20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年航空航天產業用地及廠房租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術語2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯系方式3.租賃標的物3.1用地位置3.2廠房面積3.3建筑結構3.4使用性質4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.用地及廠房使用6.1使用范圍6.2使用條件6.3限制條款6.4不得行為7.維修與保養7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3保養責任8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險期限9.稅收與費用9.1稅收承擔9.2費用承擔9.3其他費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“航空航天產業”指從事航空航天器研發、制造、維修、測試及相關業務的企業。1.1.2“租賃期限”指承租方使用租賃標的物的期限。1.1.3“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.1.4“違約責任”指一方違約時，應向另一方支付的責任金或賠償金。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準，如有歧義，由雙方協商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3地址：_______2.2承租方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3地址：_______2.3雙方聯系方式2.3.1出租方聯系人：_______2.3.2出租方聯系電話：_______2.3.3承租方聯系人：_______2.3.4承租方聯系電話：_______3.租賃標的物3.1用地位置：_______3.2廠房面積：_______平方米3.3建筑結構：_______3.4使用性質：航空航天產業相關生產、研發、測試等4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付時間：每月_______日前支付5.3支付方式：_______（銀行轉賬、現金等）5.4違約責任：未按時支付租金，每日按租金金額的_______%向出租方支付違約金。6.用地及廠房使用6.1使用范圍：_______6.2使用條件：_______6.3限制條款：_______6.4不得行為：未經出租方同意，承租方不得擅自改變租賃標的物的用途或結構。7.維修與保養7.1出租方維修責任：租賃期內，出租方負責租賃標的物的維修，但承租方因使用不當造成的損壞除外。7.2承租方維修責任：租賃期內，承租方負責租賃標的物的日常保養，確保其處于良好狀態。7.3保養責任：承租方應按照國家相關法律法規和行業標準對租賃標的物進行定期保養，確保其安全、穩定運行。8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其擁有的土地使用權和廠房財產投保相應的財產保險。8.1.2承租方應為其在租賃標的物內進行的經營活動投保相應的責任保險。8.2保險金額8.2.1出租方投保的保險金額應不低于租賃標的物的實際價值。8.2.2承租方投保的保險金額應不低于其經營活動可能造成的風險損失。8.3保險期限8.3.1保險期限應與租賃期限相一致，或根據實際情況進行調整。9.稅收與費用9.1稅收承擔9.1.1租賃期間產生的相關稅費，除合同另有約定外，由承租方承擔。9.2費用承擔9.2.1租賃期間產生的物業管理費、水電費等由承租方承擔。9.3其他費用9.3.1因租賃標的物使用或維護產生的其他費用，由責任方承擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方違反租賃用途或使用條件。10.1.3承租方損壞租賃標的物。10.1.4出租方未按時交付租賃標的物。10.1.5雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金的具體數額由雙方協商確定。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協商一致。11.1.3出現合同約定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1提前通知對方。11.2.2協商解決相關事宜。11.2.3終止租賃關系。11.3解除后的處理11.3.1租賃標的物交還。11.3.2違約責任的處理。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商。12.1.2仲裁。12.1.3訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會。12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1提起爭議解決申請。12.3.2進行爭議解決程序。12.3.3執行爭議解決結果。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同內容合法有效。13.2合同變更程序13.2.1提出變更申請。13.2.2雙方協商一致。13.2.3簽訂變更協議。13.3合同解除與終止13.3.1合同到期。13.3.2雙方協商一致。13.3.3出現合同約定的解除或終止情形。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行。14.2.2送達地址為合同約定的地址。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在甲乙雙方簽訂本合同時，未作為合同一方簽署的，但根據合同約定或雙方協商同意，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、咨詢機構、監理機構、保險公司等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并遵守相關法律法規。15.2第三方的責權利15.2.1責任15.2.1.1第三方應按照合同約定或雙方委托，履行其職責，確保合同履行過程中相關工作的順利進行。15.2.1.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。15.2.2權利15.2.2.1第三方有權獲得合同約定的報酬。15.2.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。15.2.3利益15.2.3.1第三方在合同履行過程中，有權獲得因自身工作產生的合法權益。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方應按照合同約定，向甲方提供相關服務，甲方應支付合同約定的報酬。15.3.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過合同約定的方式。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方應按照合同約定，向乙方提供相關服務，乙方應支付合同約定的報酬。15.3.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過合同約定的方式。15.3.3第三方與甲乙雙方的關系15.3.3.1第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3.2第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的觸發條件16.1.1合同履行過程中，如出現合同約定或雙方協商一致需要第三方介入的情形。16.1.2第三方介入的申請和批準程序。16.1.3第三方介入的具體職責和任務。16.2第三方介入的報酬16.2.1第三方介入的報酬由雙方協商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方介入的報酬支付方式及時間。16.3第三方介入的期限16.3.1第三方介入的期限由合同約定或雙方協商確定。16.3.2第三方介入期限的延長需經雙方同意。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由合同約定，或根據第三方提供的保險范圍確定。17.2第三方的責任限額應足以覆蓋其因履行合同而產生的潛在責任。17.3如第三方責任超過限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協商解決。18.2如協商不成，爭議解決方式按照本合同第12條約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物圖紙及說明要求：清晰展示租賃標的物的結構、面積、使用性質等詳細信息。說明：附件應包含廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，并附有文字說明。2.出租方土地使用權證明文件要求：提供合法的土地使用權證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權合同等。說明：附件應確保土地使用權的合法性和有效性。3.建筑物竣工驗收報告要求：提供租賃廠房的竣工驗收報告，證明其符合國家相關建筑標準和規范。說明：附件應包含工程驗收日期、驗收機構、驗收結論等信息。4.保險單要求：提供出租方和承租方各自投保的保險單，證明其已購買相應的保險。說明：附件應包含保險類型、保險金額、保險期限等信息。5.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的營業執照、法定代表人身份證明等文件。說明：附件應確保甲乙雙方的身份真實有效。6.合同變更協議要求：如有合同變更，應提供變更協議，明確變更內容。說明：附件應包含變更日期、變更內容、雙方簽字蓋章等信息。7.第三方介入協議要求：如有第三方介入，應提供介入協議，明確第三方職責和權利。說明：附件應包含第三方名稱、職責、權利、報酬等信息。8.爭議解決協議要求：如有爭議，應提供爭議解決協議，明確爭議解決方式和機構。說明：附件應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2違反租賃用途或使用條件1.3損壞租賃標的物1.4未按時交付租賃標的物1.5未經同意擅自改變租賃標的物用途或結構1.6未按規定進行維修和保養1.7未按規定投保保險1.8未經同意將租賃標的物轉租或分租1.9未按規定提供相關資料和協助1.10其他違反合同約定的行為2.責任認定標準2.1違約行為的認定標準參照國家相關法律法規和合同約定。2.2違約責任認定標準參照本合同第10條約定。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金標準示例：承租方未按時支付租金，每日按租金金額的1%向出租方支付違約金。3.2承租方違反租賃用途或使用條件標準示例：承租方未經出租方同意，擅自改變租賃標的物用途，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方損失。3.3承租方損壞租賃標的物標準示例：承租方損壞租賃標的物，應按實際損失賠償出租方。全文完。2024年航空航天產業用地及廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限1.5合同租賃地點2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物用途2.3租賃物位置2.4租賃物面積2.5租賃物結構3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約金及滯納金4.租賃物的交付與接收4.1租賃物交付時間4.2租賃物接收標準4.3租賃物驗收程序4.4租賃物交付后的責任5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制5.3租賃物維護責任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物的保險6.1保險責任范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同附件10.1租賃物清單10.2合同簽訂證明10.3其他相關文件11.合同簽署11.1簽署人身份證明11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同解除后的處理14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：航空航天產業用地及廠房出租方全稱乙方：航空航天產業用地及廠房承租方全稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同租賃期限本合同租賃期限為X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。1.5合同租賃地點本合同租賃地點位于省市區街道號。2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱為位于省市區街道號的廠房及土地使用權。2.2租賃物用途租賃物用途為航空航天產業生產、研發及辦公。2.3租賃物位置租賃物位于省市區街道號，具體位置詳見租賃物清單。2.4租賃物面積租賃物總面積為平方米，其中廠房面積為平方米，土地使用權面積為平方米。2.5租賃物結構租賃物為鋼混結構，具體結構詳見租賃物清單。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃物租金總額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式乙方應于每月X日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月X日。3.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金的X%。4.租賃物的交付與接收4.1租賃物交付時間甲方應于本合同生效之日起X日內將租賃物交付乙方。4.2租賃物接收標準乙方在接收租賃物時應檢查租賃物是否符合合同約定，如有不符，應在X日內向甲方提出。4.3租賃物驗收程序乙方在接收租賃物時，應按照租賃物清單逐一核對，確認無誤后簽字確認。4.4租賃物交付后的責任租賃物交付后，乙方應對租賃物進行妥善保管和使用。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于本合同約定的用途使用租賃物。5.2租賃物使用限制乙方在使用租賃物時，不得進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和正常使用。5.3租賃物維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養。5.4租賃物損壞賠償如乙方因故意或重大過失造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。6.租賃物的保險6.1保險責任范圍租賃物應投保財產保險，保險責任范圍包括但不限于火災、盜竊等。6.2保險金額租賃物保險金額為人民幣萬元整。6.3保險期限保險期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.4保險費用保險費用由乙方承擔，具體費用以保險公司報價為準。7.租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。7.2合同解除條件有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）發生不可抗力，導致本合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除情形。7.3合同變更程序變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。7.4合同解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔違約責任，賠償甲方損失；（4）任何一方違反合同約定的保密義務的，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規定，提交相關證據，遵循法定程序進行訴訟。10.合同附件10.1租賃物清單租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規格、數量、位置等信息。10.2合同簽訂證明合同簽訂證明應由雙方簽字（或蓋章）確認，作為合同附件。10.3其他相關文件其他相關文件包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、租賃物維修保養記錄等。11.合同簽署11.1簽署人身份證明簽署人身份證明包括身份證、營業執照等，以證明其有權代表雙方簽署合同。11.2簽署日期簽署日期為合同雙方簽字（或蓋章）的日期。11.3簽署地點簽署地點為合同雙方約定的地點。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為簽署日期。12.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。13.合同解除13.1合同解除條件有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）發生不可抗力，導致本合同無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除情形。13.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字（或蓋章）確認。解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定支付已發生的租金，并處理租賃物的交接事宜。14.其他約定14.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理租賃物的交接事宜，并結算相關費用。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理租賃物的交接事宜，并結算相關費用。如無特殊約定，租賃物歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，提供中介、咨詢、評估、監理、擔保等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入范圍（1）租賃物的評估與鑒定；（2）租賃物的監理與監督；（3）租賃物的維修與保養；（4）租金的收取與結算；（5）合同的簽訂與履行監督；（6）爭議的調解與仲裁。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需向第三方發出介入請求，并說明介入事項及要求；（2）第三方在收到介入請求后，應在X日內回復甲方或乙方是否接受介入；（3）甲方或乙方與第三方達成一致后，簽訂三方協議，明確各方的權利、義務及責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂三方協議時協商確定；（2）如未協商一致，則以人民幣萬元整為第三方責任限額。16.3責任限額適用范圍（1）第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助；（3）第三方有權在介入事項范圍內，獨立行使職權。17.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，履行相應的服務義務；（2）第三方應確保其提供的服務的質量，并對因服務質量問題造成的損失承擔賠償責任；（3）第三方應保守本合同內容及相關秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方之間為獨立第三方關系，不承擔合同其他各方的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件如因第三方介入導致本合同內容需要變更，經甲方、乙方和第三方協商一致后，可對本合同進行變更。19.2變更程序變更合同應書面通知對方，并經三方簽字（或蓋章）確認。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件如因第三方介入導致本合同無法履行，任何一方均可根據合同約定或法律法規的規定，解除本合同。20.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經三方簽字（或蓋章）確認。20.3解除后果合同解除后，各方應按照約定處理租賃物的交接事宜，并結算相關費用。如無特殊約定，租賃物歸甲方所有。第三方因介入所收取的費用，應按照約定退還或結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規格、數量、位置、狀態等信息。2.合同簽訂證明包括合同簽署人的身份證明、簽字（或蓋章）日期和地點。3.土地使用權證證明甲方擁有租賃物所在土地使用權的有效文件。4.房屋所有權證證明甲方擁有租賃物所有權的有效文件。5.租賃物維修保養記錄記錄租賃物在使用過程中的維修、保養情況。6.保險單證明租賃物已投保財產保險的有效文件。7.第三方協議甲方、乙方與第三方簽訂的關于第三方介入本合同的協議。8.變更協議因第三方介入或其他原因導致本合同內容需要變更時，甲方、乙方與第三方簽訂的變更協議。9.解除協議因任何原因導致本合同解除時，甲方、乙方與第三方簽訂的解除協議。10.其他相關文件如法律法規、行業規范、雙方協商一致的其他文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的；（2）乙方未按合同約定支付租金的；（3）乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的；（4）任何一方違反合同約定的保密義務的；（5）第三方未按協議約定履行職責的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失；（4）任何一方違約：違約方應按照合同約定支付違約金。示例說明：（1）甲方未按合同約定提供租賃物，導致乙方無法按時投入使用，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。（2）乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔因違約而產生的其他費用。（3）第三方在履行監理職責過程中，因故意或重大過失導致租賃物損壞，第三方應承擔賠償責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年航空航天產業用地及廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整公式6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.場地使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.場地維護與保養8.1甲方責任8.2乙方責任9.水電費及公共設施費用9.1費用承擔9.2費用結算10.保險責任10.1甲方責任10.2乙方責任11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯系電話：___________2.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于：___________2.2場地面積租賃場地總面積為：___________平方米2.3場地用途租賃場地用途為：航空航天產業及相關配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日3.2租賃結束日期租賃結束日期為：____年____月____日3.3租賃期限延長租賃期限可經雙方協商一致后延長，延長期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場地租金為：人民幣____元/平方米/年4.2支付方式租金支付方式為：____月一付，具體支付日期為每月____日4.3支付時間租金應在每月支付日前繳納至甲方指定賬戶。5.租金調整5.1調整依據租金調整依據為：國家相關政策、市場行情及雙方協商一致5.2調整頻率租金調整頻率為：____年調整一次5.3調整公式租金調整公式為：____6.租金押金6.1押金金額租賃押金為：人民幣____元6.2押金退還條件押金退還條件為：租賃期滿且乙方無違約行為6.3押金退還方式押金退還方式為：租賃期滿后，甲方在____個工作日內退還乙方。7.場地使用7.1使用范圍乙方在租賃場地內可進行航空航天產業及相關配套設施的生產、研發、辦公等活動7.2使用限制乙方在使用租賃場地時，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動7.3使用變更如需變更場地使用范圍，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更8.場地維護與保養8.1甲方責任甲方負責租賃場地的基礎設施建設和日常維護，確保場地安全、整潔、符合使用要求。8.2乙方責任乙方負責租賃場地的內部裝修、設施設備的日常使用維護，并保持場地內環境的整潔。9.水電費及公共設施費用9.1費用承擔租賃期間產生的水電費及公共設施費用由乙方承擔，具體費用以實際使用量為準。9.2費用結算乙方應在每月的租金支付日同時繳納當月的水電費及公共設施費用。10.保險責任10.1甲方責任甲方應為其所有建筑物、構筑物及附屬設施投保財產保險，并將乙方納入保險范圍。10.2乙方責任乙方應為其在租賃場地內使用的設備、物品投保財產保險，并確保其經營活動符合安全規定。11.合同解除與違約責任11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除合同。11.2違約責任違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失，并支付違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機構無13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿或因雙方約定的其他原因終止。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設備清單等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的修改必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同執行或提供相關服務的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執行或提供專業服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并應在合同中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供服務或參與合同執行而產生的直接經濟損失、違約責任等。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中的責任，應當明確界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供服務的質量、進度和成果；4.1.2第三方在合同執行過程中可能出現的違約行為；4.1.3第三方提供的服務或參與的行為對合同履行造成的影響。5.第三方權利5.1.1根據合作協議和合同約定，獨立開展服務工作；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資源；5.1.3收取合同約定的服務費用。6.第三方義務6.1.1按照合同約定和合作協議的要求，提供高質量的服務；6.1.2遵守國家法律法規和行業標準；6.1.3對甲乙雙方提供的商業秘密和敏感信息保密。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體流程，包括：7.1.1第三方介入的申請和審批；7.1.2第三方介入的具體工作內容和時間安排；7.1.3第三方介入的效果評估和反饋。8.第三方介入的變更8.1如有需要，甲乙雙方可協商變更第三方的介入內容、服務范圍或責任限額。8.2變更后的內容應形成書面文件，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協議中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事務，并結算相關費