甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年版長期場地租賃合同及附屬設施協議本合同目錄一覽第一條租賃場地及附屬設施1.1場地位置與面積1.2附屬設施清單1.3場地與設施的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的維護與管理4.1租賃物的維護責任4.2租賃物的管理規則4.3維修費用承擔方式第五條租賃物的保險5.1保險責任范圍5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序第六條違約責任6.1出租方違約情形6.2承租方違約情形6.3違約責任處理方式第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3法律適用第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2合同轉讓程序9.3轉讓后的合同效力第十條免除責任事項10.1免除責任事項范圍10.2免除責任事項的認定與證明10.3免除責任事項的處理程序第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理事項第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務與期限12.3違反保密條款的責任第十三條雙方的權利與義務13.1出租方的權利與義務13.2承租方的權利與義務第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協議14.3合同修改與補充的方式第一部分：合同如下：第一條租賃場地及附屬設施1.1場地位置與面積1.2附屬設施清單（1）【填寫設施名稱】（2）【填寫設施名稱】（3）【填寫設施名稱】1.3場地與設施的使用范圍乙方同意按照本合同約定使用租賃場地及附屬設施，不得將租賃場地及附屬設施用于任何違法用途。乙方不得擅自轉租、轉讓或出借租賃場地及附屬設施。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自【填寫開始日期】起至【填寫結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方需延長租賃期限，應在本合同到期前【填寫具體期限】個月內向甲方提出書面續約申請。甲方有權根據市場行情調整租金，并在續約合同中予以明確。2.3租賃續約條款如需續約，乙方應提前【填寫具體期限】個月向甲方提出書面續約申請。甲方應在收到乙方書面續約申請之日起【填寫具體期限】個月內回復乙方。如甲方同意續約，雙方應簽訂新的租賃合同，并按屆時市場行情調整租金。第三條租金與支付方式3.1租金金額租賃場地及附屬設施的租金為人民幣【填寫具體金額】元/月。3.2租金支付周期乙方應按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付賬戶信息戶名：【填寫甲方戶名】賬號：【填寫甲方賬號】銀行：【填寫甲方開戶銀行】第四條租賃物的維護與管理4.1租賃物的維護責任（1）甲方負責租賃場地及附屬設施的日常維護與管理，確保租賃場地及附屬設施的安全、正常使用。（2）乙方應按照甲方提供的設施使用說明及注意事項使用租賃場地及附屬設施，并負責自身物品的保管。4.2租賃物的管理規則（1）乙方應遵守甲方制定的租賃場地及附屬設施的使用規定，不得擅自改變設施用途。（2）乙方在租賃場地內進行活動時，應確保活動安全，防止火災、水患等意外事件發生。4.3維修費用承擔方式因自然損耗、正常磨損或乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由【填寫承擔方】承擔。因甲方原因導致設施損壞，維修費用由甲方承擔。第五條租賃物的保險5.1保險責任范圍乙方應自行購買保險，確保租賃場地及附屬設施在保險期間內得到充分保障。保險責任范圍包括但不限于火災、水患、盜竊等意外事件導致的損失。5.2保險費用承擔乙方承擔購買保險的費用。5.3保險理賠程序如發生保險責任范圍內的事故，乙方應立即通知保險公司進行理賠。如甲方協助乙方進行理賠，甲方有權向乙方收取相關費用。第六條違約責任6.1出租方違約情形（1）甲方未按約定提供租賃場地及附屬設施。（2）甲方未按約定提供維修、保養服務。6.2承租方違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定使用租賃場地及附屬設施。6.3違約責任處理方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為租金的【填寫具體比例】%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發生合同爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同簽訂地為【填寫合同簽訂地】。7.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件（1）合同變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。（2）合同變更涉及租金、租賃期限等核心條款的，應重新簽訂合同。8.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除合同。（2）一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。8.3合同變更與解除的程序（1）雙方就合同變更或解除事項達成一致，簽訂書面協議。（2）合同變更或解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九條合同的轉讓9.1合同轉讓條件乙方如需將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，應提前【填寫具體期限】個月書面通知甲方，并征得甲方書面同意。9.2合同轉讓程序（1）乙方與第三方簽訂轉讓協議，明確轉讓的權利義務。（2）乙方、第三方與甲方簽訂書面轉讓確認書。9.3轉讓后的合同效力合同轉讓自甲方書面同意之日起生效，第三方取代乙方成為本合同的承租方，承擔乙方原有的權利義務。第十條免除責任事項10.1免除責任事項范圍（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。（2）雙方在合同中約定的其他免除責任事項。10.2免除責任事項的認定與證明（1）一方聲稱免除責任事項發生時，應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）對方對免除責任事項的認定有異議的，可要求第三方專業機構進行鑒定。10.3免除責任事項的處理程序（1）免除責任事項發生時，雙方應立即協商解決相關事項。（2）雙方可簽訂補充協議，調整合同相應條款。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續約的，本合同自行終止。11.3合同失效后的處理事項（1）合同失效后，乙方應將租賃場地及附屬設施交還甲方。（2）合同失效后，雙方應對對方的權利義務進行清理，如有爭議，通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等。（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、電子郵件、傳真等。12.2保密義務與期限乙方應對甲方的保密信息承擔保密義務，保密期限自合同終止之日起計算，不少于【填寫具體期限】年。12.3違反保密條款的責任乙方泄露甲方的保密信息，應承擔違約金責任，違約金為泄露信息所造成損失的【填寫具體比例】倍。如乙方違反保密條款給甲方造成重大損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十三條雙方的權利與義務13.1出租方的權利與義務（1）按約定提供租賃場地及附屬設施。（2）負責租賃場地及附屬設施的日常維護與管理。（3）協助乙方辦理相關入駐手續。（4）履行合同約定的其他義務。13.2承租方的權利與義務（1）按約定支付租金。（2）按約定使用租賃場地及附屬設施。（3）保管自身物品，不得損害租賃場地及附屬設施。（4）履行合同約定的其他義務。第十四條其他約定14.1合同附件（1）租賃場地及附屬設施清單。（2）保險單據。（3）其他雙方認為需要附加的文件。14.2補充協議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協議，應遵循本合同約定的爭議解決方式。14.3合同修改與補充的方式合同修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲、乙雙方之外，與本合同具有利益關聯或提供服務的個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監管方、維修服務提供商、保險公司等。1.2第三方責任限定第三方介入本合同項下的活動時，其責任范圍和限額由本合同及其補充協議明確規定。第三方僅對其agreedscopeofwork或services承擔責任，且不對合同外的任何事項負責。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。（2）第三方介入前，應向甲乙雙方提交其資質證明和相關許可證。（3）甲乙雙方應審慎評估第三方的履約能力，確保其具備相應的專業技術和服務質量。2.2第三方介入條件（1）第三方應具備合法的資質和能力，能夠提供合同約定的服務。（2）第三方介入不應違反相關法律法規，不應影響合同的履行。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）按照合同約定提供服務。（2）獲取合理報酬。（3）對合同履行過程中獲取的信息保密。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和行業標準提供服務，確保服務質量。（2）第三方應遵守合同雙方的保密協議，不得泄露合同信息。（3）第三方在提供服務過程中產生的債務和責任，應自行承擔。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在提供服務過程中，對其行為所承擔的責任限制。第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件。4.2第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額和賠償范圍。（2）第三方責任限額的確定應考慮合同性質、服務內容、行業標準等因素。（3）甲乙雙方應就第三方責任限額與第三方進行協商，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。第三方應獨立承擔合同約定的責任。5.2第三方與甲乙方的權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。（3）甲乙雙方和第三方之間的權利義務關系，應以合同為準。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形（1）第三方未按照合同約定提供服務。（2）第三方提供的服務不符合合同約定的質量標準。（3）第三方違反合同約定的保密義務。6.2第三方違約處理方式（1）甲乙雙方應與第三方協商解決違約問題。（2）如協商不成，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔違約責任。（3）甲乙雙方有權向第三方追償因違約所造成的損失。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件（1）合同約定的事由發生，第三方不再具備提供服務的能力或條件。（2）甲乙雙方與第三方協商一致，同意第三方退出。（3）第三方因違約行為，被甲乙雙方解除合同。7.2第三方退出程序（1）甲乙雙方與第三方協商確定退出事宜，簽訂書面協議。（2）第三方按照合同約定完成退出前的相關工作。（3）甲乙雙方與第三方辦理合同終止手續，包括但不限于支付、結算等。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。8.2第三方介入不影響甲乙雙方對租賃場地及附屬設施的使用權和所有權。8.3第三方介入不影響本合同的履行和解除。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙雙方、其他第三方之間應保持獨立關系。9.2第三方應按照合同約定履行義務，不得擅自要求甲乙雙方或其他第三方履行合同外的義務。9.3第三方在提供第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地及附屬設施清單：詳細列出租賃場地及附屬設施的名稱、型號、數量等信息。2.保險單據：包括租賃場地及附屬設施的保險單據，明確保險責任范圍、保險金額、保險期限等信息。3.租賃場地及附屬設施使用說明：詳細說明租賃場地及附屬設施的使用方法、注意事項及維護保養要求。4.維修服務協議：明確維修服務提供商的責任、維修范圍、維修費用承擔等內容。5.合同變更協議：若合同需要變更，雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、生效日期等。6.合同解除協議：若合同需要解除，雙方應簽訂書面解除協議，明確解除原因、解除日期等。7.合同轉讓確認書：若乙方需將合同項下的權利義務轉讓給第三方，應簽訂書面轉讓確認書。8.保密協議：明確雙方對保密信息的保密義務、保密期限等內容。9.補充協議：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協議，補充和完善原合同的內容。10.第三方服務協議：若合同涉及第三方服務，應簽訂書面服務協議，明確第三方職責、權利、義務等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方應支付違約金，違約金為應付款項的【具體比例】%。2.乙方未按約定使用租賃場地及附屬設施：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未按約定提供租賃場地及附屬設施：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.甲方未按約定提供維修、保養服務：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。