20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃協議書（含車位租賃與增值服務）合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有車庫及車位，乙方有租賃需求，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本協議旨在明確甲方將車庫及車位出租給乙方使用，乙方支付租金及相關費用，并享受甲方提供的增值服務。三、定義與解釋3.1專業術語：1.車庫：指甲方擁有的用于停放車輛的建筑設施。2.車位：指車庫內為停放車輛設置的固定位置。3.增值服務：指甲方為乙方提供的除車位租賃以外的服務，如車輛維修、清洗、保養等。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指本協議約定的乙方使用車庫及車位的期限。2.租金：指乙方根據本協議約定支付給甲方的費用。3.費用：指乙方在租賃期間因使用車庫及車位而產生的其他費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金及費用。2.甲方有義務保證車庫及車位的完好，如因甲方原因導致車庫及車位損壞，甲方應負責維修。3.甲方有義務為乙方提供增值服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本協議約定使用車庫及車位。2.乙方有義務按照本協議約定支付租金及費用。3.乙方有義務愛護車庫及車位，不得損壞。4.乙方有義務遵守甲方提供的增值服務相關規定。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：車庫及車位位于甲方地址：（請填寫具體地址）。5.3合同履行方式：1.乙方應按照本協議約定的時間、地點支付租金及費用。2.乙方應在租賃期間合理使用車庫及車位，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除本協議；3.出現法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1.終止合同前，雙方應就終止事宜進行協商；2.雙方協商一致后，簽訂終止協議；3.終止協議簽訂后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：1.終止合同后，乙方應立即停止使用車庫及車位；2.乙方應按照本協議約定支付已產生但未支付的租金及費用；3.雙方應按照約定辦理相關手續，包括但不限于退還押金、清理現場等。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：根據雙方協商，車位租賃費用為每月人民幣____元，租賃期限為____年，共計人民幣____元。車輛清洗：每月人民幣____元。車輛保養：每次人民幣____元。車輛維修：根據維修項目及市場行情另行協商。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業管理費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及增值服務費用。2.甲方提供收款賬戶信息，乙方在支付時注明“車庫租賃費用”。7.3支付時間：1.租金及增值服務費用應于每月____日前支付。2.如遇節假日，乙方應提前一日支付。7.4支付條款：1.乙方支付款項后，甲方應及時出具收據。2.若乙方未按時支付款項，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供車庫及車位，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方如未按約定提供增值服務，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約：1.乙方如未按時支付租金及增值服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方如損壞車庫及車位，應負責修復或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金及賠償金額應于違約行為發生后____日內支付。2.支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在本協議履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在本協議簽訂前、簽訂過程中及履行過程中所交換的任何文件、資料、數據等。9.2保密期限：本保密條款自本協議簽訂之日起____年內有效。9.3保密履行方式：1.雙方對本保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的措施，確保本保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所指不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3.其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據實際情況協商解決。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：戰爭、禁運、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、示威等。十一、爭議解決11.1協商解決：1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。2.協商期限為____日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.如協商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調解機構或仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利義務全部或部分轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，甲方可以將其在本協議項下的權利義務轉讓給其關聯公司。12.2不得轉讓的情形：1.本協議項下的權利義務涉及國家秘密或商業秘密。2.本協議項下的權利義務涉及法律法規的強制性規定。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對車庫及車位的所有權。2.乙方租賃車庫及車位期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在必要時對車庫及車位進行維修、改造或拆除的權力。2.甲方保留在緊急情況下進入車庫及車位的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本協議的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.任何修改和補充均不影響本協議的效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充協議與本協議具有同等法律效力。2.修改和補充協議的簽訂日期晚于本協議簽訂日期的，以修改和補充協議的簽訂日期為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的履行。2.雙方應就本協議履行過程中出現的問題及時溝通，共同協商解決。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式進行溝通。2.雙方應按照約定的時間、地點和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于車庫租賃及增值服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：1.本協議的增減條款需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.任何增減條款均不影響本協議的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）代表（簽字）：年月日乙方（承租方）代表（簽字）：年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車庫及車位租賃合同正本2.增值服務清單及價格表3.銀行轉賬付款憑證4.不可抗力事件證明文件5.違約金支付憑證6.修改和補充協議7.協助與配合記錄8.爭議解決記錄9.其他雙方確認的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供車庫及車位，認定違約。未按約定提供增值服務，認定違約。未按時收取租金及增值服務費用，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及增值服務費用，認定違約。損壞車庫及車位，認定違約。擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處分車庫及車位，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.補充協議：指在原合同基礎上，經雙方協商一致，對原合同內容進行修改或補充的書面協議。4.協助與配合：指合同當事人之間在履行合同過程中，相互提供必要的幫助和配合，以確保合同目的的實現。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金及增值服務費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：車庫及車位損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并負責修復或賠償損失。3.問題：增值服務不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出投訴，甲方應在合理時間內進行調查和處理。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同無法履行的問題，或根據不可抗力條款終止合同。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應建立有效的溝通機制，確保信息及時傳遞和問題得到及時解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在本合同中提供增值服務或相關服務的第三方公司或個人。2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務符合行業標準，并承擔因其服務不符合標準而導致的損失或損害。3.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用。第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息或協助。4.第三方義務：第三方應按照合同約定提供服務，并保證服務質量。第三方應遵守相關法律法規，并保護甲方和乙方的商業秘密。5.第三方責任限制：第三方的責任限于其提供服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，由甲方或乙方自行承擔。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供合同約定的車庫及車位。乙方有權要求甲方提供合同約定的增值服務。乙方有權在合同約定的范圍內選擇第三方服務。2.乙方利益條款：乙方享有合同約定的租金優惠。乙方享有合同約定的增值服務優惠。乙方享有合同約定的違約金賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車庫及車位，應向乙方支付違約金。甲方未按時提供增值服務，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規范。甲方可要求乙方支付合同約定的保證金。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金收入。甲方可享有乙方支付的保證金。甲方可享有乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方損壞車庫及車位，應負責修復或賠償。乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度車庫租賃協議書（含車位租賃與增值服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.車位租賃信息2.1.車位位置2.2.車位面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.增值服務內容3.1.停車服務3.2.維修保養服務3.3.保安服務3.4.清潔服務4.合同費用及結算4.1.租金費用4.2.增值服務費用4.3.費用結算方式5.合同簽訂及生效5.1.簽訂時間5.2.生效時間6.合同解除及終止6.1.解除條件6.2.終止條件7.違約責任及處理7.1.違約責任7.2.處理方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.保密條款10.合同附件10.1.車位租賃合同10.2.增值服務協議11.合同變更及補充11.1.變更程序11.2.補充協議12.合同解除及終止12.1.解除條件12.2.終止條件13.合同終止后的處理13.1.車位返還13.2.費用結算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方地址：_________________1.1.3.出租方法定代表人：_________________1.1.4.出租方聯系電話：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方地址：_________________1.2.3.承租方法定代表人：_________________1.2.4.承租方聯系電話：_________________2.車位租賃信息2.1.車位位置2.1.1.車位所在車庫：_________________2.1.2.車位具體位置：_________________2.1.3.車位編號：_________________2.2.車位面積2.2.1.車位面積：_________________平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：_________________2.3.2.租賃終止日期：_________________2.4.租金及支付方式2.4.1.租金金額：_________________元/月2.4.2.支付方式：_________________2.4.3.首付款：_________________元，于簽訂合同當日支付2.4.4.保證金：_________________元，于簽訂合同當日支付3.增值服務內容3.1.停車服務3.1.1.提供全天候停車服務3.1.2.停車費用：_________________元/次3.2.維修保養服務3.2.1.提供車輛維修保養服務3.2.2.維修保養費用：_________________元/次3.3.保安服務3.3.1.提供車庫24小時保安巡邏服務3.3.2.保安服務費用：_________________元/月3.4.清潔服務3.4.1.提供車庫及車位清潔服務3.4.2.清潔服務費用：_________________元/月4.合同費用及結算4.1.租金費用4.1.1.租金支付周期：每月支付一次4.1.2.支付時間：每月的_________________日前支付4.2.增值服務費用4.2.1.增值服務費用按實際使用情況支付4.2.2.費用支付方式：_________________4.3.費用結算方式4.3.1.費用結算時間：每月的_________________日前結算4.3.2.結算方式：_________________5.合同簽訂及生效5.1.簽訂時間：_________________5.2.生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效6.合同解除及終止6.1.解除條件6.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后，未在規定期限內糾正的6.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的6.2.終止條件6.2.1.租賃期限屆滿6.2.2.雙方協商一致解除合同8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2.如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.1.3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2.爭議解決機構8.2.1.爭議解決機構：_________________仲裁委員會8.2.2.仲裁地點：_________________9.保密條款9.1.雙方對本合同內容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開對方的商業秘密。9.3.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.合同附件10.1.車位租賃合同10.1.1.本合同附件一為車位租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。10.2.增值服務協議10.2.1.本合同附件二為增值服務協議，作為本合同不可分割的一部分。11.合同變更及補充11.1.變更程序11.1.1.合同的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署。11.1.2.變更或補充的內容與本合同具有同等法律效力。11.2.補充協議11.2.1.任何補充協議均應與本合同同時簽署，并作為本合同的組成部分。12.合同解除及終止12.1.解除條件12.1.1.出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后，未在規定期限內糾正的。12.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。12.2.終止條件12.2.1.租賃期限屆滿。12.2.2.雙方協商一致解除合同。12.2.3.出租方或承租方單方解除合同的條件，需符合合同約定。13.合同終止后的處理13.1.車位返還13.1.1.合同終止后，承租方應立即將車位返還給出租方。13.1.2.返還車位時，應保持車位及車庫設施完好。13.2.費用結算13.2.1.合同終止后，雙方應進行最終的費用結算。13.2.2.結算完成后，無遺留費用及債務。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同的約定或雙方同意，介入本合同關系中的任何個人、企業或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是作為中介方、擔保方、評估方或其他任何甲乙雙方同意的角色。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入應滿足相關法律法規的要求。16.甲乙雙方額外條款16.1.中介方16.1.1.中介方作為促成甲乙雙方達成本合同的第三方，其責任限于促成雙方達成協議，不承擔租賃關系本身的違約責任。16.1.2.中介方應保證其提供的甲乙雙方信息真實、準確、完整。16.1.3.中介方有權根據其服務內容收取中介費用，具體費用由甲乙雙方與中介方另行協商確定。16.2.擔保方16.2.1.擔保方應在本合同約定的擔保范圍內，對甲乙雙方因履行本合同而產生的債務承擔連帶擔保責任。16.2.2.擔保方應提供書面擔保函，明確擔保金額和擔保期限。16.2.3.擔保方在履行擔保責任后，有權向違約方追償。16.3.評估方16.3.1.評估方應根據本合同約定，對車位價值進行評估。16.3.2.評估方應獨立、客觀、公正地進行評估，并提供書面評估報告。16.3.3.評估結果作為甲乙雙方確定租金或其他相關費用的依據。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額17.1.1.第三方對本合同履行的責任，除法律另有規定外，不得超過其承諾的金額或實際發生的損失。17.1.2.第三方責任限額應在第三方介入協議中明確約定。17.2.責任劃分17.2.1.第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系由第三方介入協議另行約定。17.2.2.第三方介入不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。17.2.3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同中的義務，并確保第三方履行其介入協議中的義務。17.3.責任免除17.3.1.因第三方原因導致本合同無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.3.2.第三方在履行其介入協議中的義務時，因不可抗力等原因導致無法履行或履行不符合約定的，不承擔責任。18.第三方介入協議18.1.第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.2.第三方介入協議的簽訂、生效、變更和解除，應遵守本合同的相關規定。19.特別約定19.1.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。19.2.本合同及其附件構成甲乙雙方之間完整的協議，任何一方不得以任何形式對本合同或附件進行修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同要求：詳細記載車位租賃的具體信息，包括車位位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等。說明：本附件是本合同的核心部分，明確了甲乙雙方在車位租賃方面的權利和義務。