20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同（含房產租賃及轉售權益）買賣合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋權屬2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序6.房屋產權過戶6.1過戶手續6.2過戶費用6.3過戶時間6.4過戶責任7.房產租賃權益7.1租賃期限7.2租金及支付方式7.3租賃用途7.4租賃雙方權利義務8.房產轉售權益8.1轉售條件8.2轉售收益分配8.3轉售手續8.4轉售責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責任14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房屋買賣合同（含房產租賃及轉售權益）買賣合同”。1.2合同當事人1.3合同簽訂日期及地點本合同于____年__月__日在____市____區____地點簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____市____區____街道____號____棟____單元____室。2.2房屋權屬房屋所有權證號為____，產權人為甲方。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，套內面積為____平方米。2.4房屋結構房屋為____結構，樓高____層，所在樓層為____層。2.5房屋用途房屋用途為____，具體使用功能為____。2.6房屋配套設施房屋配套設施包括____、____、____等。3.買賣雙方的權利義務3.1買方權利（1）獲得房屋所有權；（2）對房屋進行合理使用；（3）要求甲方提供房屋權屬證明；（4）根據合同約定，要求甲方辦理房屋過戶手續。3.2買方義務（1）按照合同約定支付購房款；（2）在房屋交付后，按照約定進行房屋驗收；（3）遵守國家法律法規及物業管理規定；（4）按照約定履行合同約定的其他義務。3.3賣方權利（1）收取購房款；（2）要求乙方按照約定履行合同義務；（3）在合同約定的范圍內，對房屋進行合理使用；（4）根據合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續。3.4賣方義務（1）確保房屋權屬清晰，無任何法律糾紛；（2）提供房屋權屬證明；（3）按照約定時間交付房屋；（4）配合乙方辦理房屋過戶手續。4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格為人民幣____元整。4.2付款方式（1）首付比例：____%，首付款人民幣____元；（2）尾款支付：____%，尾款支付時間____。4.3付款時間（1）首付款應在合同簽訂之日起____日內支付；（2）尾款應在房屋交付前____日內支付。4.4付款條件乙方支付購房款時，應向甲方提供有效付款憑證。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應于____年__月__日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋權屬清晰；（2）房屋設施設備齊全；（3）房屋無拖欠物業費、水電費等。5.3房屋驗收標準（1）房屋結構安全；（2）房屋設施設備完好；（3）房屋裝修符合約定。5.4驗收程序（1）乙方在房屋交付前，應向甲方提出驗收要求；（2）甲方應在乙方提出驗收要求之日起____日內完成房屋交付；（3）乙方應在收到房屋后____日內完成房屋驗收。6.房屋產權過戶6.1過戶手續甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。6.2過戶費用房屋產權過戶費用由乙方承擔。6.3過戶時間房屋產權過戶手續應在____年__月__日前辦理完畢。6.4過戶責任甲方應承擔房屋產權過戶過程中產生的全部責任。8.房產租賃權益8.1租賃期限本房產租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2租金及支付方式租金總額為人民幣____元，租金支付方式為____，每月租金為人民幣____元，于每月的____日前支付。8.3租賃用途租賃用途為____，乙方不得擅自改變房屋用途。8.4租賃雙方權利義務8.4.1乙方的權利：（1）按照租賃合同約定使用房屋；（2）在租賃期間，房屋的附屬設施設備正常使用；（3）租賃期滿后，有權優先續租。8.4.2乙方的義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋，不得損壞房屋及附屬設施；（3）遵守物業管理規定。8.5租賃合同的變更與解除租賃合同經雙方協商一致可以變更，任何一方單方面解除租賃合同需提前____個月通知對方，并支付違約金人民幣____元。9.房產轉售權益9.1轉售條件（1）轉售價格不得低于原交易價格；（2）轉售對象需為符合法律法規的合格買受人；（3）轉售過程中，乙方應通知甲方。9.2轉售收益分配轉售收益按照甲乙雙方約定的比例進行分配。9.3轉售手續乙方轉售房屋時，應遵守國家法律法規，辦理相關手續。9.4轉售責任乙方在轉售過程中，因違反法律法規或未盡到通知義務導致的損失，由乙方自行承擔。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金違約金的計算方式為____，最高不超過____元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構無。11.3爭議解決程序按照相關法律法規及司法解釋進行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。12.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應根據實際情況承擔相應的責任。13.合同變更13.1合同變更條件（1）雙方協商一致；（2）法律法規或政策變化。13.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、付款憑證等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋14.5合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所、監理機構等，以及任何在本合同執行過程中提供專業服務的個人或單位。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、交易撮合、房屋監理、物業交接等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請。2.2介入批準第三方在收到介入申請后，應進行評估，決定是否接受介入請求。2.3介入協議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利義務。3.第三方介入的責權利3.1第三方的權利（1）根據《第三方介入協議》的規定，獲取相應的報酬；（2）獨立行使職責，不受甲乙雙方任何一方的不當干預；（3）在執行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。3.2第三方的義務（1）按照《第三方介入協議》的規定，履行相應的職責；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款4.1通知義務甲乙雙方在引入第三方介入時，應及時通知對方，并確保對方有足夠的時間了解和參與。4.2第三方責任限額《第三方介入協議》中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：（1）因第三方過失導致的合同履行延誤；（2）第三方提供的信息不準確導致的損失；（3）第三方未履行《第三方介入協議》規定的義務。4.3責任承擔（1）因第三方原因導致的損失，由第三方承擔；（2）甲乙雙方應各自承擔因自身原因導致的損失；（3）甲乙雙方應共同承擔因第三方原因導致的損失，但超出第三方責任限額的部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在執行職責過程中，對甲方負責；（2）甲方應向第三方提供必要的信息和協助；（3）甲方對第三方提供的信息負有保密義務。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在執行職責過程中，對乙方負責；（2）乙方應向第三方提供必要的信息和協助；（3）乙方對第三方提供的信息負有保密義務。5.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方在執行職責過程中，對合同其他各方不直接負責；（2）合同其他各方應相互協作，確保第三方能夠順利履行職責；（3）合同其他各方對第三方提供的信息負有保密義務。6.第三方介入的終止6.1終止條件（1）第三方完成《第三方介入協議》約定的全部或部分職責；（2）甲乙雙方協商一致；（3）因不可抗力導致《第三方介入協議》無法履行。6.2終止程序（1）第三方完成職責后，應向甲乙雙方提交報告；（2）甲乙雙方在收到報告后，應進行審查；（3）審查合格后，雙方簽署《第三方介入終止協議》。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件或復印件。說明：證明房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件，報告應由具有資質的測繪機構出具。說明：作為房屋面積、結構等信息的依據。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，合同應包含房屋基本情況、交易價格、付款方式等條款。說明：作為房屋買賣的正式文件。4.付款憑證要求：提供支付購房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明購房款已按照合同約定支付。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的原件或復印件，報告應由具備資質的驗收機構出具。說明：證明房屋已按照約定交付，并符合驗收標準。6.房屋產權過戶手續要求：提供房屋產權過戶的申請材料、審批文件等。說明：證明房屋產權已過戶至買方。7.房產租賃合同要求：提供房產租賃合同的原件或復印件，合同應包含租賃期限、租金、用途等條款。說明：作為房產租賃的正式文件。8.房產轉售協議要求：提供房產轉售協議的原件或復印件，協議應包含轉售條件、收益分配等條款。說明：作為房產轉售的正式文件。9.通知函要求：提供甲乙雙方之間的通知函的原件或復印件。說明：作為雙方溝通的書面記錄。10.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件或復印件，協議應包含第三方職責、權利義務等條款。說明：作為第三方介入的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時交付房屋乙方未按時支付購房款甲方提供虛假房屋信息乙方擅自改變房屋用途第三方未按時完成職責2.責任認定標準甲方未按時交付房屋：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日房屋成交價的萬分之五計算。乙方未按時支付購房款：乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的萬分之五計算。甲方提供虛假房屋信息：甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變房屋用途：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方違約金人民幣____元。乙方未按時支付購房款，導致甲方無法按時收到款項，乙方應支付甲方違約金人民幣____元。甲方提供虛假房屋信息，導致乙方購買房屋后發現問題，甲方應賠償乙方人民幣____元。乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方人民幣____元。第三方未按時完成房屋驗收職責，導致驗收工作延誤，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。全文完。2024版房屋買賣合同（含房產租賃及轉售權益）買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途3.房產產權狀況3.1房產產權清晰證明3.2房產產權限制4.房產交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房產交付及入住5.1房產交付時間5.2房產交付條件5.3入住手續6.房產租賃權益6.1租賃期限6.2租金標準6.3租賃條件7.房產轉售權益7.1轉售條件7.2轉售價格7.3轉售時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1稅費承擔12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方全稱：____________________1.1.2賣方法定代表人（或負責人）：____________________1.1.3賣方住所地：____________________1.1.4賣方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2買方信息1.2.1買方全稱：____________________1.2.2買方法定代表人（或負責人）：____________________1.2.3買方住所地：____________________1.2.4買方聯系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：____________________2.1.2房產所在區域：____________________2.1.3房產具體地址：____________________2.2房產面積2.2.1建筑面積：____________________平方米2.2.2使用面積：____________________平方米2.3房產結構2.3.1房產層數：____________________層2.3.2房產戶型：____________________室____________________廳____________________衛2.4房產用途2.4.1房產用途：____________________3.房產產權狀況3.1房產產權清晰證明3.1.1房產產權證號：____________________3.1.2房產產權證明文件：____________________3.2房產產權限制3.2.1房產是否存在抵押：____________________3.2.2房產是否存在查封：____________________3.2.3房產是否存在其他產權限制：____________________4.房產交易價格及支付方式4.1房產交易價格4.1.1房產交易總價：人民幣____________________元整4.2支付方式4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于____________________前支付4.2.2尾款支付方式：____________________4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：____________________4.3.2尾款支付時間：____________________5.房產交付及入住5.1房產交付時間5.1.1房產交付時間：____________________5.2房產交付條件5.2.1房產交付前賣方應確保房產具備入住條件5.2.2房產交付時應提供齊全的房產相關文件5.3入住手續5.3.1買方應在房產交付后____________________個工作日內辦理入住手續5.3.2入住手續所需材料：____________________6.房產租賃權益6.1租賃期限6.1.1租賃期限：____________________年6.2租金標準6.2.1租金總額：人民幣____________________元整/年6.2.2租金支付方式：____________________6.3租賃條件6.3.1租賃期間，買方應遵守國家相關法律法規及房屋租賃管理規定6.3.2租賃期間，房產用途不得改變7.房產轉售權益7.1轉售條件7.1.1買方在租賃期滿后，有權將房產轉售給第三方7.1.2轉售時，買方應確保房產產權清晰，不存在任何法律糾紛7.2轉售價格7.2.1轉售價格由買方與第三方協商確定7.3轉售時間7.3.1買方應在租賃期滿后的____________________個工作日內完成房產轉售手續8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方違約情形：8.1.1.1未按合同約定時間交付房產；8.1.1.2房產存在隱瞞的產權瑕疵；8.1.1.3房產交付不符合約定條件。8.2違約責任承擔8.2.1賣方違約，應向買方支付違約金，違約金為交易總價款的____________________%。8.3違約金8.3.1違約金支付方式：買方應向賣方支付違約金，支付方式為____________________。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議；9.1.2協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1賣方嚴重違約，經買方書面通知后，買方有權解除合同；10.1.2買方在合同履行過程中發現房產存在重大質量問題，經賣方確認后，買方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協商解除合同；10.2.2協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的交易條件全部履行完畢；11.2.2雙方協商一致解除合同。12.其他約定12.1稅費承擔12.1.1房產交易涉及的稅費，除法律另有規定外，由賣方承擔。12.2通知方式12.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方指定地址。12.3合同附件12.3.1.1房產產權證明文件；12.3.1.2房產交易款項支付憑證；12.3.1.3雙方協商一致的其他文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署并簽字蓋章之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式____________________份，賣方執一份，買方執一份。14.2合同保管責任14.2.1合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務：第三方作為中介機構，促成甲乙雙方達成交易；15.2.1.2咨詢服務：第三方提供專業咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.1.3擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同關系時，應遵守法律法規和誠實信用原則，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.4.1.1中介服務：第三方對中介服務過程中產生的損失，責任限額為中介服務費用的____________________%；15.4.1.2咨詢服務：第三方對咨詢服務過程中產生的損失，責任限額為咨詢服務費用的____________________%；15.4.1.3擔保服務：第三方對擔保服務過程中產生的損失，責任限額為擔保金額的____________________%。15.5第三方權利15.5.1.1收取中介服務費用、咨詢服務費用或擔保費用；15.5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；15.5.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系；15.6.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于本合同約定的范圍內。15.6.2第三方與其他各方的責任劃分：15.6.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不涉及第三方與甲乙雙方以外的第三方；15.6.2.2第三方對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1甲乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款如下：16.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的方式、責任限額等內容，并經雙方同意；16.1.2第三方介入的協議：甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確各自的權利義務；16.1.3第三方介入的變更：若第三方介入后，甲乙雙方認為有必要變更第三方介入方式或責任限額，應重新協商并簽訂書面協議。16.2第三方介入后的合同履行16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入協議的約定履行合同義務；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和配合，確保合同履行；16.2.3第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。16.3第三方介入后的合同終止16.3.1第三方介入后，若合同履行完畢或因其他原因導致合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止條件及程序辦理；16.3.2第三方介入后，合同終止的，甲乙雙方應向第三方支付已發生的費用，并解除與第三方的協議關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產產權清晰的文件。說明：該文件用于證明房產的產權歸屬，確保交易合法有效。2.房產交易款項支付憑證要求：提供首付款、尾款等交易款項的支付憑證。說明：該憑證用于證明交易款項的支付情況，確保交易資金的安全。3.房產租賃合同要求：提供房產租賃合同的副本，包括租賃期限、租金標準、租賃條件等。說明：該合同用于明確租賃關系，保障雙方的權益。4.房產轉售協議要求：提供房產轉售協議的副本，包括轉售條件、轉售價格、轉售時間等。說明：該協議用于明確轉售關系，保障雙方在轉售過程中的權益。5.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的副本，包括第三方介入方式、責任限額、權利義務等。說明：該協議用于明確第三方介入關系，保障甲乙雙方及第三方的權益。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的副本，包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該協議用于明確爭議解決機制，保障各方在爭議解決過程中的權益。7.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如房屋維修基金繳納證明、物業服務合同等。說明：該文件用于補充合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易總價款的1%。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供中介、咨詢、擔保等服務。責任認定：第三方應向受損失的一方支付違約金，違約金為第三方收取費用的1%。4.房產質量問題違約行為及責任認定違約行為：房產存在重大質量問題，影響正常使用。責任認定：賣方應承擔修復責任，如無法修復，應退還購房款并支付違約金。5.房產產權瑕疵違約行為及責任認定違約行為：房產存在產權瑕疵，如抵押、查封等。責任認定：賣方應承擔解除合同并退還購房款的責任。示例說明：若賣方未按合同約定時間交付房產，則應向買方支付違約金，違約金為交易總價款的1%。若買方未按合同約定時間支付首付款，則應向賣方支付違約金，違約金為未支付首付款的1%。若第三方未按約定提供中介服務，則應向受損失的一方支付違約金，違約金為中介服務費用的1%。全文完。2024版房屋買賣合同（含房產租賃及轉售權益）買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同履行期限2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯系方式4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節點4.4付款憑證5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收流程5.4驗收不合格處理6.房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理6.2產權過戶稅費6.3過戶時間節點6.4過戶手續費用7.房產租賃權益7.1租賃期限7.2租金標準7.3租金支付方式7.4租賃合同簽訂8.房產轉售權益8.1轉售條件8.2轉售價格8.3轉售手續8.4轉售稅費9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責任12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止責任13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與解除條件14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由買賣雙方于____年____月____日在____市____地簽訂。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢、產權過戶手續辦理完畢之日止。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于____市____區____街道____號____單元____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中套內建筑面積為____平方米。2.3房屋結構房屋為____層____座，建筑年代為____年，結構類型為____。2.4房屋用途房屋用途為____，不得擅自改變用途。2.5房屋權屬證明賣方應提供房屋權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。第三條買賣雙方基本信息3.1買方信息買方名稱：____法定代表人/負責人：____聯系電話：____3.2賣方信息賣方名稱：____法定代表人/負責人：____聯系電話：____3.3雙方聯系方式雙方應在本合同中注明有效的聯系方式，以便在合同履行過程中進行溝通。第四條買賣價格與支付方式4.1買賣價格本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。4.2支付方式1.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內支付定金人民幣____元整。2.買方應在本合同簽訂之日起____個月內支付房屋剩余款項人民幣____元整。4.3付款時間節點1.定金支付時間：____年____月____日。2.剩余款項支付時間：____年____月____日。4.4付款憑證買方支付款項后，賣方應提供相應的收款憑證。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付時間賣方應在本合同簽訂之日起____個月內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準1.房屋應符合國家有關建筑質量標準。2.房屋應無產權糾紛、無租賃合同等法律障礙。3.房屋應具備居住條件。5.3驗收流程1.買方在收到賣方通知后____個工作日內進行房屋驗收。2.驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。5.4驗收不合格處理1.若驗收不合格，賣方應在____個工作日內進行整改。2.整改后，買方應重新進行驗收。第六條房屋產權過戶手續6.1過戶手續辦理賣方應在本合同簽訂之日起____個月內辦理房屋產權過戶手續。6.2產權過戶稅費1.買方應按照國家相關規定繳納產權過戶稅費。2.產權過戶稅費的具體金額以實際發生為準。6.3過戶時間節點1.產權過戶手續辦理完成時間：____年____月____日。2.產權過戶登記完成時間：____年____月____日。6.4過戶手續費用過戶手續費用由買方承擔。第七條房產租賃權益7.1租賃期限本合同房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2租金標準房屋租金為每月人民幣____元整，租金支付方式為____。7.3租金支付方式1.租金支付時間：每月____日前。2.租金支付方式：____。7.4租賃合同簽訂賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內與買方簽訂租賃合同。第八條房產轉售權益8.1轉售條件1.買方在取得房屋產權后，有權在符合國家法律法規及本合同約定的條件下，將房屋轉售給第三方。2.轉售前，買方應提前____個工作日通知賣方，賣方有權在____個工作日內決定是否同意轉售。8.2轉售價格轉售價格由買方與第三方協商確定，但不得低于本合同約定的房屋買賣價格。8.3轉售手續1.買方應按照國家法律法規辦理房屋轉售手續。2.轉售手續費用由買方承擔。8.4轉售稅費轉售過程中產生的稅費，由買方按照國家規定承擔。第九條違約責任9.1違約情形1.買方未按約定支付購房款。2.賣方未按約定交付房屋。3.任何一方未按約定履行合同義務。9.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按本合同約定的比例計算，最高不超過____元。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、房屋返還等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為____市____區人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條合同解除11.1解除條件1.雙方協商一致解除本合同。2.一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序1.提出解除合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。2.收到解除通知的一方應在____個工作日內回復。11.3解除責任解除合同后，雙方應根據本合同約定承擔相應的責任。第十二條合同終止12.1終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿。2.雙方協商一致終止本合同。3.發生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2終止程序1.提出終止合同的一方應提前____個工作日書面通知對方。2.收到終止通知的一方應在____個工作日內回復。12.3終止責任合同終止后，雙方應根據本合同約定承擔相應的責任。第十三條其他約定13.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。13.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋交接單等，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效與解除條件14.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。14.2合同解除條件本合同解除條件按照本合同第十一條、第十二條的約定執行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、代理等服務的機構或個人。a.買方或賣方的親屬、朋友；b.買方或賣方所在公司的員工；c.與買方或賣方有利益沖突的第三方。第二條第三方責任2.1第三方應遵守國家相關法律法規，保證其提供的服務真實、合法、有效。2.2第三方在提供服務過程中，因自身原因導致買方或賣方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.3第三方的責任限額為____元人民幣，超過部分由買方或賣方自行承擔。第三條第三方權利3.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求買方或賣方提供必要的信息和文件，以便其完成服務。3.3第三方有權在提供服務過程中，對買方或賣方的行為進行監督和指導。第四條第三方介入流程4.1買方或賣方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請。4.2雙方應在收到申請后____個工作日內，共同選擇合適的第三方。4.3