20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.倉儲設施及服務2.1倉儲設施描述2.2倉儲服務內容2.3倉儲設施維護責任3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制3.4其他費用及支付4.物品存儲規定4.1物品存儲條件4.2物品分類及存放要求4.3物品出入庫管理5.倉儲增值服務5.1增值服務內容5.2增值服務費用5.3增值服務提供方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.通知與送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同附件11.1附件一：倉儲設施清單11.2附件二：倉儲增值服務清單11.3附件三：其他附件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力證明13.合同解除后的處理13.1物品返還13.2費用結算13.3保密條款14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條倉儲設施及服務2.1倉儲設施描述甲方提供給乙方的倉儲設施位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米，包括[具體設施描述]，如貨架、堆垛機等。2.2倉儲服務內容（1）物品的入庫、儲存、出庫服務；（2）物品的分類、整理、盤點服務；（3）物品的搬運、裝卸服務；（4）倉庫的清潔、消毒服務。2.3倉儲設施維護責任甲方負責倉儲設施的日常維護和保養，確保其正常使用。乙方在使用過程中造成的損壞，除不可抗力因素外，乙方應負責修復或賠償。第三條租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。3.2租金支付方式乙方應按月支付租金，每月租金為[具體金額]元。租金應于每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調整機制在租賃期限內，如市場租金變動，甲方有權根據市場情況調整租金，并提前[具體提前通知時間]書面通知乙方。3.4其他費用及支付（1）倉儲增值服務費用；（2）物品出入庫時的搬運、裝卸費用；（3）因乙方原因產生的其他費用。第四條物品存儲規定4.1物品存儲條件（1）物品符合國家相關法律法規的要求；（2）物品存放應遵循安全、合理、節約的原則；（3）物品存放應保持整潔、有序。4.2物品分類及存放要求乙方應按照甲方的要求對物品進行分類存放，確保物品安全。4.3物品出入庫管理乙方應按照甲方的要求進行物品出入庫管理，包括物品的驗收、入庫、出庫等環節。第五條倉儲增值服務5.1增值服務內容甲方提供的倉儲增值服務包括：（1）物品包裝、拆包服務；（2）物品代保管服務；（3）物品保險服務。5.2增值服務費用增值服務費用按照甲方收費標準執行，由乙方在享用服務時支付。5.3增值服務提供方式甲方將以書面形式通知乙方增值服務的提供方式，乙方應按照甲方的要求使用增值服務。第六條違約責任6.1違約情形（1）甲方未按約定提供倉儲設施和服務；（2）乙方未按約定支付租金或相關費用；（3）乙方違反物品存儲規定，造成倉儲設施損壞或物品損失；（4）雙方約定的其他違約情形。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應按實際損失進行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交[具體爭議解決機構]仲裁。7.2爭議解決機構[具體爭議解決機構名稱]7.3爭議解決程序按照[具體爭議解決機構]的仲裁規則進行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后，違約方在[具體期限]內未采取補救措施或未履行合同；（2）發生不可抗力事件，且合同無法繼續履行；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除合同時，應提前[具體提前通知時間]書面通知對方。雙方應就解除合同事宜進行協商，協商不成時，按第七條約定的爭議解決方式處理。8.3合同解除后的處理（1）乙方應將存儲的物品在[具體期限]內全部清空；（2）甲方應退還乙方已支付的租金中未使用部分的款項；（3）雙方應結清各自應承擔的費用；（4）雙方應妥善處理合同解除后的爭議。第九條合同生效、變更與終止9.1合同生效本合同經雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。9.2合同變更合同內容如有變更，雙方應簽訂書面協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體通知方式]發送。10.2送達方式通知自送達對方之日起生效。如以郵寄方式送達，以郵戳日期為準。10.3送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址，如有變更，應及時書面通知對方。第十一條合同附件11.1附件一：倉儲設施清單附件一詳細列明了甲方提供的倉儲設施清單，包括設施名稱、型號、數量等信息。11.2附件二：倉儲增值服務清單附件二列明了甲方提供的倉儲增值服務內容、收費標準、服務流程等信息。11.3附件三：其他附件根據合同履行需要，雙方可另行簽訂附件，作為本合同的組成部分。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理發生不可抗力事件時，雙方應立即協商，采取必要措施減少損失。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.3不可抗力證明發生不可抗力事件，一方應盡快提供相關證明，包括但不限于政府文件、新聞報道等。第十三條合同解除后的處理13.1物品返還合同解除后，乙方應在[具體期限]內將存儲的物品全部返還給甲方。13.2費用結算合同解除后，雙方應結清各自應承擔的費用，包括租金、服務費等。13.3保密條款本合同解除后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款，對合同內容和商業秘密予以保密。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定或由一方選定并經另一方同意參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、保險代理方等。1.2第三方的參與應基于本合同的條款，且其職責和權利應在合同中明確規定。第二條第三方介入的職責與權利2.1第三方在合同中的職責包括：（1）協助甲乙雙方進行合同履行的協調和監督；（2）對甲乙雙方的履約行為進行評估和報告；（3）提供專業的咨詢和服務；（4）執行合同中規定的其他職責。2.2第三方的權利包括：（1）獲得合同履行所需的必要信息和資料；（2）根據合同規定收取相應的費用；（3）在合同履行過程中對甲乙雙方的行為提出建議和意見；（4）享有合同中規定的其他權利。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的監督和管理，甲方有權對第三方的履約情況進行檢查和評估。3.2第三方與乙方的關系：第三方應接受乙方的監督和管理，乙方有權對第三方的履約情況進行檢查和評估。3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。第四條第三方介入的程序4.1第三方的介入應在合同簽訂前或合同履行過程中由甲乙雙方協商確定。4.2甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂第三方合作協議，明確第三方的職責、權利和義務。4.3第三方合作協議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方的責任限額5.1第三方在本合同中的責任，限于其職責范圍內，且責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定。5.2如第三方在履行職責過程中因過錯導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。5.3第三方的責任限額應在第三方合作協議中明確，并在本合同中予以確認。第六條第三方的變更與退出6.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更協議。6.2如第三方因故退出合同，甲乙雙方應協商解決，并采取措施確保合同的繼續履行。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方的費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體分擔比例在第三方合作協議中明確。7.2第三方的費用應在合同履行過程中支付，支付方式由甲乙雙方在第三方合作協議中約定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方協商解決。8.2協商不成的，爭議雙方可提交[具體爭議解決機構]解決。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密和合同內容負有保密義務。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他條款10.1本合同中未規定的第三方介入事項，由甲乙雙方另行協商解決。10.2第三方介入的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施清單詳細要求和說明：清單應包括倉儲設施的具體位置、面積、類型（如貨架、堆垛機等）。清單應注明設施的新舊程度、使用狀況和維護記錄。清單應由甲方簽字確認，作為合同附件。2.附件二：倉儲增值服務清單詳細要求和說明：清單應列出所有提供的增值服務項目，如包裝、拆包、代保管、保險等。清單應詳細說明每項服務的具體內容、收費標準和服務流程。清單應由甲方簽字確認，作為合同附件。3.附件三：第三方合作協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的職責、權利和義務。協議應規定第三方的責任限額和賠償標準。協議應由甲乙雙方和第三方簽字確認，作為合同附件。4.附件四：租賃期限確認函詳細要求和說明：確認函應由甲乙雙方簽字確認，明確租賃期限的起始和終止日期。確認函作為合同附件，具有法律效力。5.附件五：費用結算單詳細要求和說明：結算單應詳細列出所有費用項目，包括租金、服務費、其他費用等。結算單應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。6.附件六：違約行為通知書詳細要求和說明：通知書應由違約方發出，明確違約行為和違約責任。通知書應由雙方簽字確認，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協議詳細要求和說明：協議應規定爭議解決的方式和程序。協議應由甲乙雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供倉儲設施和服務。乙方未按約定支付租金或相關費用。乙方違反物品存儲規定，造成倉儲設施損壞或物品損失。第三方未按協議履行職責，造成甲乙雙方損失。雙方未按約定履行合同解除后的處理程序。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為造成的實際損失承擔賠償責任。違約方應承擔違約金，違約金數額根據合同約定或市場行情確定。如違約行為導致合同無法履行，違約方應退還未使用部分的款項。3.示例說明：甲方未按時提供約定的倉儲設施，導致乙方無法正常存儲物品，乙方因此遭受[具體損失]。甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于物品損失賠償和違約金。乙方未按約定支付租金，甲方有權暫停倉儲服務，并要求乙方支付滯納金，滯納金按每日[具體金額]計算。第三方在履行職責過程中因疏忽導致物品損壞，乙方遭受[具體損失]。第三方應承擔賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。全文完。二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4倉儲租賃范圍1.5租賃倉儲面積及地點1.6租金支付方式及金額1.7租金支付時間1.8租金調整機制1.9倉儲設施及設備1.10倉儲增值服務內容1.11倉儲增值服務費用1.12倉儲增值服務費用支付方式1.13違約責任1.14合同解除及終止1.15爭議解決方式1.16合同附件1.17合同簽署1.18其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方地址：___________1.1.4出租方聯系電話：___________1.1.5承租方名稱：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.1.7承租方地址：___________1.1.8承租方聯系電話：___________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條倉儲租賃范圍4.1本合同租賃的倉儲面積為____平方米，位于___________。4.2租賃倉儲用途為：___________。第五條租金支付方式及金額5.1租金總額為人民幣____元。5.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。5.3首月租金于合同簽訂之日起____個工作日內支付。第六條租金調整機制6.1租金根據市場行情及物價水平，每____年調整一次。6.2調整后的租金計算公式為：原租金×（1+調整系數）。第七條倉儲設施及設備7.1出租方負責提供符合國家規定和安全標準的倉儲設施及設備。7.2出租方保證倉儲設施及設備的完好，如因自然損耗或意外損壞，出租方應負責維修或更換。7.3承租方在使用過程中，應愛護倉儲設施及設備，不得擅自改動或損壞。如因承租方原因造成設施及設備損壞，承租方應承擔維修或更換費用。第八條倉儲增值服務內容8.1出租方提供的倉儲增值服務包括但不限于：8.1.1入庫、出庫、盤點等服務；8.1.2包裝、分揀、打包等服務；8.1.3產品養護、防潮防霉等服務；8.1.4溫濕度控制、消防監控等服務；8.1.5貨物保險、代收代付等服務。第九條倉儲增值服務費用9.1倉儲增值服務費用為每月人民幣____元。9.2增值服務費用支付方式與租金支付方式相同。第十條倉儲增值服務費用支付方式10.1增值服務費用隨租金一并支付。10.2如增值服務費用發生變動，雙方應提前____個工作日通知對方，并按新費用標準執行。第十一條違約責任11.1若出租方未能按合同約定提供倉儲設施及設備，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的賠償責任。11.2若承租方未按時支付租金或增值服務費用，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。11.3若承租方違反合同約定，擅自改動或損壞倉儲設施及設備，應承擔修復或更換的全部費用。第十二條合同解除及終止12.1在合同期限內，如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協商解除合同。12.2如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.3合同解除或終止后，雙方應結清所有未了事項，包括租金、增值服務費用、違約金等。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。13.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同附件14.1.1倉儲設施及設備清單；14.1.2倉儲增值服務明細；14.1.3其他與本合同相關的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件的修改或補充，需經雙方協商一致并書面簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、監理、保險、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.1.2.1中介方：為甲、乙雙方提供信息對接、談判協調、合同簽訂等服務的機構或個人；1.1.2.2咨詢方：為甲、乙雙方提供專業意見、市場分析、風險評估等服務的機構或個人；1.1.2.3監理方：對倉儲租賃及增值服務過程進行監督、檢查、驗收等服務的機構或個人；1.1.2.4保險方：為倉儲設施及貨物提供保險保障的保險公司；1.1.2.5評估方：對倉儲設施及貨物價值進行評估的評估機構或個人。第二條第三方責任限額2.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.1.2第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。2.1.3若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由甲、乙雙方根據實際情況另行協商解決。第三條第三方介入程序3.1.1第三方的介入需經甲、乙雙方同意，并由雙方共同簽訂第三方合同。3.1.2.1第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、地址、聯系方式等；3.1.2.2第三方的服務內容、范圍、期限；3.1.2.3第三方的責任、權利和義務；3.1.2.4第三方的責任限額；3.1.2.5第三方的報酬及支付方式；3.1.2.6第三方介入的具體流程和操作規范；3.1.2.7甲、乙雙方對第三方介入的監督和檢查權。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1.1第三方介入后，其職責范圍僅限于第三方合同約定的內容，不得超越。4.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權益。4.1.3第三方不得利用甲、乙雙方的商業秘密，不得泄露甲、乙雙方的隱私信息。4.1.4第三方與其他各方的責任劃分如下：4.1.4.1甲、乙雙方對倉儲租賃及增值服務承擔共同責任，包括但不限于設施維護、貨物保管等；4.1.4.2第三方對自身提供的專業服務承擔直接責任，對甲、乙雙方的損失承擔相應賠償責任；4.1.4.3甲、乙雙方對第三方的服務進行監督，有權要求第三方改正錯誤或承擔相應責任。第五條第三方變更及終止5.1.1第三方合同簽訂后，如需變更或終止，甲、乙雙方應書面通知對方，并經雙方同意后方可進行。5.1.2第三方合同變更或終止后，甲、乙雙方應結清所有未了事項，包括報酬支付、責任承擔等。第六條第三方介入的保密條款6.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲、乙雙方的商業秘密和隱私信息。6.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。7.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同生效8.1.1本合同及第三方合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2第三方合同生效后，甲、乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲設施及設備清單要求：詳細列出租賃倉儲內的所有設施及設備名稱、型號、數量、規格、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃倉儲內的設施及設備狀況，作為雙方驗收和移交的依據。2.附件二：倉儲增值服務明細要求：詳細列出出租方提供的倉儲增值服務內容、服務標準、收費標準等。說明：本明細作為合同附件，用于明確出租方提供的增值服務內容，作為雙方履約的依據。3.附件三：第三方合同要求：詳細列出第三方的基本信息、服務內容、責任、權利和義務、責任限額等。說明：本合同作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責任，作為雙方與第三方關系的依據。4.附件四：租金支付憑證要求：提供每次租金支付后的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方財務記錄和審計的依據。5.附件五：增值服務費用支付憑證要求：提供每次增值服務費用支付后的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明增值服務費用已支付，作為雙方財務記錄和審計的依據。6.附件六：倉儲設施及設備損壞或丟失報告要求：詳細記錄倉儲設施及設備損壞或丟失的時間、原因、損壞程度、處理結果等。說明：本報告作為合同附件，用于記錄倉儲設施及設備的損壞或丟失情況，作為雙方責任認定的依據。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供雙方協商或訴訟過程中產生的所有相關文件。說明：本文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程，作為雙方爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按時支付租金。責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付____%的滯納金。示例說明：若甲方未按合同約定支付租金，乙方有權要求甲方支付每月租金總額的____%作為滯納金。2.違約行為：甲、乙任何一方未按時支付增值服務費用。責任認定標準：每逾期一日，應向對方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方未按合同約定支付增值服務費用，甲方有權要求乙方支付每月增值服務費用總額的____%作為滯納金。3.違約行為：甲、乙任何一方違反合同約定，擅自改動或損壞倉儲設施及設備。責任認定標準：修復或更換全部費用由違約方承擔。示例說明：若甲方擅自改動倉儲設施，造成設施損壞，甲方應承擔修復或更換的全部費用。4.違約行為：第三方在履行職責過程中違反合同約定，造成甲、乙雙方損失。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。示例說明：若監理方在監督過程中疏忽，導致貨物損壞，監理方應賠償甲、乙雙方的損失。5.違約行為：一方未按合同約定提供或接受倉儲增值服務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例說明：若出租方未按合同約定提供包裝服務，承租方有權要求出租方賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同簽訂地點2.倉儲場地租賃2.1租賃場地描述2.2租賃面積及界限2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制3.倉儲服務內容3.1基礎倉儲服務3.2增值服務項目3.3服務標準3.4服務費用及支付方式4.物流配送服務4.1配送范圍及方式4.2配送費用及支付方式4.3配送時間及要求5.倉儲設施與設備5.1倉儲設施及設備清單5.2設施及設備維護責任5.3設施及設備更新與升級6.物資保管6.1物資入庫及出庫手續6.2物資存放要求6.3物資盤點及賬目管理7.安全責任7.1倉庫安全管理7.2防火、防盜、防爆措施7.3事故處理及責任承擔8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計算及支付8.3解除合同的條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構或人員9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.合同終止后的處理11.1倉儲設施及設備的返還11.2物資的清理及處理11.3費用的結算12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同附件13.1附件一：倉儲場地租賃明細13.2附件二：倉儲服務內容明細13.3附件三：物流配送服務明細13.4附件四：倉儲設施及設備清單13.5附件五：合同簽訂確認書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同”。1.2合同雙方基本信息地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人姓名]聯系電話：[出租方聯系電話]地址：[租賃方地址]聯系人：[租賃方聯系人姓名]聯系電話：[租賃方聯系電話]1.3合同簽訂日期及生效日期本合同于[簽訂日期]簽訂，自簽訂之日起生效。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。2.倉儲場地租賃2.1租賃場地描述出租方同意將位于[租賃場地地址]的倉庫租賃給租賃方使用，該倉庫面積為[租賃場地面積]平方米，具體租賃范圍以雙方共同確認的圖紙為準。2.2租賃面積及界限租賃面積為[租賃場地面積]平方米，具體界限以雙方共同確認的圖紙為準。2.3租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起租日期]至[到期日期]。2.4租金及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，租賃方應于每月[支付日期]前支付當月租金。租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉賬、現金等。2.5租金調整機制租金在租賃期限內保持不變，但如遇政府相關稅費調整，租金可相應調整。3.倉儲服務內容3.1基礎倉儲服務3.2增值服務項目本合同增值服務包括但不限于：貨物包裝、拆包、分揀、貼標等。3.3服務標準出租方應按照國家標準及行業規范提供倉儲服務，確保貨物安全、及時、準確。3.4服務費用及支付方式增值服務費用為人民幣[增值服務費用]元/月，租賃方應于每月[支付日期]前支付增值服務費用。4.物流配送服務4.1配送范圍及方式出租方應提供本合同租賃場地所在地區的物流配送服務，配送方式為[配送方式]。4.2配送費用及支付方式配送費用為人民幣[配送費用]元/次，租賃方應于貨物配送后[支付日期]前支付配送費用。4.3配送時間及要求配送時間為[配送時間]，租賃方應提前[提前通知時間]向出租方提出配送需求。5.倉儲設施與設備5.1倉儲設施及設備清單5.2設施及設備維護責任出租方負責倉儲設施及設備的維護保養，確保其正常運行。5.3設施及設備更新與升級出租方應定期對倉儲設施及設備進行檢查，如有需要，可進行更新與升級。6.物資保管6.1物資入庫及出庫手續租賃方需在入庫及出庫時填寫入庫單和出庫單，并由出租方核對無誤后簽字確認。6.2物資存放要求租賃方應按照出租方的要求存放物資，確保物資安全、整齊。6.3物資盤點及賬目管理出租方應定期對租賃場地內的物資進行盤點，并保持賬目清晰、準確。8.違約責任8.1違約情形及處理方式8.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應付款額的千分之五作為違約金。8.1.2出租方未按時提供倉儲服務的，應向租賃方支付應提供服務費用的一倍作為違約金。8.1.3租賃方擅自改變倉庫用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。8.2違約金計算及支付違約金的計算自違約行為發生之日起至違約行為消除之日止。違約金支付方式與租金支付方式相同。8.3解除合同的條件8.3.1出租方未按時提供倉儲服務，且經租賃方催告后仍不提供，租賃方有權解除合同。8.3.2租賃方未按時支付租金，且經出租方催告后仍不支付的，出租方有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構或人員如雙方同意，可委托[爭議解決機構名稱]或[爭議解決人員姓名]作為爭議解決機構或人員。9.3爭議解決程序爭議解決機構或人員應在接到爭議通知后[爭議解決期限]內進行調解或仲裁。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。10.2合同解除條件10.2.1出租方或租賃方違約，對方在催告后未在合理期限內糾正，可解除合同。10.2.2出租方或租賃方因經營狀況嚴重惡化，無法履行合同，對方可解除合同。10.3合同變更及解除程序10.3.1合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.3.2合同解除需提前[解除通知期限]以書面形式通知對方，并說明理由。11.合同終止后的處理11.1倉儲設施及設備的返還合同終止后，租賃方應將倉儲設施及設備完好無損地返還給出租方。11.2物資的清理及處理合同終止時，租賃方應將倉庫內的物資按原狀清理，并承擔清理費用。11.3費用的結算合同終止后，雙方應結清所有費用，包括但不限于租金、服務費、配送費等。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或當面遞交等方式送達。12.2送達地址出租方送達地址為[出租方地址]，租賃方送達地址為[租賃方地址]。12.3送達時間送達時間以實際收到通知之日為準。13.合同附件13.1附件一：倉儲場地租賃明細13.2附件二：倉儲服務內容明細13.3附件三：物流配送服務明細13.4附件四：倉儲設施及設備清單13.5附件五：合同簽訂確認書14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務或協助的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介方、咨詢服務方、審計方、保險經紀方、物流服務方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確介入的具體事項、服務內容、費用承擔、責任劃分等。3.第三方責任限額3.1.1第三方提供的專業服務或協助范圍；3.1.2第三方提供服務的行業標準及質量要求；3.1.3第三方服務可能對甲乙雙方造成的潛在損失；3.1.4第三方自身的責任能力及合同約定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在介入協議中予以確認。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定和介入協議，獨立開展服務或協助工作；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權根據合同約定和介入協議，收取相應的服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和介入協議，履行相應的服務或協助義務；4.2.2第三方應確保其提供的服務或協助符合行業標準及質量要求；4.2.3第三方應承擔因其過錯或疏忽導致的責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應直接向甲方提供服務或協助，甲方應按照合同約定支付服務費用；5.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應直接向乙方提供服務或協助，乙方應按照合同約定支付服務費用；5.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方應確保其提供的服務或協助不損害甲乙雙方的合法權益；5.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協商或仲裁解決，并承擔相應的責任。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并以書面形式明確變更內容。6.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方介入后，甲乙雙方認為有必要解除合同，應與第三方協商一致，并以書面形式明確解除原因和后果。7.2第三方介入的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，應通過協商或仲裁解決，并適用本合同的爭議解決條款。8.2第三方介入的爭議解決，應尊重甲乙雙方之間的合同關系。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和相關信息。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。10.第三方介入的合規性10.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規及行業規范，確保其服務或協助的合規性。10.2第三方違反合規性要求的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地租賃明細詳細要求：包括租賃場地地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地的具體信息。2.附件二：倉儲服務內容明細詳細要求：包括基礎倉儲服務、增值服務項目、服務標準、服務費用等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的倉儲服務內容和費用。3.附件三：物流配送服務明細詳細要求：包括配送范圍、配送方式、配送費用、配送時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方約定的物流配送服務內容和費用。4.附件四：倉儲設施及設備清單詳細要求：包括設施及設備的名稱、型號、數量、規格等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃場地內提供的倉儲設施及設備情況。5.附件五：合同簽訂確認書詳細要求：包括甲乙雙方簽字、日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同已簽訂并生效。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的方式、服務內容、費用承擔、責任劃分等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節。7.附件七：違約責任協議詳細要求：包括違約情形、違約金計算、合同解除條件等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約責任的具體規定。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構或人員、爭議解決程序等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供倉儲服務。1.3租賃方擅自改變倉庫用途。1.4第三方提供的服務或協助不符合合同約定。1.5任何一方違反保密義務。1.6任何一方違反合規性要求。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以事實為依據，雙方應提供相關證據。2.2違約責任認定以合同約定和法律法規為準。3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期一日，應向出租方支付應付款額的千分之五作為違約金。3.2出租方未按時提供倉儲服務，應向租賃方支付應提供服務費用的一倍作為違約金。3.3第三方提供的服務或協助不符合合同約定，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉儲設施基本情況2.1倉儲場地位置2.2倉儲面積及結構2.3倉儲設備清單2.4倉儲場地安全設施3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金計算方式3.4租金支付方式3.5租金調整機制4.倉儲服務內容4.1基礎倉儲服務4.2增值服務項目4.3倉儲服務標準5.倉儲物資管理5.1物資入庫程序5.2物資出庫程序5.3物資盤點與核對6.倉儲費用結算6.1費用項目及計算方式6.2費用結算周期6.3費用支付方式7.倉儲安全管理7.1安全責任劃分7.2安全管理制度7.3應急預案8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約金的計算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同變更與解除11.5合同解除通知11.6合同簽署日期12.合同附件12.1倉儲場地平面圖12.2倉儲設備清單12.3倉儲管理制度12.4其他相關文件13.合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件簽署14.1附件簽署人信息14.2附件簽署日期14.3附件簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方住所：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.倉儲設施基本情況2.1倉儲場地位置：省市區路號2.2倉儲面積及結構：占地面積5000平方米，多層鋼結構倉庫2.3倉儲設備清單：貨架、叉車、堆高機、手動搬運車等2.4倉儲場地安全設施：消防系統、監控系統、應急照明等3.租賃期限及費用3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租金計算方式：按月計算，租金為人民幣2000元/平方米/月3.4租金支付方式：每月1日前支付上一個月租金，采用銀行轉賬方式3.5租金調整機制：根據市場行情及物價變動，每年調整一次租金，調整幅度不超過5%4.倉儲服務內容4.1基礎倉儲服務：貨物入庫、存儲、出庫、搬運等4.2增值服務項目：貨物包裝、貼標、分揀、配送等4.3倉儲服務標準：按照國家標準及行業標準執行，確保貨物安全、及時、準確5.倉儲物資管理5.1物資入庫程序：貨物驗收、入庫登記、堆碼、標簽標識等5.2物資出庫程序：出庫申請、貨物核對、出庫登記、搬運等5.3物資盤點與核對：每月進行一次全面盤點，確保賬實相符6.倉儲費用結算6.1費用項目及計算方式：倉儲服務費、水電費、安保費等，按實際使用情況計算6.2費用結算周期：每月結算一次，結算期為每月5日至10日6.3費用支付方式：與租金支付方式相同7.倉儲安全管理7.1安全責任劃分：出租方負責倉儲設施的安全維護，承租方負責貨物保管及使用安全7.2安全管理制度：嚴格執行國家及地方有關安全法規，建立健全安全管理制度7.3應急預案：制定火災、盜竊、自然災害等應急預案，確保突發事件得到及時處理8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2未按約定使用倉儲設施，造成設施損壞，應負責修復或賠償損失。8.1.3超過約定倉儲面積使用，超出部分按實際使用面積及租金標準加倍收取。8.2出租方違約責任8.2.1未按約定提供倉儲設施，導致承租方無法正常使用，應退還部分租金或賠償損失。8.2.2未按約定提供增值服務，造成承租方損失，應賠償相應損失。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應在本合同規定的支付期限內支付。8.3.2違約金支付后，不影響雙方其他權利和義務的履行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行。9.1.3出租方或承租方違反合同約定，經對方書面催告后30日內仍未糾正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方達成協議終止合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應結清所有費用。9.3.2出租方應將倉儲設施恢復原狀或退還承租方。9.3.3合同解除或終止后，雙方不再承擔合同約定的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。10.1.3也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規定。11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經出租方備案。11.2合同附件11.2.1倉儲場地平面圖11.2.2倉儲設備清單11.2.3倉儲管理制度11.2.4其他相關文件11.3合同解釋11.3.1本合同未盡事宜，按法律規定執行。11.3.2本合同以書面形式為準。11.4合同變更與解除11.4.1合同變更應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。11.4.2合同解除按第九條約定執行。11.5合同解除通知11.5.1合同解除通知應以書面形式發送至對方。11.6合同簽署日期11.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件簽署12.1附件簽署人信息12.1.1出租方簽署人：12.1.2承租方簽署人：12.2附件簽署日期12.2.12024年1月1日12.3附件簽署地點12.3.1省市區路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助合同雙方完成合同內容而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、保險代理方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的法律責任，其責任限額由雙方協商確定，并在合同附件中明確列出。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經甲方和乙方同意，并由雙方共同簽署《第三方介入協議》。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責任，由《第三方介入協議》具體約定，包括但不限于服務內容、質量標準、違約責任等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為服務合同關系，第三方不得直接與甲方或乙方進行交易或訂立合同。15.5.2第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規及合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。15.5.3第三方在履行合同過程中，應接受甲方和乙方的監督，并及時向甲方和乙方匯報工作進展。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。16.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方的工作，及時提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務。16.2.3乙方應向甲方和第三方提供必要的協助，確保合同順利履行。17.第三方介入時的合同變更17.1合同變更17.1.1當第三方介入時，如需對合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協商一致，并簽署書面變更協議。17.2變更后的合同效力17.2.1變更后的合同仍具有法律效力，雙方及第三方應繼續履行各自的權利和義務。18.第三方介入時的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入產生的爭議，由甲方、乙方和第三方協商解決。18.1.2協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。18.1.3也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。18.2爭議解決費用18.2.1爭議解決費用由責任方承擔，除非法律另有規定。19.第三方介入時的合同解除19.1合同解除條件19.1.1第三方嚴重違約，經甲方和乙方書面催告后30日內仍未糾正。19.1.2第三方違反國家法律法規，被有關部門責令停業或吊銷許可證。19.1.3出現其他合同解除條件的情形。19.2合同解除程序19.2.1甲方或乙方可書面通知第三方解除合同。19.2.2第三方應在收到解除通知后30日內完成合同解除手續。20.第三方介入時的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務內容。20.1.2合同約定的服務期限屆滿。20.1.3雙方協商一致終止合同。20.2合同終止程序20.2.1第三方完成合同約定的服務內容后，合同自行終止。20.2.2合同約定的服務期限屆滿后，合同自行終止。20.2.3雙方協商一致終止合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲場地平面圖要求：清晰展示倉儲場地的整體布局，包括倉庫、通道、安全設施等。說明：附件用于明確倉儲場地的使用范圍和結構。2.倉儲設備清單要求：詳細列出所有倉儲設備的型號、數量、規格等信息。說明：附件用于明確倉儲設備的情況，便于雙方監督和檢查。3.倉儲管理制度要求：制定詳細的倉儲管理制度，包括入庫、存儲、出庫、盤點等環節的操作規范。說明：附件用于明確倉儲管理規則，確保倉儲活動的規范性。4.第三方介入協議要求：明確第三方介入的細節，包括服務內容、責任劃分、費用等。說明：附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容，包括變更原因、變更條款等。說明：附件用于明確合同變更后的具體條款。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和程序，包括協商、仲裁、訴訟等。說明：附件用于規范爭議解決的方式，保障雙方的合法權益。7.合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因和程序。說明：附件用于明確合同解除的條件和流程。8.合同終止協議要求：明確合同終止的原因和程序。說明：附件用于明確合同終止的條件和流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用倉儲設施，造成損壞超過約定倉儲面積使用未按約定提供倉儲服務違反安全管理制度，造成安全事故2.責任認定標準：違約金：根據違約程度，按合同約定的比例或金額計算。損失賠償：根據實際損失計算，包括直接損失和間接損失。責任追究：根據違約方的過錯程度，追究其相應責任。3.違約責任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期3天，應支付租金總額的1%作為違約金。示例二：出租方未按約定提供倉儲服務，導致承租方損失，應賠償損失金額。示例三：第三方在服務過程中造成設施損壞，應承擔修復或賠償損失的責任。全文完。二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址及經營地址2.倉儲租賃服務2.1租賃物品及數量2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式2.4倉儲場地描述2.5倉儲設施及設備3.倉儲增值服務內容3.1增值服務項目3.2服務標準3.3服務費用3.4服務期限4.倉儲物品保管4.1物品驗收4.2物品儲存4.3物品安全4.4物品保險5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達時間10.合同附件10.1附件一：倉儲場地平面圖10.2附件二：倉儲設施設備清單10.3附件三：增值服務明細表11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止后的處理12.1物品返還12.2費用結算12.3爭議解決13.合同解除或終止后的責任13.1雙方責任13.2責任承擔13.3賠償責任14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同份數14.3合同簽字蓋章14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式：電話、傳真、電子郵箱等1.4注冊地址及經營地址：詳細地址2.倉儲租賃服務2.1租賃物品及數量：具體物品名稱及數量2.2租賃期限：起止日期2.3租賃費用及支付方式：費用總額、支付比例、支付時間、支付方式2.4倉儲場地描述：場地面積、布局、設施條件等2.5倉儲設施及設備：詳細設施設備清單及功能3.倉儲增值服務內容3.1增值服務項目：具體服務內容3.2服務標準：服務質量、服務效率等3.3服務費用：具體費用金額、支付方式3.4服務期限：服務開始至結束日期4.倉儲物品保管4.1物品驗收：驗收標準、驗收程序4.2物品儲存：儲存條件、儲存期限4.3物品安全：安全措施、安全責任4.4物品保險：保險種類、保險金額、保險期限5.違約責任5.1違約情形：具體違約行為5.2違約責任承擔：違約方承擔的責任5.3違約金計算：違約金比例、計算方式6.爭議解決6.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁、訴訟等6.2爭議解決機構：具體機構名稱6.3爭議解決程序：具體程序描述7.合同生效及終止7.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章、合同成立7.2合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、合同終止7.3合同解除條件：合同雙方協商一致、法定解除條件8.合同變更8.1變更條件：發生不可抗力、合同雙方協商一致、法律、法規及政策變更等8.2變更程序：書面提出變更申請、對方確認、變更文件簽訂8.3變更通知：書面通知對方，包括變更內容、生效日期等9.通知與送達9.1通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等9.2送達地址：合同雙方指定的送達地址9.3送達時間：收到通知的當日或次日起算10.合同附件10.1附件一：倉儲場地平面圖10.2附件二：倉儲設施設備清單10.3附件三：增值服務明細表11.合同解除11.1解除條件：合同雙方協商一致、法定解除條件、違約等情況11.2解除程序：書面提出解除申請、對方確認、解除文件簽訂11.3解除通知：書面通知對方，包括解除內容、生效日期等12.合同終止后的處理12.1物品返還：租賃物品按約定時間、地點、狀態返還12.2費用結算：結算租賃費用、服務費用、違約金等12.3爭議解決：合同終止后的爭議按照第七條爭議解決方式處理13.合同解除或終止后的責任13.1雙方責任：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任13.2責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等13.3賠償責任：賠償范圍、計算方式、賠償期限等14.其他約定事項14.1合同適用法律：合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數：合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.3合同簽字蓋章：合同雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經合同雙方一致同意，介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理方等。15.1.2第三方應具備相應的資質、能力和信譽，并能夠履行合同約定的事宜。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經合同雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權益或滿足合同履行過程中的特殊需求。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應共同確定第三方的選擇標準、介入范圍和預期目標。15.3.2第三方介入協議應明確第三方的職責、權利、義務以及合同雙方對第三方的授權范圍。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指在合同履行過程中，第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額由合同雙方在第三方介入協議中約定，具體包括：16.2.1第三方因違反合同約定造成合同無法履行的，按合同約定的違約金比例計算。16.2.2第三方因自身過失造成合同雙方損失的，按實際損失的一定比例承擔賠償責任。16.2.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方協商確定。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和協議內容，獨立行使職責，包括但不限于：17.1.1對倉儲租賃及倉儲增值服務的過程進行監督、檢查和評估。17.1.2對合同雙方的履約情況進行審查，并提出改進建議。17.1.3依據合同約定，對合同履行情況進行調解和仲裁。18.第三方義務18.1.1嚴格按照合同約定和協議內容履行職責，確保合同雙方的權益得到保障。18.1.2對合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。18.1.3及時向合同雙方報告合同履行情況，并提供必要的意見和建議。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與合同雙方的關系為服務與被服務、協助與被協助的關系。19.2第三方不得干預合同雙方的正常業務往來，不得損害合同雙方的合法權益。19.3第三方在合同履行過程中的行為，視為合同雙方的行為，由合同雙方共同承擔相應的責任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入協議期滿或合同雙方協商一致解除協議時，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲場地平面圖詳細要求：包括倉儲區域劃分、出入口位置、消防設施布局等。說明：平面圖需清晰標注各區域尺寸和功能，確保租賃方了解倉儲場地的實際情況。2.附件二：倉儲設施設備清單詳細要求：列出所有倉儲設施和設備，包括型號、數量、功能、維護保養信息等。說明：清單需詳盡，以便租賃方了解和評估倉儲設施的可用性和質量。3.附件三：增值服務明細表詳細要求：列出所有增值服務項目，包括服務內容、收費標準、服務時間、服務質量標準等。說明：明細表需明確服務內容，確保租賃方對增值服務的具體內容有清晰的了解。4.附件四：倉儲物品驗收標準詳細要求：明確物品驗收的標準，包括外觀、數量、質量等。說明：驗收標準需具體，確保物品驗收過程的公正性和準確性。5.附件五：倉儲物品儲存及安全管理制度詳細要求：制定倉儲物品儲存規則和安全管理制度，包括儲存條件、安全措施、應急預案等。說明：制度需全面，確保物品在儲存過程中的安全。6.附件六：倉儲物品保險條款詳細要求：明確倉儲物品保險的種類、保險金額、保險期限、保險費用等。說明：條款需詳細，確保租賃方了解保險責任和保障范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金或服務費用。1.2承租方未按約定交付物品或使用倉儲場地。1.3雙方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔合同解除后的責任等。2.2違約金比例根據違約行為嚴重程度和合同約定確定。3.違約責任示例說明：3.1若租賃方未按約定支付租金，應按每日應繳租金的一定比例支付違約金。3.2若承租方未按約定交付物品，應承擔物品保管費用和可能產生的額外損失。3.3若雙方未履行合同約定的其他義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度倉儲租賃及倉儲增值服務合同6本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃物描述2.1倉儲設施的具體信息2.2租賃物的使用范圍2.3租賃物的維護責任3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金調整機制3.3其他費用及支付4.租賃物交付與驗收4.1交付時間及地點4.2驗收標準與程序4.3驗收不合格的處理5.使用限制與責任5.1使用限制條款5.2違規使用責任5.3事故責任6.倉儲增值服務內容6.1增值服務具體項目6.2服務標準與質量6.3服務費用及結算7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止的程序10.違約責任10.1違約情形及認定10.2違約責任的承擔10.3違約金的計算11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力的證明12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協議的效力12.3變更或補充協議的簽訂13.合同附件13.1附件清單13.2附件的效力13.3附件的查閱與保存14.其他約定14.1合同生效前的事項14.2合同解除后的處理14.3合同的轉讓與繼承14.4合同的解釋與適用法律14.5合同的份數與送達第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.1.2承租方：全稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同生效日期：年月日1.4合同期限：自年月日起至年月日止2.租賃物描述2.1倉儲設施的具體信息：包括倉儲面積、結構、配套設施等2.2租賃物的使用范圍：明確承租方在倉儲設施內可以進行的活動2.3租賃物的維護責任：出租方和承租方各自的維護責任和義務3.租賃費用及支付方式3.1租金金額及支付周期：具體租金數額及支付時間安排3.2租金調整機制：租金調整的依據、時間和方式3.3其他費用及支付：水、電、物業費等費用的承擔及支付方式4.租賃物交付與驗收4.1交付時間及地點：具體交付時間和地點4.2驗收標準與程序：驗收的具體標準和流程4.3驗收不合格的處理：驗收不合格時的處理措施和責任承擔5.使用限制與責任5.1使用限制條款：明確禁止或限制承租方在倉儲設施內的行為5.2違規使用責任：違規使用所造成的損失和責任承擔5.3事故責任：因租賃物使用不當導致的意外事故責任劃分6.倉儲增值服務內容6.1增值服務具體項目：列出提供的增值服務項目6.2服務標準與質量：明確增值服務的標準和質量要求6.3服務費用及結算：增值服務的費用構成和結算方式7.保密條款7.1保密信息的定義：界定保密信息的范圍和內容7.2保密義務：雙方在合同履行過程中的保密責任7.3違反保密義務的責任：違反保密義務時的法律責任和賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。8.3爭議解決程序：調解不成的，按照前款約定的訴訟方式解決爭議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于違約、不可抗力、合同目的無法實現等情形。9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情形。9.3解除或終止的程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。10.違約責任10.1違約情形及認定：明確雙方違約的情形和認定標準。10.2違約責任的承擔：違約方應承擔的責任形式，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金的計算：違約金的計算方法和標準。11.不可抗力11.1不可抗力的定義：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并盡力減少損失。11.3不可抗力的證明：發生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料。12.合同變更與補充12.1變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂變更協議。12.2補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3變更或補充協議的簽訂：變更或補充協議應由雙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。13.合同附件13.1附件清單：列出所有附件的名稱和內容。13.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件的查閱與保存：雙方應妥善保管附件，如有查閱需要，應提前通知對方。14.其他約定14.1合同生效前的事項：合同生效前，雙方應完成相關手續，包括但不限于支付定金、簽訂補充協議等。14.2合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。14.3合同的轉讓與繼承：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或將其權利義務轉讓給第三方。14.4合同的解釋與適用法律：本合同條款的解釋和適用，均以中華人民共和國法律為準。14.5合同的份數與送達：本合同一式份，雙方各執份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務或其他輔助作用的個人或機構。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.第三方介入的類型16.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協調等服務的第三方。16.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業意見、市場分析等服務的第三方。16.3服務方：為甲乙雙方提供倉儲增值服務、設施維護等服務的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義：指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的約定：甲乙雙方應與第三方在書面協議中明確責任限額，責任限額應合理反映第三方的能力和風險承擔能力。18.第三方責權利18.1責任：第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職