權糾紛。3.居民住宅配套設施清單要求：列出房屋內的配套設施，如供水、供電、供氣、供暖、通訊等。說明：明確房屋配套設施情況，方便買家了解房屋實際情況。4.居民住宅買賣雙方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件。說明：證明買賣雙方身份真實有效。5.配套設施安裝合同要求：詳細列出安裝項目、安裝時間、安裝費用等。說明：作為第三方介入的重要附件，確保安裝工作順利進行。6.配套設施維護合同要求：明確維護范圍、維護時間、維護費用等。說明：保障配套設施的正常使用和維修。7.配套設施安裝及維護費用清單要求：詳細列出各項費用，包括材料費、人工費等。說明：方便雙方了解安裝及維護費用的構成。8.第三方合作協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法合規。9.爭議解決協議要求：約定爭議解決方式、解決機構等。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供依據。10.合同變更協議要求：詳細列明變更內容、變更原因等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為要求：未按時交付房屋或未按約定交付房屋。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為要求：未按時支付房款或未按約定支付房款。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金或賠償甲方損失。3.第三方違約行為要求：未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因服務不到位造成的損失。4.合同解除違約行為要求：一方在合同履行過程中，未按約定履行合同義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。5.爭議解決違約行為要求：一方未按約定參與爭議解決程序。責任認定：違約方應承擔違約責任，支付爭議解決費用。示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住，乙方要求賠償損失。根據合同約定，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。全文完。2024棚戶區改造居民住宅買賣及配套設施安裝與維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱1.2甲方（賣方）地址1.3甲方（賣方）聯系方式1.4乙方（買方）名稱1.5乙方（買方）地址1.6乙方（買方）聯系方式2.住宅買賣雙方的權利義務2.1甲方權利2.2甲方義務2.3乙方權利2.4乙方義務3.住宅及配套設施的描述與確認3.1住宅描述3.2配套設施描述3.3確認與驗收4.住宅及配套設施的交付與移交4.1交付時間4.2移交手續4.3交付方式5.住宅及配套設施的價格與支付方式5.1住宅及配套設施總價5.2付款方式5.3付款時間5.4付款方式變更6.住宅及配套設施的產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記手續7.住宅及配套設施的安裝與維護7.1安裝時間7.2維護責任7.3維護費用8.住宅及配套設施的質量保證8.1質量保證期8.2質量問題處理9.住宅及配套設施的售后服務9.1售后服務內容9.2售后服務期限9.3售后服務聯系方式10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：房地產開發有限公司1.2甲方（賣方）地址：市區路號1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：市區路號2.住宅買賣雙方的權利義務2.1甲方權利：（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）在乙方未按約定支付購房款的情況下，有權解除合同；（3）在乙方違約的情況下，有權追究其違約責任。2.2甲方義務：（1）按照合同約定提供符合要求的住宅及配套設施；（2）協助乙方辦理住宅及配套設施的產權轉移登記手續；（3）在質量保證期內，負責住宅及配套設施的維修和保養。2.3乙方權利：（1）按照合同約定購買住宅及配套設施；（2）在甲方違約的情況下，有權要求解除合同或追究其違約責任；（3）享受住宅及配套設施的售后服務。2.4乙方義務：（1）按照合同約定支付購房款；（2）在簽訂合同后，不得擅自改變住宅及配套設施的使用性質；（3）在質量保證期內，配合甲方進行住宅及配套設施的維修和保養。3.住宅及配套設施的描述與確認3.1住宅描述：（1）住宅建筑面積為100平方米，位于市區路號；（2）住宅結構為框架結構，戶型為三室兩廳一廚一衛；（3）住宅裝修標準為簡裝。3.2配套設施描述：（1）小區內設有停車位、綠化帶、兒童游樂場、健身器材等；（2）住宅周邊設有超市、醫院、學校等生活配套設施。3.3確認與驗收：（1）乙方在簽訂合同前，有權對住宅及配套設施進行實地考察；（2）乙方應在簽訂合同后30日內完成對住宅及配套設施的驗收；（3）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。4.住宅及配套設施的交付與移交4.1交付時間：（1）住宅及配套設施的交付時間為合同簽訂之日起180日內；（2）乙方應在交付前支付全部購房款。4.2移交手續：（1）甲方應在交付時向乙方提供住宅及配套設施的產權證、土地使用權證等；（2）乙方應在收到上述證件后30日內辦理產權轉移登記手續。4.3交付方式：（1）甲方將住宅及配套設施交付給乙方，乙方自行辦理入住手續；（2）甲方在交付時，應確保住宅及配套設施符合合同約定。5.住宅及配套設施的價格與支付方式5.1住宅及配套設施總價：（1）住宅及配套設施總價為人民幣100萬元整；（2）含稅費、裝修費用等。5.2付款方式：（1）乙方應在簽訂合同后7日內支付首付款人民幣30萬元；（2）剩余款項在交付前支付。5.3付款時間：（1）首付款在簽訂合同后7日內支付；（2）剩余款項在交付前支付。5.4付款方式變更：（1）如因不可抗力等因素導致付款方式變更，雙方應協商一致；（2）變更后的付款方式應在合同中予以明確。6.住宅及配套設施的產權轉移登記6.1登記時間：（1）乙方應在收到甲方提供的產權證、土地使用權證等證件后30日內辦理產權轉移登記手續；（2）甲方應協助乙方辦理登記手續。6.2登記費用：（1）產權轉移登記費用由乙方承擔；（2）費用標準按國家規定執行。6.3登記手續：（1）乙方應持相關證件和證明材料到登記機關辦理登記手續；（2）甲方應在乙方辦理登記手續過程中予以協助。8.住宅及配套設施的質量保證8.1質量保證期：（1）住宅主體結構質量保證期為自交付之日起五年；（2）住宅及配套設施的裝修質量保證期為自交付之日起兩年。8.2質量問題處理：（1）在質量保證期內，如出現質量問題，乙方應及時通知甲方；（2）甲方應在接到通知后七個工作日內進行維修或更換；（3）維修或更換的費用由甲方承擔。9.住宅及配套設施的售后服務9.1售后服務內容：（1）提供住宅及配套設施的日常維修服務；（2）提供住宅及配套設施的定期檢查和保養服務；（3）解答乙方在使用過程中遇到的問題。9.2售后服務期限：（1）售后服務期限自交付之日起，與質量保證期相同；（2）售后服務期限屆滿后，甲方有權收取合理的維修保養費用。9.3售后服務聯系方式：（1）售后服務電話：400xxxxxxx；（3）售后服務地址：市區路號。10.違約責任10.1違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的住宅及配套設施；（2）甲方未在約定時間內完成住宅及配套設施的產權轉移登記；（3）乙方未按合同約定支付購房款；（4）乙方擅自改變住宅及配套設施的使用性質。10.2違約責任承擔：（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（3）雙方違約的，應根據違約情況各自承擔相應的違約責任。10.3違約金：（1）違約金應在違約行為發生后七個工作日內支付；（2）違約金的支付不免除違約方繼續履行合同的責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇：（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：（1）提起訴訟前，雙方應至少給予對方三十日書面通知；（2）訴訟費用由敗訴方承擔。11.3爭議解決費用：（1）爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由雙方各自承擔；（2）如經法院判決，敗訴方應承擔勝訴方的合理費用。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）乙方支付首付款。12.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除程序：（1）提出解除的一方應在解除事由發生后七個工作日內書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定結算。13.合同變更與終止13.1合同變更條件：（1）雙方協商一致；（2）變更內容不違反法律法規。13.2合同變更程序：（1）雙方應簽署書面變更協議；（2）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規規定的其他合同終止情形。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商；（2）協商一致的，可作為本合同的補充部分。14.2其他約定事項二：（1）本合同一式兩份，雙方各執一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：（1）本合同未盡事宜，以國家法律法規為準；（2）本合同如有爭議，雙方應友好協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：（1）本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機構、監理公司、評估機構、維修保養服務提供方等。15.2第三方介入方式：（1）第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關協議或承諾書。（2）第三方介入的協議或承諾書應明確第三方的責任、義務和權利。15.3第三方責任限額：（1）第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。（2）第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方權利16.1第三方有權根據合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保合同履行。17.第三方義務17.1第三方應按照合同約定和自身職責，客觀、公正地履行職責。17.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：（1）第三方與甲方之間的關系由第三方介入協議約定；（2）第三方應按照協議約定向甲方提供服務，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的關系：（1）第三方與乙方之間的關系由第三方介入協議約定；（2）第三方應按照協議約定向乙方提供服務，并承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入后的費用承擔：（1）第三方介入所產生的費用，包括但不限于中介費、評估費、監理費等，由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入協議約定承擔；（2）如無特殊約定，第三方介入費用由甲方承擔。19.2第三方介入后的責任劃分：（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協議約定，明確各自的責任；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，由第三方承擔；（3）因第三方介入導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的責任。19.3第三方介入后的爭議解決：（1）第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決方式；（2）第三方介入后的爭議解決過程中，第三方作為爭議一方，應遵守爭議解決程序。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面變更協議；20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方介入協議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅及配套設施清單詳細要求：清單應詳細列明住宅及配套設施的名稱、規格、數量、品牌等信息。說明：清單作為合同附件，用于明確甲乙雙方對住宅及配套設施的交付標準。2.附件二：付款計劃表詳細要求：表格應明確列出每個付款階段的金額、時間、支付方式等信息。說明：付款計劃表作為合同附件，用于明確甲乙雙方的付款義務。3.附件三：住宅及配套設施產權證復印件詳細要求：復印件應清晰、完整，并由產權登記機關蓋章確認。說明：產權證復印件作為合同附件，用于證明甲方對住宅及配套設施的產權。4.附件四：住宅及配套設施質量保證書詳細要求：保證書應明確質量保證期、質量保證內容、維修保養責任等信息。說明：質量保證書作為合同附件，用于保障乙方在使用過程中的權益。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等信息。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、程序、費用等信息。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供符合要求的住宅及配套設施；（2）甲方未在約定時間內完成住宅及配套設施的產權轉移登記；（3）乙方未按合同約定支付購房款；（4）乙方擅自改變住宅及配套設施的使用性質；（5）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的；（6）任何一方未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：（1）甲方違約：支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）乙方違約：支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（3）第三方違約：根據第三方介入協議約定，由第三方承擔相應的責任；（4）任何一方違約：賠償對方因此遭受的直接損失。3.違約責任示例說明：（1）示例一：甲方未在約定時間內完成住宅及配套設施的產權轉移登記，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣5萬元。（2）示例二：乙方擅自改變住宅及配套設施的使用性質，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣5萬元。（3）示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成乙方損失人民幣2萬元，第三方應賠償乙方該損失。全文完。2024棚戶區改造居民住宅買賣及配套設施安裝與維護合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目性質4.住宅買賣4.1住宅面積4.2住宅結構4.3住宅產權4.4買賣價格4.5付款方式5.配套設施安裝5.1配套設施清單5.2安裝標準5.3安裝時間5.4安裝費用6.配套設施維護6.1維護責任6.2維護范圍6.3維護標準6.4維護費用7.交付條件7.1住宅交付條件7.2配套設施交付條件7.3交付時間8.履約期限8.1履約期限8.2履約方式8.3履約地點9.付款及結算9.1付款時間9.2付款方式9.3結算方式9.4逾期付款責任10.產權過戶10.1過戶手續10.2過戶費用10.3過戶時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“棚戶區”指城市中破舊、擁擠、安全隱患大、配套設施不完善的住宅區。1.1.2“改造”指對棚戶區住宅進行拆除、重建或改造，提高住宅質量和居住環境。1.1.3“居民住宅”指改造后的住宅，包括住宅本身的建筑結構、配套設施等。1.1.4“配套設施”指住宅小區內的公共設施，如供水、供電、供暖、排污、綠化、停車場等。1.1.5“安裝”指將配套設施按設計要求進行施工安裝。1.1.6“維護”指對已安裝的配套設施進行日常保養、維修和管理。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指《2024棚戶區改造居民住宅買賣及配套設施安裝與維護合同》。1.2.2本合同中的“甲方”指負責棚戶區改造項目的政府或相關機構。1.2.3本合同中的“乙方”指購買改造后住宅的居民。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系人：____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系人：____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________3.項目概況3.1項目名稱：2024年棚戶區改造項目3.2項目地點：____________________3.3項目規模：建筑面積____________________平方米3.4項目性質：住宅改造及配套設施建設4.住宅買賣4.1住宅面積：____________________平方米4.2住宅結構：____________________4.3住宅產權：乙方擁有獨立產權4.4買賣價格：____________________元4.5付款方式：4.5.1首付款：合同簽訂后____________________日內支付4.5.2尾款：住宅交付后____________________日內支付5.配套設施安裝5.1配套設施清單：5.1.1供水系統5.1.2供電系統5.1.3供暖系統5.1.4排污系統5.1.5綠化系統5.1.6停車場5.2安裝標準：按照國家標準及行業標準執行5.3安裝時間：自合同簽訂后____________________日內完成5.4安裝費用：____________________元6.配套設施維護6.1維護責任：乙方負責對已安裝的配套設施進行日常保養、維修和管理。6.2維護范圍：____________________6.3維護標準：按照國家標準及行業標準執行6.4維護費用：____________________元/年7.交付條件7.1住宅交付條件：7.1.1住宅主體結構質量合格7.1.2配套設施安裝到位7.1.3室內外環境整潔7.2配套設施交付條件：按照5.2條中的配套設施清單及安裝標準執行7.3交付時間：自合同簽訂后____________________日內完成8.履約期限8.1履約期限：自合同簽訂之日起至____________________年____________________月止。8.2履約方式：甲方按照合同約定提供改造后的住宅及配套設施，乙方按照合同約定支付款項并接受交付。8.3履約地點：甲方指定的交付地點。9.付款及結算9.1付款時間：乙方應在合同約定的期限內支付首付款和尾款。9.2付款方式：首付款可通過銀行轉賬或現金支付；尾款可通過銀行轉賬支付。9.3結算方式：雙方應在合同約定的付款時間內進行結算，并出具相應的付款憑證。9.4逾期付款責任：乙方逾期付款的，應向甲方支付按中國人民銀行同期貸款利率計算的逾期付款利息。10.產權過戶10.1過戶手續：乙方應在接到甲方通知后____________________日內辦理產權過戶手續。10.2過戶費用：過戶費用包括但不限于登記費、稅費等，由乙方承擔。10.3過戶時間：乙方應在收到甲方通知后的____________________日內完成產權過戶。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構成違約。11.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發生之日起____________________日內。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間：____________________年____________________月____________________日。14.其他14.1合同變更：本合同如有變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議。14.2.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。14.2.2乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。14.3合同終止：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。14.4.1項目設計圖紙14.4.2配套設施安裝施工圖紙14.4.3付款憑證14.4.4產權過戶證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經甲方或乙方邀請或推薦，參與合同相關事務的其他實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協助甲方或乙方完成合同項下的義務，確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業服務、監督、評估、咨詢等方式。15.4第三方選擇與授權15.4.1甲方或乙方有權選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。15.4.2第三方應獲得甲方或乙方的書面授權，并在授權范圍內行事。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備完成其職責所需的資質和能力。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方應對第三方的工作成果進行監督，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的支持和協助。16.2.3乙方應對第三方的工作成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應費用。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方對其提供的服務或工作成果承擔相應的責任。17.1.2第三方的責任限額由其與甲方或乙方簽訂的服務合同約定。17.2第三方責任范圍17.2.1第三方的責任范圍限于其服務合同約定的內容。17.2.2第三方不對其提供服務以外的其他事項承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務合同界定。18.1.2第三方應遵守服務合同中的條款，并接受