20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產經紀機構傭金競價管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同簽訂時間及地點3.合同期限4.傭金競價原則4.1競價方式4.2競價范圍4.3競價規則5.傭金支付方式5.1傭金支付比例5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.服務內容6.1房地產經紀機構服務內容6.2客戶需求6.3服務標準7.競價流程7.1競價報名7.2競價審核7.3競價時間7.4競價結果公示8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除12.4合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產經紀機構名稱：________1.1.2客戶名稱：________1.2雙方地址1.2.1房地產經紀機構地址：________1.2.2客戶地址：________1.3雙方聯系方式1.3.1房地產經紀機構聯系人：________1.3.2聯系電話：________1.3.3電子郵箱：________1.3.4客戶聯系人：________1.3.5聯系電話：________1.3.6電子郵箱：________2.合同簽訂時間及地點2.1簽訂時間：____年____月____日2.2簽訂地點：________3.合同期限3.1合同生效日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.傭金競價原則4.1競價方式4.1.1競價方式：公開競價4.1.2競價形式：線上競價4.2競價范圍4.2.1競價范圍為本次委托的房地產經紀服務項目4.3競價規則4.3.1競價起始價：____元4.3.2競價階梯：____元4.3.3競價時間：____年____月____日至____年____月____日4.3.4競價結果公示：競價結束后，在____天內公示競價結果5.傭金支付方式5.1傭金支付比例5.1.1傭金支付比例：成交價的____%5.2傭金支付時間5.2.1傭金支付時間：成交后____個工作日內5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付方式：銀行轉賬5.3.2收款賬戶信息：________6.服務內容6.1房地產經紀機構服務內容6.1.1負責提供房源信息查詢、推薦等服務6.1.2負責與客戶進行溝通協調，促成交易6.1.3負責辦理交易手續6.2客戶需求6.2.1客戶需求：________6.3服務標準6.3.1服務標準：按照國家相關法律法規和行業標準執行7.競價流程7.1競價報名7.1.1競價報名時間：____年____月____日至____年____月____日7.1.2競價報名方式：通過線上平臺報名7.1.3報名所需材料：________7.2競價審核7.2.1審核時間：____年____月____日至____年____月____日7.2.2審核標準：符合報名條件7.3競價時間7.3.1競價時間：____年____月____日至____年____月____日7.3.2競價時間段：每天____時____分至____時____分7.4競價結果公示7.4.1公示時間：競價結束后，在____天內公示競價結果7.4.2公示方式：通過線上平臺公示8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協商一致8.1.2出現不可抗力因素8.1.3一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施8.2合同終止條件8.2.1實際履行完畢8.2.2合同期限屆滿8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方應書面通知對方8.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續8.3.3合同解除或終止后，應立即停止履行合同義務9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按時完成服務9.1.2提供虛假信息9.1.3違反保密義務9.2違約責任承擔9.2.1承擔違約金9.2.2恢復履行合同9.2.3支付賠償金9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據實際情況確定9.3.2違約賠償方式：銀行轉賬10.保密條款10.1保密內容10.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密10.1.2合同內容10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年10.3違約責任10.3.1違反保密義務，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協商解決11.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發生后____個工作日內向仲裁委員會申請仲裁12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件包括但不限于：報價單、服務協議等12.2合同生效條件12.2.1雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更與解除12.3.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議12.4合同解除后的處理12.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續12.4.2合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權利義務13.合同簽署13.1簽署人姓名13.1.1房地產經紀機構簽署人：________13.1.2客戶簽署人：________13.2簽署日期13.2.1房地產經紀機構簽署日期：____年____月____日13.2.2客戶簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點13.3.1簽署地點：________14.合同附件14.1附件一：報價單14.2附件二：服務協議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業服務或協助履行合同而介入的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術服務提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務質量，降低風險。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協商一致后，確定第三方介入的時間和方式。15.3.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方的權利和義務。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保第三方按照合同約定履行職責。16.1.2甲方有權對第三方的服務進行監督，并提出改進建議。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助。16.2.2乙方有權要求第三方提供相關服務報告，并對服務質量進行評估。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致合同履行受阻或損失，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在第三方協議中約定，最高不超過____元。17.2責任承擔方式17.2.1第三方責任承擔方式包括但不限于：賠償損失、恢復履行、支付違約金等。17.2.2第三方責任承擔的具體方式由雙方在第三方協議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的服務質量和履約情況進行監督。18.1.2甲方與第三方之間的協議獨立于本合同，不影響本合同的效力。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的服務質量和履約情況進行監督。18.2.2乙方與第三方之間的協議獨立于本合同，不影響本合同的效力。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關系由各自協議約定，與本合同無關。18.3.2第三方之間在履行職責過程中產生的爭議，應通過協商或仲裁解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1當第三方介入時，如需對本合同進行變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。19.2合同變更內容19.2.1補充協議應明確第三方介入的具體事項、雙方的權利和義務、責任限額等。19.3合同變更生效19.3.1補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：報價單詳細要求：報價單應包含服務內容、服務期限、傭金比例、支付方式等信息。說明：報價單作為合同附件，是合同履行的重要依據。2.附件二：服務協議詳細要求：服務協議應詳細列明服務內容、服務質量、服務期限、違約責任等。說明：服務協議是對合同的具體細化，確保服務雙方權益。3.附件三：第三方協議詳細要求：第三方協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方協議是合同履行過程中第三方介入的依據。4.附件四：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協議是保護雙方商業秘密的重要文件。5.附件五：競價規則詳細要求：競價規則應明確競價方式、競價范圍、競價時間、競價結果公示等。說明：競價規則是競價活動的規范文件。6.附件六：服務報告詳細要求：服務報告應包含服務內容、服務過程、服務結果、服務質量評估等。說明：服務報告是第三方介入后對服務質量的評估。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付傭金1.2提供虛假房源信息1.3未按約定完成服務乙方違約行為：2.1未按時完成交易手續2.2提供虛假信息2.3違反保密義務第三方違約行為：3.1未按時完成職責3.2提供虛假服務報告3.3違反保密義務2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付傭金，應按合同約定支付違約金。2.2甲方提供虛假房源信息，應賠償乙方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定完成服務，應恢復履行或支付違約金。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時完成交易手續，應按合同約定支付違約金。2.2乙方提供虛假信息，應賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三方違約責任認定：2.1第三方未按時完成職責，應按合同約定支付違約金。2.2第三方提供虛假服務報告，應賠償合同雙方因此遭受的損失。2.3第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方在合同約定的傭金支付期限內未支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，金額為未支付傭金總額的____%。乙方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度房地產經紀機構傭金競價管理合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息1.5合同背景與目的1.6合同適用范圍第二章定義與解釋2.1術語定義2.2專有名詞解釋2.3合同專用術語第三章競價規則3.1競價原則3.2競價方式3.3競價時間與地點3.4競價程序3.5競價保證金3.6競價結果公示第四章房地產經紀機構資質要求4.1機構資質要求4.2人員資質要求4.3業績要求4.4信譽要求第五章傭金標準5.1傭金計算方式5.2傭金比例5.3傭金支付方式5.4傭金調整機制第六章服務內容與標準6.1服務內容概述6.2服務質量標準6.3服務流程6.4服務期限第七章合同履行7.1合同履行主體7.2履行期限與進度7.3履行責任與義務7.4履行監督與檢查第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約處理程序8.4違約賠償第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：房地產經紀機構信息表11.2附件二：傭金競價申請書11.3附件三：傭金支付憑證第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案機構第十四章其他14.1合同變更與補充14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜14.4合同解釋權合同編號2025年度房地產經紀機構傭金競價管理合同第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產經紀機構傭金競價管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同雙方基本信息甲方（招標方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________乙方（投標方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________1.5合同背景與目的本合同旨在規范2025年度房地產經紀機構傭金競價行為，確保傭金競價過程的公平、公正，提高傭金收取效率。1.6合同適用范圍本合同適用于甲方在2025年度內進行的房地產經紀機構傭金競價活動。第二章定義與解釋2.1術語定義本合同中涉及的專業術語，其定義如下：（1）房地產經紀機構：指依法取得房地產經紀資質，從事房地產經紀業務的機構。（2）傭金：指房地產經紀機構因提供經紀服務而收取的報酬。（3）競價：指房地產經紀機構在規定的時間和地點，通過公開競價方式確定傭金比例的過程。2.2專有名詞解釋（1）招標方：指發起傭金競價活動的甲方。（2）投標方：指參與傭金競價的乙方。第三章競價規則3.1競價原則（1）公平、公正、公開；（2）誠實信用；（3）依法合規。3.2競價方式本競價采用公開競價方式。3.3競價時間與地點（1）競價時間：____年____月____日____時____分至____時____分；（2）競價地點：_________________。3.4競價程序（1）報名參加競價；（2）提交競價申請書；（3）競價環節；（4）競價結果公示。3.5競價保證金（1）投標方需在規定時間內繳納競價保證金，金額為____元；（2）未按時繳納競價保證金的，視為自動放棄競價資格。第四章房地產經紀機構資質要求4.1機構資質要求（1）具備房地產經紀資質；（2）無不良信用記錄。4.2人員資質要求（1）具備房地產經紀人執業資格；（2）無不良信用記錄。4.3業績要求（1）近一年內完成房地產經紀業務量達到____萬元；（2）無重大投訴。4.4信譽要求（2）無違法違規行為。第五章傭金標準5.1傭金計算方式傭金按照成交額的一定比例計算。5.2傭金比例5.3傭金支付方式傭金采用分期支付方式，具體支付時間及比例由雙方協商確定。5.4傭金調整機制（1）根據市場行情及政策調整傭金比例；（2）調整幅度由雙方協商確定。第六章服務內容與標準6.1服務內容概述本合同約定的服務內容包括但不限于：（1）提供房地產信息查詢、咨詢；（2）協助客戶辦理房地產交易手續；（3）提供房屋租賃、買賣等服務。6.2服務質量標準（1）提供準確、及時、全面的房地產信息；（2）嚴格按照法律法規和合同約定辦理房地產交易手續；（3）確保服務質量，滿足客戶需求。6.3服務流程（1）客戶咨詢；（2）提供房源信息；（3）協助客戶辦理交易手續；（4）交易完成。6.4服務期限本合同約定的服務期限為____年。第七章合同履行7.1合同履行主體本合同履行主體為甲方和乙方。7.2履行期限與進度（1）履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止；（2）履行進度：按照本合同約定的服務流程進行。7.3履行責任與義務（1）甲方責任與義務：①負責組織競價活動；②提供真實、準確、完整的房地產信息；③協助乙方辦理房地產交易手續；④按照約定支付傭金。②乙方責任與義務：①按照競價規則參與競價；②提供真實、準確、完整的資質證明；③按照約定提供經紀服務；④按時完成交易手續。7.4履行監督與檢查（1）甲方有權對乙方履行合同情況進行監督與檢查；（2）乙方應積極配合甲方進行監督與檢查。第八章違約責任8.1違約情形（1）甲方未按時支付傭金；（2）乙方未按時完成交易手續；（3）乙方違反競價規則；（4）雙方一方違反合同約定，造成對方損失。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔因此造成的損失。8.3違約處理程序（1）違約方應在違約發生后____日內向守約方提出書面違約報告；（2）守約方收到違約報告后____日內，向違約方發出違約通知；（3）雙方協商解決違約事宜，協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協商確定；（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額的____%。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經守約方催告后在合理期限內仍未履行；（3）出現不可抗力致使合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協商一致解除合同。9.3合同解除與終止程序（1）提出解除或終止合同的方應向對方發出書面通知；（2）對方收到通知后____日內，若無異議，合同解除或終止；（3）雙方協商確定合同解除或終止后的處理事宜。9.4合同解除與終止后的處理（2）解除或終止合同后，雙方應按照約定支付已發生的費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。10.2爭議解決程序（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決；（3）仲裁或訴訟的地點為_________________。10.3爭議解決機構（1）仲裁機構：_________________；（2）人民法院：_________________。10.4爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同附件11.1附件一：房地產經紀機構信息表11.2附件二：傭金競價申請書11.3附件三：傭金支付憑證第十二章合同簽署12.1簽署時間本合同簽署時間為____年____月____日。12.2簽署地點本合同簽署地點為_________________。12.3簽署人員甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需在____日內向相關部門備案。13.3合同備案機構_________________。第十四章其他14.1合同變更與補充（1）合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認；（2）合同補充需經雙方協商一致，并作為合同附件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協商解決。14.4合同解釋權本合同解釋權歸甲方所有。甲方（招標方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________乙方（投標方）：名稱：_________________地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執行過程中的主導地位，包括但不限于競價規則制定、服務內容調整、傭金支付等。條款：1.1.1甲方有權根據市場情況和自身需求，制定傭金競價規則，乙方應予以遵守。1.1.2甲方有權對乙方提供的服務內容進行調整，乙方應積極配合。1.1.3甲方有權決定傭金支付方式、時間和比例，乙方應按照甲方要求執行。2.1甲方保密條款說明：本條款要求甲方對乙方提供的信息和資料進行保密，防止信息泄露。條款：2.1.1甲方對本合同涉及的乙方商業秘密、技術秘密等負有保密義務。2.1.2未經乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。3.1甲方責任條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供真實信息、支付傭金等。條款：3.1.1甲方應提供真實、準確、完整的房地產信息，確保乙方能夠順利開展業務。3.1.2甲方應按照約定支付傭金，如因甲方原因導致傭金支付延遲，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.2乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執行過程中的主導地位，包括但不限于服務質量、服務流程等。條款：1.2.1乙方有權根據市場需求和自身優勢，提出服務質量和服務流程的優化建議。1.2.2甲方應尊重乙方的建議，并在合理范圍內進行調整。2.2乙方保密條款說明：本條款要求乙方對甲方提供的信息和資料進行保密，防止信息泄露。條款：2.2.1乙方對本合同涉及的甲方商業秘密、技術秘密等負有保密義務。2.2.2未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。3.2乙方責任條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的責任，包括但不限于提供優質服務、按時完成交易等。條款：3.2.1乙方應按照約定提供優質服務，確保服務質量符合甲方要求。3.2.2乙方應按時完成交易手續，如因乙方原因導致交易延遲，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.3第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執行過程中的角色和責任，包括但不限于信息提供、協調溝通等。條款：1.3.1第三方中介負責提供房地產信息、協調溝通雙方關系，并監督合同履行。1.3.2第三方中介應保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方中介保密條款說明：本條款要求第三方中介對甲方和乙方提供的信息和資料進行保密，防止信息泄露。條款：2.3.1第三方中介對本合同涉及的甲方和乙方商業秘密、技術秘密等負有保密義務。2.3.2未經甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露信息。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，包括但不限于信息準確性、協調效率等。條款：3.3.1第三方中介應提供準確、及時、全面的房地產信息，確保雙方能夠順利開展業務。3.3.2第三方中介應積極協調溝通，確保合同履行過程中的問題得到及時解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產經紀機構信息表2.附件二：傭金競價申請書3.附件三：傭金支付憑證4.附件四：第三方中介資質證明5.附件五：房地產信息查詢結果6.附件六：服務流程圖7.附件七：傭金調整記錄8.附件八：違約通知9.附件九：爭議解決協議10.附件十：合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金。乙方未按時完成交易手續。乙方違反競價規則。雙方一方違反合同約定，造成對方損失。2.違約認定：甲方違約：通過甲方未支付傭金的時間、金額和原因來認定。違反競價規則：根據競價規則的具體條款和乙方的行為來認定。違反合同約定：根據合同條款的具體內容和雙方的行為來認定。三、法律名詞及解釋：1.房地產經紀機構：指依法取得房地產經紀資質，從事房地產經紀業務的機構。2.傭金：指房地產經紀機構因提供經紀服務而收取的報酬。3.競價：指房地產經紀機構在規定的時間和地點，通過公開競價方式確定傭金比例的過程。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指雙方發生爭議時，由仲裁機構按照仲裁規則進行審理并作出裁決。6.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不準確。解決辦法：加強信息審核，確保提供的信息準確無誤。2.問題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方信息及時傳遞。3.問題：服務不及時。解決辦法：制定服務標準，加強服務質量監督。4.問題：傭金支付延遲。解決辦法：明確傭金支付時間，加強支付流程管理。5.問題：爭議處理困難。解決辦法：制定爭議解決流程，明確爭議解決機構。五、所有應用場景：1.房地產經紀機構參與傭金競價。2.甲方作為招標方組織傭金競價活動。3.第三方中介參與合同執行和爭議解決。4.合同履行過程中出現違約行為。5.合同執行過程中遇到各種問題和挑戰。全文完。2025年度房地產經紀機構傭金競價管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。鑒于甲方在2025年度需要提供房地產經紀服務，乙方具備相應資質和能力，雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產經紀機構傭金競價管理中的權利、義務、履行方式、生效和終止條件等事宜，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房地產經紀機構：指從事房地產經紀業務的機構，具備相應資質和許可。（2）傭金競價：指甲乙雙方就房地產經紀服務傭金進行競價的機制。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供房地產經紀服務的主體。（2）乙方：指本合同中接受房地產經紀服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定提供房地產經紀服務。（2）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和指導。（3）甲方應按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照約定提供優質的房地產經紀服務。（2）乙方應確保服務的真實性和合法性。（3）乙方有權按照約定收取傭金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：乙方應根據甲方要求，在合同履行期限內，按照約定的服務內容和標準，完成房地產經紀服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）經甲乙雙方協商一致，解除本合同；（3）一方違約，另一方有權解除本合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照約定支付已發生的費用；（2）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）房地產經紀服務傭金：根據甲方實際成交的房地產項目，按照約定的傭金比例計算。（2）其他相關費用：包括但不限于差旅費、資料費、通信費等，具體費用項目及標準由雙方另行協商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應在每次傭金結算后，按照乙方提供的銀行賬戶信息進行轉賬支付。（2）現金支付：經雙方協商一致，可采用現金支付方式，但需以書面形式明確支付金額和日期。7.3支付時間：（1）傭金支付：乙方應在甲方成交的房地產項目簽訂正式合同后，將傭金支付給乙方。（2）其他費用支付：雙方應就其他費用的支付時間達成書面協議。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提供的合法發票或收據后，及時支付相應費用。（2）甲方逾期支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付傭金的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的千分之五計算。（2）甲方未按約定提供房地產經紀服務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）雙方因違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償。（2）賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的交易信息；（2）房地產經紀服務過程中的客戶信息；（3）其他雙方約定保密的信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后五年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等非人力可控制的事件，導致合同無法履行。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）2020年新型冠狀病毒疫情；（2）地震、洪水等自然災害；（3）政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：雙方可共同委托第三方進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同涉及的商業秘密；（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對本合同條款的最終解釋權。（2）乙方同意甲方對房地產經紀服務的質量、進度等進行監督。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提供的服務進行合理調整的權利。（2）乙方同意甲方在必要時，對房地產經紀服務的內容進行調整。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應積極配合乙方完成房地產經紀服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、會議等方式保持溝通。（2）雙方應按照約定的時間、地點進行協作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭形式對本合同進行變更。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，需經甲乙雙方協商一致。（2）未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產經紀服務協議2.傭金結算明細表3.相關費用明細表4.保密協議5.爭議解決協