20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端住宅租賃合同字合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請填寫其名稱）地址：（如有其他相關方，請填寫其地址）聯系人：（如有其他相關方，請填寫其聯系人姓名）聯系電話：（如有其他相關方，請填寫其聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于2025年，鑒于甲方擁有位于（請填寫詳細地址）的高端住宅，乙方有意租賃該住宅，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度高端住宅租賃過程中的權利、義務、履行方式、生效和終止等事項，確保雙方權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語（1）高端住宅：指位于（請填寫詳細地址）的具有高品質、高檔次、高配置的住宅。（2）租賃：指乙方按照本合同約定，支付租金，在甲方指定的期限內使用甲方的高端住宅。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方高端住宅的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權益。（4）物業管理費：指乙方按照物業管理規定，向物業管理公司支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，維護住宅及公共區域的衛生、秩序。（3）甲方有權在租賃期限屆滿后，收回住宅。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，在租賃期限內使用甲方的高端住宅。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守物業管理規定，愛護住宅及公共區域設施。（4）乙方應在租賃期限屆滿后，將住宅及公共區域設施恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請填寫具體租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的位于（請填寫詳細地址）的高端住宅。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內支付租金，并遵守物業管理規定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，經雙方協商一致，可終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應將住宅及公共區域設施恢復原狀，并將鑰匙退還甲方。（2）乙方違約，甲方有權通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，雙方無其他債權債務。（2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方無其他債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式，按時支付租金。（2）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。（3）其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、網絡費等，乙方應自行承擔。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）租金支付：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。（2）物業管理費支付：乙方應通過物業管理公司指定的支付方式支付物業管理費。7.3支付時間（1）租金支付時間：乙方應于每月的（請填寫具體日期，如：1日）前支付當月租金。（2）物業管理費支付時間：乙方應按照物業管理公司的規定，按時支付物業管理費。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤，如因支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供租賃住宅，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或物業管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。（2）若乙方違反合同約定的使用規定，損壞租賃住宅或公共區域設施，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額：根據違約情況，雙方協商確定賠償金額。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的保密內容包括但不限于：（1）租賃住宅的地理位置、面積、結構等信息。（2）雙方簽訂的合同內容、協議等。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應遵守保密條款，保密期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后（請填寫具體期限，如：五年）。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）電力、通訊設施故障等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致住宅損壞，無法繼續租賃。（2）政府發布禁令，禁止住宅出租。（3）電力故障導致住宅無法正常使用。十一、爭議解決11.1協商解決若雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況。（2）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃住宅的所有權，乙方不得擅自改變住宅的結構和用途。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入租賃住宅進行檢查、維修的權利。（2）甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或住宅安全，進入租賃住宅的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協助，共同維護租賃住宅的安全、整潔和正常使用。15.2協作與配合方式（1）甲方應確保租賃住宅符合租賃條件，乙方應按照約定使用住宅。（2）雙方應按照物業管理規定，共同維護住宅及公共區域的秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃住宅的完整協議，任何其他口頭或書面協議均無效。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：（請填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證復印件3.物業管理費繳納證明4.房屋租賃登記備案證明5.合同補充協議6.不可抗力事件證明材料7.違約賠償證明材料8.其他雙方協商一致認為需作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或物業管理費。乙方擅自改變住宅結構或用途。甲方未按約定提供租賃住宅或未及時維修住宅。雙方未按照合同約定履行保密義務。2.違約認定：若乙方未按時支付費用，經甲方書面催告后仍未支付，視為違約。若甲方未提供符合租賃條件的住宅或未及時維修，經乙方書面催告后仍未解決，視為違約。若雙方違反保密義務，泄露對方商業秘密，一經發現，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.調解：指在第三方的主持下，雙方當事人就爭議事項進行協商，達成和解協議的過程。3.仲裁：指雙方當事人約定將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當事人因民事權益爭議，向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決。5.合同備案：指當事人將簽訂的合同向房地產管理部門登記備案，以備查詢和監督。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時發出書面催告，要求乙方在規定期限內支付租金；逾期未支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.問題：住宅出現重大損壞，甲方未及時維修。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內維修；如甲方未按時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：通過友好協商解決；協商不成，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：住宅租賃期間，住宅被政府征收或征用。解決辦法：雙方應按照國家相關政策，協商解決補償問題。5.問題：合同履行期間，因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（請填寫第三方名稱）2.第三方主體地址：（請填寫第三方地址）3.第三方主體聯系人：（請填寫第三方聯系人姓名）4.第三方主體聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）第三方的權利：第三方有權參與合同的簽訂、履行和監督。第三方有權對甲乙雙方履行合同的情況進行審查和評估。第三方的義務：第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方的商業秘密進行保密。第三方應公正、客觀地履行監督職責，不得偏袒任何一方。第三方的責任：第三方若因違反保密義務導致商業秘密泄露，應承擔相應法律責任。第三方若因未能履行監督職責導致合同履行出現重大問題，應承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的住宅。乙方有權要求甲方在住宅出現損壞時及時進行維修。乙方有權在合同履行期間，因不可抗力導致合同無法履行時，要求甲方提供相應的補償。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方在合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃住宅或未及時維修住宅，乙方有權要求甲方支付違約金。甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔違約責任。甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方使用租賃住宅的情況進行監督。甲方可要求乙方在租賃期間，保持住宅的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。甲方在合同終止后，如乙方未按照約定退還鑰匙，甲方有權保留押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或物業管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金。乙方擅自改變住宅結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。乙方在合同履行期間，如因自身原因導致住宅損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。全文完。2025年度高端住宅租賃合同字1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同租賃標的物7.合同租賃期限8.合同租賃用途二、租賃物基本情況1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結構4.租賃物裝修情況5.租賃物配套設施6.租賃物權屬證明7.租賃物現狀描述三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.預付款項5.租金調整6.水電費承擔7.物業費承擔四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序五、租賃物使用與維護1.租賃物使用規定2.租賃物維護責任3.租賃物維修責任4.租賃物損壞賠償5.租賃物裝修限制六、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約爭議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、其他約定1.合同附件2.合同補充條款3.合同變更4.合同通知方式5.合同生效十、合同附件1.租賃物權屬證明2.租賃物照片3.合同簽訂證明4.其他相關文件十一、合同簽訂1.合同簽訂人員2.合同簽訂日期3.合同簽訂地點4.合同生效日期十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止日期3.合同終止方式十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除日期3.合同解除方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度高端住宅租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區____路____號5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：______，身份證號碼：_______承租方（乙方）：______，身份證號碼：_______6.合同租賃標的物：位于____市____區____路____號____單元____室7.合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日8.合同租賃用途：居住二、租賃物基本情況1.租賃物位置：____市____區____路____號____單元____室2.租賃物面積：____平方米3.租賃物結構：____層____室____廳____衛4.租賃物裝修情況：精裝修5.租賃物配套設施：空調、冰箱、洗衣機、熱水器、油煙機等6.租賃物權屬證明：____市不動產登記證號：_______7.租賃物現狀描述：房屋及配套設施現狀良好，符合租賃用途要求三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元/月2.租金支付周期：每月____日支付3.租金支付方式：銀行轉賬或現金支付4.預付款項：____個月租金作為預付款5.租金調整：租金在租賃期限內保持不變6.水電費承擔：按實際使用情況由乙方承擔7.物業費承擔：按物業管理規定由乙方承擔四、押金及退還1.押金金額：人民幣____元2.押金支付方式：合同簽訂時一次性支付3.押金退還條件：合同期滿且房屋及配套設施無損壞、無欠費4.押金退還程序：乙方辦理退房手續后，甲方在____個工作日內退還押金五、租賃物使用與維護1.租賃物使用規定：乙方只能用于居住，不得改變房屋結構和使用性質2.租賃物維護責任：租賃期間，甲方負責房屋及配套設施的日常維護3.租賃物維修責任：因房屋自然老化或不可抗力導致的損壞，由甲方負責維修4.租賃物損壞賠償：乙方造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任5.租賃物裝修限制：未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行裝修或改造六、違約責任1.違約情形：乙方逾期支付租金、擅自改變房屋結構、違反租賃物使用規定等2.違約責任承擔：乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失3.違約賠償方式：違約金為____元/日，最高不超過____個月租金4.違約爭議解決：雙方協商解決，協商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟七、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方因房屋出售等原因需要解除合同，乙方嚴重違約等2.合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止3.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方4.合同終止程序：合同期滿，雙方應辦理退房手續5.合同解除或終止后的處理：甲方應退還乙方預付款和押金余額，乙方應將租賃物恢復原狀八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議2.爭議解決機構：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按我國相關法律規定的訴訟程序進行4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定九、其他約定1.合同附件：租賃物權屬證明、租賃物照片、合同簽訂證明、其他相關文件2.合同補充條款：____3.合同變更：任何一方提出合同變更，應經雙方書面同意4.合同通知方式：以書面形式通知對方，通知送達日期為送達之日5.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十、合同附件1.租賃物權屬證明：____市不動產登記證號：_______2.租賃物照片：____3.合同簽訂證明：____4.其他相關文件：____十一、合同簽訂1.合同簽訂人員：甲方代表：____，乙方代表：____2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同簽訂地點：____市____區____路____號4.合同生效日期：____年____月____日十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付預付款2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效方式：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿、合同解除、其他法定或約定終止情形2.合同終止日期：____年____月____日3.合同終止方式：書面通知對方并辦理退房手續十四、合同解除1.合同解除條件：甲方因房屋出售等原因需要解除合同，乙方嚴重違約等2.合同解除日期：____年____月____日3.合同解除方式：書面通知對方并辦理退房手續甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。說明：甲方作為出租方，有權對租賃物的使用情況進行監督，以保障租賃物的正常使用和維護。2.甲方應保證租賃物在租賃期間符合國家相關安全標準和規定。說明：甲方作為出租方，有責任確保租賃物在租賃期間符合安全標準，保障乙方的人身和財產安全。3.甲方應在租賃合同簽訂前，向乙方提供租賃物的詳細資料，包括房屋結構、設施設備狀況等。說明：甲方有義務向乙方提供詳細的租賃物信息，以便乙方在簽訂合同前全面了解租賃物的情況。4.甲方應承擔租賃物在租賃期間因自然損耗或不可抗力導致的損壞維修責任。說明：甲方作為出租方，應承擔因自然損耗或不可抗力導致的租賃物損壞的維修責任。5.甲方應在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復至原始狀態，包括清潔、維修等。說明：甲方有責任在租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復至原始狀態，確保租賃物的完好。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權對租賃物的裝修進行合理改動，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。說明：乙方作為承租方，有權對租賃物進行合理改動，以提高居住舒適度，但需取得甲方同意。2.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，如水電、管道等。說明：乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，以保證租賃物的正常使用。3.乙方有權在租賃期間將租賃物轉租，但需提前向甲方提出申請并獲得同意。說明：乙方在租賃期間有權將租賃物轉租，但需符合相關法律法規，并提前通知甲方。4.乙方有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定比例獲得押金退還。說明：乙方在租賃期滿或合同解除后，有權按照約定比例獲得押金退還。5.乙方有權要求甲方在租賃期間提供物業管理服務，如清潔、綠化等。說明：乙方有權要求甲方在租賃期間提供物業管理服務，以提高居住環境。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應在合同簽訂前，向甲方和乙方提供中介服務費用及支付方式。說明：中介方有責任在合同簽訂前明確告知甲方和乙方中介服務費用及相關支付方式。2.中介方應協助甲方和乙方辦理租賃物的權屬證明、租賃合同備案等手續。說明：中介方有責任協助甲方和乙方辦理租賃相關手續，確保合同的合法性。3.中介方應在合同簽訂后，監督合同雙方的履行情況，并及時解決合同履行過程中出現的問題。說明：中介方有責任在合同簽訂后，監督合同雙方的履行情況，維護雙方的合法權益。4.中介方應在合同終止或解除后，協助甲方和乙方辦理退房手續，包括押金退還等。說明：中介方有責任在合同終止或解除后，協助甲方和乙方辦理退房手續，確保雙方的權益得到保障。5.中介方應在合同履行過程中，保持中立立場，不得偏袒任何一方。說明：中介方有責任在合同履行過程中，保持中立立場，確保合同的公平性和公正性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物權屬證明2.租賃物照片3.合同簽訂證明4.其他相關文件（如：中介服務協議、維修記錄等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金認定：自約定支付租金之日起超過____天未支付租金2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途認定：未經甲方書面同意，對租賃物進行裝修、改造或改變用途3.違約行為：乙方造成租賃物損壞認定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，經維修或更換后仍無法恢復原狀4.違約行為：甲方未按時提供維修服務認定：甲方在接到乙方維修請求后，超過____天未進行維修5.違約行為：甲方未按約定退還押金認定：合同期滿或解除后，甲方未在____個工作日內退還乙方押金三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.自然損耗：指租賃物在使用過程中因自然原因而發生的損耗。4.物業管理：指對房屋及其配套設施進行維護、管理和服務的行為。5.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在____天內進行維修或更換。3.問題：甲方未提供維修服務解決辦法：乙方有權要求甲方提供維修服務，如甲方拒絕，乙方可自行維修并要求甲方承擔費用。4.問題：合同解除后的押金退還解決辦法：雙方應按照合同約定辦理押金退還手續，如發生爭議，可協商解決或依法訴訟。五、所有應用場景：1.適用于個人之間的住宅租賃2.適用于企業或機構租賃員工宿舍3.適用于房產中介機構代理租賃4.適用于房產開發商租賃樣板房5.適用于房屋租賃市場中的其他相關租賃行為全文完。2025年度高端住宅租賃合同字2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整第四條租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序第五條房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序第七條房屋占用及使用限制7.1房屋占用范圍7.2房屋使用限制7.3房屋占用費用第八條房屋轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉租程序8.3轉借條件8.4轉借程序第九條房屋維修及保險9.1房屋維修責任9.2房屋維修程序9.3房屋保險第十條房屋租賃期滿后的處理10.1租賃期滿通知10.2房屋退還10.3租賃合同終止第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用第十三條合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯系人：________1.1.4出租方聯系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯系人：________1.2.4承租方聯系電話：________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：2.4.1廚房設施：________2.4.2衛生間設施：________2.4.3室內家具：________2.4.4電器設備：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，支付方式為____（現金、銀行轉賬等）。3.4租金調整：租金在租賃期間內保持不變，除非雙方另有約定。第四條租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還。4.3押金退還程序：承租方應在租賃期滿后____日內向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____日內退還押金。第五條房屋使用及維護5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于商業或其他非法用途。5.2房屋維護責任：5.2.1出租方負責房屋主體結構、屋頂、外墻的維修。5.2.2承租方負責室內設施的日常維護和保養。5.3房屋設施維護：5.3.1承租方應合理使用房屋設施，避免損壞。5.3.2房屋設施損壞，由責任方負責維修或更換。第六條房屋交付與驗收6.1房屋交付時間：自____年____月____日起。6.2房屋驗收標準：6.2.1房屋及設施應完好無損。6.2.2房屋內應清潔、無異味。6.3驗收程序：6.3.1承租方應在房屋交付后____日內進行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應在驗收單上簽字確認。第七條房屋占用及使用限制7.1房屋占用范圍：僅限于出租方提供的房屋及附屬設施。7.2房屋使用限制：7.2.1不得擅自改變房屋結構。7.2.2不得在房屋內進行違法活動。7.3房屋占用費用：如有特殊占用需求，雙方另行協商確定費用。第八條房屋轉租及轉借8.1轉租條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉租。8.1.2轉租方應具備合法身份，且符合租賃合同規定。8.2轉租程序：8.2.1承租方應提前____日向出租方提出轉租申請。8.2.2出租方收到申請后____日內給予答復。8.3轉借條件：8.3.1房屋不得轉借他人使用。8.4轉借程序：8.4.1如有特殊情況需轉借，承租方應提前____日向出租方申請。8.4.2出租方收到申請后____日內給予答復。第九條房屋維修及保險9.1房屋維修責任：9.1.1出租方負責房屋主體結構、屋頂、外墻的維修。9.1.2承租方負責室內設施的日常維修和保養。9.2房屋維修程序：9.2.1出租方或承租方發現房屋及設施損壞時，應及時通知對方。9.2.2雙方應在____日內協商確定維修方案。9.3房屋保險：9.3.1出租方應購買房屋財產保險，并將承租方列為共同被保險人。9.3.2保險費由出租方承擔。第十條房屋租賃期滿后的處理10.1租賃期滿通知：10.1.1出租方應在租賃期滿前____日通知承租方。10.1.2承租方應在收到通知后____日內做出是否續租的決定。10.2房屋退還：10.2.1承租方應按約定時間將房屋退還給出租方。10.2.2房屋退還時，應保持房屋及設施完好無損。10.3租賃合同終止：10.3.1租賃期滿或合同解除后，租賃合同自動終止。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：11.1.1出租方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，賠償承租方損失。11.1.2出租方擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，賠償承租方損失。11.2承租方違約責任：11.2.1承租方未按約定支付租金，應承擔違約責任，支付滯納金。11.2.2承租方擅自改變房屋用途，應承擔違約責任，賠償出租方損失。11.3違約賠償：11.3.1違約方應按實際損失賠償對方。11.3.2若損失難以確定，違約方應支付違約金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序：12.2.1爭議發生后，雙方應盡快協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：12.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1雙方協商一致，可以解除合同。13.1.2出現合同約定的解除條件。13.2合同解除程序：13.2.1雙方應提前____日通知對方解除合同。13.2.2雙方應在解除合同后____日內辦理相關手續。13.3合同解除后的處理：13.3.1房屋退還，租金和押金處理按合同約定執行。13.3.2雙方應互相賠償因解除合同造成的損失。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽字或蓋章后生效。14.1.2合同經公證機關公證后生效。14.2合同附件：14.2.1房屋設施清單。14.2.2房屋驗收單。14.2.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、法律顧問等，以及任何因履行本合同而介入的第三方個人或法人。第二條第三方介入的必要性2.1.1房屋租賃合同的簽訂與備案。2.1.2房屋及設施的維修服務。2.1.3房屋租賃糾紛的調解或仲裁。2.1.4房屋租賃合同的續簽或解除。2.1.5其他經甲乙雙方同意需第三方介入的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同附件中明確。3.3若第三方責任限額未在合同中明確，則默認為甲方或乙方損失的50%。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的費用。4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。4.1.3第三方有權在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規，誠信履行職責。4.2.2第三方應確保提供的服務符合行業標準，保證服務質量。4.2.3第三方應妥善保管甲方或乙方提供的資料，不得泄露。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的責任劃分：5.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任。5.1.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由甲方或乙方各自承擔責任。5.2第三方與甲乙方的關系：5.2.1第三方與甲乙方之間不存在直接的法律關系，第三方僅作為甲乙雙方之間的橋梁。5.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入的申請：6.1.1甲方或乙方需向對方