20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議簽署地點(diǎn)2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2協(xié)議條款解釋3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1風(fēng)險(xiǎn)防范原則4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施4.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施調(diào)整5.按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2資料審核5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告5.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂5.5資金支付與過戶6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)6.1出讓方責(zé)任6.2受讓方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議補(bǔ)充12.3協(xié)議附件13.合同附件13.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施，確保雙方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中權(quán)益得到保障，降低風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，甲方（出讓人）將其按揭房屋轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）的整個(gè)過程中，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、防范措施、轉(zhuǎn)讓流程等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓完成之日止。1.4協(xié)議簽署地點(diǎn)本協(xié)議在雙方協(xié)商一致的情況下，可于任何一方所在地簽署。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義本協(xié)議中涉及的相關(guān)術(shù)語，如“按揭房屋”、“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”、“風(fēng)險(xiǎn)防范措施”等，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2協(xié)議條款解釋本協(xié)議條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同對(duì)按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法雙方應(yīng)采用科學(xué)的評(píng)估方法，對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括定量和定性分析。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。4.風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1風(fēng)險(xiǎn)防范原則雙方應(yīng)遵循合法、合規(guī)、合理、有效的原則，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施雙方應(yīng)按照風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，共同制定并實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。4.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施調(diào)整在風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)防范措施存在不足或需調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同調(diào)整措施。5.按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2資料審核甲方應(yīng)審核乙方提供的資料，確認(rèn)無誤后，雙方可進(jìn)行下一步操作。5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告雙方應(yīng)共同完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，作為轉(zhuǎn)讓決策依據(jù)。5.4轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂雙方應(yīng)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)上，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.5資金支付與過戶乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并辦理過戶手續(xù)。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與義務(wù)6.1出讓方責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受讓方責(zé)任乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。6.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)適用的法律和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出最終裁決。裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至按揭房屋轉(zhuǎn)讓完成后的五年內(nèi)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件a)按揭房屋轉(zhuǎn)讓完成；b)雙方解除本協(xié)議；c)合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定12.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)，方為有效。12.2協(xié)議補(bǔ)充本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同附件13.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表13.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效，至2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，提供評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、房屋交易代理、資金監(jiān)管等。15.3第三方選擇甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。15.4第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е碌呢?zé)任，可以免除。16.3責(zé)任追究如第三方違反本協(xié)議約定或因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.2服務(wù)執(zhí)行權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獨(dú)立執(zhí)行其職責(zé)。17.3保密義務(wù)第三方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)房屋買方或賣方負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)僅限于甲乙雙方之間的協(xié)議范圍。18.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方和乙方的義務(wù)不變。18.3權(quán)利劃分第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不影響甲乙雙方的權(quán)利。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1評(píng)估報(bào)告第三方提供的服務(wù)結(jié)果，如評(píng)估報(bào)告、法律意見等，應(yīng)提交給甲乙雙方，并由雙方簽字確認(rèn)。19.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，支付方式、時(shí)間等在合同中明確。19.3服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定，并在合同中明確。20.第三方介入時(shí)的協(xié)議變更20.1協(xié)議變更如第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本協(xié)議。20.2協(xié)議補(bǔ)充第三方介入相關(guān)事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：表格內(nèi)容完整，包括申請(qǐng)人基本信息、房屋信息、轉(zhuǎn)讓原因等。說明：此表用于申請(qǐng)人向甲方提出房屋轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的方法、結(jié)果和建議。說明：此報(bào)告用于評(píng)估房屋轉(zhuǎn)讓過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、過戶時(shí)間等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓房屋的正式文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：此證明用于確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。5.按揭貸款合同要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式等。說明：此合同用于確認(rèn)房屋按揭貸款的情況。6.資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管的方式、流程和責(zé)任。說明：此協(xié)議用于確保交易資金的合法安全。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含第三方對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。說明：此報(bào)告用于確定房屋轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。8.第三方法律意見書要求：意見書應(yīng)包含第三方對(duì)房屋轉(zhuǎn)讓法律問題的專業(yè)意見。說明：此意見書用于確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。9.房屋過戶手續(xù)要求：手續(xù)齊全，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。說明：此手續(xù)用于完成房屋過戶。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或存在權(quán)屬糾紛。乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或提供虛假報(bào)告。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。乙方違約：賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。第三方違約：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)過戶，乙方要求甲方賠償因延遲過戶而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。乙方違約示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方違約示例：第三方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時(shí)了解風(fēng)險(xiǎn)，乙方要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方1.6協(xié)議簽署日期第二章定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果第四章風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1防范措施概述4.2防范措施的具體內(nèi)容4.3防范措施的實(shí)施第五章按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂5.4轉(zhuǎn)讓登記5.5轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付第六章風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2不可抗力11.3爭(zhēng)議解決11.4合同份數(shù)11.5附件第十二章合同附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單12.3附件三：按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人身份證明13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同生效14.1生效條件14.2生效日期14.3生效程序合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程的安全、穩(wěn)定和高效。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度內(nèi)，雙方在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范活動(dòng)。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5協(xié)議雙方甲方：_______乙方：_______1.6協(xié)議簽署日期____年____月____日第二章定義與解釋2.1定義（1）“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估。（2）“風(fēng)險(xiǎn)防范”指采取各種措施預(yù)防和減少風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生及其影響。（3）“按揭房屋”指甲方擁有的，已設(shè)定按揭貸款的房屋。2.2解釋本協(xié)議中的術(shù)語如無特殊說明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第三章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)；（3）信用風(fēng)險(xiǎn)；（4）操作風(fēng)險(xiǎn)。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法（1）定量分析；（2）定性分析；（3）專家咨詢。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。第四章風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.1防范措施概述雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。4.2防范措施的具體內(nèi)容（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)防范：關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，合理定價(jià)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)防范：密切關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整轉(zhuǎn)讓方案；（3）信用風(fēng)險(xiǎn)防范：對(duì)買方進(jìn)行信用審查，確保其還款能力；（4）操作風(fēng)險(xiǎn)防范：規(guī)范操作流程，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行。4.3防范措施的實(shí)施雙方應(yīng)共同實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程的安全、穩(wěn)定和高效。第五章按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2轉(zhuǎn)讓審批乙方應(yīng)審核甲方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂雙方應(yīng)在達(dá)成一致意見后，簽訂按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同。5.4轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理按揭房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。5.5轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式、時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。第六章風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告6.1風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)方法雙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并采取相應(yīng)措施。6.2風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容（1）風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)結(jié)果；（2）風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施情況；（3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告頻率風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告應(yīng)每月提交一次。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范責(zé)任；（2）一方未按約定履行按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程；（3）一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議雙方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十章保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議及其相關(guān)文件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)文件的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后______年止。第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)信、特快專遞等。11.2不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.3爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)遵循第八章的規(guī)定。11.4合同份數(shù)本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.5附件（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；（2）風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單；（3）按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同；（4）其他相關(guān)文件。第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽署（此處列出合同簽署的具體內(nèi)容）第十四章合同生效14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。14.3生效程序本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，無需另行辦理生效手續(xù)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任承擔(dān)甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作的實(shí)施；（2）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施的有效性；（3）對(duì)乙方在執(zhí)行過程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在本協(xié)議項(xiàng)下享有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施的具體內(nèi)容；（2）決定風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施方式；（3）決定風(fēng)險(xiǎn)防范措施的調(diào)整。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作的全部費(fèi)用，包括但不限于：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施費(fèi)用；（3）第三方中介服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方責(zé)任承擔(dān)乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)組織風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作的實(shí)施；（2）確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施的有效性；（3）對(duì)甲方在執(zhí)行過程中的違規(guī)行為承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在本協(xié)議項(xiàng)下享有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）決定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施的具體內(nèi)容；（2）決定風(fēng)險(xiǎn)防范措施的實(shí)施方式；（3）決定風(fēng)險(xiǎn)防范措施的調(diào)整。2.3乙方費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作的全部費(fèi)用，包括但不限于：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）風(fēng)險(xiǎn)防范措施實(shí)施費(fèi)用；（3）第三方中介服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定（1）第三方中介應(yīng)由雙方共同選定，并簽署中介服務(wù)協(xié)議；（2）中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)（1）第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作；（2）第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施；（3）第三方中介應(yīng)向雙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范工作的報(bào)告。3.3第三方中介的權(quán)利和義務(wù)（1）第三方中介有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方中介有權(quán)對(duì)雙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施的情況進(jìn)行審查；（3）第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（4）第三方中介應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。3.4第三方中介的費(fèi)用（1）第三方中介的費(fèi)用由雙方按照中介服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)；（2）第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在中介服務(wù)協(xié)議中明確。3.5第三方中介的更換（1）如一方認(rèn)為第三方中介不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，可提出更換申請(qǐng)；（2）更換第三方中介需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并重新簽訂中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.風(fēng)險(xiǎn)防范措施清單3.按揭房屋轉(zhuǎn)讓合同4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.通知與送達(dá)證明7.不可抗力事件證明8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范責(zé)任；一方未按約定履行按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程；一方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告義務(wù)；一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；一方泄露保密信息；一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、仲裁或訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本協(xié)議的條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過程。3.保密信息：指本協(xié)議及其相關(guān)文件中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。5.訴訟：指通過人民法院解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施執(zhí)行不到位。解決辦法：定期審查風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范措施的實(shí)施情況，及時(shí)調(diào)整措施。2.問題：按揭房屋轉(zhuǎn)讓流程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，確保各環(huán)節(jié)順利進(jìn)行。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：重新評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量，必要時(shí)更換中介。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，制定嚴(yán)格的保密措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于2025年度內(nèi)按揭房屋的轉(zhuǎn)讓過程。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的按揭房屋轉(zhuǎn)讓。3.適用于存在第三方中介參與按揭房屋轉(zhuǎn)讓的情況。4.適用于涉及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、防范及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的按揭房屋轉(zhuǎn)讓。全文完。2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂的背景是基于2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方為了降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益，特與乙方簽訂本協(xié)議，共同對(duì)按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估及防范。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）按揭房屋：指在銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款購買的房屋，尚未還清貸款的房屋；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析和評(píng)估；（3）防范措施：指為降低風(fēng)險(xiǎn)而采取的具體措施，包括但不限于法律、法規(guī)、政策等方面的規(guī)定。3.2關(guān)鍵詞解釋本協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指按揭房屋的轉(zhuǎn)讓方；（2）乙方：指按揭房屋的受讓方；（3）風(fēng)險(xiǎn)：指按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的各種不確定性因素，可能導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（4）防范：指為降低風(fēng)險(xiǎn)而采取的具體措施，包括但不限于法律、法規(guī)、政策等方面的規(guī)定。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供按揭房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同、還款證明等；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、完整、有效；（3）甲方有權(quán)要求乙方在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（4）甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供按揭房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同、還款證明等；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)，確保其真實(shí)、完整、有效；（3）乙方有權(quán)要求甲方在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；（4）乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓完畢止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）按揭房屋轉(zhuǎn)讓完畢，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前通知對(duì)方終止本協(xié)議；（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（2）終止本協(xié)議后，甲乙雙方不得追究對(duì)方在履行本協(xié)議過程中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任；（3）終止本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估所產(chǎn)生的費(fèi)用；（2）防范措施費(fèi)用：乙方為降低風(fēng)險(xiǎn)而采取的具體措施所產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）服務(wù)費(fèi)用：乙方在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中提供的服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中，根據(jù)乙方提供的服務(wù)情況，按照約定的比例向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)在按揭房屋轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方提供服務(wù)后，按照約定的支付時(shí)間支付；（3）剩余服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在按揭房屋轉(zhuǎn)讓完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)附上付款憑證，以證明已支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。8.2乙方違約若乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照下列方式賠償對(duì)方損失：（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換同等品質(zhì)的商品或服務(wù)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的信息，包括但不限于按揭房屋的相關(guān)資料、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、防范措施等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至按揭房屋轉(zhuǎn)讓完畢后____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，確保其不被泄露；（3）員工和關(guān)聯(lián)方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致按揭房屋損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止按揭房屋轉(zhuǎn)讓；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密；（2）涉及按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲乙雙方在本協(xié)議中保留各自的權(quán)利，包括但不限于：（1）甲方保留對(duì)按揭房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）乙方保留對(duì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施的實(shí)施權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利；（2）乙方保留在按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)和確認(rèn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議同時(shí)生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供按揭房屋的相關(guān)資料，并確保其真實(shí)、完整、有效；（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施的制定。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況；（2）及時(shí)通報(bào)重要信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰的認(rèn)識(shí)；（3）相互提供必要的支持，確保按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及防范的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（簽字）：（蓋章）日期：（填寫日期）附件：1.按揭房屋轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.按揭房屋轉(zhuǎn)讓防范措施方案附件及其他說明解釋一、附件列表：1.按揭房屋轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.按揭房屋轉(zhuǎn)讓防范措施方案3.甲方提供的按揭房屋相關(guān)資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、貸款合同、還款證明等）4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定甲方違約。未提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約：未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和防范措施，認(rèn)定乙方違約。未及時(shí)通報(bào)重要信息或提供必要的支持，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭房屋：指在銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款購買的房屋，尚未還清貸款的房屋。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)按揭房屋轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析和評(píng)估。3.防范措施：指為降低風(fēng)險(xiǎn)而采取的具體措施，包括但不限于法律、法規(guī)、政策等方面的規(guī)定。4.