第第頁合同編號:________2024個人房屋租賃合同簡易版一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方擁有合法所有權的房屋，位于【房屋地址】，房屋產權證號：【產權證號】，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用；乙方需租賃該房屋作為居住之用。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，依據我國相關法律法規，達成如下房屋租賃合同。合同目的與背景：甲方為出租房屋，乙方為承租房屋，雙方通過簽訂本合同，明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，為乙方穩定、安全的居住環境，實現甲方房屋價值最大化。本合同在雙方共同遵守下，旨在建立和諧穩定的租賃關系，符合我國房屋租賃市場的發展需求。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方同意，乙方租賃甲方房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應采用以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉賬：乙方可通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：【開戶行名稱】賬戶名：【甲方姓名】賬戶號：【賬號】b.微信/支付寶轉賬：雙方同意，乙方也可通過微信/支付寶轉賬方式支付租金至甲方的微信/支付寶賬號：【甲方微信/支付寶賬號】。3.支付時間：乙方應在每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照逾期天數向乙方收取逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。4.租金調整：本合同有效期內，如遇市場價格變動，甲方可根據實際情況調整租金，調整后的租金不低于合同簽訂時租金的【百分比】%。甲方應在調整租金前一個月通知乙方，雙方協商一致后簽訂補充協議。5.其他費用：租賃期間，房屋所產生的物業費、水電氣費、網絡費等費用，由乙方承擔。乙方應按相關單位規定的時間及方式繳納以上費用。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方權益，明確租金支付責任，確保租賃關系的穩定性和持續性。雙方應嚴格遵守本條款，共同維護雙方合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如乙方需續租，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。2.履行地點：甲方出租房屋所在地，即【房屋地址】。雙方權利與義務：a.甲方權利與義務：i.甲方有權按約定收取租金及其他相關費用。ii.甲方應在租賃期內保證房屋符合居住條件，及時維修房屋及附屬設施。iii.甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，協助乙方辦理退房手續。b.乙方權利與義務：i.乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施。ii.乙方應按約定時間支付租金及其他相關費用。iii.乙方應合理使用房屋及附屬設施，保持室內環境衛生。3.違約責任：a.甲方如未按約定房屋或房屋存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為一個月租金。b.乙方如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數。逾期超過一個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。c.雙方違反合同約定，導致合同無法履行或提前解除的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金并賠償損失。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在明確雙方在租賃期間的責任和義務，保障雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守約定，共同維護租賃關系的穩定。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內容以及雙方在合同履行過程中所獲知的對方信息。c.保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關信息成為公開信息。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，須雙方協商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，甲方有權單方面解除合同：i.乙方未按約定支付租金，逾期一個月以上。ii.乙方違反合同約定，導致房屋或附屬設施嚴重損壞。iii.乙方利用房屋從事違法活動。c.在以下情況下，乙方有權單方面解除合同：i.甲方未按約定房屋或房屋存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常居住。ii.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益。d.合同解除后，雙方應按合同約定辦理退房手續，結清相關費用。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在確保雙方合法權益，降低合同履行風險，維護租賃關系的穩定性。雙方應嚴格遵守約定，共同推進合同的順利履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，雙方應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：i.郵寄送達：以特快專遞方式，將書面文件郵寄至對方在合同中預留的聯系地址。ii.電子郵件送達：將書面文件以電子郵件形式發送至對方在合同中預留的電子郵箱。iii.直接送達：將書面文件直接送達對方手中。b.通知自發出之日起，經過三日視為送達。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。c.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。3.簽字蓋章：a.以下無正文。