20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村出租房租賃與智慧社區建設合作協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃房屋的詳細信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額4.智慧社區建設內容4.1建設目標4.2建設范圍4.3建設標準5.合作雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.2租賃方義務5.3租賃方責任5.4社區建設方權利5.5社區建設方義務5.6社區建設方責任6.費用承擔6.1租金支付6.2智慧社區建設費用6.3其他費用7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：智慧社區建設方案12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.其他約定13.1其他條款13.2特別約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度農村出租房租賃與智慧社區建設合作協議》。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利與義務，確保農村出租房租賃關系的穩定，同時推動智慧社區的建設與發展。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.租賃房屋的詳細信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，具體位置以甲方提供的房產證為準。2.2房屋面積房屋面積為[具體面積]平方米，測量方式以甲方提供的房產證及測繪報告為準。2.3房屋結構房屋為[具體結構]，包括[具體房間數量]間，[具體設施]等。2.4房屋設施房屋內配備有[具體設施清單]，包括但不限于：水電設施、廚衛設施、家具、電器等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數]年。3.2租金支付方式租金采取分期支付方式，具體支付日期為每月[具體日期]，甲方應在每月[具體日期]前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金金額本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，每月租金為人民幣[每月租金金額]元。4.智慧社區建設內容4.1建設目標通過智慧社區建設，提升農村出租房居住環境，提高居民生活質量，促進社區和諧發展。4.2建設范圍智慧社區建設范圍包括[具體建設區域]，包括但不限于：安防監控、環境監測、公共服務等。4.3建設標準智慧社區建設應符合國家相關標準和規范，具體標準詳見附件二《智慧社區建設方案》。5.合作雙方的權利與義務5.1租賃方權利5.1.1甲方有權按照合同約定使用房屋。5.1.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。5.1.3甲方有權監督乙方對房屋的合理使用。5.2租賃方義務5.2.1甲方應按合同約定及時交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。5.2.2甲方應負責房屋的維修和保養。5.3租賃方責任5.3.1甲方因自身原因導致房屋損壞，應承擔相應的維修責任。5.4社區建設方權利5.4.1乙方有權按照合同約定進行智慧社區建設。5.4.2乙方有權要求甲方配合智慧社區建設的相關工作。5.5社區建設方義務5.5.1乙方應按照合同約定進行智慧社區建設，確保建設質量。5.5.2乙方應定期向甲方報告智慧社區建設進度。6.費用承擔6.1租金支付租金由乙方按合同約定支付給甲方。6.2智慧社區建設費用智慧社區建設費用由乙方承擔，具體費用詳見附件二《智慧社區建設方案》。6.3其他費用本合同未列明的其他費用，由雙方協商解決。8.合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內容如需變更，雙方應書面協商一致，并簽訂書面變更協議。8.1.2變更協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除a)合同一方嚴重違約，經對方書面通知后30日內仍未糾正；b)由于不可抗力導致合同無法履行；c)雙方協商一致決定解除合同。8.3解除條件8.3.1解除合同應提前[具體天數]天書面通知對方。8.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付租金；9.1.2任何一方未按合同約定履行智慧社區建設義務；9.1.3任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為[具體金額]。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的規則和程序進行爭議解決。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。12.合同附件12.1附件一：租賃房屋清單12.2附件二：智慧社區建設方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點本合同于[具體地點]簽署。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2特別約定本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術供應商、監理單位等。15.2第三方介入原因a)甲乙雙方協商一致，引入第三方提供專業服務；b)法律法規或合同約定需要第三方參與；c)出現合同履行中的特殊情況，需要第三方協助解決。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責任限額包括但不限于：a)第三方提供的服務或產品不符合合同約定的質量標準；b)第三方在履行合同時造成的人身傷害或財產損失；c)第三方違反合同約定造成其他損失。15.4第三方責任劃分a)明確第三方的具體職責和權利；b)第三方在其職責范圍內承擔責任；c)甲乙雙方應共同監督第三方履行合同義務。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并共同決定第三方介入的具體事宜。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和能力。16.1.2甲方應監督第三方按照合同約定履行義務。16.1.3甲方應承擔第三方在履行合同時產生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方履行合同，提供必要的協助。16.2.2乙方應監督第三方按照合同約定履行義務。16.2.3乙方應承擔第三方在履行合同時產生的合理費用。17.第三方權利17.1第三方權利包括但不限于：a)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務；c)在合同約定的范圍內，獨立行使權利和履行義務。18.第三方義務18.1第三方義務包括但不限于：a)按照合同約定履行職責，提供合格的服務或產品；b)遵守國家法律法規和行業規范；c)對其在履行合同時知悉的甲乙雙方商業秘密予以保密。19.第三方退出19.1第三方退出本合同，應提前[具體天數]天書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同剩余部分。20.合同解釋20.1本合同關于第三方的條款，如與國家法律法規相沖突，以國家法律法規為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、結構、設施等信息。清單應由甲方提供，并經乙方確認無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：智慧社區建設方案詳細要求：方案應詳細說明智慧社區的建設目標、范圍、標準、實施步驟等。方案應由乙方提供，并經甲方確認無誤。方案作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協議詳細要求：協議應明確第三方在合同中的權利、義務和責任。協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂。協議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、金額、收款人等信息。支付憑證應由乙方提供，作為租金支付的證據。支付憑證作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：智慧社區建設進度報告詳細要求：報告應詳細說明智慧社區建設的進度、已完成工作、存在問題等。報告應由乙方定期提供，并經甲方確認。報告作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的程序、方式、機構等。協議應由甲乙雙方在發生爭議時簽訂。協議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。乙方未按合同約定交付房屋或提供智慧社區建設服務。第三方未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。2.責任認定標準：甲方未支付租金，應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未交付