20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能辦公空間租賃合作協議書合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3合同標的物信息第三章租賃標的物描述3.1標的物基本情況3.2標的物設施設備3.3標的物使用范圍3.4標的物維護責任第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調整4.4租金減免4.5租金支付時間第五章租賃費用及其他費用5.1水電費5.2物業管理費5.3網絡費用5.4其他費用第六章租賃雙方的權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約賠償第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響10.4不可抗力解除第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同補充14.3合同附件14.4合同解釋權合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版智能辦公空間租賃合作協議書”。1.2合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將智能辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關約定。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方全稱：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】注冊地址：【甲方注冊地址】2.2承租方信息乙方全稱：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人】注冊地址：【乙方注冊地址】2.3合同標的物信息合同標的物為位于【標的物地址】的智能辦公空間，面積為【面積】平方米。第三章租賃標的物描述3.1標的物基本情況標的物為【標的物基本情況描述】，包括但不限于裝修、家具、設備等。3.2標的物設施設備3.3標的物使用范圍乙方僅限于在標的物內進行辦公活動，不得將標的物用于其他用途。3.4標的物維護責任標的物的維護責任由甲方承擔，乙方在使用過程中應愛護標的物，不得擅自改動。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。4.2租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，如月付、季付或年付。4.3租金調整租金在合同期內【是否調整】，如需調整，雙方應協商一致。4.4租金減免4.5租金支付時間租金應在【支付時間】前支付，逾期未支付的，乙方應支付滯納金。第五章租賃費用及其他費用5.1水電費水電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。5.2物業管理費物業管理費由乙方按物業管理規定繳納。5.3網絡費用網絡費用由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。5.4其他費用其他費用包括但不限于【其他費用清單】，由乙方承擔。第六章租賃雙方的權利與義務6.1租賃方權利甲方有權要求乙方遵守合同約定，有權對乙方違反合同的行為進行處理。6.2租賃方義務甲方應保證標的物的安全、完好，提供必要的服務。6.3承租方權利乙方有權在租賃期限內使用標的物，有權要求甲方提供必要的服務。6.4承租方義務乙方應遵守合同約定，合理使用標的物，愛護標的物設施設備。第七章合同變更與解除7.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內容，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。7.2合同解除7.3合同終止合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。第八章違約責任8.1違約行為乙方未按時支付租金或相關費用；乙方擅自改變標的物結構或用途；甲方未按時提供必要的服務或設施；雙方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責任承擔向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的直接損失；承擔其他違約責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構協商不成的，任何一方均可向【爭議解決機構】申請仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構將依照其仲裁規則進行仲裁。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.3不可抗力影響不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可部分或全部免除履行責任。10.4不可抗力解除如不可抗力事件持續超過【期限】，雙方可協商解除合同。第十一章合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括：標的物清單；租賃場地平面圖；其他相關文件。11.2合同附件內容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權代表簽字。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。12.3合同簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為【生效日期】。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關政府部門備案。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協商一致的解釋為準。14.2合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________見證人（如有）簽字：____________________日期：______________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導裝修條款說明：為保證租賃空間的現代化和智能化，甲方有權在租賃合同簽訂后進行必要的裝修和改造，具體方案需提前與乙方協商一致，并書面通知乙方。1.2甲方設施設備更新條款說明：甲方負責提供和維護租賃空間內的設施設備，如遇設備更新換代，甲方有權進行更新，且不影響乙方的正常使用。1.3甲方服務管理條款說明：甲方應提供專業的物業管理服務，包括但不限于環境衛生、安全保衛、設施設備維修等，確保乙方在租賃空間內的工作和生活環境。1.4甲方優先權條款說明：在租賃合同履行期間，如遇標的物再次出租，甲方享有優先租賃權，乙方不得以任何理由拒絕。1.5甲方租金調整權條款說明：如市場租金上漲或國家相關政策調整，甲方有權在提前通知乙方的條件下調整租金，調整幅度不超過市場平均水平的【百分比】。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導裝修條款說明：乙方有權在租賃合同簽訂后進行必要的裝修和改造，但需確保不影響其他承租人和公共安全，并提前通知甲方。2.2乙方設施設備選擇條款說明：乙方有權根據自身需求選擇租賃空間內的設施設備，甲方應予以配合，并在合同中明確設施設備的種類、數量和費用。2.3乙方使用限制條款說明：乙方在使用租賃空間時，應遵守相關法律法規和甲方制定的管理規定，不得從事違法活動。2.4乙方退租條款說明：乙方在租賃合同期滿或提前解除合同時，應提前【天數】通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續。2.5乙方租金支付優先權條款說明：在租賃合同履行期間，如遇甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，并享有租金支付的優先權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：本合同簽訂過程中，如涉及中介服務，中介費用由【中介方】收取，具體費用由雙方協商確定。3.2中介責任條款說明：中介方在本合同簽訂過程中，應履行中介職責，如實提供相關信息，并對所提供信息的真實性、準確性負責。3.3中介保密條款說明：中介方對本合同內容及雙方商業秘密負有保密義務，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款說明：中介方完成中介服務后，甲方或乙方應按照合同約定支付中介傭金，支付時間和方式由雙方協商確定。3.5中介糾紛解決條款說明：如中介方與甲方或乙方發生糾紛，應通過協商解決，協商不成的，可向【糾紛解決機構】申請仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.標的物清單2.租賃場地平面圖3.中介服務協議（如有）4.合同變更協議（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.設施設備清單7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。乙方擅自改變標的物結構或用途。甲方未按時提供必要的服務或設施。雙方違反合同約定造成對方損失的。2.違約行為的認定：違約行為的發生有明確的證據支持。違約行為符合合同約定的違約條件。違約行為對守約方造成了實際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指由雙方當事人協議選定的仲裁機構，根據仲裁規則對爭議事項進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指一方當事人對另一方當事人提供的商業秘密、技術秘密等保密信息承擔保密責任。4.違約金：指因一方違約行為而向守約方支付的補償性款項。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可向仲裁機構申請仲裁。2.問題：標的物設施設備損壞。解決辦法：由責任方負責維修或更換，如無法確定責任方，由甲方負責。3.問題：乙方擅自改變標的物用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方違約責任。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據合同約定的解除條件和雙方協商結果處理。五、所有應用場景：1.適用于智能辦公空間租賃。2.適用于甲方為主導的租賃關系。3.適用于乙方為主導的租賃關系。4.適用于存在第三方中介的租賃關系。5.適用于長期或短期租賃合同。全文完。2025版智能辦公空間租賃合作協議書1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標的物2.1租賃物概述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限延長及續租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調整機制4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養與維修7.1租賃物保養責任7.2維修責任及費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日，在____市____區____地點簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂后____日內，甲方應向乙方提供租賃物。2.租賃標的物2.1租賃物概述2.2租賃物位置及面積租賃物位于____市____區____路的____號____層____室，建筑面積為____平方米。2.3租賃物配套設施（1）辦公桌椅、辦公家具；（2）空調、照明設備；（3）網絡接入端口；（4）其他設施設備。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限延長及續租租賃期滿前____個月，如乙方有意續租，應提前向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。4.2租金調整機制租金自合同簽訂之日起，每____年調整一次，調整幅度根據市場行情及雙方協商確定。4.3欠租處理如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方在____日內補足欠款，并按日支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。5.2押金退還條件及程序租賃期滿后，乙方應確保租賃物完好無損，無欠租情況，甲方應在____日內退還乙方押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內開展與辦公相關的活動，不得將租賃物用于其他用途。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結構及用途；（2）乙方不得在租賃物內進行任何違法活動；（3）乙方不得將租賃物轉租、轉借他人使用。7.保養與維修7.1租賃物保養責任乙方應負責租賃物的日常保養，確保租賃物處于良好狀態。7.2維修責任及費用承擔（1）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償；（2）因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，甲方負責維修或賠償；（3）租賃物維修費用由責任方承擔。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途；（3）乙方在租賃物內進行違法活動；（4）乙方未按照約定進行租賃物保養；（5）甲方未按約定提供租賃物或配套設施；（6）合同約定其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（3）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）____市仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）發生不可抗力，導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除合同協議；（3）因違約解除合同的，違約方應承擔相應責任。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協商一致，可對本合同進行變更。11.2合同變更程序（1）雙方就變更事項達成一致意見；（2）簽訂變更協議，并作為本合同的附件；（3）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續；（2）合同解除或終止，雙方應清理租賃物，辦理退租手續；（3）合同終止后，雙方應相互確認并退還押金。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方間的通知應以書面形式進行；（2）通知送達地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等；（2）發生不可抗力，雙方應協商解決合同履行問題；（3）如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）乙方在簽訂本合同時，需要第三方提供擔保或評估服務；（2）甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業服務或解決方案；（3）合同約定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；（2）雙方協商確定第三方的資質和責任；（3）第三方根據合同約定提供相應服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照合同約定，提供真實、準確的服務或信息；（2）第三方在提供服務的范圍內，對甲方和乙方的合法權益負責；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權利（1）第三方有權根據合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權在合同約定的范圍內，獨立處理相關事宜。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定第三方責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確列出。17.2第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的甲方或乙方損失；（2）第三方責任限額不適用于不可抗力或甲方、乙方的故意行為造成的損失；（3）第三方責任限額不適用于合同約定的其他責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務；（2）甲方應確保第三方在本合同約定的范圍內提供服務，并對第三方服務的結果承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，雙方應按照各自合同約定履行義務；（2）乙方應確保第三方在本合同約定的范圍內提供服務，并對第三方服務的結果承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同（1）如第三方為本合同履行提供必要的服務，甲乙雙方應按照合同約定共同承擔第三方服務的結果；（2）第三方服務的結果不影響甲乙雙方在本合同中的權利和義務。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入的合同附件應包括：（1）第三方服務協議；（2）第三方責任限額協議；（3）其他與本合同履行相關的協議。19.2第三方介入的合同附件與本合同的效力第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的詳細描述、數量、規格、品牌等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.附件二：租賃物使用規則詳細要求：規定租賃物的使用范圍、使用限制、保養責任等。附件說明：指導乙方正確使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、方式等。附件說明：作為租金支付的證據，證明乙方已履行支付義務。4.附件四：押金收據詳細要求：包括押金金額、支付時間、退還條件等。附件說明：作為押金支付的憑證，證明乙方已支付押金。5.附件五：第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用等。附件說明：明確第三方在合同履行中的責任和義務。6.附件六：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發生時間、影響范圍等。附件說明：作為不可抗力事件的證明，用于免除合同履行的責任。7.附件七：違約責任認定協議詳細要求：包括違約行為的類型、認定標準、賠償金額等。附件說明：作為違約責任認定的依據，明確違約行為的處理方式。8.附件八：合同解除協議詳細要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。附件說明：作為合同解除的依據，明確解除合同的具體操作。9.附件九：合同變更協議詳細要求：包括合同變更的內容、原因、程序等。附件說明：作為合同變更的依據，明確變更合同的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應在每月____日前支付當月租金，逾期未支付視為違約。示例說明：乙方于____年____月____日未支付____月租金，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結構或用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物結構或用途，視為違約。示例說明：乙方在未告知甲方的情況下，私自對租賃物進行裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀。3.違約行為：乙方在租賃物內進行違法活動責任認定標準：乙方在租賃物內進行違法活動，一經發現，視為違約。示例說明：乙方在租賃物內進行非法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或配套設施責任認定標準：甲方未按約定提供租賃物或配套設施，視為違約。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供網絡接入端口，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.違約行為：第三方提供的服務不符合約定責任認定標準：第三方提供的服務不符合合同約定，視為違約。示例說明：第三方提供的評估報告存在重大錯誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任。全文完。2025版智能辦公空間租賃合作協議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經濟的快速發展，智能辦公空間逐漸成為企業提高辦公效率、降低成本的重要選擇。為滿足市場需求，甲方決定將位于_________的智能辦公空間出租給乙方使用。2.2目的本協議旨在明確甲乙雙方在智能辦公空間租賃過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）智能辦公空間：指配備有智能化設施和設備的辦公場所，包括但不限于智能會議系統、智能照明系統、智能安防系統等。（2）辦公設備：指甲方提供的辦公桌椅、辦公家具、辦公用品等。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方智能辦公空間的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。（3）押金：指乙方在簽訂本協議時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用智能辦公空間的行為進行監督，確保乙方遵守本協議的約定。（3）甲方應保證智能辦公空間的設施設備正常運行，并及時維修。（4）甲方有權在租賃期滿或合同終止時收回智能辦公空間。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照約定使用智能辦公空間。（2）乙方應按照約定支付租金。（3）乙方應愛護智能辦公空間的設施設備，不得擅自拆除、損壞。（4）乙方應遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響其他租戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的智能辦公空間位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定支付租金，甲方按照約定提供智能辦公空間及相關服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方有權在乙方違約的情況下解除本協議；（3）法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿或乙方提前解除本協議，乙方應提前_________日通知甲方；（2）甲方在乙方違約的情況下解除本協議，應提前_________日書面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止，乙方應將智能辦公空間及設施設備完好無損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金（如有）。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照約定的租金標準支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業管理費：乙方應按照甲方規定的物業管理費標準支付。（4）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，乙方應根據實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將費用現金支付給甲方指定的聯系人。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個自然月的五個工作日內支付下一個月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付。（3）物業管理費及其他費用：乙方應根據甲方規定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，注明合同編號及付款用途。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供智能辦公空間，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）甲方未能按照約定維修設施設備，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。（2）乙方損壞或擅自改變智能辦公空間的設施設備，應承擔修復或賠償費用。8.3賠償金額和方式違約方應按照本協議約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復等。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致智能辦公空間無法使用；（2）政府政策調整導致乙方無法繼續租賃智能辦公空間。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對智能辦公空間的設計、布局、功能進行調整的權利。（2）甲方保留對智能辦公空間租賃政策的修改權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方保留對智能辦公空間內發生的任何安全事故進行處理的權力。（2）在租賃期間，甲方保留對乙方使用智能辦公空間的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本協議的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充內容與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同維護智能辦公空間的良好秩序。（2）乙方應配合甲方進行各項檢查、審計等工作。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論智能辦公空間的管理事宜；（2）及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于智能辦公空間租賃的完整協議，取代了之前所有關于同一主題的口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間租賃合同文本。2.智能辦公空間設施設備清單。3.智能辦公空間租金標準及物業管理費標準。4.甲方提供的智能辦公空間平面圖。5.甲方開具的押金收據。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲