甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版豪華酒店租賃合同細則版B版本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃標的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃用途4.1租賃用途限制4.2租賃用途變更5.維修與保養5.1維修責任5.2保養責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的解除和終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同的轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1附件14.2補充協議第一部分：合同如下：1.租賃標的及范圍1.1租賃標的租賃標的為位于中國省市區路的豪華酒店，酒店總建筑面積約為平方米，包括客房、餐廳、會議室、健身房等設施。1.2租賃范圍租賃范圍包括酒店的所有客房、公共區域、配套設施及附屬設施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，每季度支付一次。3.3租金支付時間每季度的第一天為租金支付時間。4.租賃用途4.1租賃用途限制租賃期間，承租人不得將租賃物用于非法用途或者違反法律法規的其他用途。4.2租賃用途變更如承租人需要變更租賃用途，應提前一個月書面通知出租人，并經出租人同意后方可變更。5.維修與保養5.1維修責任5.2保養責任承租人負責日常的保養和維護，確保租賃物的正常使用。6.保險6.1保險責任承租人應按照出租人的要求，為租賃物購買保險，并承擔保險費用。6.2保險費用保險費用為每年人民幣萬元整。8.違約責任8.1違約行為一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。8.2違約責任違約方應賠償對方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同修改合同的修改應當采用書面形式，經雙方協商一致后生效。10.3合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。一方違反合同的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或者履行完畢之日止。12.合同的轉讓12.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2轉讓程序如需轉讓，應提前書面通知對方，并經對方同意后方可轉讓。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。14.其他條款14.1附件本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2補充協議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細列出租賃的豪華酒店的所有房間、公共區域、配套設施及附屬設施的名稱、數量和狀況。2.附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付時間、支付金額以及支付方式。3.附件三：保險投保單列明保險的投保單，包括保險的名稱、保險期限、保險金額、保險費用等。4.附件四：維修保養計劃詳細列出維修保養的時間、內容、責任方等。5.附件五：租賃用途變更申請表用于承租人申請變更租賃用途時填寫。6.附件六：爭議解決申請書用于一方申請將爭議提交至法院解決時填寫。7.附件七：轉讓通知書用于通知對方合同權利義務的轉讓。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金承租人遲延支付租金的，應支付遲延利息，每次遲延支付的利息為應支付租金的0.05%。2.未按約定用途使用租賃物承租人未按約定用途使用租賃物，出租人可要求承租人立即改正，并支付違約金人民幣10萬元。3.損壞租賃物承租人損壞租賃物的，應承擔修復費用或者賠償損失。4.提前解除合同承租人提前解除合同的，應支付提前解除違約金人民幣20萬元。5.未經同意轉讓合同權利義務未經出租人同意，承租人轉讓合同權利義務的，轉讓無效，出租人可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物指本合同項下的豪華酒店，包括客房、公共區域、配套設施及附屬設施。2.租金指承租人按照本合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金指一方違反本合同