20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑合作三方協議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作方資格與授權2.1合作方資格2.2授權范圍3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目目標4.合作內容與范圍4.1合作內容4.2合作范圍5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.費用與支付6.1費用構成6.2支付方式6.3支付時間7.技術與知識產權7.1技術要求7.2知識產權歸屬7.3保密義務8.項目管理與協調8.1管理機構8.2協調機制8.3責任分配9.質量控制與驗收9.1質量標準9.2驗收程序9.3質量保證10.安全與環境保護10.1安全要求10.2環境保護要求10.3應急措施11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充協議13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2適用法律14.3合同份數第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色建筑”是指按照國家綠色建筑標準設計、施工、運營和維護的建筑，具有節約資源、保護環境、提高使用效率和舒適度等特點。1.1.2“合作方”是指本合同中參與綠色建筑項目的三方，包括甲方、乙方和丙方。1.1.3“合作內容”是指甲方、乙方和丙方在綠色建筑項目中的具體合作事項。1.1.4“知識產權”是指依法享有專有權利的智力成果，包括但不限于專利權、商標權、著作權等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2若對合同條款有爭議，應友好協商解決，協商不成時，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。2.合作方資格與授權2.1合作方資格2.1.1甲方具備綠色建筑項目的投資主體資格，具備相應的資質證書。2.1.2乙方具備綠色建筑設計、施工的資質，具備相應的資質證書。2.1.3丙方具備綠色建筑運營管理的資質，具備相應的資質證書。2.2授權范圍2.2.1甲方授權乙方和丙方在綠色建筑項目中的具體合作事項。2.2.2乙方和丙方在授權范圍內行使權利、履行義務。3.項目概述3.1項目名稱綠色生態智慧居住區3.2項目地點市區3.3項目規模占地面積：100000平方米；總建筑面積：150000平方米3.4項目目標建設成為符合綠色建筑標準的生態居住區，實現節能減排、提高居住舒適度。4.合作內容與范圍4.1合作內容4.1.1甲方負責項目投資、融資、土地使用等事宜。4.1.2乙方負責綠色建筑設計、施工，確保項目符合綠色建筑標準。4.1.3丙方負責綠色建筑運營管理，提供物業服務。4.2合作范圍4.2.1合作期限為10年，自合同生效之日起計算。4.2.2合作范圍包括但不限于綠色建筑設計、施工、運營、維護等全過程。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為10年，自合同生效之日起計算。5.2終止條件5.2.1合作期限屆滿，經三方協商一致，可續簽本合同。（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規規定或合同約定的其他終止條件。5.3終止程序5.3.1一方終止本合同時，應提前30日書面通知其他方。6.費用與支付6.1費用構成6.1.1甲方支付乙方綠色建筑設計、施工費用；6.1.2甲方支付丙方綠色建筑運營管理費用；6.1.3甲方支付丙方物業服務費用。6.2支付方式6.2.1甲方按月支付乙方綠色建筑設計、施工費用；6.2.2甲方按季度支付丙方綠色建筑運營管理費用；6.2.3甲方按年度支付丙方物業服務費用。6.3支付時間6.3.1甲方應在每月、每季度、每年度的前10個工作日內支付相應費用。7.技術與知識產權7.1技術要求7.1.1乙方在綠色建筑設計、施工過程中，應嚴格執行國家綠色建筑標準，確保項目符合綠色建筑要求。7.1.2乙方應提供綠色建筑項目的技術文件、圖紙等，確保其符合國家相關法律法規和行業標準。7.2知識產權歸屬7.2.1本合同項下，乙方在綠色建筑設計、施工過程中所形成的知識產權歸乙方所有。7.2.2甲方、乙方和丙方應共同維護綠色建筑項目的知識產權，未經許可，不得擅自使用、轉讓或許可他人使用。8.項目管理與協調8.1管理機構8.1.1成立項目管理委員會，由甲方、乙方和丙方代表組成，負責項目的整體管理和決策。8.1.2項目管理委員會設主任一名，由甲方代表擔任，負責召集和主持委員會會議。8.2協調機制8.2.1各方應定期召開協調會議，討論項目進展、解決問題、調整計劃等。8.2.2甲方、乙方和丙方應設立專人負責項目日常溝通與協調工作。8.3責任分配8.3.1甲方負責項目整體規劃、資金籌措和監督實施。8.3.2乙方負責綠色建筑設計、施工的具體實施和質量控制。8.3.3丙方負責綠色建筑的運營管理和服務保障。9.質量控制與驗收9.1質量標準9.1.1綠色建筑設計、施工應按照國家綠色建筑標準執行。9.1.2項目質量應符合合同約定的質量標準。9.2驗收程序9.2.1項目完工后，由甲方組織驗收。9.2.2驗收內容包括設計、施工質量、環保標準等。9.3質量保證9.3.1乙方對設計、施工質量承擔終身責任。9.3.2丙方對綠色建筑的運營管理質量承擔終身責任。10.安全與環境保護10.1安全要求10.1.1項目施工期間，乙方應確保施工安全，遵守國家安全生產法律法規。10.1.2項目運營期間，丙方應確保綠色建筑的安全使用。10.2環境保護要求10.2.1項目建設和運營過程中，應遵守國家環境保護法律法規。10.2.2乙方和丙方應采取有效措施，防止環境污染和生態破壞。10.3應急措施10.3.1乙方和丙方應制定應急預案，應對可能發生的突發事件。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應友好協商解決合同爭議。11.2.2協商不成的，提交有管轄權的人民法院訴訟解決。12.合同的修改與補充12.1修改程序12.1.1任何一方提出修改本合同，應書面通知其他方。12.1.2經各方協商一致，可對本合同進行修改。12.2補充協議12.2.1本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同經各方代表簽字蓋章后生效。13.2終止條件13.2.1合同約定的合作期限屆滿或終止條件成就。13.2.2經各方協商一致，可提前終止合同。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1本合同通知應以書面形式發送，自發出之日起視為送達。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數14.3.1本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在甲方、乙方和丙方之外的獨立實體或個人，包括但不限于咨詢公司、監理單位、評估機構、檢測機構、融資機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔相應的責任。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同項下提供的服務或承擔的責任，應根據其提供的具體服務內容進行界定。15.2.2第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保其提供的服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方、乙方和丙方提供必要的信息和協助，以完成其工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方和丙方之間為服務提供與接受的關系，雙方應簽訂單獨的服務協議。15.4.2第三方與甲方、乙方和丙方之間發生的爭議，應由服務協議約定解決。15.4.3若服務協議未約定或約定不明確，爭議應提交本合同約定的爭議解決方式。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響項目的整體進度和質量。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利和義務。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其遵守合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的技術支持和信息共享。16.2.2乙方應確保第三方的工作不損害其合法權益。16.2.3乙方應監督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在合同項下承擔的責任，其責任限額應在其服務協議中約定。17.1.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則第三方責任限額應不低于本合同約定的責任限額。17.2責任限額的調整17.2.1若第三方責任限額在合同簽訂后發生變化，甲方、乙方和丙方應協商一致，調整本合同中第三方的責任限額。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在承擔賠償責任時，應按照本合同約定的責任限額履行其義務。17.3.2若第三方未能履行責任限額，甲方、乙方和丙方有權要求其承擔超出責任限額的部分。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1任何一方需更換第三方時，應提前30日書面通知其他方，并取得其他方的同意。18.1.2新第三方應具備與原第三方相當或更高的資質和能力。18.2第三方變更后的責任18.2.1新第三方在合同項下的責任，應與本合同約定的第三方責任一致。18.2.2原第三方在合同項下的責任，應由新第三方繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目的技術可行性、經濟可行性、市場可行性等。說明：本附件為項目啟動的前提條件，需在合同簽訂前提交。2.綠色建筑設計方案要求：符合國家綠色建筑標準，包括建筑布局、材料選擇、能源利用等。說明：本附件為項目設計階段的重要依據，需在合同簽訂前提交。3.綠色建筑施工方案要求：包括施工組織設計、施工工藝、質量控制措施等。說明：本附件為項目施工階段的重要依據，需在合同簽訂前提交。4.綠色建筑運營管理方案要求：包括運營管理組織架構、服務內容、費用預算等。說明：本附件為項目運營階段的重要依據，需在合同簽訂前提交。5.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入時的重要依據，需在合同簽訂前或介入時提交。6.質量驗收報告要求：包括驗收時間、驗收內容、驗收結果等。說明：本附件為項目驗收階段的重要依據，需在項目完工后提交。7.環境保護驗收報告要求：包括環境保護措施、環境監測結果等。說明：本附件為項目環境保護階段的重要依據，需在項目完工后提交。8.安全生產驗收報告要求：包括安全生產措施、安全生產檢查結果等。說明：本附件為項目安全生產階段的重要依據，需在項目完工后提交。9.費用結算報告要求：包括費用構成、費用明細、結算時間等。說明：本附件為項目費用結算階段的重要依據，需在項目完工后提交。10.合同履行情況報告要求：包括項目進度、存在問題、改進措施等。說明：本附件為項目全程跟蹤管理的重要依據，需定期提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方：未按時支付費用；未按約定提供項目所需資料；未按時完成項目進度；乙方：未按約定完成設計、施工任務；設計、施工質量不符合合同要求；未按時完成驗收工作；丙方：未按約定提供運營管理服務；運營管理服務質量不符合合同要求；未按時完成費用結算。2.責任認定標準：甲方：未按時支付費用：按逾期天數向乙方支付違約金；未按約定提供項目所需資料：賠償乙方因此產生的直接損失；未按時完成項目進度：賠償乙方因延期產生的直接損失；乙方：未按約定完成設計、施工任務：賠償甲方因此產生的直接損失；設計、施工質量不符合合同要求：承擔修復費用，并賠償甲方因此產生的直接損失；未按時完成驗收工作：賠償甲方因此產生的直接損失；丙方：未按約定提供運營管理服務：賠償甲方因此產生的直接損失；運營管理服務質量不符合合同要求：承擔修復費用，并賠償甲方因此產生的直接損失；未按時完成費用結算：賠償甲方因此產生的直接損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付設計費用，逾期10天，應向乙方支付違約金人民幣1萬元；乙方施工過程中發現質量問題，經鑒定，需返工修復，修復費用人民幣5萬元，由乙方承擔；丙方未按約定提供物業服務，導致業主投訴，丙方需向甲方支付賠償金人民幣2萬元。全文完。2024版綠色建筑合作三方協議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方與第三方的信息2.1合作雙方的基本信息2.2第三方的基本信息3.合作項目的概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規模3.4項目類型4.合作內容與目標4.1合作內容4.2合作目標5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作結束日期6.合作方的權利與義務6.1合作方的權利6.2合作方的義務7.第三方的權利與義務7.1第三方的權利7.2第三方的義務8.合作項目的實施與監督8.1實施流程8.2監督機制9.合作項目的變更與調整9.1變更流程9.2調整機制10.合作項目的費用與支付10.1費用構成10.2支付方式10.3付款時間11.合作項目的風險與責任11.1風險識別11.2責任劃分12.合作項目的驗收與交付12.1驗收標準12.2交付流程13.合作項目的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件14.合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.2修改流程14.3解除流程第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版綠色建筑合作三方協議書》。1.1.2“合作雙方”指甲方、乙方和丙方。1.1.3“第三方”指除合作雙方外的任何一方。1.1.4“合作項目”指本合同項下的綠色建筑項目。1.1.5“綠色建筑”指符合國家綠色建筑評價標準，具有環保、節能、健康、舒適等特點的建筑。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，其含義應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。1.2.2如有爭議，合作雙方應協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第二條合作雙方與第三方的信息2.1合作雙方的基本信息2.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。2.1.3丙方：[丙方全稱]，住所地：[丙方住所地]，法定代表人：[丙方法定代表人]，聯系電話：[丙方聯系電話]。2.2第三方的基本信息2.2.1第三方為[第三方全稱]，住所地：[第三方住所地]，法定代表人：[第三方法定代表人]，聯系電話：[第三方聯系電話]。第三條合作項目的概述3.1項目名稱：[項目名稱]。3.2項目地點：[項目地點]。3.3項目規模：[項目規模]。3.4項目類型：[項目類型]，包括但不限于設計、施工、監理等。第四條合作內容與目標4.1合作內容4.1.1甲方負責提供項目所需的設計方案、技術支持等。4.1.2乙方負責提供項目的施工服務，確保施工質量。4.1.3丙方負責提供項目所需的材料、設備等。4.2合作目標4.2.1實現綠色建筑的設計、施工、運營一體化。4.2.2確保項目達到國家綠色建筑評價標準。4.2.3實現項目投資回報率。第五條合作期限5.1合作起始日期：[合作起始日期]。5.2合作結束日期：[合作結束日期]。第六條合作方的權利與義務6.1合作方的權利6.1.1合作方有權要求其他合作方按照本合同約定履行義務。6.1.2合作方有權對合作項目的實施情況進行監督。6.1.3合作方有權根據實際情況調整合作內容。6.2合作方的義務6.2.1合作方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。6.2.2合作方應確保合作項目的順利進行。6.2.3合作方應按照國家相關法律法規和行業規范進行操作。第七條第三方的權利與義務7.1第三方的權利7.1.1第三方有權要求合作方按照本合同約定履行義務。7.1.2第三方有權對合作項目的實施情況進行監督。7.1.3第三方有權根據實際情況調整合作內容。7.2第三方的義務7.2.1第三方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。7.2.2第三方應確保合作項目的順利進行。7.2.3第三方應按照國家相關法律法規和行業規范進行操作。第八條合作項目的實施與監督8.1實施流程8.1.1合作雙方應根據本合同約定，共同制定項目實施計劃，包括設計、施工、監理等各個階段的時間節點和責任分配。8.1.2甲方應提供設計圖紙和技術文件，乙方應按照設計圖紙和技術文件進行施工，丙方應提供符合要求的材料和設備。8.1.3合作雙方應定期召開項目協調會議，討論項目進展情況和解決問題。8.2監督機制8.2.1合作雙方應設立項目監督小組，負責監督項目的實施情況。8.2.2項目監督小組應定期檢查施工質量、進度和成本控制情況。8.2.3項目監督小組有權要求合作方提供相關資料和報告，以評估項目實施效果。第九條合作項目的變更與調整9.1變更流程9.1.1如有變更需求，合作方應提前向其他合作方提出書面變更申請。9.1.2變更申請應包括變更原因、內容、預計影響和所需時間等信息。9.1.3合作方應在收到變更申請后[具體時間]內給予回復。9.2調整機制9.2.1變更經合作方協商一致后，應簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分。9.2.2變更協議應明確變更后的權利義務和責任分配。第十條合作項目的費用與支付10.1費用構成10.1.1設計費用：包括設計方案、技術支持等費用。10.1.2施工費用：包括施工勞務、材料、設備等費用。10.1.3監理費用：包括監理服務、現場巡查等費用。10.2支付方式10.2.1費用支付采用分期付款方式。10.2.2甲方支付設計費用，乙方支付施工費用，丙方支付監理費用。10.2.3每期支付金額和支付時間應在合同中明確約定。10.3付款時間10.3.1設計費用在設計方案完成后支付50%。10.3.2施工費用在每階段工程完成后支付[具體比例]。10.3.3監理費用在監理服務完成后支付。第十一條合作項目的風險與責任11.1風險識別11.1.1合作方應共同識別項目實施過程中可能出現的風險。11.1.2風險識別應包括設計風險、施工風險、材料風險等。11.2責任劃分11.2.1設計風險由甲方承擔。11.2.2施工風險由乙方承擔。11.2.3材料風險由丙方承擔。11.2.4合作方應共同承擔不可抗力等不可預見的風險。第十二條合作項目的驗收與交付12.1驗收標準12.1.1項目驗收標準應符合國家綠色建筑評價標準。12.1.2項目驗收應由合作方共同組織，邀請相關專家進行。12.2交付流程12.2.1項目驗收合格后，乙方應向甲方交付已完成的項目。12.2.2甲方應在收到項目后[具體時間]內進行驗收，并出具驗收報告。第十三條合作項目的終止與解除13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿。13.1.2合作雙方協商一致。13.2解除條件13.2.1一方嚴重違反本合同約定。13.2.2項目無法繼續實施。13.2.3出現不可抗力事件。第十四條合同的生效、修改與解除14.1生效條件14.1.1本合同經合作雙方簽字蓋章后生效。14.1.2本合同經甲方、乙方、丙方三方共同簽署。14.2修改流程14.2.1合同修改應經合作雙方協商一致。14.2.2修改后的合同應作為本合同的補充部分。14.3解除流程14.3.1合同解除應書面通知其他合作方。14.3.2解除合同后，合作方應按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于咨詢機構、監理單位、檢測機構、金融機構、技術顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項目管理、技術支持、資金管理、風險評估、質量檢測等方面。16.第三方的責任與權利16.1責任16.1.1第三方應按照本合同約定和其提供的專業服務內容，承擔相應的責任。16.1.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。16.2權利16.2.1第三方有權獲得其提供服務的報酬。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。17.第三方介入的引入與審批17.1引入17.1.1第三方的引入應由甲乙雙方協商一致，并經合同另一方書面同意。17.1.2引入第三方應簽訂書面協議，明確各方的權利義務。17.2審批17.2.1引入第三方前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內容和收費標準等信息。17.2.2甲乙雙方應在[具體時間]內對第三方的引入進行審批。18.第三方的責任限額18.1限額定義18.1.1第三方的責任限額指第三方因履行本合同而可能承擔的最高賠償責任。18.1.2責任限額應在第三方協議中明確約定。18.2限額確定18.2.1第三方的責任限額應根據其服務內容、專業水平和行業標準確定。18.2.2第三方的責任限額不得低于[具體金額]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在合同履行中的職責應與甲乙雙方明確劃分，避免職責重疊或缺失。19.1.2第三方的職責應在第三方協議中詳細列出。19.2責任劃分19.2.1第三方對其提供的服務質量負責，甲乙雙方對其自身職責范圍內的行為負責。19.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致項目受損，應承擔相應的賠償責任。19.3爭議解決19.3.1第三方與其他各方之間發生爭議，應通過協商解決。19.3.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。20.第三方介入的變更與終止20.1變更20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。20.1.2變更協議應明確變更后的服務內容、責任和費用。20.2終止20.2.1第三方介入的終止需經甲乙雙方協商一致，并書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作雙方的身份證明文件要求