甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋地產項目顧問咨詢服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍與工作職責2.3服務時間與地點第三條乙方義務與責任3.1乙方的專業資格與能力3.2乙方的保密義務3.3乙方服務過程中產生的知識產權歸屬第四條咨詢費用4.1咨詢費用的計算方式4.2支付方式和支付時間4.3費用調整機制第五條合同的履行與驗收5.1乙方提交咨詢成果的時間和方式5.2甲方對咨詢成果的驗收5.3合同的續約及終止條件第六條違約責任6.1雙方違約的情形6.2違約責任的具體承擔方式第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議解決方式7.2爭議解決的地點和適用法律第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力對合同履行的影響及處理方式第九條保密條款9.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務9.2保密期限及例外情況第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力第十二條附件12.1咨詢服務成果清單12.2費用明細表第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：2024年第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條咨詢服務內容2.1乙方提供的服務內容乙方同意為甲方提供關于×××房屋地產項目的顧問咨詢服務，包括市場調研、項目規劃、建筑設計、工程管理等方面的專業指導和建議。2.2服務范圍與工作職責乙方負責對甲方所提出的房屋地產項目進行全面的分析和評估，并提出合理的規劃方案和改進建議。乙方應根據甲方的要求，提供相應的專業培訓和指導，確保甲方項目順利進行。2.3服務時間與地點乙方的服務時間為自合同簽訂之日起至項目竣工之日止。服務地點為甲方項目所在地。第三條乙方義務與責任3.1乙方的專業資格與能力乙方應具備房屋地產項目顧問服務的專業資格和能力，并保證所提供的服務符合相關行業標準和要求。3.2乙方的保密義務乙方應對在服務過程中獲得的甲方商業秘密和機密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。3.3乙方服務過程中產生的知識產權歸屬乙方在服務過程中所創作的知識產權成果，包括但不限于規劃方案、設計圖紙、研究報告等，歸甲方所有。乙方應協助甲方辦理相關知識產權的申請和保護手續。第四條咨詢費用4.1咨詢費用的計算方式乙方向甲方提供的顧問咨詢服務費用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括咨詢費、差旅費、住宿費等。4.2支付方式和支付時間甲方應按照雙方約定的支付方式和支付時間，向乙方支付咨詢服務費用。支付方式可以為現金、轉賬等方式。支付時間為自合同簽訂之日起至項目竣工之日止。4.3費用調整機制如因不可抗力等因素導致合同履行發生重大變化，雙方可協商調整咨詢費用。調整方式由雙方另行簽訂補充協議予以明確。第五條合同的履行與驗收5.1乙方提交咨詢成果的時間和方式乙方應按照雙方約定的時間和方式，向甲方提交咨詢成果。咨詢成果包括但不限于項目規劃方案、建筑設計圖紙、工程管理報告等。5.2甲方對咨詢成果的驗收甲方應對乙方提交的咨詢成果進行驗收，并在驗收合格后支付相應的咨詢服務費用。如甲方對咨詢成果有異議，應在驗收合格前提出，并由雙方協商解決。5.3合同的續約及終止條件合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。合同終止條件由雙方另行約定。第六條違約責任6.1雙方違約的情形雙方應嚴格履行合同約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約責任的具體承擔方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×1%。如一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。如乙方未能按照約定的時間和方式提交咨詢成果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。如甲方未能按照約定的時間和方式支付咨詢服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。如合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件：1.咨詢服務成果清單2.費用明細表甲方代表簽字：乙方代表簽字：簽字日期：2024年第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂等）及政府行為（如政策變動、封鎖等）。8.2不可抗力對合同履行的影響及處理方式如發生不可抗力情形，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協商決定是否繼續履行合同，或根據不可抗力情形的影響，部分或全部免除違約方的責任。第九條保密條款9.1雙方對合同內容及相關信息的保密義務雙方應對合同的簽訂、履行以及與合同相關的任何信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。保密信息包括商業秘密、技術秘密、經營策略等。9.2保密期限及例外情況保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。但法律要求披露的、為保護國家安全或公共利益而披露的保密信息除外。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容的，可以協商一致進行變更。變更事項應以書面形式簽訂補充協議，并與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件（1）雙方協商一致解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確違約，對方給予合理期限仍未履行；（4）法律、法規規定的其他解除條件。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。11.4本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經雙方代表簽字蓋章確認后生效。第十二條附件12.1咨詢服務成果清單12.2費用明細表12.3其他雙方認為需要附加的文件第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項13.2本合同的任何條款，不得違反法律、法規的規定。13.3本合同的任何條款，經雙方協商一致，可以予以修改或解除。第十四條簽字蓋章14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：2024年第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：咨詢服務成果清單詳細要求：清單應詳細列出乙方應提供的所有咨詢成果，包括項目規劃方案、建筑設計圖紙、工程管理報告等。清單中應注明每項成果的提交時間、形式和數量。附件2：費用明細表詳細要求：明細表應詳細列出咨詢費用的各項明細，包括咨詢費、差旅費、住宿費等。明細表中應注明每項費用的計算方式、支付時間和支付方式。附件3：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：根據雙方的實際需要，可以附加其他相關文件，如甲方提供的項目資料、乙方提交的進度報告等。附加文件應由雙方另行約定。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定的時間和方式提交咨詢成果；2.甲方未能按照約定的時間和方式支付咨詢服務費用；3.雙方未能按照約定的時間和方式履行合同義務；4.雙方未能遵守保密義務，泄露合同保密信息；5.一方明確違約，對方給予合理期限仍未履行。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金為違約金額×違約天數×1%；2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失進行賠償；3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，雙方應按照合同約定和法律規定處理；4.違約方承擔因違約產生的其他費用，如訴訟費、律師費等。示例說明：若乙方未能在約定時間內提交咨詢成果，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。具體違約金和損失賠償金額根據實際情況確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件及政府行為等。2.保密義務：雙方對合同內容及相關信息的保密義務，未經對方同意不得向任何第三方披露。3.咨詢服務成果：乙方在服務過程中所創作的知識產權成果，包括但不限于規劃方案、設計圖紙、研究報告等。4.違約金：違約方應支付給守約方的違約賠償金，計算方式為違約金額×違約天數×1%。5.損失賠償：因違約行為導致的實際損