親子餐廳租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：營業執照號：地址：聯系電話：一、租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于__________的親子餐廳出租給乙方，餐廳總面積為__________平方米。1.2乙方須按照本協議約定的用途將餐廳用于__________，不得擅自改變餐廳用途。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或提前解除本協議時，乙方按照本協議約定將餐廳交還給甲方，甲方在確認餐廳無損壞或其他違約情況后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務（1）甲方保證其對餐廳的出租權，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方應保證餐廳的水、電、燃氣等基礎設施正常運行，如有故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。（3）甲方應協助乙方辦理與餐廳經營相關的各類證照。5.2乙方權利和義務（1）乙方有權按照約定用途使用餐廳，并按照本協議約定支付租金。（2）乙方應遵守國家的法律法規，不得在餐廳內進行違法活動。（3）乙方應負責餐廳的日常經營管理，保證餐廳的衛生、安全和服務質量。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違反本協議，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。6.2如甲方違反本協議第5.1條的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。6.3如乙方違反本協議第5.2條的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。七、解除和終止7.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本協議的，應書面通知對方，經雙方協商一致后辦理解除手續。7.2租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將餐廳交還給甲方，如有損壞，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協議時，應真實、完整地提供相關資料，并保證所提供資料的真實性。8.3雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.餐廳所有權證明文件4.租賃押金收據5.相關法律法規文件6.餐廳經營證照申請表7.水、電、燃氣等基礎設施檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供餐廳或設施故障未及時修復，導致乙方不能正常經營。2.乙方未按照約定用途使用餐廳，或進行違法活動。3.乙方未按時支付租金或押金。4.提前解除協議時，未按照約定辦理相關手續。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐廳所有權的甲方。2.承租方：指租賃餐廳的乙方。3.租賃押金：乙方為保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。4.違約金：違反合同約定的一方需支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.餐廳設施故障：聯系甲方，甲方應在約定時間內修復。2.證照辦理問題：甲方協助乙方辦理相關證照。3.租金支付問題：乙方按時支付租金，避免滯納金產生。4.提前解除協議：雙方協商一致，辦理解除