商業大廈中央空調升級改造合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商業大廈，并希望對大廈的中央空調系統進行升級改造，以提高空調系統的性能、能效比及降低運營成本；乙方具備中央空調升級改造的專業技術及實施能力，愿意為甲方提供此項服務。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條改造內容1.1乙方負責對甲方商業大廈的中央空調系統進行全面的升級改造，包括但不僅限于：更換高效節能的空調主機、末端設備、管道系統、控制系統等。1.2乙方應根據甲方的實際需求，提供合理的改造方案，并保證改造后的中央空調系統達到國家相關節能標準及甲方的使用要求。1.3乙方負責提供改造所需的所有設備、材料，并負責設備的安裝、調試及驗收。第二條改造費用2.1乙方向甲方提供的中央空調升級改造服務，雙方協商確定總價為人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付改造費用。第三條付款方式3.1雙方確認，改造費用分為三次支付：第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為預付款。第二次支付：改造工程進度達到50%時，甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。第三次支付：改造工程驗收合格后，甲方支付剩余的款項，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付預付款后，乙方開始進行改造工程。3.3乙方開具正規發票，甲方按約定時間支付相應款項。第四條施工周期4.1乙方應按照雙方約定的施工進度進行改造，整個改造工程應在____個月內完成。4.2乙方如因特殊情況無法按照約定的施工周期完成改造，應提前向甲方說明情況，并協商延期。第五條質量保證5.1乙方保證其提供的設備、材料均符合國家相關標準和甲方的要求。5.2乙方負責對改造后的中央空調系統進行調試，并確保系統正常運行。5.3改造工程驗收合格后，乙方應提供一年的免費維修保養服務。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的施工周期完成改造，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。6.2乙方如提供的設備、材料不符合國家相關標準和甲方的要求，應承擔相應的法律責任。6.3甲方如未按照約定時間支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業大廈中央空調升級改造方案2.中央空調系統設備材料清單3.施工進度計劃表4.改造工程驗收標準5.付款憑證及發票6.維修保養服務記錄二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成改造：乙方未在約定的施工周期內完成中央空調升級改造，即視為違約。2.未提供符合要求的設備材料：乙方提供的設備、材料不符合國家相關標準和甲方要求，即視為違約。3.未按約定時間支付款項：甲方未按照合同約定的時間向乙方支付款項，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.中央空調升級改造：指對商業大廈現有的中央空調系統進行技術升級和設備更換，以提高系統性能和能效比。2.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.滯納金：甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付的逾期賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：如乙方未按進度計劃完成改造，甲方有權要求乙方支付違約金，并協商延期。2.設備材料不符合要求：如乙方提供的設備材料不符合標準，甲方有權要求乙方更換，并承擔相應法律責任。3.款項支付滯后：如甲方未按約定時間支付款項，乙方有權向甲方收取滯納金，并通過友好協商解決。五、所有應用場景：1.商業大廈中央空調系統老化，需要提高性能和