食品加工行業(yè)倉儲租賃合同樣本合同編號：__________食品加工行業(yè)倉儲租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條倉儲設施及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃費用及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每三個月的第一天支付租金。2.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求支付租賃押金，押金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定退還倉儲設施，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余押金。2.3乙方應按照甲方要求支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。第三條雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務（1）保證倉儲設施符合乙方加工食品的要求，確保倉儲設施的安全、衛(wèi)生、正常使用。（2）提供必要的倉儲管理服務，協(xié)助乙方解決倉儲過程中出現(xiàn)的問題。（3）按照本合同約定，按時收取租金和其他費用。（4）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將倉儲設施出租給第三方。3.2乙方權利和義務（1）按照本合同約定支付租金和其他費用。（2）合理使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的用途，不得損壞倉儲設施。（3）遵守甲方的倉儲管理制度，按照甲方要求進行倉儲作業(yè)。（4）在租賃期滿后，按照甲方要求退還倉儲設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。第四條違約責任4.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉儲設施詳細信息2.租賃押金支付憑證3.租金支付記錄4.水、電、物業(yè)管理費用收費標準5.倉儲管理制度6.倉儲設施損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未保證倉儲設施符合乙方加工食品的要求，導致乙方損失的，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間提供倉儲設施或設施不符合約定，導致乙方無法正常使用的，認定為違約行為。3.乙方未按約定支付租金或其他費用，認定為違約行為。4.乙方擅自改變倉儲設施用途或損壞設施，未按照甲方要求進行修復或賠償?shù)模J定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲設施并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃倉儲設施并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用倉儲設施而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設施不符合約定：甲方應立即進行修復或提供替代設施，如導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.租金支付問題：乙方應及時與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題，避免違約行為發(fā)生。3.設施損壞：乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求進行修復或賠償。4.合同爭議：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.食品加工企業(yè)租賃倉儲設施進行產(chǎn)品儲存。2.食品加工企業(yè)與倉