二房東租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的房屋使用權，并同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_______________________，建筑面積為________平方米，房屋結構為_________，用途為居住。

1.2租賃物業(yè)的裝修狀況為_________________，附屬設施包括_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉賬/現金支付/其他支付方式（具體方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損壞租賃物業(yè)。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得轉租、轉讓或以其他方式讓渡使用權。

5.3乙方應按時支付水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用，并保留支付憑證。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的使用權，且該房屋不存在任何權屬糾紛。

6.2甲方應保證租賃物業(yè)符合居住條件，提供必要的居住設施。

6.3甲方有權定期檢查租賃物業(yè)的使用狀況，但應提前____天通知乙方。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)。

7.2乙方應愛護租賃物業(yè)，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。

7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內從事違法活動。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供的物業(yè)不符合約定條件，乙方有權要求甲方限期整改，逾期不整改的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.2如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日支付____%的滯納金；逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

8.3任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求變更或解除合同，應提前____天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據影響程度協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決合同事宜。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________