石家莊租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于石家莊市____________________區（縣）____________________街道（鎮）____________________小區（村）____________________號樓（棟）____________________單元（門）____________________室（號）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

1.3租賃房屋附屬設施及設備包括：____________________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續租賃的，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施設備的完好無損，以及乙方履行本合同義務的保證。

4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃房屋交付給乙方。

5.2甲方交付的房屋應符合本合同第一條約定的條件，乙方對房屋及附屬設施設備有異議的，應在接收房屋后____個工作日內提出，否則視為房屋交付符合約定。

5.3租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施設備返還給甲方，返還時應保證房屋及附屬設施設備的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應愛護房屋及附屬設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方應保證房屋及附屬設施設備的正常使用，因甲方原因導致房屋及附屬設施設備無法正常使用的，甲方應及時修復。

第七條房屋修繕

7.1房屋及附屬設施設備的日常維護由乙方負責。

7.2房屋及附屬設施設備因自然老化、不可抗力等原因需要大修的，由甲方負責修繕。

7.3修繕期間，甲方應盡量減少對乙方使用房屋的影響，如修繕導致乙方無法使用房屋的，甲方應相應減少租金。

第八條轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。

8.2未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。

第九條合同變更與解除

9.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____個月的；

（2）乙方擅自轉租、轉讓房屋的；

（3）乙方擅自改變房屋結構和用途的；

（4）乙方利用房屋進行違法活動的；

（5）乙方違反本合同其他約定，經甲方書面通知后____日內未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超過____個月的；

（2）甲方交付的房屋不符合本合同約定條件，經乙方書面通知后____日內未改正的；

（3）甲方未履行房屋修繕義務，經乙方書面通知后____日內未改正的。

第十條違約責任

10.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金千分之五的違約金。

10.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應向甲方支付月租金千分之五的違約金。

10.3乙方擅自轉租、轉讓房屋或改變房屋結構和用途的，應向甲方支付月租金____倍的違約金。

10.4因甲方原因導致房屋無法正常使用的，甲方應向乙方支付月租金____倍的違約金。

10.5因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明。

11.3不可抗力事件結束后，雙方應協商恢復履行本合同或解除本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

12.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效