20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年快遞快遞點租賃及轉讓合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1快遞點租賃或轉讓的地點2.2快遞點租賃或轉讓的面積2.3快遞點租賃或轉讓的期限3.租金或轉讓費3.1租金或轉讓費金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃或轉讓費用支付方式4.1首付款4.2月租金4.3年租金4.4其他費用5.合同履行5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更或解除的程序12.合同解除后的處理12.1快遞點退還12.2租金或轉讓費退還12.3其他費用退還13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]2.合同標的2.1快遞點租賃或轉讓的地點[具體地址]2.2快遞點租賃或轉讓的面積[具體面積]2.3快遞點租賃或轉讓的期限[租賃或轉讓起始日期]至[租賃或轉讓終止日期]3.租金或轉讓費3.1租金或轉讓費金額[租金或轉讓費總額]3.2支付方式（1）首付款：[首付款金額]于合同簽訂之日起[天數]內支付；（2）月租金：每月[月租金金額]，于每月[具體日期]前支付；（3）年租金：[年租金金額]，于每年[具體日期]前支付；3.3付款時間甲方應按照本合同約定的支付方式及時間支付租金或轉讓費。4.租賃或轉讓費用支付方式4.1首付款首付款應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.2月租金月租金應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.3年租金年租金應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。4.4其他費用合同約定的其他費用，甲方應按照乙方通知的支付方式和時間支付。5.合同履行5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為[具體地址]。5.3合同履行方式甲方應按照本合同約定的方式和時間支付租金或轉讓費，乙方應按照合同約定提供快遞點租賃或轉讓服務。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方書面通知后，違約方在[天數]內仍未履行；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密；（4）法律法規規定的其他解除合同的情形。6.2合同終止條件（1）合同約定的租賃或轉讓期限屆滿；（2）雙方協商一致終止合同；（3）法律法規規定的其他終止合同的情形。6.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；（2）雙方協商一致后，簽訂合同解除或終止協議；（3）合同解除或終止后，辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清空快遞點等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，爭議應提交至[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）爭議發生后，任何一方應在[天數]內向對方提出書面爭議通知；（2）雙方應盡力在收到爭議通知后[天數]內達成和解；（3）如未能達成和解，任何一方均可根據上述爭議解決方式采取進一步行動。9.保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]年。9.3保密責任（1）雙方應對其保密信息采取合理的保密措施；（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方破產或被吊銷營業執照；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。11.3合同變更或解除的程序合同變更或解除，應按照本合同第六條和本條規定的程序進行。12.合同解除后的處理12.1快遞點退還合同解除后，甲方應將快遞點及其附屬設施完好無損地退還給乙方。12.2租金或轉讓費退還合同解除后，乙方應根據合同約定退還甲方已支付的租金或轉讓費。12.3其他費用退還合同解除后，雙方應根據合同約定退還或補償對方的其他費用。13.合同附件13.1合同附件清單[具體附件清單]13.2合同附件內容[具體附件內容]14.其他約定事項14.1法律法規本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2文義解釋本合同的文義解釋以中文為準。14.3合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監理方等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要對快遞點進行評估、鑒定或審計；（2）合同履行過程中，需要對甲乙雙方的履約情況進行監督；（3）合同履行過程中，需要第三方提供擔保或保證；（4）合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或技術支持。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應協商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行其合同約定的職責；（2）甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方遵守保密義務；（3）甲方應按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應確保第三方的工作不損害其合法權益；（3）乙方應按照合同約定支付第三方費用。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方的責任僅限于其合同約定的職責范圍內，對于超出其職責范圍的行為或后果，第三方不承擔責任。17.2責任限額（1）第三方的責任限額為本合同金額的[百分比]%；（2）如第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過責任限額；（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方對甲方的其他行為不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系僅限于合同約定的范圍內，第三方對乙方的其他行為不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同的約定，第三方對甲乙雙方之間的爭議不承擔責任。18.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的協議約定，第三方對其他第三方的行為不承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的營業執照副本復印件說明：提供雙方的營業執照副本復印件，以證明雙方具備合法的經營范圍和資質。2.快遞點租賃或轉讓的場地證明文件說明：提供場地證明文件，如房產證、租賃合同等，以證明快遞點租賃或轉讓的場地合法合規。3.快遞點現狀照片說明：提供快遞點現狀照片，以記錄快遞點的現有狀況，包括設施、裝修等。4.快遞點設施清單說明：詳細列出快遞點的設施清單，包括但不限于貨架、辦公設備、通訊設備等。5.租金或轉讓費支付憑證說明：提供租金或轉讓費的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。6.合同變更協議說明：如合同內容發生變更，雙方應簽訂書面變更協議，作為合同的附件。7.第三方介入協議說明：如合同履行過程中需要第三方介入，雙方應與第三方簽訂書面協議，作為合同的附件。8.爭議解決協議說明：如雙方同意仲裁，應簽訂書面仲裁協議，作為合同的附件。9.保密協議說明：如涉及商業秘密，雙方應簽訂保密協議，作為合同的附件。10.其他附件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，雙方應協商決定是否作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或轉讓費責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的[百分比]%。示例：甲方未在合同約定的時間內支付月租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金金額的5%。2.甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按照合同約定提供快遞點租賃服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方未按協議履行職責責任認定：第三方未按協議履行職責的，應向甲乙雙方承擔違約責任。示例：評估機構未按約定時間完成快遞點的評估工作，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定評估費用的[百分比]%。4.甲方違反保密義務責任認定：甲方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方的損失。示例：甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔賠償責任，包括但不限于支付乙方因泄露所遭受的損失。5.乙方違反保密義務責任認定：乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方的損失。示例：乙方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔賠償責任，包括但不限于支付甲方因泄露所遭受的損失。全文完。2025年快遞快遞點租賃及轉讓合同示范文本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點第二章合同標的2.1租賃及轉讓快遞點的基本信息2.2租賃及轉讓快遞點的位置及面積2.3租賃及轉讓快遞點的配套設施第三章租賃及轉讓費用3.1租金/轉讓費金額3.2付款方式及期限3.3逾期付款的違約責任第四章租賃及轉讓期限4.1租賃及轉讓期限的起始日期和終止日期4.2租賃及轉讓期限的延長條件及程序4.3租賃及轉讓期限的提前終止條件及程序第五章租賃及轉讓雙方的權利義務5.1租賃方權利義務5.2轉讓方權利義務5.3雙方共同的權利義務第六章合同變更和解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同變更和解除后的處理第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的賠償標準第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決費用的承擔第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密義務10.3保密期限第十一章合同附件11.1附件一：租賃及轉讓快遞點信息11.2附件二：租賃及轉讓快遞點設施清單11.3附件三：相關證明文件第十二章合同解除條件12.1合同解除的情形12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的其他事項第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除和終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年快遞快遞點租賃及轉讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（出租方/轉讓方）：_________________乙方（承租方/受讓方）：_________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________________。第二章合同標的2.1租賃及轉讓快遞點的基本信息快遞點名稱：_________________快遞點地址：_________________快遞點面積：_________________2.2租賃及轉讓快遞點的位置及面積快遞點位于_________________，占地面積為_________________平方米。2.3租賃及轉讓快遞點的配套設施快遞點配備有_________________等設施。第三章租賃及轉讓費用3.1租金/轉讓費金額租金/轉讓費總額為人民幣____元整。3.2付款方式及期限付款方式：____（如分期付款，需詳細列出分期金額及支付時間）付款期限：____（如分期付款，需詳細列出每期支付的時間）3.3逾期付款的違約責任若乙方逾期付款，每逾期一日應向甲方支付____元逾期付款違約金。第四章租賃及轉讓期限4.1租賃及轉讓期限的起始日期和終止日期租賃及轉讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃及轉讓期限的延長條件及程序若雙方同意延長租賃及轉讓期限，需提前____個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.3租賃及轉讓期限的提前終止條件及程序（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后____日內未予改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致，簽訂書面終止協議。第五章租賃及轉讓雙方的權利義務5.1租賃方權利義務（1）按時收取租金/轉讓費；（2）保證租賃及轉讓快遞點的設施完好；（3）對租賃及轉讓快遞點的經營活動進行監督。5.2轉讓方權利義務（1）按時交付租賃及轉讓快遞點；（2）保證租賃及轉讓快遞點的合法合規；（3）協助乙方辦理相關手續。5.3雙方共同的權利義務（1）遵守國家相關法律法規；（2）維護租賃及轉讓快遞點的正常運營；（3）共同協商解決合同履行過程中的問題。第六章合同變更和解除6.1合同變更的條件及程序若雙方協商一致，需簽訂書面變更協議，對合同內容進行修改。6.2合同解除的條件及程序參照第四章第4.3條。6.3合同變更和解除后的處理（1）合同變更后的內容對雙方具有同等約束力；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第七章違約責任7.1違約行為的界定（1）未按時支付租金/轉讓費；（2）未按時交付租賃及轉讓快遞點；（3）違反合同約定的其他行為。7.2違約責任的承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。7.3違約責任的賠償標準（1）違約金：按照合同約定計算；（2）損失賠償：按照實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失和合理費用；（3）法律責任：根據相關法律法規承擔。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構的選定若雙方同意仲裁，應選擇____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決費用的承擔仲裁費用及其他因爭議解決產生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件參照第四章第4.3條。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務，并妥善處理合同終止后的相關事宜。第十章保密條款10.1保密信息的范圍（1）合同內容；（2）業務信息；（3）技術信息；（4）其他雙方約定應保密的信息。10.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起____年。第十一章合同附件11.1附件一：租賃及轉讓快遞點信息包括快遞點的基本信息、位置、面積、配套設施等。11.2附件二：租賃及轉讓快遞點設施清單詳細列出快遞點配備的設施及狀態。11.3附件三：相關證明文件包括但不限于租賃及轉讓快遞點的產權證明、營業執照等。第十二章合同解除條件12.1合同解除的情形參照第四章第4.3條。12.2合同解除的程序參照第六章第6.2條。12.3合同解除后的處理參照第六章第6.3條。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的財產返還乙方應將租賃及轉讓快遞點及配套設施完好無損地返還給甲方。13.2合同解除后的費用結算雙方應按照合同約定進行費用結算，包括但不限于租金/轉讓費、違約金等。13.3合同解除后的其他事項合同解除后，雙方應按照法律法規和合同約定，處理剩余的債權債務及后續事宜。第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件參照第四章第4.3條。14.2合同終止的條件參照第四章第4.3條。14.3合同解除和終止后的處理參照第六章第6.3條。甲方（出租方/轉讓方）：_________________乙方（承租方/受讓方）：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方經營指導權甲方有權對乙方在租賃及轉讓快遞點的經營活動進行指導，包括但不限于業務拓展、服務質量提升等方面。1.2甲方品牌使用乙方在租賃及轉讓快遞點經營期間，需使用甲方指定的品牌標識，并遵守甲方品牌使用規范。1.3甲方監督權甲方有權對乙方在租賃及轉讓快遞點的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定，維護甲方品牌形象。1.4甲方優先購買權在乙方有意向轉讓租賃及轉讓快遞點時，甲方享有優先購買權，乙方應在轉讓前通知甲方。1.5甲方收益分配租賃及轉讓快遞點的收益，在扣除相關成本和費用后，甲方按一定比例提取管理費。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權乙方在租賃及轉讓快遞點的經營活動中享有自主權，包括但不限于業務拓展、服務定價等。2.2乙方品牌使用若乙方擁有自己的品牌，可在租賃及轉讓快遞點同時使用甲方和乙方品牌，但需遵守甲方品牌使用規范。2.3乙方收益分配租賃及轉讓快遞點的收益，在扣除相關成本和費用后，乙方享有全部收益。2.4乙方裝修改造權乙方在租賃及轉讓快遞點經營期間，有權對場地進行裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.5乙方續租權租賃及轉讓期限屆滿前，乙方有權向甲方提出續租申請，甲方應在收到申請后____日內給予答復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。3.2中介責任中介方應保證所提供的服務真實、合法，若因中介方原因導致合同無效或無法履行，中介方應承擔相應責任。3.3中介保密義務中介方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費用結算中介服務費用在合同簽訂后____日內由甲方支付給中介方。3.5中介傭金中介方在促成合同簽訂后，有權按照約定收取傭金。3.6中介糾紛處理若中介方與甲方或乙方發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃及轉讓快遞點信息2.附件二：租賃及轉讓快遞點設施清單3.附件三：相關證明文件4.附件四：甲方品牌使用規范5.附件五：乙方裝修改造方案6.附件六：中介服務協議7.附件七：爭議解決機構的選擇協議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金/轉讓費。違約認定：根據合同約定的付款方式和期限，若乙方逾期付款，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時交付租賃及轉讓快遞點。違約認定：根據合同約定的交付時間，若甲方未按時交付，則視為違約。3.違約行為：乙方違反合同約定的經營行為。違約認定：若乙方在經營過程中違反合同約定，如擅自改變經營范圍、服務質量等，則視為違約。4.違約行為：中介方未履行保密義務。違約認定：若中介方泄露合同中的保密信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.保密信息：指合同中未公開的、涉及商業秘密或其他敏感信息的內容。4.品牌使用規范：指甲方對乙方在租賃及轉讓快遞點使用甲方品牌時，應遵守的規定和標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金/轉讓費。解決辦法：甲方應及時催告乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時交付租賃及轉讓快遞點。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快解決交付問題，如無法按時交付，應提前通知乙方并協商解決。3.問題：中介方泄露保密信息。解決辦法：雙方應立即終止與中介方的合作，并要求中介方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.快遞點租賃：適用于甲方將快遞點租賃給乙方進行經營。2.快遞點轉讓：適用于甲方將快遞點轉讓給乙方，乙方接手經營。3.中介服務：適用于雙方通過第三方中介機構促成合同的簽訂和履行。4.品牌合作：適用于乙方在租賃及轉讓快遞點時，使用甲方品牌進行經營。全文完。2025年快遞快遞點租賃及轉讓合同示范文本2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的快遞點，現擬將其租賃給乙方使用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下租賃及轉讓合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.快遞點：指甲方擁有的、用于快遞業務收寄、分揀、派送的場所。2.租賃：指甲方將快遞點出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.轉讓：指甲方將快遞點的所有權或使用權轉讓給乙方。3.2關鍵詞解釋1.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的報酬。2.租賃期限：指乙方使用快遞點的有效期限。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定使用快遞點，不得擅自改變用途。3.甲方有權對乙方使用快遞點的情況進行監督檢查。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用快遞點，不得擅自改變用途。2.乙方應按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權追究乙方的違約責任。3.乙方應愛護使用快遞點，不得擅自改動設施設備，如需改動，應事先征得甲方同意。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點快遞點位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，租金支付方式為______。2.甲方應按照合同約定向乙方提供快遞點使用權，確保快遞點的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權解除合同。3.國家政策調整，導致合同無法繼續履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括但不限于歸還快遞點、清償債務等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已使用期限的租金。2.甲方應退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應按照法律規定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金構成包括但不限于快遞點使用費、物業管理費等。2.水電費：乙方在使用快遞點期間產生的水電費用，由乙方自行承擔。3.維修費：快遞點在使用過程中產生的合理維修費用，經雙方協商一致后由乙方承擔。4.其他費用：根據雙方約定，乙方可能需要承擔的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的支付方式支付租金和其他費用。2.支付方式可包括銀行轉賬、現金支付等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.其他費用支付時間：根據費用發生的具體時間，乙方應于費用發生后的____日內支付。7.4支付條款1.乙方應按照合同約定的支付時間支付費用，逾期支付應承擔滯納金。2.滯納金計算方式：滯納金按每日萬分之五計算，自逾期之日起至實際支付之日止。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供快遞點使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方未能按照合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方擅自改變快遞點用途或損壞快遞點設施的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數額，由雙方在合同中約定。2.賠償方式可包括支付現金、修復損壞設施等，具體方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年內，雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務。2.保密期限屆滿后，雙方仍應繼續保密。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發生期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.協商期限：自爭議發生之日起____日內。11.2調節1.協商不成的，可申請第三方進行調節。2.調節期限：自申請調節之日起____日內。11.3仲裁或訴訟1.調節不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。2.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同。2.合同轉讓需經雙方書面同意，并辦理相關手續。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業秘密、技術秘密等不得轉讓。2.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對快遞點所有權和使用權的不完全轉讓權。2.乙方在租賃期間不得擅自將快遞點使用權轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入快遞點的權利，以保障快遞點的安全和正常運營。2.乙方在租賃期間不得擅自改變快遞點的結構或設施，如需改動，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護快遞點的正常運營。2.乙方應協助甲方處理快遞點相關的業務事宜。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、書面等方式保持溝通。2.雙方應共同解決在合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同的增減條款，需經雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.快遞點現場照片及設施清單2.租賃點地理位置圖3.甲方營業執照副本復印件4.乙方身份證或營業執照副本復印件5.合同簽訂前雙方協商的書面文件6.合同履行過程中的相關協議和補充協議7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供快遞點使用權，或未履行合同約定的其他義務。乙方違約：未按時支付租金或其他費用，擅自改變快遞點用途，損壞快遞點設施等。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提供