20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃及營銷策劃服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪使用性質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.營銷策劃服務內容5.1營銷策劃方案5.2營銷活動執行5.3營銷效果評估6.服務期限6.1服務起始日期6.2服務終止日期6.3服務期限變更7.服務費用及支付方式7.1服務費用金額7.2服務費用支付方式7.3逾期支付處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：營銷策劃服務方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年1月1日由甲方（出租方）與乙方（承租方）在北京市朝陽區簽訂。1.2合同生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為北京市朝陽區某商業大廈會議室。2.租賃商鋪信息2.1商鋪地址：北京市朝陽區某商業大廈一層101號。2.2商鋪面積：商鋪面積為100平方米，具體以實際測量為準。2.3商鋪使用性質：商鋪用于零售業，不得用于餐飲、住宿等與零售業無關的經營用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。3.2租賃終止日期：租賃期限到期后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租賃期內，商鋪租金為每月人民幣10萬元整。4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前向甲方支付當月租金，逾期支付需支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。4.3逾期支付處理：若乙方連續3個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.營銷策劃服務內容5.1營銷策劃方案：乙方應在本合同簽訂后15個工作日內向甲方提交詳細的營銷策劃方案。5.2營銷活動執行：乙方負責實施營銷策劃方案，確保各項營銷活動按時完成。5.3營銷效果評估：雙方應定期對營銷效果進行評估，評估結果作為調整營銷策略的依據。6.服務期限6.1服務起始日期：本合同服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.2服務終止日期：服務期限到期后，如雙方無異議，可續簽服務合同。6.3服務期限變更：服務期限如需變更，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.服務費用及支付方式7.1服務費用金額：本合同服務費用為人民幣20萬元整，分兩次支付。7.2服務費用支付方式：首次支付人民幣10萬元，在合同簽訂后5個工作日內支付；第二次支付人民幣10萬元，在營銷活動啟動前5個工作日內支付。7.3逾期支付處理：若乙方未按時支付服務費用，甲方有權暫停服務，并要求乙方支付違約金。8.保密條款8.1保密內容：甲乙雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息。8.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內，雙方均應遵守保密義務。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行營銷策劃服務、未遵守保密條款等。9.2違約責任承擔：違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償：違約金按未履行義務部分費用的百分之十計算，但最高不超過合同總金額的百分之二十。10.爭議解決10.1爭議解決方式：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已發生的事項。12.合同終止12.1合同終止條件：包括合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、合同目的實現等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于退還押金、處理未付費用等。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止，但違約責任和保密義務除外。13.合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：營銷策劃服務方案13.3附件三：其他相關文件，如租金支付憑證、服務費用支付憑證等。14.其他約定事項14.1通知方式：甲乙雙方應通過書面形式相互通知，通知送達地址為本合同附件中指定的地址。14.2通知送達地址：甲方送達地址為北京市朝陽區某商業大廈一層101號，乙方送達地址為北京市海淀區某寫字樓1010室。14.3合同附件清單：本合同附件清單詳見合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理方、評估機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和質量，解決合同履行中的爭議，或提供專業服務。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入范圍：第三方介入范圍應限于其專業領域，不得超越其資質和能力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔的責任限額。17.2責任限額確定：第三方責任限額應根據其專業資質、合同約定及實際情況確定，并在第三方介入協議中明確。17.3責任限額調整：如第三方責任限額確定后，因特殊情況需要調整，需經甲乙雙方協商一致。18.第三方責權利18.1第三方權利：第三方有權根據合同約定，獲得相應的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。18.2第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行其專業職責，并對甲乙雙方提供的服務負責。18.3第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關系由第三方介入協議約定，甲方對本合同履行的監督和管理責任不受影響。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關系由第三方介入協議約定，乙方對本合同履行的義務和責任不受影響。19.3第三方與其他第三方的關系：如多個第三方介入同一合同，各第三方之間的關系由各自的協議約定。20.第三方介入協議20.1協議簽訂：第三方介入協議由甲乙雙方與第三方共同簽訂，協議內容應包括第三方介入的目的、范圍、責任、權利和義務等。20.2協議生效：第三方介入協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。20.3協議變更：第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入協議履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。21.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇約定的仲裁機構進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的地址、面積、租賃期限、租金金額、支付方式等詳細信息。附件說明：此附件為商鋪租賃的基本合同，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：營銷策劃服務方案詳細要求：包括營銷活動的具體內容、執行時間表、預期效果、費用預算等。附件說明：此附件為乙方提供的營銷策劃方案，是合同服務內容的具體體現。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括租金支付憑證、服務費用支付憑證、第三方介入協議、爭議解決協議等。附件說明：此附件包含合同履行過程中產生的其他重要文件，用于證明合同的履行情況。4.附件四：第三方資質證明詳細要求：包括第三方機構的營業執照、專業資格證書、相關資質文件等。附件說明：此附件用于證明第三方機構具備介入合同履行的資格和能力。5.附件五：保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。附件說明：此附件確保甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、機構等。附件說明：此附件明確了爭議解決的具體程序和規則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交營銷策劃方案。責任認定標準：乙方應在本合同簽訂后15個工作日內提交營銷策劃方案，如未按時提交，視為違約。示例說明：若乙方在合同簽訂后20個工作日內未提交營銷策劃方案，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為服務費用總額的5%。2.違約行為：乙方未按合同約定執行營銷活動。責任認定標準：乙方應嚴格按照營銷策劃方案執行營銷活動，如未按約定執行，視為違約。示例說明：若乙方在執行營銷活動時，未按照策劃方案進行，導致活動效果不佳，甲方有權要求乙方重新執行或支付違約金。3.違約行為：甲方未按時支付租金或服務費用。責任認定標準：甲方應按合同約定的時間和方式支付租金和服務費用，如未按時支付，視為違約。示例說明：若甲方在合同約定支付租金或服務費用的日期后10個工作日內未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。4.違約行為：第三方泄露保密信息。責任認定標準：第三方應遵守保密義務，如泄露保密信息，視為違約。示例說明：若第三方在合同履行過程中泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度商鋪租賃及營銷策劃服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二章租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪使用性質2.3商鋪裝修及設施第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3承租方權利3.4承租方義務第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理4.4租金調整第五章營銷策劃服務內容5.1營銷策劃方案5.2營銷活動執行5.3營銷效果評估5.4服務期限第六章服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款節點及時間6.4逾期支付處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除與終止第十一章其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同附件第十二章合同附件12.1商鋪租賃合同附件12.2營銷策劃服務方案附件12.3其他相關附件第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四章合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件頁碼合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，規范租賃關系，確保租賃雙方合法權益。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________第二章租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于_________________________，總面積為_________________________平方米。2.2商鋪使用性質商鋪僅用于_________________________。2.3商鋪裝修及設施商鋪現狀裝修及設施清單如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利（1）享有商鋪的占有、使用和收益權；（2）要求乙方按照約定支付租金；（3）監督乙方使用商鋪的情況；（4）在合同約定的情況下，有權解除合同。3.2租賃方義務（1）向乙方提供符合約定的商鋪；（2）確保商鋪的合法使用；（3）對商鋪進行必要的維修和保養；（4）遵守相關法律法規。3.3承租方權利（1）享有商鋪的占有、使用和收益權；（2）在租賃期間，有權對商鋪進行合理裝修；（3）在合同約定的情況下，有權解除合同。3.4承租方義務（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；（3）保持商鋪的整潔和完好；（4）遵守相關法律法規。第四章租金及支付方式4.1租金金額商鋪租金為每月人民幣_________________________元。4.2租金支付方式乙方應于每月的_________________________日前支付當月租金。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________________________元。4.4租金調整如遇市場租金波動，經雙方協商一致，可對租金進行調整。第五章營銷策劃服務內容5.1營銷策劃方案甲方委托乙方進行商鋪的營銷策劃，具體方案如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.2營銷活動執行乙方應按照策劃方案執行營銷活動，確保活動效果。5.3營銷效果評估雙方應定期對營銷效果進行評估，具體評估方式和時間由雙方協商確定。5.4服務期限營銷策劃服務期限為_________________________。第六章服務費用及支付方式6.1服務費用總額營銷策劃服務費用總額為人民幣_________________________元。6.2費用支付方式服務費用應于_________________________前支付。6.3付款節點及時間具體付款節點及時間如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.4逾期支付處理如乙方逾期支付服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日_________________________元。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪用途；（3）乙方未按約定執行營銷策劃方案；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。7.3違約賠償違約賠償金額根據實際損失和違約情節確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁機構為_________________________。8.3爭議解決期限爭議提交仲裁機構之日起，仲裁期限為_________________________。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違反合同約定，經對方催告后仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方權利義務終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（2）乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方；（3）雙方應妥善處理合同解除或終止產生的債權債務。第十章合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.3合同解除與終止合同解除或終止的程序按照第九章規定執行。第十一章其他約定事項11.1保密條款雙方對本合同內容以及涉及的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式送達；（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊工具等方式發送。11.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件清單12.1合同附件名稱（1）商鋪租賃合同附件；（2）營銷策劃服務方案附件；（3）其他相關附件。第十三章合同簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_________________________。第十四章合同附件14.1合同附件名稱（1）商鋪租賃合同附件；（2）營銷策劃服務方案附件；（3）其他相關附件。合同方簽字（或蓋章）：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字（或蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定管理團隊甲方有權指定管理團隊負責商鋪的日常運營和管理，乙方應予以配合。條款說明：甲方作為出租方，有權對商鋪進行統一管理，確保商鋪的運營效率和形象。1.2甲方審批乙方裝修方案乙方如需對商鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方批準后方可實施。條款說明：甲方有權對商鋪的裝修風格和標準進行控制，以保證商鋪的整體形象。1.3甲方監督乙方經營活動甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規和合同約定。條款說明：甲方作為出租方，有責任維護商鋪的正常運營，對乙方的經營活動進行監督是保障這一責任的重要措施。1.4甲方提供市場推廣資源甲方應提供必要的市場推廣資源，包括但不限于廣告位、宣傳冊等，乙方應充分利用。條款說明：甲方作為主導方，有責任為乙方提供市場推廣支持，幫助乙方提升商鋪的知名度和客流量。1.5甲方提供專業技術支持甲方應提供專業技術支持，包括但不限于裝修設計、設備維護等，乙方應充分利用。條款說明：甲方作為主導方，有責任為乙方提供專業技術支持，保障商鋪的正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主決定經營策略乙方有權自主決定經營策略，包括但不限于商品種類、價格策略等。條款說明：乙方作為承租方，有權根據市場需求和自身情況制定經營策略，以提高經營效益。2.2乙方自主選擇裝修風格乙方有權自主選擇商鋪的裝修風格，但需符合甲方的基本要求。條款說明：乙方有權根據自身品牌形象和市場需求，選擇合適的裝修風格，以提高顧客體驗。2.3乙方自主決定營銷活動乙方有權自主決定營銷活動，包括但不限于促銷活動、節日活動等。條款說明：乙方作為主導方，有責任通過營銷活動提升商鋪的知名度和客流量。2.4乙方享有收益分配權乙方有權按照合同約定，享有商鋪的經營收益。條款說明：乙方作為承租方，有權按照合同約定，享有商鋪的經營收益，實現自身經濟效益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定。條款說明：中介作為第三方，其服務費用應由委托方承擔，以保障中介的合法權益。3.2中介職責中介應協助雙方簽訂合同，并負責合同履行過程中的協調和監督。條款說明：中介作為第三方，有責任協助雙方完成合同簽訂，并在合同履行過程中發揮協調和監督作用。3.3中介保密義務中介對在合同履行過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。條款說明：中介作為第三方，有責任對在合同履行過程中知悉的雙方商業秘密進行保密，以維護雙方的合法權益。3.4中介責任中介在合同履行過程中如出現違約行為，應承擔相應的法律責任。條款說明：中介作為第三方，在合同履行過程中如出現違約行為，應承擔相應的法律責任，以保障合同雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件2.營銷策劃服務方案附件3.商鋪裝修及設施清單4.甲方指定管理團隊名單5.乙方自主裝修方案6.乙方自主營銷活動計劃7.中介服務協議8.其他相關附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方擅自改變商鋪用途乙方未按約定執行營銷策劃方案甲方未按約定提供市場推廣資源甲方未按約定提供專業技術支持中介未履行保密義務中介未履行協調和監督職責2.違約行為的認定：通過雙方協商確認通過仲裁機構仲裁通過法律訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的基本法律，規定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規范。2.民法典：我國的基本民事法律，規定了民事主體、民事法律行為、民事責任等方面的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由仲裁機構對爭議進行裁決。5.法律訴訟：通過法院對爭議進行審理和判決的司法程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方，如乙方仍不支付，可要求乙方支付滯納金，并考慮解除合同。2.問題：甲方未按約定提供市場推廣資源。解決辦法：乙方應向甲方提出書面要求，甲方應在合理期限內提供或解釋原因。3.問題：中介泄露商業秘密。解決辦法：立即停止泄露行為，追究中介的法律責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.商鋪租賃及營銷策劃服務合同適用于商業地產租賃市場。2.合同適用于商鋪經營者尋求專業營銷策劃服務的場景。3.合同適用于涉及第三方中介服務的商鋪租賃及營銷策劃項目。4.合同適用于甲方為商業地產所有者，乙方為商鋪經營者的關系。5.合同適用于甲方為投資者，乙方為經營者的合作關系。全文完。2025年度商鋪租賃及營銷策劃服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同甲方系商鋪所有者，乙方有意租賃甲方商鋪進行經營活動。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商鋪租賃及營銷策劃服務過程中的權利和義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：1.商鋪：指甲方擁有的可供乙方租賃使用的商業場地。2.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍。3.營銷策劃服務：指乙方為甲方提供的包括但不限于市場調研、品牌推廣、活動策劃、廣告宣傳等全方位營銷服務。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：指商鋪所有者，即本合同中出租方。2.乙方：指租賃商鋪進行經營活動的法人或自然人，即本合同中承租方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。4.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在商鋪內進行的經營活動進行監督。3.甲方有義務保證商鋪的合法使用，不得侵犯乙方合法權益。4.甲方有義務在合同約定的租賃期限內，提供符合要求的商鋪。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內合法使用商鋪。2.乙方有權要求甲方提供必要的設施和服務。3.乙方有義務按照合同約定支付租金和押金。4.乙方有義務在租賃期限內，對商鋪進行合法經營，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃商鋪的地址為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應在合同約定的租賃期限內，按照約定支付租金和押金。2.乙方應在租賃期限內，對商鋪進行合法經營，不得從事違法活動。3.甲方應在合同約定的租賃期限內，提供符合要求的商鋪，并保證商鋪的合法使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.甲方因特殊原因需要收回商鋪，經雙方協商一致，本合同可以提前終止。3.乙方違反合同約定，經甲方催告后仍未改正，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。2.合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并結清所有費用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將商鋪交還甲方，并結清所有費用。2.合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的后果。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于基本租金、物業管理費、公共設施使用費等。2.營銷策劃服務費：乙方應按照本合同約定的營銷策劃服務費標準，向甲方支付服務費。服務費包括但不限于市場調研費、廣告宣傳費、活動策劃費等。3.其他費用：雙方在合同履行過程中產生的其他費用，如維修費、水電費等，按照實際發生額另行結算。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.營銷策劃服務費支付：乙方應于每季度____日前，將服務費支付至甲方指定賬戶。3.其他費用支付：雙方協商確定支付方式。7.3支付時間：1.租金支付時間：每月____日前。2.營銷策劃服務費支付時間：每季度____日前。3.其他費用支付時間：按照實際發生時間確定。7.4支付條款：1.乙方應按照本合同約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時向乙方開具相應的發票或收據。3.若乙方未按約定時間支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供符合要求的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或服務費，應向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方在商鋪內從事違法活動，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金按合同約定的金額計算，由違約方支付給守約方。2.損失賠償按實際損失計算，由違約方支付給守約方。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業秘密，包括但不限于甲方商鋪的經營數據、客戶信息、營銷策略等。2.乙方在合同履行過程中獲取的甲方商業秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。2.如一方需要轉讓本合同項下的權利和義務，應提前____日通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.本合同項下的權利和義務與乙方個人身份相關的，如個人租賃合同。2.本合同項下的權利和義務涉及商業秘密的，如保密協議。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對商鋪的所有權及使用權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置商鋪。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿后，收回商鋪的權利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，解除合同并收回商鋪的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應采取書面形式。2.修改和補充的內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。2.雙方應就本合同履行過程中出現的問題，及時溝通協商。15.2協作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于商鋪租賃及營銷策劃服務的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.營銷策劃服務方案3.支付憑證4.保密協議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協