20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)衛(wèi)建筑條款范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第二章門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)第一條款門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容第二條款門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)第三條款門(mén)衛(wèi)工作要求第三章門(mén)衛(wèi)工作制度第一條款門(mén)衛(wèi)交接班制度第二條款門(mén)衛(wèi)請(qǐng)假制度第三條款門(mén)衛(wèi)考勤制度第四章門(mén)衛(wèi)安全保衛(wèi)第一條款安全保衛(wèi)責(zé)任第二條款安全防范措施第三條款安全事故處理第五章門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)態(tài)度第二條款服務(wù)效率第三條款服務(wù)質(zhì)量第六章門(mén)衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施第一條款設(shè)備與設(shè)施提供第二條款設(shè)備與設(shè)施維護(hù)第三條款設(shè)備與設(shè)施更新第七章工資與福利第一條款工資標(biāo)準(zhǔn)第二條款工資支付方式第三條款福利待遇第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)第二條款附件二：門(mén)衛(wèi)工作制度第三條款附件三：門(mén)衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施清單合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第二章門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)第一條款門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容第二條款門(mén)衛(wèi)工作職責(zé)第三條款門(mén)衛(wèi)工作要求第三章門(mén)衛(wèi)工作制度第一條款門(mén)衛(wèi)交接班制度第二條款門(mén)衛(wèi)請(qǐng)假制度第三條款門(mén)衛(wèi)考勤制度第四章門(mén)衛(wèi)安全保衛(wèi)第一條款安全保衛(wèi)責(zé)任第二條款安全防范措施第三條款安全事故處理第五章門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)態(tài)度第二條款服務(wù)效率第三條款服務(wù)質(zhì)量第六章門(mén)衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施第一條款設(shè)備與設(shè)施提供第二條款設(shè)備與設(shè)施維護(hù)第三條款設(shè)備與設(shè)施更新第七章工資與福利第一條款工資標(biāo)準(zhǔn)第二條款工資支付方式第三條款福利待遇第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件第一條款附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)第二條款附件二：門(mén)衛(wèi)工作制度第三條款附件三：門(mén)衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施清單__________甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍，包括但不限于提供必要的門(mén)衛(wèi)工作場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施，以及確保乙方門(mén)衛(wèi)人員的人身安全。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方門(mén)衛(wèi)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作態(tài)度、工作效率和服務(wù)質(zhì)量，確保乙方門(mén)衛(wèi)人員符合合同要求。3.第三附加條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說(shuō)明：甲方有責(zé)任對(duì)乙方門(mén)衛(wèi)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)，包括安全知識(shí)、服務(wù)規(guī)范等，確保乙方門(mén)衛(wèi)人員具備履行職責(zé)的能力。4.第四附加條款：甲方支付義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方門(mén)衛(wèi)人員的工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。5.第五附加條款：甲方變更通知說(shuō)明：若甲方需要對(duì)門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容、制度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：乙方自主管理權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主管理門(mén)衛(wèi)人員，包括招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲等，確保門(mén)衛(wèi)人員的工作效率和服務(wù)質(zhì)量。2.第二附加條款：乙方服務(wù)質(zhì)量承諾說(shuō)明：乙方承諾提供符合甲方要求的服務(wù)質(zhì)量，包括門(mén)衛(wèi)人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)、服務(wù)態(tài)度和應(yīng)急處置能力。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方應(yīng)對(duì)門(mén)衛(wèi)人員在工作過(guò)程中發(fā)生的任何責(zé)任事故承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五附加條款：乙方變更通知說(shuō)明：若乙方需要對(duì)門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容、制度等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并確保變更不影響甲方的正常使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.第三附加條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、公平公正的義務(wù)，對(duì)合同雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.第四附加條款：中介變更說(shuō)明：若中介機(jī)構(gòu)需要更換，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。5.第五附加條款：中介終止說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知合同雙方，并協(xié)助雙方處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)2.附件二：門(mén)衛(wèi)工作制度3.附件三：門(mén)衛(wèi)設(shè)備與設(shè)施清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議6.附件六：培訓(xùn)資料7.附件七：合同變更記錄8.附件八：違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工資或福利；甲方未提供必要的門(mén)衛(wèi)工作場(chǎng)所、設(shè)備、設(shè)施；乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量；乙方泄露甲方保密信息；中介機(jī)構(gòu)未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：通過(guò)合同雙方書(shū)面確認(rèn)或第三方中介機(jī)構(gòu)調(diào)查；違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際影響；違約行為符合法律規(guī)定和合同約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息負(fù)有保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)：指在合同雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的組織或個(gè)人。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供必要的工作條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。2.問(wèn)題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提出具體改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改進(jìn)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。解決辦法：雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)門(mén)衛(wèi)服務(wù)合同2.社區(qū)物業(yè)門(mén)衛(wèi)服務(wù)合同3.商場(chǎng)、酒店等公共場(chǎng)所門(mén)衛(wèi)服務(wù)合同4.住宅小區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)合同5.工業(yè)園區(qū)門(mén)衛(wèi)服務(wù)合同門(mén)衛(wèi)建筑條款范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章門(mén)衛(wèi)職責(zé)第一條款門(mén)衛(wèi)工作范圍第二條款門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容第三條款門(mén)衛(wèi)工作時(shí)間第四條款門(mén)衛(wèi)工作紀(jì)律第三章門(mén)衛(wèi)人員第一條款門(mén)衛(wèi)人員選拔與任用第二條款門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)與考核第三條款門(mén)衛(wèi)人員福利待遇第四條款門(mén)衛(wèi)人員辭職與離職第四章門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第二條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)第三條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備更新第四條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭麻T(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告第一條款門(mén)衛(wèi)工作記錄要求第二條款門(mén)衛(wèi)工作報(bào)告要求第三條款門(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告存檔第四條款門(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告審查第六章門(mén)衛(wèi)安全管理第一條款門(mén)衛(wèi)安全管理職責(zé)第二條款門(mén)衛(wèi)安全防范措施第三條款門(mén)衛(wèi)突發(fā)事件處理第四條款門(mén)衛(wèi)安全責(zé)任追究第七章門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范第一條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)態(tài)度第二條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)用語(yǔ)第三條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)禮儀第四條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約糾紛解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的資產(chǎn)處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件補(bǔ)充第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署代表第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效代表第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同終止后的資產(chǎn)處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期與地點(diǎn)第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章門(mén)衛(wèi)職責(zé)第一條款門(mén)衛(wèi)工作范圍第二條款門(mén)衛(wèi)工作內(nèi)容第三條款門(mén)衛(wèi)工作時(shí)間第四條款門(mén)衛(wèi)工作紀(jì)律第三章門(mén)衛(wèi)人員第一條款門(mén)衛(wèi)人員選拔與任用第二條款門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)與考核第三條款門(mén)衛(wèi)人員福利待遇第四條款門(mén)衛(wèi)人員辭職與離職第四章門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)第二條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備維護(hù)第三條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備更新第四條款門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備損壞賠償?shù)谖逭麻T(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告第一條款門(mén)衛(wèi)工作記錄要求第二條款門(mén)衛(wèi)工作報(bào)告要求第三條款門(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告存檔第四條款門(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告審查第六章門(mén)衛(wèi)安全管理第一條款門(mén)衛(wèi)安全管理職責(zé)第二條款門(mén)衛(wèi)安全防范措施第三條款門(mén)衛(wèi)突發(fā)事件處理第四條款門(mén)衛(wèi)安全責(zé)任追究第七章門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范第一條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)態(tài)度第二條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)用語(yǔ)第三條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)禮儀第四條款門(mén)衛(wèi)服務(wù)滿(mǎn)意度調(diào)查第八章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約糾紛解決方式第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除后的資產(chǎn)處理第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改程序第四條款附件補(bǔ)充第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署時(shí)間第三條款合同簽署地點(diǎn)第四條款合同簽署代表第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效代表第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第四條款合同終止后的資產(chǎn)處理_______甲方（蓋章）：_________年____月____日_______乙方（蓋章）：_________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方責(zé)任范圍說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行期間的責(zé)任范圍，包括但不限于門(mén)衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬支付、福利待遇等。第二附加條款：甲方提供設(shè)施與設(shè)備說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合合同規(guī)定的門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行和維護(hù)，確保門(mén)衛(wèi)工作的順利進(jìn)行。第三附加條款：甲方監(jiān)督與管理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，包括但不限于門(mén)衛(wèi)人員的出勤、工作表現(xiàn)、服務(wù)質(zhì)量等。第四附加條款：甲方保密義務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和門(mén)衛(wèi)工作情況負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。第五附加條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方服務(wù)承諾說(shuō)明：乙方應(yīng)承諾按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足甲方要求。第二附加條款：乙方人員管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)人員的日常管理，包括招聘、培訓(xùn)、考核、離職等事宜。第三附加條款：乙方設(shè)施與設(shè)備維護(hù)說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第四附加條款：乙方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，并確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。第五附加條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中擔(dān)任協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方協(xié)商確定。第三附加條款：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方、乙方以及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第四附加條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：若第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第五附加條款：第三方中介責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方與乙方基本信息表2.門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備清單3.門(mén)衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄4.門(mén)衛(wèi)工作記錄與報(bào)告樣本5.門(mén)衛(wèi)服務(wù)規(guī)范手冊(cè)6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同附件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供符合合同規(guī)定的門(mén)衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備。3.乙方未按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)。4.乙方未妥善管理門(mén)衛(wèi)人員。5.第三方中介未履行其協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.甲方或乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。3.第三方中介可協(xié)助認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同期限內(nèi)，根據(jù)約定或法定原因終止合同關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門(mén)衛(wèi)人員流動(dòng)性大，難以保證服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：建立完善的門(mén)衛(wèi)人員招聘、培訓(xùn)、考核和激勵(lì)機(jī)制。2.問(wèn)題：甲方與乙方溝通不暢，導(dǎo)致合同執(zhí)行受阻。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通渠道，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息及時(shí)傳遞。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)利，定期評(píng)估其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)或機(jī)構(gòu)設(shè)立門(mén)衛(wèi)崗位，需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)門(mén)衛(wèi)公司或個(gè)人。2.住宅小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所設(shè)立門(mén)衛(wèi)，保障場(chǎng)所安全。3.特殊事件或活動(dòng)期間，臨時(shí)增加門(mén)衛(wèi)力量，確保現(xiàn)場(chǎng)秩序。門(mén)衛(wèi)建筑條款范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章門(mén)衛(wèi)建筑基本要求第一條款建筑設(shè)計(jì)要求第二條款建筑材料要求第三條款建筑施工要求第四條款建筑驗(yàn)收要求第三章門(mén)衛(wèi)建筑費(fèi)用第一條款合同總費(fèi)用第二條款分期付款方式第三條款付款時(shí)間及金額第四章門(mén)衛(wèi)建筑工期第一條款建筑工期第二條款工期延誤責(zé)任第三條款工期調(diào)整程序第五章建筑施工質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證范圍第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第六章合同履行及變更第一條款合同履行原則第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方法定代表人第二章門(mén)衛(wèi)建筑基本要求第一條款建筑設(shè)計(jì)要求第二條款建筑材料要求第三條款建筑施工要求第四條款建筑驗(yàn)收要求第三章門(mén)衛(wèi)建筑費(fèi)用第一條款合同總費(fèi)用第二條款分期付款方式第三條款付款時(shí)間及金額第四章門(mén)衛(wèi)建筑工期第一條款建筑工期第二條款工期延誤責(zé)任第三條款工期調(diào)整程序第五章建筑施工質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證范圍第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第六章合同履行及變更第一條款合同履行原則第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任原則第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解釋第一條款合同解釋原則第二條款合同解釋爭(zhēng)議第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同份數(shù)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點(diǎn)合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等重大決策的最終決定權(quán)。乙方需遵從甲方?jīng)Q定，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行相關(guān)工作。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等，以確保乙方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成建設(shè)工作。3.第三條款：甲方協(xié)調(diào)說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、施工方、監(jiān)理方等相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方需配合甲方工作，并承擔(dān)因甲方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的延誤和損失。4.第四條款：甲方監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。5.第五條款：甲方驗(yàn)收說(shuō)明：項(xiàng)目完成后，甲方有權(quán)對(duì)乙方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料選擇等重大決策擁有最終決定權(quán)。甲方需遵從乙方?jīng)Q定，并配合乙方工作。2.第二條款：乙方負(fù)責(zé)資料說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工方案等，確保甲方能夠按時(shí)、按質(zhì)完成建設(shè)工作。3.第三條款：乙方協(xié)調(diào)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、施工方、監(jiān)理方等相關(guān)方的溝通與協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方需配合乙方工作，并承擔(dān)因乙方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致的延誤和損失。4.第四條款：乙方監(jiān)督說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)接受乙方監(jiān)督，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。5.第五條款：乙方驗(yàn)收說(shuō)明：項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)對(duì)甲方施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方剩余款項(xiàng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及其他相關(guān)方的溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守合同約定。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及分擔(dān)比例在合同中明確約定。3.第三條款：中介報(bào)告說(shuō)明：中介應(yīng)定期向甲方、乙方提交項(xiàng)目進(jìn)