20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024幼兒園租賃合同——附幼兒園設施維護責任合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于[甲方地址]的幼兒園場地租賃給乙方使用，并就幼兒園設施維護責任進行約定，以確保幼兒園的正常運營和幼兒的安全。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中“幼兒園”指提供學前教育服務的場所；“設施”指幼兒園內的教學、生活、娛樂等設備；“維護”指對幼兒園設施進行保養、維修和更新。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將幼兒園場地出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用幼兒園場地的費用。3.設施維護責任：指乙方在使用幼兒園期間，對幼兒園設施進行保養、維修和更新，確保設施處于良好狀態的責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監督乙方遵守本合同約定，確保幼兒園的正常運營。3.甲方有義務向乙方提供符合國家規定標準的幼兒園場地。4.甲方有義務在租賃期間對幼兒園設施進行必要的維修和更新。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用幼兒園場地。2.乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合國家規定標準的幼兒園場地。3.乙方有義務按照合同約定支付租金。4.乙方有義務在使用幼兒園期間，對幼兒園設施進行保養、維修和更新，確保設施處于良好狀態。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的位于[甲方地址]的幼兒園場地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在租賃期限內支付租金，并負責幼兒園設施的維護工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.甲方因國家政策調整、城市規劃等原因，有權提前終止合同。3.乙方違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序1.租賃期限屆滿或甲方提前終止合同，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續。2.乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應將幼兒園場地及設施無償移交給甲方。2.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付剩余租金。3.合同終止后，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在租賃期限內按月支付租金。2.物業管理費：乙方應按照甲方物業管理規定，支付物業管理費。3.設施維護費：乙方應按照合同約定，支付幼兒園設施維護費。4.其他費用：因乙方使用幼兒園場地產生的其他費用，按實際發生金額支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付各項費用，具體賬戶信息詳見附件。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月[具體日期]前支付當月租金。2.物業管理費：乙方應在每月[具體日期]前支付當月物業管理費。3.設施維護費：乙方應在合同約定的每個維護周期開始前支付當期維護費。7.4支付條款1.乙方應確保支付款項的及時性和準確性。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供幼兒園場地，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[具體比例]%。2.甲方未按合同約定維修幼兒園設施，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]%。2.乙方損壞幼兒園設施，應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反合同約定，造成幼兒園運營中斷或損害甲方利益的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協商確定，協商不成的，由仲裁機構或人民法院裁決。2.賠償金額應一次性支付，或按雙方約定的方式分期支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容、履行情況和相關商業秘密。2.甲方提供的幼兒園場地及設施的相關信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.任何一方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、政府命令等。3.社會異常事件：如罷工、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例如疫情、火災、地震等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家安全、社會公共利益的事項。2.合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對幼兒園場地和設施的擁有權。2.甲方保留對幼兒園運營的監管權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，提前終止合同的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對幼兒園設施進行必要維修和更新的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。14.2修改和補充效力修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.甲方應提供必要的協助，確保乙方正常使用幼兒園場地和設施。2.乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于提供相關資料、接受甲方檢查等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于幼兒園租賃關系的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議無效。16.3增減條款任何增減本合同條款的行為，均需雙方書面同意，并簽訂書面補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.甲方提供的幼兒園場地和設施清單3.乙方支付費用明細表4.保密協議5.不可抗力事件清單6.爭議解決機制說明7.修改和補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供幼兒園場地；未按合同約定維修幼兒園設施；提前終止合同未按約定支付違約金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業管理費；損壞幼兒園設施未按約定承擔維修費用；違反合同約定，造成幼兒園運營中斷或損害甲方利益。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行或未在合理期限內履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行或未在合理期限內履行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的法律規范。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調整物權關系的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：幼兒園設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方負責維修，乙方承擔維修費用。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如無法履行，甲方不承擔違約責任。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：雙方應簽訂書面補充協議，確保修改和補充內容合法有效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：a.第三方應對其提供的幼兒園設施負有維護和保養的責任，確保設施的安全和正常運行。b.第三方應遵守合同規定，不得擅自改變幼兒園的用途或結構。2.第三方權利：a.第三方有權要求甲方提供必要的維護和保養支持。b.第三方有權在合同規定的范圍內使用幼兒園設施。3.第三方義務：a.第三方應按時支付與設施維護相關的費用。b.第三方應確保其行為不侵犯甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方提供符合國家標準的幼兒園場地和設施。b.乙方有權要求甲方在合同期內不得單方面改變租金標準。c.乙方有權在合同期內要求甲方進行必要的設施維修。2.乙方利益條款：a.乙方有權獲得合同期滿后的設施移交。b.乙方有權獲得因不可抗力導致合同終止時的合理補償。c.乙方有權在合同期內要求甲方提供相關培訓和服務。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方違反乙方權利條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。b.甲方不得限制乙方的正當經營行為。c.甲方不得無故提前終止合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方使用幼兒園場地的行為進行監管。b.甲方可對乙方進行必要的設施維護和更新。c.甲方可要求乙方遵守合同規定的使用規范。2.甲方的利益條款：a.甲方可獲得乙方支付的租金及物業管理費。b.甲方可獲得乙方因使用幼兒園設施而產生的相關收益。c.甲方可獲得合同期滿后的場地和設施收回權。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方違反甲方權利條款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。b.乙方不得擅自改變幼兒園的用途或結構。c.乙方不得違反合同規定的使用規范。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒園設施維護責任1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據2.合同當事人信息3.合同簽訂時間及地點4.合同目的及依據二、租賃標的1.租賃房屋基本情況2.租賃房屋設施清單3.租賃房屋面積及結構4.租賃房屋權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付時間及方式3.租金調整及減免五、押金及保證金1.押金及保證金金額2.押金及保證金退還條件及程序六、租賃房屋使用及維護責任1.租賃房屋使用范圍2.租賃房屋使用限制3.租賃房屋維護責任七、幼兒園設施維護責任1.設施維護范圍及標準2.設施維修費用承擔3.設施損壞賠償八、物業管理及費用1.物業管理服務內容2.物業管理費用承擔3.物業管理費用調整及支付九、租賃房屋交付及驗收1.租賃房屋交付時間2.租賃房屋交付條件3.租賃房屋驗收標準及程序十、租賃合同變更及解除1.合同變更條件及程序2.合同解除條件及程序3.合同解除后的處理十一、違約責任1.違約情形及責任2.違約金及賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構及程序十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.合同解釋及補充合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》2.合同當事人信息出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.合同簽訂時間及地點簽訂時間：2024年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]4.合同目的及依據本合同旨在明確出租方將幼兒園租賃給租賃方使用，租賃方使用期間承擔幼兒園設施維護責任。二、租賃標的1.租賃房屋基本情況房屋地址：[具體地址]房屋結構：[具體結構]房屋面積：[具體面積]2.租賃房屋設施清單教學設施：[具體設施清單]生活設施：[具體設施清單]安全設施：[具體設施清單]3.租賃房屋面積及結構租賃房屋總面積：[具體面積]房屋內部結構：[具體結構描述]4.租賃房屋權屬證明出租方提供房屋權屬證明文件。三、租賃期限1.租賃起始日期2024年[具體起始日期]2.租賃終止日期202[終止年份]年[具體終止日期]3.租賃期限變更及提前終止租賃期限可經雙方協商一致后進行變更。提前終止租賃需提前[具體天數]天書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金標準月租金：[具體金額]2.租金支付時間及方式每月[具體日期]前支付下一個月租金。支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.租金調整及減免租金調整需經雙方協商一致。在特定情況下，如政府政策調整，租金可適當減免。五、押金及保證金1.押金及保證金金額押金：[具體金額]保證金：[具體金額]2.押金及保證金退還條件及程序租賃期滿且租賃房屋及設施無損壞，押金及保證金全額退還。退還程序：[具體退還程序]六、租賃房屋使用及維護責任1.租賃房屋使用范圍僅限作為幼兒園使用。2.租賃房屋使用限制不得擅自改變房屋結構。不得用于非法活動。3.租賃房屋維護責任租賃方負責租賃房屋及設施的日常維護。七、幼兒園設施維護責任1.設施維護范圍及標準對幼兒園內所有設施進行定期檢查、維修和保養。維護標準應符合國家相關標準和行業規范。2.設施維修費用承擔因正常使用造成的設施損壞，維修費用由租賃方承擔。因人為損壞或不當使用造成的設施損壞，維修費用由責任方承擔。3.設施損壞賠償設施損壞導致無法使用的，租賃方應賠償相應損失。八、物業管理及費用1.物業管理服務內容清潔衛生服務安全保衛服務公共設施維護2.物業管理費用承擔物業管理費用由租賃方承擔。物業管理費用標準：[具體金額]3.物業管理費用調整及支付物業管理費用調整需經物業管理方和租賃方協商一致。物業管理費用支付方式：[具體支付方式]九、租賃房屋交付及驗收1.租賃房屋交付時間出租方應于[具體日期]前將租賃房屋交付給租賃方。2.租賃房屋交付條件房屋及設施完好，符合租賃合同約定。3.租賃房屋驗收標準及程序驗收標準：房屋及設施應符合合同約定。驗收程序：租賃方在接收房屋后[具體天數]內進行驗收，并書面通知出租方。十、租賃合同變更及解除1.合同變更條件及程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。2.合同解除條件及程序合同解除需符合法定條件或雙方協商一致。合同解除后，雙方應妥善處理租賃房屋及設施的交接事宜。3.合同解除后的處理租賃方應按合同約定支付已使用期限的租金。出租方應退還租賃方已支付的押金及保證金。十一、違約責任1.違約情形及責任雙方應嚴格履行合同約定，如有違約，應承擔相應法律責任。2.違約金及賠償違約方應支付違約金，違約金金額：[具體金額]。因違約造成的損失，違約方應予以賠償。十二、爭議解決1.爭議解決方式爭議應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構及程序爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規進行。十三、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。3.合同終止后的處理雙方應按照合同約定處理租賃房屋及設施的交接事宜。十四、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃房屋設施清單、物業管理協議等。2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋及補充本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。[出租方簽字/蓋章]出租方代表（簽字）：____________________日期：____________________[租賃方簽字/蓋章]租賃方代表（簽字）：____________________日期：____________________[備注]請在簽字/蓋章前仔細閱讀本合同所有條款。本合同一式兩份，雙方各執一份。多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責租賃房屋的裝修及改造甲方應在租賃合同簽訂前完成租賃房屋的裝修及改造工作，確保房屋符合幼兒園使用要求。裝修及改造費用由甲方承擔，并在合同中明確裝修標準及驗收標準。2.甲方提供專業設備甲方應提供符合幼兒園教學要求的專用設備，如兒童桌椅、玩具、教具等。設備清單及質量標準應在合同中明確，并約定設備損壞的賠償標準。3.甲方負責物業管理甲方委托專業物業管理公司進行租賃房屋的物業管理，確保租賃房屋的整潔、安全和正常使用。物業管理費用及服務內容應在合同中明確。4.甲方負責租金調整在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前[具體天數]通知乙方。租金調整幅度不得超過市場平均租金上漲幅度。5.甲方負責合同解除后的責任如因甲方原因導致合同解除，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責租賃房屋的裝修及改造乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行裝修及改造，但需事先取得甲方同意。裝修及改造方案應在合同中明確，并約定裝修標準及驗收標準。2.乙方負責設備采購及維護乙方負責采購幼兒園所需設備，并承擔設備維護及更換責任。設備采購清單及質量標準應在合同中明確。3.乙方負責日常運營管理乙方負責租賃房屋的日常運營管理，包括衛生、安全、設施維護等。乙方應定期向甲方匯報運營情況。4.乙方負責合同解除后的責任如因乙方原因導致合同解除，乙方應承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修拆除費用等。5.乙方負責租賃房屋的恢復原狀租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，不得擅自改變房屋結構。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔中介服務費用由租賃雙方按約定的比例分擔。中介服務費用應在合同中明確。2.中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。中介服務期限屆滿或合同解除后，中介服務費用不再產生。3.中介責任中介應保證提供的信息真實、準確、完整。中介違反上述保證，導致租賃雙方遭受損失的，中介應承擔相應責任。4.中介保密中介對租賃雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介解除合同如中介違反合同約定，租賃雙方有權解除中介合同，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋設施清單2.物業管理協議3.裝修及改造方案4.設備采購清單5.中介服務協議6.租賃雙方身份證明文件7.房屋權屬證明文件8.合同變更協議9.合同解除協議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋結構或用途。未按約定進行房屋及設施維護。未按時交付或接收房屋。違反物業管理規定。未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：根據合同約定及法律規定，一方未履行合同義務或違反合同約定，即構成違約。違約行為的認定需結合具體情況進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.物權法：調整物權關系的法律法規。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理關系的法律法規。4.民事訴訟法：調整民事訴訟關系的法律法規。5.違約金：因一方違約而應向守約方支付的一定金額。6.賠償：因一方違約而應向守約方支付的一定金額，以彌補守約方損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付期限和方式，并約定違約責任。2.問題：房屋及設施維護不到位。解決辦法：明確維護責任，定期檢查設施，及時維修。3.問題：物業管理糾紛。解決辦法：通過協商、調解或訴訟等方式解決糾紛。4.問題：合同解除后的責任承擔。解決辦法：在合同中明確解除后的責任承擔，包括房屋及設施返還、租金支付等。五、所有應用場景：1.新建幼兒園租賃。2.現有幼兒園租賃續簽。3.幼兒園租賃合同變更。4.幼兒園租賃合同解除。5.幼兒園租賃合同糾紛處理。全文完。2024幼兒園租賃合同——附幼兒園設施維護責任2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5合同用途1.6合同設施1.7合同權利與義務2.租賃物的交付與驗收2.1租賃物交付2.2驗收標準與程序2.3違約責任3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間3.3支付方式3.4違約責任4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.2使用規范4.3維護責任4.4維護費用4.5維護記錄5.保險5.1保險責任5.2保險金額5.3保險期限5.4保險費5.5保險理賠6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序7.4合同解除與終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更與補充10.4合同生效11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同附件12.1幼兒園設施清單12.2維護責任清單12.3其他相關文件13.合同份數13.1合同份數13.2份數分配14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1租賃物：位于[具體地址]的幼兒園設施，包括但不限于教室、活動室、衛生間、廚房、辦公區等。1.2.2租賃物的用途：用于開展幼兒教育、保育等相關活動。1.3合同期限1.3.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限]年。1.4合同金額1.4.1租金總額：人民幣[金額]元整。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月租金為人民幣[金額]元整。1.5合同用途1.5.1承租方承諾僅將租賃物用于幼兒教育、保育等相關活動，不得擅自改變租賃物的用途。1.6合同設施1.6.1出租方應確保租賃物在合同簽訂時符合約定的使用要求，包括但不限于設施安全、功能齊全等。1.7合同權利與義務1.7.1出租方權利：（1）收取約定的租金；（2）對租賃物進行必要的維修保養；（3）監督承租方遵守合同約定。1.7.2出租方義務：（1）保證租賃物符合約定標準；（2）提供必要的維修保養服務；（3）在租賃期內不得擅自改變租賃物的用途。1.7.3承租方權利：（1）按照合同約定使用租賃物；（2）對租賃物進行合理使用下的正常磨損負責；（3）在租賃期滿后有權要求退還押金。1.7.4承租方義務：（1）按期支付租金；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（3）保持租賃物的完好，對租賃物進行必要的維護保養；（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復原狀或按照出租方要求進行處置。2.租賃物的交付與驗收2.1租賃物交付2.1.1出租方應于[具體日期]前將租賃物交付給承租方。2.2驗收標準與程序2.2.1承租方應在接到租賃物后[驗收期限]內進行驗收。2.2.2驗收標準：租賃物應滿足合同約定的使用要求，包括但不限于設施安全、功能齊全等。2.3違約責任2.3.1若出租方未按時交付租賃物，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。3.租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金總額為人民幣[金額]元整，每月租金為人民幣[金額]元整。3.2支付時間3.2.1承租方應于每月的[具體日期]前支付當月租金。3.3支付方式3.3.1租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬號：[賬號]戶名：[戶名]3.4違約責任3.4.1若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[百分比]%。4.租賃物的使用與維護4.1使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃物內開展幼兒教育、保育等相關活動。4.2使用規范4.2.1承租方應遵守國家相關法律法規，確保租賃物的使用安全。4.3維護責任4.3.1承租方應對租賃物進行合理使用下的正常磨損負責；4.3.2承租方應保持租賃物的完好，對租賃物進行必要的維護保養；4.3.3承租方在租賃期內應對租賃物的任何損壞承擔賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照我國《民事訴訟法》等相關法律法規的規定，提交書面訴狀，進行訴訟程序。9.法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1合同簽訂地人民法院為本合同爭議的管轄法院。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于幼兒園設施清單、維護責任清單等。10.2通知方式10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式，通過掛號信或快遞送達至對方指定地址。10.3合同變更與補充10.3.1本合同的任何變更或補充，均需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為[具體地址]。11.3簽署人11.3.1出租方代表：[姓名]，職務：[職務]。11.3.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]。12.合同附件12.1幼兒園設施清單12.1.1本附件詳細列出了租賃物的具體設施和數量。12.2維護責任清單12.2.1本附件明確了雙方在租賃期間對租賃物維護的責任和義務。12.3其他相關文件12.3.1本附件包括雙方同意的其他所有相關文件。13.合同份數13.1合同份數13.1.1本合同共[份數]份，具有同等法律效力。13.2份數分配13.2.1出租方[份數]份，承租方[份數]份。14.合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應提前協商一致，并書面通知對方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同中的責任限額，由合同雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確。15.4第三方責權利15.4.1第三方在本合同中的權利：（1）根據合同約定，收取中介費、咨詢費、監理費、評估費等合理費用；（2）在合同履行過程中，對合同雙方的行為進行監督和指導；（3）在合同履行過程中，發現合同雙方有違約行為時，有權要求其改正。15.4.2第三方在本合同中的義務：（1）按照合同約定，提供專業、客觀、公正的服務；（2）對合同雙方提供的信息保密；（3）在合同履行過程中，確保合同雙方的合法權益不受侵害。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表合同一方行使權利、履行義務。15.5.2第三方在合同履行過程中，不得超越合同雙方的授權范圍，不得損害合同雙方的合法權益。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同雙方權益受損，應由第三方承擔相應責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可根據實際情況，選擇合適的第三方介入合同履行，并書面通知乙方。16.1.2甲方可與第三方簽訂保密協議，確保第三方對乙方提供的信息保密。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應積極配合甲方選擇第三方，并配合第三方進行合同履行。16.2.2乙方有權要求甲方提供第三方資質證明，以確保第三方具備相應的專業能力和信譽。17.第三方責任界定17.1第三方責任界定17.1.1