甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產電商平臺團購房屋協議范本版B版本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1定義1.2術語第二條合同主體2.1甲方（購房人）2.2乙方（房地產電商平臺）2.3丙方（開發商）第三條團購房屋及價格3.1團購房屋概述3.2房屋價格及支付方式第四條團購優惠政策4.1優惠政策概述4.2優惠政策兌現方式第五條購房流程5.1購房報名5.2購房資格審核5.3選房確認5.4簽訂購房合同5.5辦理貸款及付款5.6房屋交付及驗收第六條甲方權益保障6.1房源信息真實性保障6.2價格透明保障6.3售后服務保障第七條乙方義務與責任7.1組織團購活動7.2協助甲方選房、簽訂合同及辦理貸款等事宜7.3維護甲方合法權益第八條丙方義務與責任8.1按照約定提供團購房屋8.2確保房屋質量及交付時間8.3提供售后服務第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及管轄第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用12.2合同效力第十三條其他約定13.1甲方聲明與承諾13.2乙方聲明與承諾13.3丙方聲明與承諾第十四條聯系方式14.1甲方聯系方式14.2乙方聯系方式14.3丙方聯系方式第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1定義團購房屋：指甲方通過乙方平臺參與團購的房地產項目中的房屋。房地產電商平臺：指乙方運營的提供房地產團購服務的在線平臺。開發商：指丙方，負責團購房屋的開發、建設、銷售及交付的房地產企業。1.2術語團購價：指甲方通過乙方平臺團購房屋所享有的優惠價格。購房合同：指甲方與丙方簽訂的關于團購房屋的買賣合同。交付日期：指丙方按照合同約定向甲方交付團購房屋的日期。第二條合同主體2.1甲方（購房人）甲方是指具有完全民事行為能力的自然人或者法人，通過乙方平臺參與團購活動并購買團購房屋的購房人。2.2乙方（房地產電商平臺）乙方是指提供房地產團購服務的在線平臺，負責組織團購活動，協助甲方選房、簽訂合同及辦理貸款等事宜，并維護甲方合法權益。2.3丙方（開發商）丙方是指負責團購房屋的開發、建設、銷售及交付的房地產企業。第三條團購房屋及價格3.1團購房屋概述甲方團購的房屋為丙方開發建設的項目中的房屋，具體房屋的樓棟、單元、戶型、面積等詳見附件一。3.2房屋價格及支付方式團購價為甲方購買團購房屋的價格，具體金額詳見附件一。甲方應按照合同約定向丙方支付購房款，支付方式可以是銀行轉賬、現金支付等方式。第四條團購優惠政策4.1優惠政策概述乙方為甲方提供團購優惠，包括但不限于價格優惠、贈品、折扣等。具體優惠政策詳見附件二。4.2優惠政策兌現方式甲方在簽訂購房合同并按照約定支付購房款后，丙方應當在房屋交付時按照合同約定兌現優惠政策。第五條購房流程5.1購房報名甲方通過乙方平臺進行購房報名，提供相關個人信息及購房需求。5.2購房資格審核乙方對甲方的購房資格進行審核，確認甲方具備購房資格后，甲方取得團購資格。5.3選房確認甲方在團購活動期間內，按照乙方提供的選房流程和規則，確認選購的團購房屋。5.4簽訂購房合同甲方與丙方在團購活動期間內簽訂購房合同，合同內容詳見附件三。5.5辦理貸款及付款5.6房屋交付及驗收丙方按照合同約定向甲方交付團購房屋，甲方對房屋進行驗收。第六條甲方權益保障6.1房源信息真實性保障乙方保證提供給甲方的房源信息真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息導致甲方受損的，乙方應當承擔相應的法律責任。6.2價格透明保障乙方保證團購價格的透明，不得收取任何未標明的費用。如乙方違反此約定，甲方有權要求乙方退還已收取的費用。6.3售后服務保障乙方在團購活動期間及購房合同簽訂后，為甲方提供售后服務，協助甲方解決購房過程中遇到的問題。第七條乙方義務與責任7.1組織團購活動乙方負責組織團購活動，提供選房、簽訂合同及辦理貸款等事宜的協助服務。7.2協助甲方選房、簽訂合同及辦理貸款等事宜乙方在團購活動期間內，協助甲方進行選房、簽訂購房合同及辦理貸款等事宜。7.3維護甲方合法權益乙方在團購活動期間內，積極維護甲方的合法權益，確保甲方在購房過程中不受不公平對待。第八條丙方義務與責任8.1按照約定提供團購房屋丙方應當按照合同約定向甲方提供團購房屋，保證房屋符合國家質量標準及合同約定的交付條件。8.2確保房屋質量及交付時間丙方保證團購房屋的質量，按照合同約定的交付日期前向甲方交付房屋。如因丙方原因導致房屋質量問題或延遲交付的，丙方應當承擔相應的法律責任。8.3提供售后服務丙方在房屋交付后，按照合同約定提供售后服務，解決甲方在居住過程中遇到的問題。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經甲方、乙方和丙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方協商一致解除合同；（2）甲方因特殊情況無法繼續購房，向乙方提出書面解除合同申請，經乙方審核同意；（3）因丙方原因導致合同無法履行，甲方書面通知乙方解除合同，乙方同意。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，甲方應當承擔違約責任，向乙方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，乙方應當承擔違約責任，向甲方和丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的，丙方應當承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式甲乙丙三方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點及管轄爭議的仲裁或訴訟地點及管轄按照合同約定執行。如合同未約定，爭議發生地人民法院具有管轄權。第十二條法律適用及合同效力12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付并驗收合格之日終止。第十三條其他約定13.1甲方聲明與承諾甲方聲明已充分了解并同意本合同的條款，自愿購買團購房屋，并承諾按照合同約定履行各項義務。13.2乙方聲明與承諾乙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，積極履行合同約定的義務，確保甲方的合法權益。13.3丙方聲明與承諾丙方聲明已充分了解并同意本合同的條款，按照合同約定提供團購房屋及售后服務，并積極履行合同義務。第十四條聯系方式14.1甲方聯系方式甲方聯系人為________，聯系電話為________，電子郵箱為________。14.2乙方聯系方式乙方聯系人為________，聯系電話為________，電子郵箱為________。14.3丙方聯系方式丙方聯系人為________，聯系電話為________，電子郵箱為________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：團購房屋概述詳細列出甲方團購的房屋的樓棟、單元、戶型、面積等信息。附件二：團購優惠政策概述詳細列出乙方為甲方提供的團購優惠，包括但不限于價格優惠、贈品、折扣等。附件三：購房合同包含甲方與丙方簽訂的關于團購房屋的買賣合同的內容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的行為。2.乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的行為。3.丙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成損失的行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定金額向對方支付違約金。2.賠償損失：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。示例說明：若甲方未按照合同約定時間付款，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金，并賠償因延遲付款導致的丙方利息損失。說明三：法律名詞及解釋：1.團購房屋：指甲方通過乙方平臺參與團購的房地產項目中的房屋。2.房地產電商平臺：指乙方運營的提供房地產團購服務的在線平臺。3.開發商：指丙方，負責團購房屋的開發、建設、銷售及交付的房地產企業。4.購房合同：指甲方與丙方簽訂的關于團購房屋的買賣合同。5.交付日期：指丙方按照合同約定向甲方交付團購房屋的日期。1.團購房屋：指甲方通過乙方平臺參與團購的房地產項目中的房屋，具體房屋的樓棟、單元、戶型、面積等詳見附件一。2.房地產電商平臺：指乙方運營的提供房地產團購服務的在線平臺，負責組織團