20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基站場地天面租賃與綠色能源應用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同各方定義2.租賃標的2.1基站場地描述2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.綠色能源應用3.1綠色能源設備描述3.2能源使用及維護責任3.3能源設備安裝及驗收4.租賃條件4.1租賃場地使用條件4.2租賃場地使用限制4.3租賃場地安全責任5.合同履行5.1租賃場地交付5.2租賃場地使用5.3合同變更及解除6.租賃場地維護6.1租賃場地日常維護6.2租賃場地重大維修6.3維護費用及責任7.綠色能源維護7.1綠色能源設備維護7.2維護費用及責任8.違約責任8.1租賃違約責任8.2綠色能源違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他14.1法律適用14.2合同變更14.3合同通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1"基站場地"指位于本合同約定的地址范圍內，可用于建設及運營移動通信基站的土地。1.1.2"綠色能源"指使用太陽能、風能等可再生能源進行發電的能源形式。1.1.3"租賃期限"指本合同約定的基站場地租賃起始日至終止日的期間。1.1.4"租賃費用"指承租方根據本合同約定向出租方支付的場地租賃費用。1.1.5"綠色能源設備"指本合同約定的用于產生綠色能源的設備，包括但不限于太陽能電池板、風力發電機等。1.1.6"合同各方"指本合同中的出租方、承租方以及任何其他與本合同有直接或間接利益關系的第三方。1.2合同各方定義1.2.1出租方：指擁有基站場地所有權的法人、其他組織或個人。1.2.2承租方：指與出租方簽訂本合同，租賃基站場地的法人、其他組織或個人。1.2.3第三方：指除出租方和承租方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.租賃標的2.1基站場地描述2.1.1基站場地位于省市區路號，占地面積為平方米。2.1.2基站場地具備建設及運營移動通信基站所需的地理條件，包括但不限于供電、網絡接入等。2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。2.2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續租，續租期限為6年。2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用為人民幣萬元/年，總計人民幣萬元。2.3.2租賃費用按年支付，于每年1月1日前支付當年租賃費用。3.綠色能源應用3.1綠色能源設備描述3.1.1綠色能源設備包括但不限于太陽能電池板、風力發電機等。3.1.2綠色能源設備由承租方負責安裝、維護和運營。3.2能源使用及維護責任3.2.1承租方負責綠色能源設備的正常使用，確保能源產出滿足基站運營需求。3.2.2承租方承擔綠色能源設備的維護責任，確保設備處于良好運行狀態。3.3能源設備安裝及驗收3.3.1承租方應在租賃場地內完成綠色能源設備的安裝。3.3.2安裝完成后，出租方和承租方應共同進行驗收，確認設備安裝符合要求。4.租賃條件4.1租賃場地使用條件4.1.1承租方應按照基站運營的規范和標準使用租賃場地。4.1.2承租方不得擅自改變租賃場地的用途或結構。4.2租賃場地使用限制4.2.1承租方不得在租賃場地內進行與移動通信基站運營無關的活動。4.2.2承租方不得在租賃場地內存放危險品或易燃易爆物品。4.3租賃場地安全責任4.3.1承租方應確保租賃場地的安全，防止發生安全事故。4.3.2承租方應按照相關法律法規和行業標準，采取必要的安全措施。5.合同履行5.1租賃場地交付5.1.1出租方應在本合同生效后個工作日內將租賃場地交付承租方使用。5.1.2出租方保證租賃場地符合租賃條件，不存在影響租賃使用的障礙。5.2租賃場地使用5.2.1承租方應按照本合同約定的用途使用租賃場地。5.2.2承租方不得將租賃場地轉租或分租給第三方。5.3合同變更及解除5.3.1雙方協商一致，可以對本合同進行變更。5.3.2出現下列情況之一，任何一方可以解除本合同：（1）出租方未按約定交付租賃場地；（2）租賃場地無法滿足移動通信基站運營需求；（3）發生不可抗力，導致本合同無法履行。6.租賃場地維護6.1租賃場地日常維護6.1.1承租方負責租賃場地的日常維護，確保場地設施完好。6.1.2承租方應定期對租賃場地進行清潔、整理，保持場地整潔。6.2租賃場地重大維修6.2.1租賃場地發生重大維修時，承租方應提前通知出租方，并按照出租方要求進行維修。6.2.2重大維修費用由承租方承擔，但需出租方確認維修項目及費用。7.綠色能源維護7.1綠色能源設備維護7.1.1承租方負責綠色能源設備的日常維護，確保設備運行正常。7.1.2承租方應定期對綠色能源設備進行清潔、檢查，排除故障。7.2維護費用及責任7.2.1綠色能源設備的維護費用由承租方承擔。7.2.2維護過程中發生的意外事故，由承租方承擔相應責任。8.違約責任8.1租賃違約責任8.1.1若承租方未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向出租方支付租賃費用總額的1%作為違約金。8.1.2若承租方未按約定使用租賃場地，或擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.2綠色能源違約責任8.2.1若承租方未按約定維護綠色能源設備，導致設備損壞或無法正常運行，承租方應負責修復或更換，并承擔相應費用。8.2.2若承租方未按約定使用綠色能源，導致能源產出低于約定標準，承租方應采取措施提高產出，并支付違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同執行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發生之日起30日內提交爭議解決申請。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，努力達成和解。10.合同解除10.1合同解除條件（1）承租方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后仍未改正；（2）租賃場地或綠色能源設備因不可抗力無法繼續使用；（3）承租方未按約定支付租賃費用，經出租方催告后仍不支付。10.2合同解除程序10.2.1出租方解除合同，應提前30日書面通知承租方。10.2.2合同解除后，承租方應立即停止使用租賃場地和綠色能源設備，并移除相關設施。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，且雙方未續簽合同；11.1.2合同因雙方協商一致而終止；11.1.3合同因不可抗力而終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應進行場地和設備的清理交接。11.2.2合同終止后，出租方應退還承租方已支付的未使用租賃費用。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1租賃場地平面圖12.1.2綠色能源設備清單12.1.3租賃費用支付憑證12.2合同附件內容12.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2合同經雙方協商一致，且符合法律法規的規定。13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.3合同通知方式14.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意參與本合同執行的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以是中介方、顧問、監管機構或其他任何提供專業服務的實體。15.2第三方責權利15.2.1第三方在合同中的責任、權利和義務應依據其提供的服務性質和雙方簽訂的補充協議或服務合同確定。15.2.2第三方有權根據其專業判斷和建議，對甲乙雙方的行為提出意見和建議。15.2.3第三方在執行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的直接合同關系，其服務對象僅為甲乙雙方之一或雙方共同。15.3.2第三方的參與不應影響甲乙雙方的合同義務和權利。15.3.3第三方的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方各自對其行為承擔責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入的同意應在合同簽訂前或合同生效后取得。16.2第三方介入的協議16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任、權利和義務。16.2.2第三方介入協議應與本合同保持一致，不得違反本合同的約定。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由請求方承擔，除非雙方另有約定。16.3.2第三方介入的費用應在第三方介入協議中明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定17.1.1第三方責任限額應根據第三方的服務性質、風險程度和甲乙雙方的要求確定。17.1.2第三方責任限額應在第三方介入協議中明確。17.2第三方責任的承擔17.2.1第三方在執行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應按照第三方責任限額承擔賠償責任。17.2.2第三方責任限額的承擔不免除甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。17.3第三方責任限額的調整（1）法律法規的變動；（2）第三方服務的性質或風險程度的變化；（3）甲乙雙方協商一致。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方服務已完成或達到合同約定的目的；18.1.2第三方因自身原因或不可抗力無法繼續履行職責；18.1.3甲乙雙方協商一致解除第三方介入協議。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認第三方服務的完成情況。18.2.2第三方介入協議終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的地理位置、邊界、面積以及重要設施位置。說明：平面圖應包含比例尺、坐標系統等信息，以便于雙方對場地情況的了解和確認。2.綠色能源設備清單要求：詳細列出綠色能源設備的型號、數量、規格、安裝位置等信息。說明：清單應包含設備的生產廠家、制造商、安裝日期等詳細信息，以便于設備的維護和管理。3.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：支付憑證應確保支付金額、日期與合同約定的租賃費用一致，以便于雙方對支付情況的核對。4.第三方介入協議要求：詳細約定第三方的服務內容、責任、權利、費用及期限。說明：協議應包含甲乙雙方對第三方服務的認可和同意，以及第三方介入的詳細條款。5.爭議解決記錄要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協商、調解等過程。說明：記錄應包含爭議發生的時間、地點、雙方意見、解決方案等信息，以便于后續的爭議處理。6.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間及雙方簽字蓋章。說明：變更協議應確保變更內容合法、有效，并經雙方協商一致。7.第三方責任限額協議要求：明確第三方的責任限額，包括賠償范圍、賠償金額等。說明：協議應確保第三方的責任限額合理、公平，并符合法律法規的規定。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃費用逾期支付責任認定：承租方每逾期一日，應向出租方支付租賃費用總額的1%作為違約金。示例：若租賃費用為100萬元/年，逾期支付1天，則應支付1000元違約金。2.租賃場地擅自改變用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變用途導致出租方損失10萬元，則承租方應賠償10萬元。3.綠色能源設備未按約定維護責任認定：承租方應負責修復或更換設備，并承擔相應費用。示例：若設備損壞，承租方應負責維修或更換，并支付維修或更換費用。4.第三方介入協議未履行責任認定：第三方應根據協議約定承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未履行協議，導致甲乙雙方損失5萬元，則第三方應賠償5萬元。5.爭議解決過程中提供虛假信息責任認定：提供虛假信息的一方應承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等。示例：若一方在爭議解決過程中提供虛假信息，導致對方損失3萬元，則提供虛假信息的一方應賠償3萬元。全文完。二零二四年基站場地天面租賃與綠色能源應用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式2.基站場地基本情況2.1基站場地位置2.2基站場地面積2.3基站場地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃用途5.1基站場地用途5.2綠色能源應用5.3限制用途6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.維修保養責任7.1租賃方維修保養責任7.2出租方維修保養責任7.3維修保養費用承擔8.安全責任8.1租賃方安全責任8.2出租方安全責任8.3安全事故處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效標志13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方名稱：_______1.1.2租賃方名稱：_______1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表：_______1.2.2租賃方法定代表人或授權代表：_______1.3雙方聯系方式1.3.1出租方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3.2租賃方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______2.基站場地基本情況2.1基站場地位置2.1.1基站場地具體地址：_______2.1.2基站場地所在區域：_______2.2基站場地面積2.2.1基站場地總面積：_______平方米2.3基站場地權屬2.3.1出租方對基站場地享有完全使用權2.3.2基站場地權屬證明文件：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：_______3.3租賃期限延期約定3.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方3.3.2延期租賃期限不得超過_______年4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_______元4.1.2每年租金：_______元4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：_______4.3租金支付時間4.3.1每年租金支付時間：_______5.租賃用途5.1基站場地用途5.1.1基站場地用于建設、運營基站及配套設施5.2綠色能源應用5.2.1租賃方應在基站場地內應用綠色能源，如太陽能、風能等5.2.2綠色能源應用方案由雙方協商確定5.3限制用途5.3.1禁止在基站場地內進行任何違法活動5.3.2禁止在基站場地內堆放易燃易爆物品6.租賃保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：_______元6.2保證金繳納時間6.2.1保證金繳納時間：_______6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且租賃方無違約行為，保證金全額退還6.3.2出現違約行為，按合同約定扣除相應保證金7.維修保養責任7.1租賃方維修保養責任7.1.1租賃方負責基站場地的日常維修保養7.1.2租賃方負責基站設備的日常維護保養7.2出租方維修保養責任7.2.1出租方負責基站場地的基礎設施維修保養7.2.2出租方負責基站場地的安全設施維修保養7.3維修保養費用承擔7.3.1租賃方承擔基站場地的日常維修保養費用7.3.2出租方承擔基站場地的基礎設施及安全設施維修保養費用8.安全責任8.1租賃方安全責任8.1.1租賃方負責基站場地內作業人員的安全教育培訓8.1.2租賃方負責基站場地內作業人員的安全防護措施8.1.3租賃方負責基站場地的消防安全管理8.2出租方安全責任8.2.1出租方負責基站場地的公共區域安全設施維護8.2.2出租方負責基站場地的公共區域安全巡查8.2.3出租方負責基站場地的應急預案制定8.3安全事故處理8.3.1發生安全事故，雙方應立即啟動應急預案8.3.2租賃方負責事故現場的保護和配合調查8.3.3出租方負責事故原因調查和處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金9.1.2租賃方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失9.2出租方違約責任9.2.1出租方未按約定提供基站場地，每逾期一日，應向租賃方支付_______%的違約金9.2.2出租方未履行安全保障義務，造成租賃方損失的，應承擔賠償責任9.3違約責任承擔方式9.3.1違約責任承擔以賠償損失為主9.3.2雙方應積極協商解決違約責任問題，協商不成可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決10.1.2協商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1仲裁程序應遵循仲裁規則進行10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致11.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，另一方通知解除11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜11.3合同解除后的處理11.3.1租賃期滿或合同解除，租賃方應立即騰退基站場地11.3.2雙方應按照合同約定處理租賃保證金12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規要求12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效標志12.3.1合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2出現不可抗力，導致合同無法履行13.2合同變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方13.2.2變更合同應重新簽字蓋章13.3合同變更后的處理13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定履行義務13.3.2合同變更不影響原合同的履行14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿14.1.2合同解除14.1.3合同約定的其他終止條件14.2合同終止程序14.2.1合同終止應書面通知對方14.2.2合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的事宜14.3合同終止后的處理14.3.1租賃期滿或合同終止，租賃方應立即騰退基站場地14.3.2雙方應按照合同約定處理租賃保證金第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和透明度。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協議。3.2第三方介入協議應明確第三方的權利、義務和責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其介入的性質、合同金額及雙方協商確定。4.2第三方的責任限額應在第三方介入協議中明確約定。5.第三方權利5.1第三方有權根據合同約定和介入協議，對合同的履行情況進行監督和檢查。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出意見或建議。6.第三方義務6.1第三方應遵守合同約定和介入協議，履行其監督和檢查職責。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。6.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況，包括發現的問題和改進建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權利和義務分配。7.2第三方不承擔甲乙雙方因合同履行而產生的直接責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照第三方介入協議約定承擔相應責任。8.甲乙方增加的額外條款及說明8.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；8.1.2明確第三方介入的時間、地點和方式；8.1.3明確第三方介入的費用承擔和支付方式；8.1.4明確第三方介入成果的審核和驗收程序。8.2甲乙雙方應確保第三方介入協議的合法性、有效性和可執行性。9.第三方介入協議的變更和解除9.1第三方介入協議的變更和解除，需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面協議。9.2第三方介入協議的變更和解除，不影響合同本身的履行。10.第三方介入協議的爭議解決10.1第三方介入協議的爭議解決方式，應與合同約定的爭議解決方式一致。10.2第三方介入協議的爭議解決，應遵循公平、公正、合理原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.基站場地權屬證明文件說明：提供土地使用證、產權證等相關證明文件，以證明出租方對基站場地的所有權或使用權。2.基站場地平面圖說明：提供基站場地的平面圖，標明基站場地的具體位置、面積、邊界等。3.租賃合同說明：雙方簽訂的租賃合同，包括合同、附件和補充協議。4.第三方介入協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，明確第三方的權利、義務和責任。5.保證金繳納憑證說明：租賃方繳納保證金的銀行轉賬憑證或現金繳納證明。6.安全生產管理制度說明：租賃方制定的安全生產管理制度，包括安全操作規程、應急預案等。7.綠色能源應用方案說明：租賃方提交的綠色能源應用方案，包括能源類型、技術應用、預期效果等。8.違約金支付憑證說明：因違約行為支付違約金的銀行轉賬憑證或現金支付證明。9.爭議解決文件說明：涉及爭議解決的仲裁裁決書、法院判決書等法律文件。10.合同解除證明說明：合同解除的書面通知、確認函等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金，應支付每日租金的_______%作為違約金。1.2違反租賃用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方將基站場地用于非法活動，出租方有權解除合同并要求賠償。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定提供基站場地責任認定：每逾期一日，支付_______%的違約金。示例：出租方未能按約定提供基站場地，應支付每日租金的_______%作為違約金。2.2未履行安全保障義務責任認定：造成租賃方損失的，應承擔賠償責任。示例：出租方未及時修復基站場地的安全隱患，導致租賃方財產損失，應承擔賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：按照第三方介入協議約定承擔相應責任。示例：第三方未按協議履行監督和檢查職責，導致合同履行受到影響，應承擔相應責任。4.其他違約行為及責任認定4.1任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：按照合同約定承擔違約責任。示例：任何一方未履行合同約定的保密義務，泄露對方商業秘密，應承擔違約責任。全文完。二零二四年基站場地天面租賃與綠色能源應用合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方聯系方式1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方聯系方式2.基站場地天面租賃2.1.租賃場地概述2.1.1.基站場地位置2.1.2.基站場地面積2.1.3.基站場地用途2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期2.2.2.租賃結束日期2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額2.3.2.支付方式2.3.3.支付時間3.綠色能源應用3.1.綠色能源類型3.1.1.太陽能3.1.2.風能3.1.3.其他3.2.綠色能源設施安裝3.2.1.設施安裝地點3.2.2.設施安裝時間3.2.3.設施安裝費用3.3.綠色能源發電及使用3.3.1.發電量及使用量3.3.2.發電費用及結算4.雙方權利與義務4.1.甲方權利與義務4.1.1.甲方權利4.1.2.甲方義務4.2.乙方權利與義務4.2.1.乙方權利4.2.2.乙方義務5.合同履行與變更5.1.合同履行5.1.1.履行期限5.1.2.履行方式5.2.合同變更5.2.1.變更條件5.2.2.變更程序6.違約責任6.1.違約情形6.1.1.甲方違約情形6.1.2.乙方違約情形6.2.違約責任6.2.1.違約金計算6.2.2.損害賠償7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.調解7.1.2.仲裁7.1.3.訴訟7.2.爭議解決機構7.2.1.調解機構7.2.2.仲裁機構7.2.3.人民法院8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.甲方解除條件8.1.2.乙方解除條件8.2.合同解除程序8.2.1.通知方式8.2.2.解除期限9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.合同履行完畢9.1.2.合同解除9.1.3.其他終止條件9.2.合同終止程序9.2.1.通知方式9.2.2.終止期限10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同備案10.2.合同備案機構10.2.1.甲方備案機構10.2.2.乙方備案機構11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.2.附件二：綠色能源設施安裝方案11.3.附件三：其他相關文件12.合同其他約定12.1.保密條款12.2.不可抗力條款12.3.其他約定事項13.合同解除后的處理13.1.租賃場地恢復原狀13.2.綠色能源設施拆除13.3.合同解除后的費用結算14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：通信有限公司1.1.2.甲方法定代表人：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：科技有限公司1.2.2.乙方法定代表人：2.基站場地天面租賃2.1.租賃場地概述2.1.1.基站場地位置：市區路號2.1.2.基站場地面積：200平方米2.1.3.基站場地用途：用于建設通信基站2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2.租賃結束日期：2029年12月31日2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：每年人民幣20萬元整2.3.2.支付方式：乙方應于每年1月1日前支付當年的租金2.3.3.支付時間：銀行轉賬，收款賬戶信息詳見附件3.綠色能源應用3.1.綠色能源類型3.1.1.太陽能3.1.2.風能3.1.3.其他3.2.綠色能源設施安裝3.2.1.設施安裝地點：租賃場地天面3.2.2.設施安裝時間：2024年2月1日至2024年3月31日3.2.3.設施安裝費用：人民幣10萬元整，由乙方承擔3.3.綠色能源發電及使用3.3.1.發電量及使用量：預計年發電量10萬千瓦時，用于基站日常用電3.3.2.發電費用及結算：發電費用按實際發電量結算，結算周期為每年一次4.雙方權利與義務4.1.甲方權利與義務4.1.1.甲方權利4.1.1.1.按照合同約定使用租賃場地建設基站4.1.1.2.對乙方在租賃場地上的設施享有使用權4.1.2.甲方義務4.1.2.1.按時支付租金4.1.2.2.保證基站建設和運營符合國家相關法律法規4.2.乙方權利與義務4.2.1.乙方權利4.2.1.1.在租賃場地建設綠色能源設施4.2.1.2.按時支付租金4.2.2.乙方義務4.2.2.1.按時完成綠色能源設施安裝4.2.2.2.保證綠色能源設施安全、穩定運行5.合同履行與變更5.1.合同履行5.1.1.履行期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿5.1.2.履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務5.2.合同變更5.2.1.變更條件：因不可抗力、法律法規變更等原因需要變更合同內容的，雙方應協商一致5.2.2.變更程序：變更合同應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認6.違約責任6.1.違約情形6.1.1.甲方違約情形6.1.1.1.未能按時支付租金6.1.1.2.基站建設和運營不符合國家相關法律法規6.1.2.乙方違約情形6.1.2.1.未能按時支付租金6.1.2.2.未按時完成綠色能源設施安裝6.2.違約責任6.2.1.違約金計算：違約方應向守約方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算6.2.2.損害賠償：違約方應承擔因其違約行為給對方造成的損失7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.調解：雙方應通過協商解決爭議7.1.2.仲裁：協商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁7.1.3.訴訟：仲裁或調解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機構7.2.1.調解機構：市區人民調解委員會7.2.2.仲裁機構：市仲裁委員會7.2.3.人民法院：市區人民法院8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.甲方解除條件8.1.1.1.乙方未按時完成綠色能源設施安裝8.1.1.2.乙方違反合同約定，造成甲方重大經濟損失8.1.2.乙方解除條件8.1.2.1.甲方未按時支付租金8.1.2.2.甲方違反合同約定，嚴重妨礙乙方正常使用租賃場地8.2.合同解除程序8.2.1.通知方式：解除合同應以書面形式通知對方8.2.2.解除期限：解除合同的通知應在解除條件成就之日起15日內送達對方9.合同終止9.1.合同終止條件9.1.1.合同履行完畢9.1.2.合同解除9.1.3.其他終止條件9.1.3.1.租賃期限屆滿9.1.3.2.雙方協商一致9.2.合同終止程序9.2.1.通知方式：終止合同應以書面形式通知對方9.2.2.終止期限：終止合同的通知應在終止條件成就之日起15日內送達對方10.合同生效及備案10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同備案10.2.合同備案機構10.2.1.甲方備案機構：通信管理局10.2.2.乙方備案機構：科技局11.合同附件11.1.附件一：租賃場地平面圖11.2.附件二：綠色能源設施安裝方案11.3.附件三：其他相關文件11.3.1.甲方營業執照復印件11.3.2.乙方營業執照復印件11.3.3.銀行賬戶信息12.合同其他約定12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露12.2.不可抗力條款12.2.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等12.3.其他約定事項12.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決12.3.2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1.租賃場地恢復原狀13.1.1.合同解除后，乙方應將租賃場地恢復至合同簽訂前的狀態13.2.綠色能源設施拆除13.2.1.合同解除后，乙方應將綠色能源設施拆除，并恢復場地13.3.合同解除后的費用結算13.3.1.合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余租金和其他相關費用14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點：市區路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入必須經甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同履行、提高合同效率、保障合同各方權益。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。15.3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.4.