20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版離婚協議書，涵蓋離婚后房產租賃及使用協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地址2.離婚協議書概述2.1離婚原因2.2離婚日期2.3離婚登記機關3.房產基本情況3.1房產地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產類型3.5房產租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.房產使用及維護5.1房產使用范圍5.2房產維修責任5.3房產裝修限制5.4房產設施設備使用6.房產交付及接管6.1房產交付日期6.2房產交付方式6.3房產接管手續7.房產保險7.1房產保險種類7.2保險費用承擔7.3保險合同條款8.房產稅費承擔8.1房產稅費種類8.2稅費承擔比例8.3稅費繳納方式9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1其他權利義務13.2其他約定條款14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119800101，乙方：1101011980020223451.3雙方聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話：139001390001.4雙方住所地址：甲方住所地址：北京市朝陽區路號，乙方住所地址：北京市朝陽區路號2.離婚協議書概述2.1離婚原因：因夫妻雙方感情破裂，經雙方協商一致，自愿離婚。2.2離婚日期：2025年2月2日2.3離婚登記機關：北京市朝陽區民政局3.房產基本情況3.1房產地址：北京市朝陽區路號3.2房產產權證號：京房權證字第X號3.3房產面積：120平方米3.4房產類型：住宅3.5房產租賃期限：自2025年2月3日起至2027年2月2日止4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前，將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4租金調整機制：如遇市場租金變動，雙方應于租金調整前一個月協商確定新的租金標準5.房產使用及維護5.1房產使用范圍：乙方有權在租賃期限內居住、使用該房產，但不得擅自改變房屋結構、用途5.2房產維修責任：因自然損耗或合理使用造成的房屋設施損壞，由乙方負責維修5.3房產裝修限制：乙方不得擅自進行房屋裝修，如需裝修應事先征得甲方同意5.4房產設施設備使用：乙方應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或擅自拆除6.房產交付及接管6.1房產交付日期：2025年2月3日6.2房產交付方式：甲方應將房產及相關鑰匙、文件等交付乙方6.3房產接管手續：乙方應在接到房產后3個工作日內，辦理房屋接管手續7.房產保險7.1房產保險種類：火災保險、盜竊保險7.2保險費用承擔：保險費用由乙方承擔7.3保險合同條款：雙方應共同簽訂保險合同，明確保險責任及賠償范圍8.房產稅費承擔8.1房產稅費種類：房產稅、契稅、印花稅、土地增值稅等8.2稅費承擔比例：除雙方另有約定外，房產稅費由乙方承擔8.3稅費繳納方式：乙方應在規定期限內，自行向稅務機關繳納相關稅費9.違約責任及處理9.1違約情形：乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途、損壞房屋設施設備等9.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約處理方式：如發生違約，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同爭議應通過友好協商解決10.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應繼續履行11.法律適用及管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院：本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行或雙方協商一致解除合同12.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取必要的措施確保對方權益13.其他約定事項13.1其他權利義務：雙方應遵守國家法律法規，不得損害他人合法權益13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.合同簽署及附件14.1合同簽署日期：2025年2月2日14.2合同簽署地點：北京市朝陽區14.3合同附件清單：本合同附件包括但不限于房產產權證復印件、房屋租賃合同等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在房產租賃及使用過程中，為提供中介服務、專業評估、法律咨詢等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應的服務協議。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行服務協議過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得超過合同標的總額的10%。16.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因導致服務過程中出現損失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利行使：第三方有權根據服務協議約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，包括但不限于提供房產信息、參與談判等。17.2第三方權利限制：第三方在行使權利時，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方的關系基于服務協議，甲方應向第三方支付約定的服務費用。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方的關系基于服務協議，乙方應向第三方支付約定的服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方同意第三方介入后，應書面通知對方，并共同與第三方簽訂服務協議。19.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方與第三方在服務協議中約定，但不得超過合同租賃期限的一半。19.3第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方在服務協議中約定，可按比例分擔。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序：甲乙雙方同意第三方介入后，如需變更本合同條款，應書面通知對方，并由甲乙雙方與第三方共同協商確定變更內容。20.2合同變更生效：經甲乙雙方與第三方協商一致后，變更內容自書面通知對方之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決。21.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方介入后，甲乙雙方或第三方違反服務協議或本合同約定，任何一方有權解除合同。22.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并采取必要的措施確保對方權益。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入期限屆滿或服務協議終止后，本合同終止。23.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理房產交付手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件：提供房產產權證的復印件，以證明房產的合法所有權。2.房屋租賃合同：提供房屋租賃合同的復印件，以明確租賃雙方的權利和義務。3.房產維修記錄：提供房屋維修記錄的復印件，以證明房屋的維護狀況。4.房產保險合同：提供房產保險合同的復印件，以證明房屋已購買相應的保險。5.房產稅費繳納憑證：提供房產稅費繳納憑證的復印件，以證明相關稅費已繳納。6.第三方服務協議：提供第三方服務協議的復印件，以證明第三方介入的合法性和服務內容。7.房產評估報告：提供房產評估報告的復印件，以證明房產的價值。8.法律意見書：提供法律意見書的復印件，以證明合同的法律效力和可行性。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認。附件需清晰可辨，如有涂改或損壞，需重新提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應按照合同約定的支付時間支付租金，如未按時支付，視為違約。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將房屋內的隔斷拆除，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求賠償損失。3.違約行為：乙方損壞房屋設施設備。責任認定標準：乙方在使用房屋過程中，損壞房屋設施設備，視為違約。示例說明：乙方在使用過程中，損壞了房屋內的空調，乙方應負責維修或賠償相應費用。4.違約行為：甲方未按時交付房產。責任認定標準：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產，視為違約。示例說明：甲方未在2025年2月3日前交付房產，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：第三方未履行服務協議。責任認定標準：第三方未按照服務協議約定履行服務，視為違約。示例說明：第三方未按照約定提供中介服務，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2025版離婚協議書，涵蓋離婚后房產租賃及使用協議1合同目錄一、協議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯系方式1.4離婚雙方住址二、離婚協議書概述2.1協議簽訂時間2.2協議簽訂地點2.3協議簽訂目的三、離婚協議書3.1離婚原因3.2離婚雙方財產分割3.3離婚子女撫養權及撫養費3.4離婚雙方債務承擔四、房產租賃及使用協議概述4.1房產基本信息4.2房產租賃期限4.3房產租賃用途4.4房產租賃租金五、房產租賃及使用協議5.1房產租賃雙方基本信息5.2房產租賃合同簽訂時間5.3房產租賃合同簽訂地點5.4房產租賃合同目的5.5房產租賃合同條款5.6房產租賃合同附件六、房產租賃及使用協議附件6.1房產租賃合同附件一：房產租賃合同6.2房產租賃合同附件二：房產租賃合同補充協議6.3房產租賃合同附件三：房產租賃合同變更協議七、房產租賃及使用協議履行7.1房產交付及驗收7.2房產租賃期間維護保養7.3房產租賃期間費用支付7.4房產租賃合同解除及終止八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用九、協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議生效時間9.3協議終止條件9.4協議終止時間十、其他10.1協議變更10.2協議解除10.3協議通知10.4協議附件十一、附件11.1離婚協議書附件11.2房產租賃及使用協議附件十二、合同簽署12.1離婚雙方簽字12.2房產租賃雙方簽字12.3證人簽字十三、合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案時間十三、合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除后果合同編號_________一、協議雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：、1.2離婚雙方身份證號碼：11010119900307、1101011990030712351.3離婚雙方聯系方式：：139001390001.4離婚雙方住址：：北京市朝陽區路號；：北京市朝陽區路號二、離婚協議書概述2.1協議簽訂時間：2025年5月20日2.2協議簽訂地點：北京市朝陽區路號2.3協議簽訂目的：雙方自愿離婚，并就離婚后的財產分割、子女撫養及債務承擔等問題達成一致。三、離婚協議書3.1離婚原因：雙方性格不合，感情破裂。3.2離婚雙方財產分割：3.2.1房產：位于北京市朝陽區路號的房產歸所有。3.2.2財產：存款、車輛等財產按雙方協商比例分割。3.3離婚子女撫養權及撫養費：3.3.1子女：雙方共有子女張小一，隨生活。3.3.2撫養費：每月支付子女撫養費人民幣2000元。3.4離婚雙方債務承擔：3.4.1雙方共同債務：由承擔。3.4.2雙方個人債務：各自承擔。四、房產租賃及使用協議概述4.1房產基本信息：位于北京市朝陽區路號的房產，建筑面積100平方米，房產證號：京房權證字第號。4.2房產租賃期限：自2025年6月1日起至2028年5月31日止。4.3房產租賃用途：居住。4.4房產租賃租金：每月租金人民幣5000元。五、房產租賃及使用協議5.1房產租賃雙方基本信息：5.1.1房產出租方：5.1.2房產承租方：5.2房產租賃合同簽訂時間：2025年5月20日5.3房產租賃合同簽訂地點：北京市朝陽區路號5.4房產租賃合同目的：雙方就房產租賃事宜達成一致。5.5房產租賃合同條款：5.5.1租賃期限：自2025年6月1日起至2028年5月31日止。5.5.2租金：每月租金人民幣5000元，按月支付。5.5.3房產使用：僅限居住用途。5.5.4房產維護：租賃期間，出租方負責房產的維修保養。5.5.5房產交付：租賃合同簽訂后，出租方應在3日內將房產交付承租方。5.5.6房產退還：租賃期滿或合同解除后，承租方應在3日內將房產退還出租方。5.6房產租賃合同附件：5.6.1房產租賃合同5.6.2房產租賃合同補充協議5.6.3房產租賃合同變更協議六、房產租賃及使用協議附件6.1房產租賃合同附件一：房產租賃合同6.2房產租賃合同附件二：房產租賃合同補充協議6.3房產租賃合同附件三：房產租賃合同變更協議七、房產租賃及使用協議履行7.1房產交付及驗收：7.1.1出租方應在合同簽訂后3日內將房產交付承租方。7.1.2承租方應在收到房產后3日內進行驗收，如有問題應及時通知出租方。7.2房產租賃期間維護保養：7.2.1出租方負責房產的維修保養，確保房產處于良好狀態。7.2.2承租方在使用過程中應愛護房產，不得擅自改動房屋結構。7.3房產租賃期間費用支付：7.3.1承租方應按月支付租金，租金支付方式為銀行轉賬。7.3.2租金支付日期為每月的1日，如遇節假日順延至下一個工作日。7.4房產租賃合同解除及終止：7.4.1如有下列情況之一，任何一方均可解除合同：7.4.1.1出租方未按約定交付房產或交付的房產不符合約定；7.4.1.2承租方未按約定支付租金；7.4.1.3雙方協商一致解除合同；7.4.1.4出現不可抗力因素導致合同無法履行。7.4.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房產退還手續，并結算相關費用。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交北京市朝陽區人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：北京市朝陽區人民法院8.3爭議解決費用：除法律另有規定外，訴訟費用由敗訴方承擔。九、協議生效及終止9.1協議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2協議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3協議終止條件：協議約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除協議。9.4協議終止時間：租賃期限屆滿或協議解除之日。十、其他10.1協議變更：任何一方要求變更本協議內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2協議解除：除本協議另有約定外，任何一方不得擅自解除本協議。10.3協議通知：本協議項下的通知，應以書面形式發送至對方約定的地址，自發出之日起3日后生效。10.4協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。十一、附件11.1離婚協議書附件11.2房產租賃及使用協議附件十二、合同簽署12.1離婚雙方簽字：：____________________：____________________12.2房產租賃雙方簽字：：____________________：____________________12.3證人簽字：證人一：____________________證人二：____________________十三、合同備案13.1合同備案機構：北京市朝陽區民政局13.2合同備案時間：自雙方簽字蓋章之日起30日內十四、合同解除14.1合同解除條件：如出現本協議約定的解除條件或雙方協商一致解除合同。14.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，對方應在收到通知之日起15日內予以答復。雙方應按照約定辦理相關手續。14.3合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發送至對方約定的地址。14.4合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理房產退還手續，并結算相關費用。：____________________：____________________證人一：____________________證人二：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優先購買權條款：說明：在租賃期間，如甲方有意購買乙方名下的房產，乙方應給予甲方優先購買權，甲方應在收到乙方通知后的15個工作日內作出是否購買的決定。1.2甲方維修責任條款：說明：租賃期間，如因甲方原因導致房產損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。1.3甲方使用限制條款：說明：甲方在租賃期間使用房產時，不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得乙方同意，并承擔相應的改動費用。1.4甲方租賃保證金條款：說明：甲方應在簽訂本協議時向乙方支付租賃保證金，金額為一個月租金，租賃期滿后無損壞情況下，保證金無息退還。1.5甲方違約責任條款：說明：如甲方未按約定支付租金、損壞房產或違反本協議其他條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優先使用權條款：說明：在租賃期間，如乙方有意購買甲方名下的房產，甲方應給予乙方優先使用權，乙方應在收到甲方通知后的15個工作日內作出是否購買的決定。2.2乙方租賃期限調整條款：說明：如乙方因個人原因需要調整租賃期限，應在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，簽訂書面補充協議。2.3乙方裝修及改動條款：說明：乙方在租賃期間對房產進行裝修或改動，需征得甲方書面同意，并承擔相應的裝修及改動費用。2.4乙方租金調整條款：說明：如市場租金上漲，甲方有權在租賃期滿后提出租金調整，經乙方同意后，雙方簽訂書面補充協議。2.5乙方違約責任條款：說明：如乙方未按約定支付租金、損壞房產或違反本協議其他條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔條款：說明：本協議簽訂過程中產生的中介費用，由甲方承擔。3.2中介責任條款：說明：中介機構在本協議簽訂過程中提供的服務，應保證真實、合法、有效，如因中介機構提供虛假信息導致合同無效或產生糾紛，由中介機構承擔相應責任。3.3中介保密條款：說明：中介機構對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金條款：說明：中介機構在本協議簽訂后，有權向甲方收取中介傭金，具體金額由雙方協商確定。3.5中介解除條款：說明：如中介機構在合同履行過程中出現重大違約行為，任何一方均有權解除與中介機構的合作關系，并要求中介機構承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.離婚協議書2.房產租賃及使用協議3.房產租賃合同4.房產租賃合同補充協議5.房產租賃合同變更協議6.房產所有權證明7.房產租賃保證金收據8.雙方身份證復印件9.子女撫養證明10.中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。認定：甲方在約定的租金支付期限內未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認定：乙方在約定的租金支付期限內未支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方損壞房產。認定：甲方在租賃期間因自身原因導致房產損壞，經核實后，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房產。認定：乙方在租賃期間因自身原因導致房產損壞，經核實后，視為違約。5.違約行為：甲方未按約定交付房產。認定：甲方未在合同約定的時間內將房產交付乙方，視為違約。6.違約行為：乙方未按約定退還房產。認定：乙方在合同約定的時間內未將房產退還甲方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關系的行為。2.房產租賃：指出租人將房產交付承租人使用，承租人支付租金的行為。3.優先購買權：指在特定情況下，一方有權在同等條件下優先購買另一方財產的權利。4.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發生糾紛，協商解決或提交仲裁。2.問題：房產損壞賠償。解決辦法：根據損壞程度，由責任方承擔維修或賠償費用。3.問題：租賃期限變更。解決辦法：雙方協商一致后，簽訂書面補充協議。4.問題：合同解除。解決辦法：根據合同約定或法律規定，任何一方有權解除合同，并承擔相應責任。五、所有應用場景：1.夫妻雙方自愿離婚，需要分割財產和子女撫養權。2.離婚后，一方擁有房產，另一方需要租賃該房產居住。3.房產租賃雙方需要明確租賃期限、租金、維修責任等條款。4.存在第三方中介參與房產租賃事務。全文完。2025版離婚協議書，涵蓋離婚后房產租賃及使用協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（男方/女方）：名稱：（填寫甲方姓名）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（男方/女方）：名稱：（填寫乙方姓名）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲乙雙方在婚姻關系存續期間，因（填寫離婚原因）導致婚姻關系破裂，雙方經友好協商，達成離婚協議，為妥善處理離婚后的房產租賃及使用問題，特簽訂本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，以及雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經雙方協商一致，簽訂本協議。三、定義與解釋3.1專業術語1.房產：指甲乙雙方離婚后共同擁有的房屋，包括但不限于住宅、商鋪、寫字樓等。2.租賃：指甲方將房產出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.使用：指乙方在租賃期間，對房產進行居住、經營等用途的行為。3.2關鍵詞解釋1.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關系。2.房產租賃：指甲方將房產出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.房產使用：指乙方在租賃期間，對房產進行居住、經營等用途的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.甲方有權在乙方租賃期滿后，收回房產。4.甲方有權對乙方使用房產的行為進行監督。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本協議約定租賃和使用房產。2.乙方應當按照本協議約定支付租金。3.乙方應當遵守國家法律法規和物業管理規定，合理使用房產。4.乙方在租賃期滿后，應將房產交還給甲方，并確保房產完好。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（填寫具體期限，如：十年）。5.2合同履行地點本協議的履行地點為房產所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應按照本協議約定，于每月（填寫具體日期，如：每月1日）前向甲方支付租金。2.房產使用：乙方應在租賃期間，合理使用房產，不得擅自改變房屋結構、用途等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿：本協議約定的租賃期滿后，本協議自動終止。2.違約終止：如任何一方違約，另一方有權終止本協議。6.3終止程序1.租賃期滿：租賃期滿后，甲方有權收回房產，乙方應將房產交還給甲方。2.違約終止：違約方應承擔違約責任，另一方有權要求違約方繼續履行本協議或解除本協議。6.4終止后果1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。2.違約終止：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協商一致，乙方應向甲方支付每月（填寫具體金額，如：人民幣壹萬元整）的租金。2.物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。3.水電費：乙方應自行承擔并支付租賃期間產生的所有水電費。4.維修費用：租賃期間，因乙方使用原因產生的維修費用，由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及物業管理費。2.水電費支付方式由雙方另行協商確定。7.3支付時間1.租金及物業管理費應于每月（填寫具體日期，如：每月5日）前支付。2.水電費支付時間由雙方另行協商確定。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到支付憑證后，向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時交付房產，應向乙方支付（填寫具體金額，如：人民幣壹萬元整）的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付（填寫具體金額，如：人民幣壹萬元整）的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。3.若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定。2.賠償金額可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容1.本協議內容。2.甲乙雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本保密期限自本協議簽訂之日起至（填寫具體期限，如：五年）止。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方在履行本協議過程中，應采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、臺風等。2.政府行為，如戰爭、政府禁令等。3.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發生后，甲乙雙方應暫停履行本協議。3.不可抗力事件持續期間，甲乙雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（此處可列舉具體不可抗力事件實例）十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。2.調解、仲裁或訴訟地點為（填寫具體地點）。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本協議轉讓給第三方。2.經雙方協商一致，本協議可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家利益、公共利益的情形。2.法律法規禁止轉讓的情形。3.雙方另有約定的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本協議簽訂后，雙方應嚴格遵守協議內容，未經對方同意，任何一方不得擅自變更、解除或轉讓本協議。2.本協議簽訂后，雙方應繼續履行各自的權利和義務，不得以任何理由拒絕履行。13.2特殊權力保留1.甲乙雙方在履行本協議過程中，如遇特殊情況，可經雙方協商一致，對本協議進行修改或補充。2.如遇國家法律法規的變動，影響本協議履行的，雙方應依法調整本協議內容。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，應經甲乙雙方書面同意。2.修改和補充后的協議，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充后的協議，對本協議的履行具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.甲乙雙方應相互協作，共同維護房產的安全和完好。2.甲乙雙方應相互配合，及時解決租賃和使用過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.甲乙雙方應通過電話、書面等方式保持溝通，及時解決租賃和使用過程中出現的問題。2.甲乙雙方應按照本協議約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于離婚后房產租賃及使用事宜的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。2.本協議的增減條款，經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（男方/女方）：（簽字）年月日乙方（男方/女方）：（簽字）年月日甲方（男方/女方）：（蓋章）乙方（男方/女方）：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產產權證明文件。2.房產租賃合同。3.物業管理費繳納證明。4.水電費繳納證明。5.不可抗力事件證明文件。6.協議修改和補充文件。7.其他雙方認為有必要附上的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。任何一方違反保密條款。任何一方違反合同約定的