20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小產權房買賣合同房屋權屬轉移與登記協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋權屬轉移4.1權屬轉移手續4.2權屬轉移時間4.3權屬轉移費用5.房屋登記手續5.1登記申請5.2登記時間5.3登記費用6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.履約保證金8.1保證金數額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：_____________1.1.4甲方聯系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：_____________1.2.4乙方聯系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：3.2.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將交易價格的____________________%支付給乙方；3.2.2乙方應于房屋權屬轉移登記手續辦理完畢后____________________日內，將剩余交易價格的____________________%支付給甲方；3.2.3付款方式為：____________________3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：____________________3.3.2尾款支付時間：____________________4.房屋權屬轉移4.1權屬轉移手續：4.1.1甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續；4.1.2乙方應按照甲方要求提供相關證明材料；4.1.3房屋權屬轉移手續辦理期限為____________________4.2權屬轉移時間：____________________4.3權屬轉移費用：人民幣____________________元整，由甲方承擔。5.房屋登記手續5.1登記申請：5.1.1乙方應在房屋權屬轉移手續辦理完畢后____________________日內，向相關登記機構申請房屋登記；5.1.2甲方應配合乙方辦理房屋登記手續；5.2登記時間：____________________5.3登記費用：人民幣____________________元整，由乙方承擔。6.合同履行期限6.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋權屬轉移登記手續辦理完畢之日止。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向乙方支付____________________%的違約金；7.1.2甲方未按約定協助乙方辦理房屋權屬轉移手續的，應承擔相應的法律責任；7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按約定時間支付首付款或尾款的，應向甲方支付____________________%的違約金；7.2.2乙方未按約定申請房屋登記的，應承擔相應的法律責任。8.履約保證金8.1保證金數額：人民幣____________________元整8.2保證金繳納時間：甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向乙方繳納履約保證金；8.3保證金退還條件：8.3.1房屋權屬轉移登記手續辦理完畢，且雙方無違約行為的情況下，乙方應在合同履行完畢后____________________日內退還甲方履約保證金；8.3.2如因甲方違約導致合同解除，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權扣除保證金；8.3.3如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任，甲方有權扣除保證金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應提前____________________日書面通知對方；10.2.2雙方應按照約定辦理合同解除手續。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付后生效；11.2合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；13.2合同變更程序：變更協議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、監理機構等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間形成委托代理關系，第三方僅對委托方負責。15.4.2第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任，不參與甲乙雙方的權利義務爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出介入申請，并書面通知對方及第三方。16.2介入同意16.2.1對方應于收到介入申請之日起____________________日內，書面同意第三方的介入。16.3第三方選擇16.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，或由甲方、乙方各自選擇。17.第三方責任限額17.1.1第三方因自身過錯導致的合同履行障礙，其責任限額為人民幣____________________元整；17.1.2第三方因提供虛假信息或文件導致的合同履行障礙，其責任限額為人民幣____________________元整；17.1.3第三方因未履行職責導致的合同履行障礙，其責任限額為人民幣____________________元整。17.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。18.第三方費用的承擔18.1第三方的費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔；18.2第三方的費用支付方式、時間及金額在本合同中明確約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其職責；19.1.3合同解除；19.1.4雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1第三方應向甲乙雙方提交其工作完成的報告；19.2.2甲乙雙方應于收到報告之日起____________________日內，書面確認第三方介入的終止。20.特殊條款20.1如第三方介入涉及國家法律法規的特殊規定，應遵守相關法律法規的規定。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，需加蓋甲方公章或甲方法定代表人簽字確認。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：此附件為本合同的有效副本。3.附件三：付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。說明：此附件用于證明交易價格的支付情況。4.附件四：房屋權屬轉移登記申請表要求：填寫完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：此附件用于申請房屋權屬轉移登記。5.附件五：房屋權屬轉移登記證明要求：提供房屋權屬轉移登記證明的復印件，需加蓋登記機構公章。說明：此附件用于證明房屋權屬已成功轉移。6.附件六：房屋權屬轉移費用支付憑證要求：提供支付房屋權屬轉移費用的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明房屋權屬轉移費用的支付情況。7.附件七：第三方介入協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。8.附件八：合同變更協議要求：協議內容完整，雙方簽字（或蓋章）并注明日期。說明：此附件用于記錄合同變更的具體內容。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此附件用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付首付款或尾款；1.2乙方未按約定時間支付首付款或尾款；1.3甲方未按約定協助乙方辦理房屋權屬轉移手續；1.4乙方未按約定申請房屋登記；1.5第三方因自身過錯導致合同履行障礙；1.6雙方未按約定履行合同變更協議；1.7雙方未按約定履行合同解除協議。2.責任認定標準：2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為交易價格的____________________%；2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的合理費用；2.4違約方應承擔因違約行為給對方造成的名譽損失；2.5第三方因自身過錯導致合同履行障礙，其責任限額按第17條約定執行。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間支付首付款，乙方有權要求甲方支付人民幣____________________元的違約金，并承擔因甲方違約造成的合理費用；3.2乙方未按約定時間申請房屋登記，甲方有權要求乙方支付人民幣____________________元的違約金，并承擔因乙方違約造成的合理費用；3.3第三方因提供虛假信息導致合同履行障礙，甲方有權要求第三方支付人民幣____________________元的違約金，并承擔因第三方違約造成的直接經濟損失。全文完。2024年度小產權房買賣合同房屋權屬轉移與登記協議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同當事人3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同目的6.合同有效期二、房屋基本情況1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬證明三、房屋權屬轉移1.房屋權屬轉移方式2.房屋權屬轉移條件3.房屋權屬轉移程序4.房屋權屬轉移費用5.房屋權屬轉移時間四、房屋登記1.房屋登記機關2.房屋登記手續3.房屋登記費用4.房屋登記時間5.房屋登記證明五、付款方式1.付款方式2.付款時間3.付款金額4.付款憑證5.付款違約責任六、違約責任1.賣方違約責任2.買方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算5.違約金支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除責任九、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果5.合同終止責任十、合同附件1.房屋權屬證明2.付款憑證3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效證明5.合同生效通知十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果5.合同變更責任十三、合同解除、終止、變更的效力1.合同解除、終止、變更的效力2.合同解除、終止、變更的生效日期3.合同解除、終止、變更的生效地點4.合同解除、終止、變更的生效證明5.合同解除、終止、變更的通知十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件4.合同生效日期5.合同簽訂人合同編號2024年度小產權房買賣合同房屋權屬轉移與登記協議一、合同概述1.合同名稱：2024年度小產權房買賣合同房屋權屬轉移與登記協議2.合同當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]6.合同有效期：自合同簽訂之日起至房屋權屬登記手續辦理完畢之日止。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋結構：[結構類型]4.房屋用途：[用途]5.房屋權屬證明：甲方應提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。三、房屋權屬轉移1.房屋權屬轉移方式：甲方將房屋的產權轉移給乙方。2.房屋權屬轉移條件：乙方按照合同約定支付購房款，甲方須確保房屋權屬清晰無爭議。3.房屋權屬轉移程序：按照我國相關法律法規及房屋登記規定辦理。4.房屋權屬轉移費用：包括但不限于房屋登記費、契稅等，具體費用雙方另行協商。5.房屋權屬轉移時間：自合同生效之日起[時間]，甲方應將房屋權屬登記至乙方名下。四、房屋登記1.房屋登記機關：[登記機關名稱]2.房屋登記手續：雙方應按照登記機關的要求提供相關材料，辦理房屋登記手續。3.房屋登記費用：按照登記機關收費標準執行。4.房屋登記時間：自房屋權屬轉移之日起[時間]，乙方應辦理房屋登記手續。5.房屋登記證明：房屋登記完成后，乙方應取得房屋所有權證書。五、付款方式1.付款方式：[具體付款方式，如現金、銀行轉賬等]2.付款時間：[具體付款時間，如簽訂合同后[時間]內]3.付款金額：[總付款金額]4.付款憑證：乙方支付購房款后，甲方應提供收款憑證。5.付款違約責任：若乙方未按時付款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。六、違約責任1.賣方違約責任：若甲方未按時將房屋權屬轉移至乙方名下，應向乙方支付[違約金比例]的違約金。2.買方違約責任：若乙方未按時支付購房款，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。3.第三方違約責任：若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.違約金計算：違約金按日計算，自違約之日起至實際履行之日止。5.違約金支付：違約金應在違約行為發生后[時間]內支付。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決機構：協商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關法律法規及爭議解決機構的規定執行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方另行協商。5.爭議解決期限：自爭議發生之日起[時間]內解決。八、合同解除a)一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[時間]內未采取補救措施或補救措施不力的；b)由于不可抗力導致合同無法繼續履行的；c)雙方協商一致解除合同的。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發送，并保留發送憑證。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規定處理善后事宜。5.合同解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。九、合同終止a)房屋權屬登記手續辦理完畢；b)雙方協商一致終止合同；c)合同約定的終止條件成就。2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起終止。3.合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式發送，并保留發送憑證。4.合同終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定處理善后事宜。5.合同終止責任：因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任。十、合同附件1.房屋權屬證明2.付款憑證3.其他相關文件十一、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同生效日期：[合同簽訂日期]3.合同生效地點：[合同簽訂地點]4.合同生效證明：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同生效通知：無需另行通知。十二、合同變更a)因不可抗力導致合同無法繼續履行的；b)雙方協商一致變更合同的；c)法律法規或政策變化導致合同內容需要調整的。2.合同變更程序：變更合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。3.合同變更通知：變更合同的通知應以書面形式發送，并保留發送憑證。4.合同變更后果：合同變更后，雙方應按照變更后的合同內容履行義務。5.合同變更責任：因一方違約導致合同變更的，違約方應承擔相應的違約責任。十三、合同解除、終止、變更的效力1.合同解除、終止、變更的效力：合同解除、終止、變更后的效力按照變更后的合同內容執行。2.合同解除、終止、變更的生效日期：自變更通知到達對方之日起生效。3.合同解除、終止、變更的生效地點：[合同簽訂地點]4.合同解除、終止、變更的生效證明：變更后的合同文本。5.合同解除、終止、變更的通知：變更通知應以書面形式發送，并保留發送憑證。十四、其他1.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效日期：[合同簽訂日期]5.合同簽訂人：甲方（賣方）：[甲方簽字/蓋章]乙方（買方）：[乙方簽字/蓋章][簽字/蓋章日期]：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方保證條款說明：甲方承諾房屋權屬清晰，無任何產權糾紛，保證房屋可以依法轉讓。如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.房屋現狀描述說明：甲方應詳細描述房屋的現狀，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等，并附上照片作為附件。乙方在簽訂合同時應仔細核實房屋現狀，如有不符，甲方應負責修復或賠償。3.甲方配合條款說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋權屬轉移和登記手續，包括提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通等。如甲方未履行配合義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.甲方違約責任說明：如甲方未按時交付房屋或未履行保證條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。5.甲方責任限制說明：甲方對房屋的瑕疵和風險承擔有限責任，除非因甲方故意或重大過失造成乙方損失，否則甲方不承擔賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方優先購買權說明：乙方在合同簽訂后的一定期限內（如30天）享有對該房屋的優先購買權。如第三方提出購買意向，乙方有權在同等條件下優先購買。2.乙方付款方式選擇說明：乙方有權選擇合適的付款方式，如分期付款、一次性付款等。雙方應在合同中明確付款時間、金額和方式。3.乙方違約責任說明：如乙方未按時付款或未履行合同義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.乙方責任限制說明：乙方對房屋的瑕疵和風險承擔有限責任，除非因乙方故意或重大過失造成甲方損失，否則乙方不承擔賠償責任。5.乙方權利保障說明：乙方在房屋權屬轉移和登記過程中享有知情權、參與權和監督權，甲方應確保乙方合法權益不受侵害。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方承擔，如合同未按約定履行，中介服務費用由違約方承擔。2.中介保密條款說明：中介機構及其工作人員對合同內容、雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.中介責任說明：中介機構應保證其提