20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全款購置體育場館房產協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要購置一處體育場館房產以滿足自身經營需求，乙方擁有一處符合甲方要求的體育場館房產，雙方經友好協商，就本協議項下的全款購置事宜達成一致，特訂立本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規及政策規定訂立。三、定義與解釋3.1專業術語1.體育場館：指具有體育比賽、訓練、健身、休閑等功能的建筑設施，包括但不限于體育館、游泳池、籃球場、足球場等。2.房產：指位于體育場館內的建筑物及其附屬設施。3.全款購置：指甲方一次性支付乙方全部房款，取得房產所有權。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中的購買方。2.乙方：指本協議中的出售方。3.房產所有權：指甲方依法取得并享有房產的所有權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供符合本協議約定的體育場館房產。2.甲方有權在合同約定的期限內支付房款。3.甲方有權在合同約定的期限內取得房產所有權。4.甲方應按照本協議約定，在合同約定的期限內支付房款。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定支付房款。2.乙方應在本協議約定的期限內提供符合甲方要求的體育場館房產。3.乙方應保證所提供的房產不存在任何權利瑕疵。4.乙方應在本協議約定的期限內協助甲方辦理房產過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應在合同約定的期限內支付房款。5.2合同履行地點本協議的履行地點為甲乙雙方約定的房產所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照本協議約定，在合同約定的期限內一次性支付房款。2.乙方應在甲方支付房款后，協助甲方辦理房產過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致解除本協議。2.一方違約，另一方有權解除本協議。3.因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議，應書面通知對方。2.一方違約，另一方有權解除本協議，并書面通知對方。3.因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應協商解決。6.4終止后果1.本協議解除后，雙方應按照約定處理已履行部分。2.雙方應承擔因違約而產生的法律責任。3.本協議解除后，雙方不得以任何形式追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房產購置款：包括體育場館房產的購買價格，具體金額以雙方協商確定的成交價格為準。2.過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，根據國家相關規定計算。3.其他費用：包括但不限于律師費、評估費、測繪費、抵押登記費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.甲方應采用銀行轉賬方式支付房款。2.甲方應在合同約定的支付期限內，將房款直接轉入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.甲方應在合同簽訂后的五個工作日內支付房產購置款。2.乙方應在甲方支付房產購置款后，十個工作日內協助甲方辦理房產過戶手續。7.4支付條款1.甲方支付房款時，應確保款項足額到賬。2.乙方收到房款后，應及時向甲方出具收款憑證。3.若因甲方原因導致房款支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2.甲方在支付房款后，未按約定時間取得房產所有權，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間提供符合要求的體育場館房產，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。2.乙方未按約定時間協助甲方辦理房產過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.雙方違約責任的具體賠償金額，應根據實際損失和違約情節進行協商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議簽訂過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本協議履行過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等。9.2保密期限1.本協議簽訂之日起至本協議終止之日起五年內。9.3保密履行方式1.雙方對本協議保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.因自然災害導致體育場館房產遭受嚴重損失。2.因戰爭、政府行為導致體育場館房產無法正常使用。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商解決期限為自爭議發生之日起三十日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商解決不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為雙方共同認可的仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本協議經雙方協商一致，可以轉讓。2.任何一方未經對方同意，不得將本協議轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協議涉及國家秘密、商業秘密等不宜轉讓的內容。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對體育場館房產的所有權，直至甲方全額支付房款并完成過戶手續。2.甲方在取得房產所有權前，不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置房產。13.2特殊權力保留1.乙方保留對體育場館房產的維修、保養和改造權利。2.乙方有權在甲方違約的情況下，采取必要的法律措施保護自身權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充內容，均應與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充內容與本協議原有條款不一致的，以修改和補充內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產過戶等事宜。2.雙方應按照約定時間履行各自義務，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面通知、電話等方式進行溝通和協調。2.雙方應指定專人負責合同履行過程中的具體事務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本協議事項的口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的任何增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購買方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（出售方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（購買方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（出售方）：（蓋章）代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房產評估報告3.房產測繪報告4.房產過戶相關稅費計算明細5.雙方簽訂的房產買賣合同6.雙方協商一致的修改和補充協議7.雙方簽字蓋章的付款憑證8.房產過戶手續辦理的相關文件9.雙方溝通記錄10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付房款：認定甲方違約，應支付違約金。未按約定時間取得房產所有權：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間提供符合要求的體育場館房產：認定乙方違約，應支付違約金。未按約定時間協助甲方辦理房產過戶手續：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房產所有權：指房產所有人依法享有占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付房款后，乙方未按約定時間提供房產。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并要求乙方在規定時間內提供房產。2.問題：房產過戶手續辦理過程中出現延誤。解決辦法：雙方應協商解決延誤原因，并采取措施加快辦理進度。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規定，協商解決合同無法履行的問題。4.問題：合同履行過程中，一方出現財務困難。解決辦法：雙方可協商調整合同條款，如延長付款期限或調整房款金額等。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：明確第三方的全稱、地址、聯系人、聯系電話等信息。2.第三方角色：明確第三方在本合同中的角色，如中介機構、擔保機構等。3.第三方責任：中介機構：負責提供房產信息、協助雙方簽訂合同、辦理過戶手續等。擔保機構：負責對甲方的付款進行擔保，確保乙方權益。4.第三方權利：中介機構：有權收取中介服務費，并有權要求甲方和乙方履行合同義務。擔保機構：有權要求甲方按時支付房款，并有權在甲方違約時行使擔保權利。5.第三方義務：中介機構：應確保提供的信息真實、準確，并對泄露信息承擔相應責任。擔保機構：應嚴格按照合同約定履行擔保義務，并對甲方違約承擔相應責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：在甲方未按時支付房款時，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方在取得房產所有權后，繼續支付一定期限的物業管理費。2.乙方的利益條款：乙方在房產過戶后，享有房產的所有權，并有權進行合法使用、收益和處分。乙方有權要求甲方在合同約定的范圍內，對房產進行必要的維修和保養。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付房款，除支付違約金外，還應承擔乙方因未按時收到房款而產生的損失。甲方在取得房產所有權后，未經乙方同意，不得擅自改變房產的用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方在支付房款后，有權要求乙方在規定時間內辦理房產過戶手續。甲方在取得房產所有權后，有權要求乙方提供相關物業管理資料。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定時間提供房產。甲方在取得房產所有權后，有權要求乙方繼續履行合同約定的其他義務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供房產，除支付違約金外，還應承擔甲方因未按時取得房產而產生的損失。乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得擅自改變房產的用途或進行其他損害甲方權益的行為。全文完。二零二五年度全款購置體育場館房產協議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條體育場館房產的基本情況2.1體育場館房產的位置2.2體育場館房產的面積2.3體育場館房產的用途第三條合同金額及支付方式3.1合同金額3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程第五條產權轉移登記5.1產權轉移登記的時間5.2產權轉移登記的費用5.3產權轉移登記的手續第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的處理第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限第十二條合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三第十四條合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X體育有限公司甲方法定代表人：甲方住所：省市區路號1.2乙方基本信息乙方名稱：房地產開發有限公司乙方法定代表人：乙方住所：省市區路號第二條體育場館房產的基本情況2.1體育場館房產的位置體育場館房產位于省市區路號，具體位置詳見附件一。2.2體育場館房產的面積體育場館房產總面積為5000平方米，其中體育場面積3000平方米，附屬設施面積2000平方米。2.3體育場館房產的用途體育場館房產主要用于舉辦各類體育賽事、體育培訓及體育用品銷售。第三條合同金額及支付方式3.1合同金額本合同金額為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000.00）。3.2付款方式甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，一次性向乙方支付全部合同金額。3.3付款時間付款時間為2005年1月10日。第四條交付及驗收4.1交付時間乙方應在本合同簽訂之日起六十個工作日內，將體育場館房產交付甲方使用。4.2驗收標準體育場館房產的交付應符合國家相關法律法規及行業標準，具體驗收標準詳見附件二。4.3驗收流程甲方應在乙方交付體育場館房產后十個工作日內進行驗收，驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。第五條產權轉移登記5.1產權轉移登記的時間甲方應在收到體育場館房產產權證后三十個工作日內，辦理產權轉移登記手續。5.2產權轉移登記的費用產權轉移登記費用由甲方承擔。5.3產權轉移登記的手續雙方應按照國家相關法律法規的規定，共同辦理產權轉移登記手續。第六條違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定時間支付合同金額，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。6.2乙方違約責任如乙方未按約定時間交付體育場館房產，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的1%。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為省市區人民法院。第八條合同解除8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定的義務，經對方書面催告后三十日內仍未履行或未采取補救措施的；8.1.2因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續履行的；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序8.2.1合同解除應由違約方提出，并書面通知守約方；8.2.2守約方應在收到解除通知之日起十個工作日內確認解除；8.2.3雙方應自合同解除之日起五個工作日內，完成剩余款項的結算和財產移交。第九條合同變更9.1合同變更條件9.1.1雙方認為有必要變更合同內容，且變更內容不違反法律法規的；9.1.2因不可抗力或其他客觀原因導致合同無法繼續履行的。9.2合同變更程序9.2.1雙方應就變更內容達成一致意見，并以書面形式簽署變更協議；9.2.2變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同的組成部分。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力的處理10.2.1發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任；10.2.3雙方應協商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至體育場館房產交付完畢之日止。第十二條合同附件12.1合同附件一合同附件一為體育場館房產的位置圖及面積示意圖。12.2合同附件二合同附件二為體育場館房產的驗收標準及流程。12.3合同附件三合同附件三為雙方確認的合同變更記錄。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項二雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。13.3其他約定事項三本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1合同簽署時間本合同于2005年1月1日在省市區簽訂。14.2合同簽署地點本合同簽訂地為省市區路號。14.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正第八條（一）第三方介入的一般規定8.1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務或進行必要中介的獨立法人或其他組織。8.1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：房地產評估、法律咨詢、財務審計、工程監理、合同履約監督等。第九條（二）第三方介入的流程9.2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協議。9.2.2第三方職責第三方應按照合作協議的約定，履行其職責，并對甲乙雙方負責。9.2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和需求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務；（3）第三方按照合作協議開展相關工作；（4）第三方向甲乙雙方提交工作成果或報告。第十條（三）第三方責任限額10.3.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過第三方實際收取的服務費用。10.3.2責任限額的調整如第三方服務費用發生變化，責任限額應相應調整，但不得低于原責任限額。第十一條（四）第三方與其他各方的責任劃分11.4.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方承擔的職責，甲方應予以配合，并承擔相應的配合義務。第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的資料和便利條件。11.4.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方承擔的職責，乙方應予以配合，并承擔相應的配合義務。第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的資料和便利條件。11.4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任；如因甲乙雙方原因導致第三方權益受損，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。第十二條（五）第三方介入的變更與解除12.5.1變更如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項或第三方，應協商一致，并簽訂相應的變更協議。12.5.2解除如第三方未能履行合作協議中的職責，或甲乙雙方認為有必要解除第三方介入，應書面通知第三方，并按照合作協議的約定處理相關事宜。第十三條（六）第三方介入的保密義務13.6.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。13.6.2第三方在履行職責過程中獲取的任何信息，未經甲乙雙方同意，不得用于任何其他目的。第十四條（七）第三方介入的爭議解決14.7.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。14.7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條（八）第三方介入的合同附件15.8.1合同附件四合同附件四為第三方介入的合作協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館房產的位置圖及面積示意圖要求：清晰展示體育場館房產的具體位置、面積分布及附屬設施布局。說明：本附件作為合同附件，用于明確體育場館房產的具體情況。2.附件二：體育場館房產的驗收標準及流程要求：詳細列出體育場館房產的驗收標準，包括質量、安全、功能等方面，以及驗收流程。說明：本附件作為合同附件，用于明確體育場館房產的驗收標準和流程。3.附件三：第三方介入合作協議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務，以及責任限額。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。4.附件四：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內容、時間、原因及雙方簽字。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.附件五：不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰爭、政府行為等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。6.附件六：爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協商記錄、調解書、判決書等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付合同金額責任認定標準：甲方未在約定時間內支付合同金額，視為違約。示例說明：甲方應在2005年1月10日前支付合同金額，如逾期未支付，甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間交付體育場館房產責任認定標準：乙方未在約定時間內交付體育場館房產，視為違約。示例說明：乙方應在合同簽訂之日起六十個工作日內交付體育場館房產，如逾期未交付，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合作協議履行職責責任認定標準：第三方未按合作協議履行職責，導致甲乙雙方權益受損，視為違約。示例說明：第三方在提供評估服務時出現重大失誤，導致甲方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或無法繼續履行，視為違約。示例說明：甲乙雙方未按約定進行驗收，導致體育場館房產存在質量問題，雙方應承擔相應的責任。5.違約行為：泄露商業秘密和個人隱私責任認定標準：任何一方泄露商業秘密和個人隱私，視為違約。示例說明：乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度全款購置體育場館房產協議2合同目錄一、協議概述1.協議背景2.協議目的3.協議雙方4.協議簽訂時間二、體育場館房產概況1.體育場館房產基本情況2.體育場館房產位置3.體育場館房產面積4.體育場館房產權屬5.體育場館房產設施三、購置價格及支付方式1.購置價格2.付款方式3.付款時間節點4.付款違約責任四、交房條件及時間1.交房條件2.交房時間3.交房違約責任五、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費支付時間六、產權過戶1.過戶手續2.過戶時間3.過戶費用4.過戶違約責任七、違約責任1.付款違約責任2.交房違約責任3.稅費支付違約責任4.產權過戶違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.合同附件十二、合同附件1.體育場館房產照片2.付款憑證3.交房憑證4.稅費憑證十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點十四、合同備案1.備案機構2.備案時間3.備案費用合同編號2025一、協議概述1.協議背景本協議雙方本著平等、自愿、互利的原則，就2025年度全款購置體育場館房產事宜達成一致意見。2.協議目的本協議旨在明確雙方在購置體育場館房產過程中的權利、義務和責任，確保交易順利進行。3.協議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.協議簽訂時間本協議簽訂時間為2025年[具體日期]。二、體育場館房產概況1.體育場館房產基本情況[詳細描述體育場館房產的名稱、性質、用途等]2.體育場館房產位置[詳細描述體育場館房產的地理位置、周邊環境等]3.體育場館房產面積[詳細描述體育場館房產的建筑面積、使用面積等]4.體育場館房產權屬[詳細描述體育場館房產的權屬情況，包括所有權、使用權等]5.體育場館房產設施[詳細描述體育場館房產內的設施，如運動場地、更衣室、休息區等]三、購置價格及支付方式1.購置價格[明確購置價格，包括總價和單價]2.付款方式[明確付款方式，如現金、銀行轉賬等]3.付款時間節點[明確付款的具體時間節點，如簽訂協議后若干個工作日內支付定金，余款在交房前支付完畢等]4.付款違約責任[明確違約責任，如逾期付款的違約金比例等]四、交房條件及時間1.交房條件[明確交房所需滿足的條件，如房屋結構安全、設施齊全等]2.交房時間[明確交房的具體時間，如簽訂協議后若干個工作日內交房等]3.交房違約責任[明確違約責任，如未按時交房的違約金比例等]五、稅費承擔1.稅費種類[列出購置房產所需繳納的稅費種類，如契稅、印花稅等]2.稅費承擔主體[明確稅費承擔主體，如甲方、乙方或雙方共同承擔]3.稅費支付時間[明確稅費支付的時間節點，如與購房款支付時間同步等]六、產權過戶1.過戶手續[明確產權過戶所需辦理的手續，如提交申請、繳納過戶費等]2.過戶時間[明確產權過戶的具體時間，如簽訂協議后若干個工作日內完成過戶等]3.過戶費用[明確過戶所需支付的費用，如過戶費、手續費等]4.過戶違約責任[明確違約責任，如未按時過戶的違約金比例等]七、違約責任1.付款違約責任[明確逾期付款的違約責任，如每日按未付款金額的千分之幾支付違約金等]2.交房違約責任[明確未按時交房的違約責任，如每日按房屋價值的千分之幾支付違約金等]3.稅費支付違約責任[明確未按時支付稅費的違約責任，如每日按欠繳稅費金額的千分之幾支付違約金等]4.產權過戶違約責任[明確未按時過戶的違約責任，如每日按房屋價值的千分之幾支付違約金等]八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構本協議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，由敗訴方承擔。九、合同解除1.合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致本協議無法履行；（3）法律法規規定或雙方約定的其他解除條件。2.合同解除程序解除合同的一方應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照本協議約定處理已履行部分和未履行部分的相應事宜。十、合同生效1.合同生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點本協議生效地點為合同簽訂地。十一、其他約定1.保密條款雙方對本協議內容以及與履行本協議有關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知方式除非本協議另有約定，雙方之間的通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。3.合同附件本協議附件與本協議具有同等法律效力。十二、合同附件1.體育場館房產照片2.付款憑證3.交房憑證4.稅費憑證十三、合同簽署1.簽署主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.簽署時間[具體日期]3.簽署地點[具體地點]十四、合同備案1.備案機構[具體備案機構名稱]2.備案時間[具體備案時間]3.備案費用[具體備案費用][甲方簽字或蓋章][乙方簽字或蓋章][甲方代表姓名][乙方代表姓名][甲方聯系方式][乙方聯系方式][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方作為主導方，有權對體育場館房產的用途進行合理規劃，包括但不限于體育活動、商業活動等。說明：此條款確保甲方在購置體育場館房產后，能夠根據自身需求對房產進行合理利用，提高房產的使用價值。2.甲方負責辦理體育場館房產的產權過戶手續，并承擔相應的過戶費用。說明：此條款明確甲方在產權過戶過程中的責任，避免因過戶手續不明確導致的糾紛。3.甲方承諾在簽訂本協議之日起[具體時間]內，完成體育場館房產的裝修和設施配備工作。說明：此條款要求甲方在規定時間內完成房產的裝修和設施配備，確保房產的及時投入使用。4.甲方有權對體育場館房產進行必要的維護和管理，并承擔相應的費用。說明：此條款確保甲方能夠對房產進行有效的維護和管理，保障房產的使用安全和功能完善。5.甲方應確保體育場館房產在購置后的運營過程中，符合國家相關法律法規和行業標準。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方作為主導方，有權對體育場館房產的運營模式進行選擇，包括但不限于租賃、自營等。說明：此條款確保乙方在購置體育場館房產后，能夠根據自身情況選擇合適的運營模式。2.乙方負責體育場館房產的日常運營和管理，并承擔相應的運營成本。說明：此條款明確乙方在運營體育場館房產時的責任，確保房產的正常運行。3.乙方承諾在簽訂本協議之日起[具體時間]內，完成體育場館房產的裝修和設施配備工作。說明：此條款要求乙方在規定時間內完成房產的裝修和設施配備，