20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位房屋租賃合同（含租賃期間物業管理及費用承擔）2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章房屋基本情況第一條款：房屋位置及面積第二條款：房屋結構及設施第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金調整第五章物業管理及費用承擔第一條款：物業管理范圍第二條款：物業管理費用第三條款：費用承擔方式第六章交付與接收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋接收標準第三條款：交付及接收手續第七章使用與維修第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋維修責任第八章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十一章其他約定第一條款：合同生效條件第二條款：合同附件第十二章合同生效及終止第一條款：合同生效日期第二條款：合同終止條件第十三章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一第二條款：房屋租賃合同附件二第十四章合同份數及保管第一條款：合同份數第二條款：合同保管責任合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方地址第三條款：甲方法定代表人或授權代表姓名第四條款：甲方聯系方式第五條款：乙方名稱第六條款：乙方地址第七條款：乙方法定代表人或授權代表姓名第八條款：乙方聯系方式第二章房屋基本情況第一條款：房屋地址第二條款：房屋面積第三條款：房屋結構第四條款：房屋設施清單第五條款：房屋權屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付周期第三條款：租金支付方式第四條款：滯納金及滯納金計算方法第五章物業管理及費用承擔第一條款：物業管理公司名稱第二條款：物業管理服務內容第三條款：物業管理費用標準第四條款：物業管理費用支付方式第五條款：其他相關費用承擔方式第六章交付與接收第一條款：房屋交付時間第二條款：房屋交付條件第三條款：房屋接收程序第四條款：房屋驗收標準第七章使用與維修第一條款：房屋使用范圍第二條款：房屋使用限制第三條款：房屋日常維護責任第四條款：房屋維修責任及程序第五條款：房屋損壞賠償標準第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式為協商、調解或仲裁。第二條款：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款：合同在租賃期限內，因不可抗力導致無法繼續履行時，雙方可協商解除合同。第二條款：合同在租賃期限內，因一方違約導致合同無法履行時，非違約方有權解除合同。第三條款：合同解除后的處理事宜，包括但不限于租金退還、房屋返還等。第十章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二條款：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同履行完畢或依法解除后，本合同終止。第十二章合同附件第一條款：房屋租賃合同附件一：房屋設施清單第二條款：房屋租賃合同附件二：物業管理服務內容第十三章合同份數及保管第一條款：本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。第二條款：本合同由甲乙雙方妥善保管。第十四章合同簽字第一條款：甲方（蓋章）：_________________第二條款：乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方提供房屋的權利保證說明：甲方保證其提供的房屋具有合法的產權證明，且無任何權利瑕疵。甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋的產權證明文件，以供乙方核實。附加條款二：甲方維修責任說明：在租賃期間，如房屋因自然原因或使用不當造成損壞，甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。維修期限為自發現問題之日起七個工作日內完成。附加條款三：甲方提供物業管理服務說明：甲方應確保乙方享有物業管理服務，包括但不限于安全保衛、清潔衛生、綠化養護等。甲方需與物業管理公司簽訂物業管理服務合同，并確保乙方權益。附加條款四：甲方提供租賃保證金說明：為保障乙方權益，甲方應在合同簽訂前向乙方支付租賃保證金，保證金金額為一個月租金。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還保證金。附加條款五：甲方協助乙方辦理相關手續說明：甲方應協助乙方辦理租賃房屋的入住手續，包括但不限于房屋驗收、水電煤氣開通等。甲方應保證乙方在合理期限內完成入住手續。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方使用房屋的限制說明：乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構、用途，不得占用共用部位，不得影響其他業主的正常生活。附加條款二：乙方裝修及改造說明：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意，并確保裝修或改造不影響房屋的結構安全和正常使用。附加條款三：乙方使用房屋的環保要求說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關環保法律法規，不得排放污染物，不得占用消防通道等。附加條款四：乙方繳納相關費用說明：乙方應按時繳納物業管理費、水電費、煤氣費等相關費用。如逾期未繳納，甲方有權要求乙方支付滯納金。附加條款五：乙方租賃期滿后的房屋返還說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應在規定時間內將房屋返還給甲方，并確保房屋完好無損。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用承擔說明：中介費用由甲方承擔，中介費金額為一個月租金的_____%。乙方應在中介合同簽訂前支付中介費。附加條款二：中介責任說明：中介方作為居間服務提供者，應確保甲乙雙方在合同簽訂前充分了解合同內容，并協助雙方辦理合同簽訂手續。附加條款三：中介保密義務說明：中介方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人信息。附加條款四：中介合同解除說明：中介合同在履行過程中，如甲乙雙方均同意解除合同，中介方應在收到解除通知之日起七個工作日內退還已收取的中介費。附加條款五：中介糾紛處理說明：如甲乙雙方在合同履行過程中發生糾紛，中介方應積極協調，協助雙方解決爭議。如協商不成，甲乙雙方可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋設施清單2.物業管理服務內容3.房屋權屬證明文件4.中介合同（如有）5.任何其他經雙方確認的附加協議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋。認定：甲方未按照合同約定的時間交付房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方未在約定的支付周期內支付租金，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按時維修房屋。認定：甲方未在約定的維修期限內完成房屋維修，視為違約。5.違約行為：乙方未妥善使用房屋導致損壞。認定：乙方在使用房屋過程中，未遵守合同約定，導致房屋損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.履約期限：指合同約定的履行義務的期限。3.滯納金：指因未按時履行合同義務而應支付的額外費用。4.物業管理費：指物業管理公司提供物業管理服務所收取的費用。5.產權證明文件：指證明房屋產權歸屬的合法文件，如房產證。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可采取法律手段追討租金。2.問