建設工程反擔保合同范本2025年通用合同編號：__________合同雙方：甲方：乙方：第一條反擔保范圍1.1本反擔保合同所擔保的主債權為甲方與第三方簽訂的建設工程合同中約定的債權。1.2甲方應向乙方提供的反擔保范圍包括但不限于主債權的本金、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用等。第二條反擔保方式2.1甲方同意將其在建設工程合同中擁有的權益部分抵押給乙方，作為對本合同所擔保主債權的反擔保。2.2甲方同意在必要時向乙方提供合法有效的擔保，包括但不限于抵押、質押、保證等。第三條反擔保的成立與生效3.1本反擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，并自甲方與第三方簽訂的建設工程合同生效之日起生效。3.2本反擔保合同的失效條件為：甲方與第三方簽訂的建設工程合同解除或終止，且甲方已履行完合同約定的義務。第四條反擔保的實現4.1在甲方未按建設工程合同約定履行其義務的情況下，乙方有權依據本反擔保合同約定，優先受償甲方在建設工程合同中的債務。4.2乙方實現反擔保權利時，甲方應無條件配合乙方辦理相關手續，并承擔因此產生的一切費用。第五條合同的履行、變更與解除5.1雙方應嚴格履行本反擔保合同的約定，如有違約，違約方應承擔相應的違約責任。5.2本反擔保合同的變更或解除，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。5.3本反擔保合同解除后，甲方應按照乙方要求，辦理反擔保權利的注銷手續。第六條爭議解決6.1雙方在履行本反擔保合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本反擔保合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本反擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.建設工程合同

2.反擔保權利證明文件

3.抵押物評估報告

4.擔保人財務報表

5.反擔保合同履行證明

6.相關法律法規文件

7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按建設工程合同約定履行其義務，視為違約行為。

2.乙方未按本反擔保合同約定履行其義務，視為違約行為。

3.甲方與第三方解除或終止建設工程合同，未通知乙方，視為違約行為。

4.甲方未配合乙方實現反擔保權利，視為違約行為。

5.乙方在實現反擔保權利時，未按照約定優先受償甲方在建設工程合同中的債務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.反擔保：為確保債權人權益得到充分保障，債務人提供的擔保措施。

2.主債權：建設工程合同中約定的債權。

3.抵押：債務人或第三方向債權人提供的不動產或其他財產權益，作為債務履行的擔保。

4.質押：債務人或第三方向債權人提供的動產或其他財產權益，作為債務履行的擔保。

5.保證：保證人對債務人的債務承擔履行保證責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定履行建設工程合同義務。

解決辦法：乙方有權依據本反擔保合同約定，優先受償甲方在建設工程合同中的債務。

2.問題：甲方與第三方解除或終止建設工程合同，未通知乙方。

解決辦法：乙方有權要求甲方繼續履行合同，并承擔因此產生的一切費用。

3.問題：甲方未配合乙方實現反擔保權利。

解決辦法：乙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，要求甲方配合履行反擔保權利。

4.問題：乙方在實現反擔保權利時，未按照約定優先受償甲方在建設工程合同中的債務。

解決辦法：乙方應按照約定優先受償甲方在建設工程合同中的債務。五、所有應用場景：

1.甲方為建設工程合同中的債務人，乙方為債權人，為保證乙方權益，簽訂本反擔保合同。

2.甲方與