辦公區域環境管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為辦公區域的使用者，乙方為辦公區域的維護管理者，為了確保辦公區域的環境整潔、安全、舒適，甲乙雙方經協商一致，特制定本辦法。第一條辦公區域范圍1.辦公室內部空間；2.公共區域（如走廊、樓梯、電梯間等）；3.衛生間、食堂等公共設施；4.停車場等室外區域。第二條辦公區域管理目標1.確保辦公區域環境整潔有序，不影響甲乙雙方的正常工作；2.保障辦公區域的安全，防止火災、水患、盜竊等意外事件；第三條甲乙雙方職責1.甲方職責：（1）遵守辦公區域的各項管理規定，愛護公共設施；（2）妥善處理辦公室內部垃圾，不隨意丟棄；（3）保持辦公桌面的整潔，不占用公共通道；（4）節約用水、用電，合理使用空調、照明等設備；（5）自覺遵守消防安全規定，不攜帶易燃易爆物品進入辦公區域；（6）配合乙方進行定期安全檢查，發現問題及時報告。2.乙方職責：（1）負責辦公區域的清潔衛生工作，確保公共區域干凈整潔；（2）負責辦公區域的安全保衛工作，確保人身及財產安全；（3）定期對辦公區域的設施設備進行檢查、維護、保養；（4）建立健全消防設施設備，定期進行消防安全培訓和演練；（5）設立投訴渠道，及時處理甲方的意見和建議；（6）負責協調解決辦公區域內發生的各類問題，確保辦公秩序正常。第四條違規處理1.甲方違反本辦法規定的，乙方有權要求甲方改正，并可視情況處以警告或罰款；2.乙方未按照本辦法履行職責的，甲方有權向乙方提出整改要求，并可視情況處以警告或罰款；3.甲乙雙方違反本辦法規定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條合同期限本辦法自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，期滿后雙方可續簽。第六條爭議解決本辦法在執行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本辦法未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議；2.本辦法一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.辦公區域環境管理辦法合同文本2.甲方公司營業執照復印件3.乙方公司營業執照復印件4.甲方公司授權代表授權書5.乙方公司授權代表授權書6.辦公區域平面圖7.辦公區域設施設備清單8.消防安全管理制度9.辦公區域衛生清潔服務協議10.辦公區域維修保養服務協議二、違約行為及認定：a.隨意丟棄垃圾，不保持辦公區域整潔；b.占用公共通道，不保持辦公桌面整潔；c.浪費水、電，不合理使用空調、照明等設備；d.攜帶易燃易爆物品進入辦公區域；e.不配合乙方進行定期安全檢查。a.未按時進行清潔衛生工作，導致辦公區域不整潔；b.未進行安全保衛工作，導致人身及財產安全受到威脅；c.未定期進行設施設備檢查、維護、保養；d.未建立健全消防設施設備，未進行消防安全培訓和演練；e.對甲方的意見和建議未予以協調解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公區域的使用者，享有辦公區域使用權。2.乙方：指辦公區域的維護管理者，負責辦公區域的清潔衛生、安全保衛、設施設備維護等工作。3.辦公區域：指合同雙方約定的工作場所，包括辦公室內部空間、公共區域、衛生間、食堂等公共設施、停車場等室外區域。5.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的經濟賠償責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方員工不配合乙方進行清潔工作，導致辦公區域不整潔。解決辦法：乙方應加強與甲方員工的溝通，解釋清潔工作的重要性，爭取甲方員工的配合和支持。2.問題：辦公區域設施設備出現故障，影響正常工作。解決辦法：乙方應及時聯系設備維修人員，盡快修復故障設備，確保辦公區域設施設備的正常使用。3.問題：甲方員工在辦公區域內發生糾紛，影響工作秩序。解決辦法：乙方應及時協調解決糾紛，維護辦公區域的工作秩序，必要時可請甲方負責人協助處理。4.問題：辦公區域發生火災等安全事故。解決辦法：乙方應立即啟動應急預案，組織人員疏散，并報警求助。同時，對事故原因進行調查，采取措施防止類似事故的再次發生。五、所有應用場景：1.適用于各類企業、機關單位、團體組織的辦公區域環境管理。2.適用于辦公區域面積較