20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游企業股東變更與景區運營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同期限2.股東變更事項2.1股東變更原因2.2股東變更前后的股權比例2.3股東變更程序2.4股東變更后的董事會組成3.景區運營基本要求3.1景區運營目標3.2景區運營范圍3.3景區運營管理制度3.4景區運營服務標準4.景區資產與設施4.1景區資產范圍4.2景區設施維護與管理4.3景區資產折舊與更新5.景區市場營銷與推廣5.1市場營銷策略5.2品牌建設與宣傳5.3合作伙伴關系5.4市場調研與分析6.景區門票與收入分配6.1門票定價與銷售6.2收入分配原則6.3收入結算與支付6.4財務報表提交7.景區運營費用7.1運營費用預算7.2費用報銷程序7.3費用審計與監督8.人力資源與培訓8.1人力資源配置8.2員工招聘與培訓8.3員工薪酬與福利8.4員工考核與晉升9.合同違約責任9.1違約情形及處理9.2違約賠償標準9.3違約爭議解決10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同解除后的善后處理12.合同附件12.1合同附件一：股東變更協議12.2合同附件二：景區運營管理細則12.3合同附件三：人力資源管理制度12.4合同附件四：其他相關文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署程序13.2合同生效條件13.3合同簽署日期14.其他約定事項14.1合同變更與修改14.2合同未盡事宜14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址地址：省市區路號地址：省市區路號1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：2025年1月1日簽訂地點：省市區路號1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為自2025年1月1日至2029年12月31日，共計五年。2.股東變更事項2.1股東變更原因鑒于甲方經營狀況良好，乙方有意參與甲方經營，經雙方協商一致，同意進行股東變更。2.2股東變更前后的股權比例變更前：甲方持有100%股權，乙方無股權。變更后：甲方持有60%股權，乙方持有40%股權。2.3股東變更程序2.3.1甲方召開股東會，形成股東變更決議。2.3.2乙方按照股權轉讓協議支付股權轉讓款。2.3.3乙方完成工商登記手續，成為甲方股東。2.4股東變更后的董事會組成董事會由5名董事組成，其中甲方委派3名董事，乙方委派2名董事。3.景區運營基本要求3.1景區運營目標提升景區知名度，提高游客滿意度，實現景區可持續發展。3.2景區運營范圍包括景區內所有景點、設施及服務。3.3景區運營管理制度建立健全景區運營管理制度，確保景區運營規范、高效。3.4景區運營服務標準按照國家相關標準和服務規范，提供優質服務。4.景區資產與設施4.1景區資產范圍包括景區內所有建筑物、設備、土地等。4.2景區設施維護與管理定期對景區設施進行維護保養，確保設施正常運行。4.3景區資產折舊與更新按照國家規定進行資產折舊，并定期更新資產。5.景區市場營銷與推廣5.1市場營銷策略制定科學的市場營銷策略，提高景區市場競爭力。5.2品牌建設與宣傳加強景區品牌建設，提高景區品牌知名度。5.3合作伙伴關系與相關企業建立合作伙伴關系，共同推廣景區。5.4市場調研與分析定期進行市場調研，分析市場動態，調整營銷策略。6.景區門票與收入分配6.1門票定價與銷售根據市場調研和成本核算，合理制定門票價格。6.2收入分配原則按照股權比例分配景區收入。6.3收入結算與支付每月結算景區收入，按照約定時間支付給股東。6.4財務報表提交每月提交景區財務報表，供股東查閱。8.景區運營費用8.1運營費用預算每年制定景區運營費用預算，包括人員工資、設施維護、市場營銷等費用。8.2費用報銷程序所有費用報銷需提供合法票據，經相關部門審核后，由財務部門進行支付。8.3費用審計與監督每年進行一次費用審計，確保費用使用合理、合規。9.人力資源與培訓9.1人力資源配置根據景區運營需求，合理配置人力資源，確保各部門人員充足。9.2員工招聘與培訓定期進行員工招聘，對新員工進行崗前培訓，提升員工業務能力。9.3員工薪酬與福利制定合理的薪酬體系，提供員工福利，保障員工權益。9.4員工考核與晉升建立員工考核制度，根據考核結果進行晉升和獎勵。10.合同違約責任10.1違約情形及處理任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約賠償標準違約賠償金額根據違約情節和損失程度確定。10.3違約爭議解決違約爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.爭議解決方式11.1爭議解決原則爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。11.2爭議解決途徑爭議解決可通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行。11.3爭議解決期限爭議應在合同簽訂之日起一年內解決，逾期未解決的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經協商無法解決；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序合同解除后，雙方應按照約定程序進行合同終止，包括但不限于資產清算、債權債務處理等。12.3合同解除后的善后處理合同解除后，雙方應妥善處理剩余業務，確保景區運營的連續性和穩定性。13.合同附件13.1合同附件一：股東變更協議詳細列明股東變更的具體條款，包括股權轉讓價格、支付方式等。13.2合同附件二：景區運營管理細則明確景區運營的具體規定，包括服務標準、安全管理等。13.3合同附件三：人力資源管理制度規定景區人力資源管理的具體辦法，包括招聘、培訓、考核等。13.4合同附件四：其他相關文件包括但不限于財務報表、市場調研報告等。14.其他約定事項14.1合同變更與修改任何一方需對合同進行變更或修改，應書面通知對方，并經雙方協商一致。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.3合同解釋與適用法律本合同解釋權歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計機構、評估機構、金融機構、政府部門等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據合同約定或實際需要，邀請第三方提供專業服務或協助。15.2.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以解決爭議或完成特定任務。15.2.3任何一方在合同履行過程中，認為有必要引入第三方以優化合同執行或提高效率。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方責任限額應明確具體，包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償期限等。15.3.3第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規，且不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方責權利15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.4.2第三方在提供服務的范圍內，享有相應的權利，包括但不限于知情權、報酬權等。15.4.3第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或服務提供關系，不屬于合同當事人。15.5.2第三方不得直接與甲乙雙方進行交易或達成任何協議，除非得到甲乙雙方的書面同意。15.5.3第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲乙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以滿足合同履行的需要。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務和責任。16.3甲乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.4甲乙方在第三方介入時，應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。17.第三方介入的合同變更17.1如第三方介入導致合同內容或履行方式發生變化，甲乙雙方應協商一致，對合同進行必要的變更。17.2合同變更應書面通知第三方，并取得第三方的同意。17.3合同變更不影響第三方在原合同項下的權利義務。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引發的爭議，應通過協商解決。18.2協商不成的，任何一方均有權根據合同約定的爭議解決方式，尋求解決爭議的途徑。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股東變更協議詳細列明股權轉讓的具體條款，包括股權轉讓價格、支付方式、交割時間等。需雙方簽字蓋章，并經公證機關公證。2.景區運營管理細則規定景區運營的具體規定，包括服務標準、安全管理、員工手冊等。需雙方簽字蓋章，并經相關政府部門備案。3.人力資源管理制度規定景區人力資源管理的具體辦法，包括招聘、培訓、考核、薪酬等。需雙方簽字蓋章，并經相關政府部門備案。4.市場營銷策略及方案制定景區市場營銷策略及實施方案，包括市場調研、廣告宣傳、促銷活動等。需雙方簽字蓋章，并經相關政府部門備案。5.財務報表及審計報告每月提交景區財務報表，每年提交審計報告。需由具有資質的會計師事務所出具，并經雙方簽字蓋章。6.不可抗力事件證明如發生不可抗力事件，需提供相關證明文件。需由相關政府部門或權威機構出具。7.違約金計算方法及支付方式明確違約金的計算方法及支付方式。需雙方簽字蓋章。8.爭議解決方式及程序規定爭議解決方式及程序，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按合同約定支付股權轉讓款。1.2乙方未按合同約定支付景區運營費用。1.3第三方未按合同約定提供服務。1.4任何一方未按合同約定履行合同義務。2.責任認定標準2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定支付股權轉讓款，導致乙方無法按時完成工商登記手續。3.2乙方未按合同約定支付景區運營費用，導致景區運營受阻，游客滿意度下降。3.3第三方未按合同約定提供服務，導致景區運營成本增加，服務質量下降。3.4任何一方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行或履行效果不佳。全文完。2025年度文化旅游企業股東變更與景區運營合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同目的二、雙方基本情況2.1股東基本信息2.2景區運營方基本信息2.3合法代表人及授權代表三、股東變更3.1變更原因3.2變更程序3.3變更內容3.4變更生效日期3.5相關法律文件及手續四、景區運營權移交4.1運營權移交方式4.2運營權移交內容4.3運營權移交時間4.4運營權移交條件五、運營管理5.1運營目標5.2運營范圍5.3運營計劃5.4運營團隊5.5運營風險控制六、財務與稅務6.1財務管理制度6.2財務核算6.3稅務申報及繳納6.4財務審計七、合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續簽及終止條件八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任承擔十一、保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理十三、合同附件13.1附件一：股東變更協議13.2附件二：景區運營權移交協議13.3附件三：財務報表13.4附件四：其他相關文件十四、其他約定14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同修改與補充14.4合同解除后的處理合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度文化旅游企業股東變更與景區運營合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方：1.5合同目的：明確雙方在2025年度內關于股東變更及景區運營的權利、義務和責任。二、雙方基本情況2.1股東基本信息：2.1.1甲方名稱：______2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方注冊地址：______2.2景區運營方基本信息：2.2.1乙方名稱：______2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方注冊地址：______2.3合法代表人及授權代表：2.3.1甲方授權代表：______2.3.2乙方授權代表：______三、股東變更3.1變更原因：______3.2變更程序：3.2.1甲方提出變更申請；3.2.2乙方同意變更；3.2.3雙方簽訂股東變更協議；3.2.4辦理工商變更登記手續；3.3變更內容：______3.4變更生效日期：____年____月____日3.5相關法律文件及手續：______四、景區運營權移交4.1運營權移交方式：______4.2運營權移交內容：______4.3運營權移交時間：____年____月____日4.4運營權移交條件：______五、運營管理5.1運營目標：______5.2運營范圍：______5.3運營計劃：______5.4運營團隊：______5.5運營風險控制：______六、財務與稅務6.1財務管理制度：______6.2財務核算：______6.3稅務申報及繳納：______6.4財務審計：______七、合同期限7.1合同起始日期：____年____月____日7.2合同終止日期：____年____月____日7.3合同續簽及終止條件：______八、違約責任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按合同約定履行義務；8.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失；8.1.3任何一方未按照合同規定的時間節點完成相關手續；8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數額根據違約情節及損失程度確定；8.2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；8.3違約賠償方式：8.3.1違約金支付方式為______；8.3.2損失賠償計算方法為______。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構：9.2.1若協商解決，爭議解決機構為______；9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規則進行；9.3.2爭議解決機構應在收到爭議通知后______日內作出裁決。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同雙方協商一致；10.1.2出現合同約定的解除情形；10.1.3法律法規規定的其他解除情形；10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知后______日內確認解除；10.3合同解除后的責任承擔：10.3.1雙方應按照合同約定承擔相應的責任；十一、保密條款11.1保密內容：11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密；11.1.2合同內容及其相關資料；11.2保密期限：11.2.1保密期限自合同簽訂之日起______年；11.3保密責任：11.3.1雙方應對保密內容承擔保密義務；11.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內容符合法律法規要求；12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.3合同解除后的處理：12.3.2雙方應相互配合，確保合同解除后的權益得到保障。十三、合同附件13.1附件一：股東變更協議13.2附件二：景區運營權移交協議13.3附件三：財務報表13.4附件四：其他相關文件十四、其他約定14.1合同解釋：14.1.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋；14.2合同適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同修改與補充：14.3.1合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效；14.4合同解除后的處理：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款1.1.1甲方作為股東變更的主導方，享有對景區運營的重大決策權。1.1.2重大決策包括但不限于景區發展方向、運營策略、投資決策等。1.1.3乙方應積極配合甲方進行相關決策的實施。1.2甲方監督權條款1.2.1甲方有權對乙方的運營情況進行監督，包括財務、管理、服務質量等。1.2.2乙方應定期向甲方提供運營報告，包括但不限于財務報表、運營數據、服務質量評估等。1.2.3甲方有權要求乙方對發現的問題進行整改。1.3甲方優先權條款1.3.1在景區運營產生的收益分配中，甲方享有優先權。1.3.2優先權的具體比例由雙方在合同中約定。1.3.3乙方應確保甲方優先權的實現。1.4甲方變更權條款1.4.1甲方有權根據市場變化和經營需要，對景區運營進行必要的調整。1.4.2甲方調整方案應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期。1.4.3乙方應積極配合甲方的調整，確保調整的順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款2.1.1乙方作為景區運營方，享有對日常運營的決策權。2.1.2日常運營決策包括但不限于人員配置、服務流程、市場營銷等。2.1.3甲方應尊重乙方的決策權，并在必要時提供必要的支持。2.2乙方運營權條款2.2.1乙方有權根據市場情況和游客需求，制定景區運營方案。2.2.2乙方運營方案應報甲方備案，并接受甲方的監督。2.2.3甲方應在合理期限內對乙方的運營方案給予反饋。2.3乙方收益權條款2.3.1乙方有權根據合同約定和景區運營實際情況，享有相應的收益。2.3.2收益分配方式及比例由雙方在合同中約定。2.3.3甲方應確保乙方的收益權得到充分保障。2.4乙方調整權條款2.4.1乙方有權根據市場變化和運營情況，對景區運營方案進行調整。2.4.2乙方調整方案應提前通知甲方，并給予甲方合理的調整期。2.4.3甲方應尊重乙方的調整權，并在必要時提供必要的支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款3.1.1合同中涉及的第三方中介機構，應具備相應的資質和信譽。3.1.2雙方應與中介機構簽訂中介服務合同，明確中介機構的職責和權利。3.2中介費用條款3.2.1中介費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。3.2.2中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構協商確定。3.3中介監督權條款3.3.1中介機構有權對合同履行情況進行監督，包括財務、管理、服務質量等。3.3.2中介機構應定期向雙方提供監督報告，包括但不限于發現的問題、整改建議等。3.4中介爭議解決條款3.4.1若中介機構在履行職責過程中出現爭議，應通過協商解決。3.4.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.股東變更協議2.景區運營權移交協議3.財務報表4.運營報告5.服務質量評估報告6.中介服務合同7.爭議解決機構規則8.合同修改與補充協議9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行義務；違反合同約定造成對方損失；未按照合同規定的時間節點完成相關手續；2.違約行為的認定：根據合同條款和實際情況，由爭議解決機構或法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.股東變更：指股東權屬的轉移，包括股權轉讓、增資擴股等。2.景區運營權：指對景區進行經營管理、提供服務、獲取收益的權利。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法和程序。5.中介機構：指在合同履行過程中提供專業服務的第三方機構。6.法院：指國家設立的審判機關，負責審理和解決民事、行政、刑事等案件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：股東變更過程中出現法律障礙。解決辦法：尋求專業法律意見，依法解決法律問題。2.問題：景區運營過程中出現服務質量問題。解決辦法：建立服務質量監控體系，及時處理游客投訴。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協商或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.股東變更：適用于文化旅游企業股東權屬變更的情況。2.景區運營：適用于文化旅游企業對景區進行運營管理的情況。3.違約責任：適用于合同履行過程中出現違約行為的情況。4.爭議解決：適用于合同履行過程中出現爭議的情況。5.中介服務：適用于需要第三方機構提供專業服務的情況。全文完。2025年度文化旅游企業股東變更與景區運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（文化旅游企業）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（股東）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度文化旅游企業股東變更與景區運營的相關事宜，確保各方權益，實現合作共贏。甲方根據景區運營需要，對股東進行變更，乙方作為新加入的股東，共同參與景區運營，實現資源共享和優勢互補。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規，以及甲乙雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）文化旅游企業：指從事旅游業務、文化經營活動，以提供旅游產品、文化產品為主要業務的企業。（2）景區運營：指對景區資源進行規劃、開發、管理、經營，為游客提供旅游服務的過程。3.2關鍵詞解釋（1）股東變更：指甲方在2025年度內對股東進行的調整、增減或替換。（2）景區運營權：指乙方在合同有效期內，按照合同約定，對景區進行運營管理的權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對景區運營進行規劃、開發、管理，確保景區資源的合理利用。（2）甲方有權根據景區運營需要，對股東進行變更。（3）甲方有義務保障景區運營的順利進行，為乙方提供必要的支持和協助。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權參與景區運營，按照合同約定行使景區運營權。（2）乙方有義務按照合同約定，履行股東職責，為景區運營提供資金支持。（3）乙方有義務維護景區形象，共同推動景區發展。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方文化旅游企業所在地及景區運營場所。5.3合同履行方式（1）甲方負責景區運營的總體規劃和管理工作。（2）乙方按照合同約定，履行股東職責，為景區運營提供資金支持。（3）雙方共同協商解決景區運營過程中遇到的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經甲乙雙方協商一致，可終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同可終止。（3）一方違約，經另一方書面通知，合同可終止。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應妥善處理未了事宜。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定結算相關款項。（2）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）景區運營成本：包括但不限于人員工資、設備折舊、市場營銷、日常維護等費用。（2）股東投資回報：根據甲乙雙方協商確定的利潤分配比例，乙方應得的股東投資回報。（3）其他費用：如法律法規規定的稅費、保險費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方按照合同約定，將投資款項通過銀行轉賬支付給甲方。（2）現金支付：在合同約定的特定情況下，乙方可選擇現金支付方式。7.3支付時間（1）投資款項：乙方應在合同簽訂后________天內，將投資款項支付給甲方。（2）運營成本：甲方應根據景區運營實際情況，在每月________日前向乙方支付上個月份的運營成本。（3）股東投資回報：甲方應根據合同約定的利潤分配比例，在每年________月________日前向乙方支付上一財年的股東投資回報。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的投資款項后________個工作日內，向乙方開具相應的收款憑證。（2）甲方應在支付運營成本和股東投資回報后________個工作日內，向乙方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付股東投資回報的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的________%。（2）甲方未按合同約定提供景區運營成本的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的________%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付投資款項的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的________%。（2）乙方未按合同約定履行股東職責的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的________%。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中另行約定。（2）違約賠償金應以人民幣支付，并在違約發生后________個工作日內支付。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。（2）景區運營過程中涉及到的游客信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。（2）在保密期限屆滿后，甲乙雙方仍有義務對保密內容進行保密。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力發生期間，甲乙雙方均不承擔責任。（3）不可抗力解除后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致景區設施損壞，無法正常運營。（2）政府頒布政策，限制景區運營。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，甲乙任何一方不得轉讓合同權利和義務。（2）經甲乙雙方協商一致，可允許第三方受讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的特定權利和義務。（2）法律法規規定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對景區運營的最終決策權。（2）乙方保留在合同履行過程中提出合理建議的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對景區品牌、知識產權的完全使用權。（2）乙方保留對投資回報的收益權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方就合同內容進行修改或補充時，應以書面形式進行。（2）修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力（1）合同修改或補充內容與本合同其他條款不一致的，以修改或補充內容為準。（2）合同修改或補充內容不影響本合同的完整性。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同推動景區運營。（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論景區運營相關事宜。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。（2）甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，維護景區形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同文件無關。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，如需增減條款，應以書面形式進行。（2）增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）。2.景區運營相關法律法規和政策文件。3.景區運營成本明細表。4.利潤分配方案。5.景區運營管理細則。6.保密協議。7.不可抗力事件證明文件。8.協議書、會議紀要等。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付股東投資回報。未按合同約定提供景區運營成本。違反保密條款，泄露對方商業秘密。（2）乙方違約行為：未按合同約定支付投資款項。未按合同約定履行股東職責。違反保密條款，泄露對方商業秘密。2.違約行為的認定：（1）甲方違約行為的認定：甲方未在規定時間內支付股東投資回報或運營成本，經乙方書面通知后仍未支付的。（2）