20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目投資居間合作協議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章投資項目概述第一條款項目基本情況第二條款項目投資額度第三條款項目投資回報第四條款項目投資風險第三章居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務方式第三條款居間服務費用第四條款居間服務期限第四章雙方權利義務第一條款投資方權利第二條款投資方義務第三條款居間方權利第四條款居間方義務第五章信息保密第一條款信息保密義務第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款違約責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約處理程序第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內容第四條款合同變更通知第十一章其他第一條款不可抗力第二條款適用法律第三條款合同附件第四條款合同份數第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點第四條款簽署手續第十三章合同附件第一條款附件一：房地產項目投資居間協議書第二條款附件二：項目投資合同第三條款附件三：居間服務合同第四條款附件四：其他相關文件第十四章合同解除后的處理第一條款解除合同后的資產處理第二條款解除合同后的費用結算第三條款解除合同后的違約責任第四條款解除合同后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱1.1本合同名稱為“2025年度房地產項目投資居間合作協議”。第二條款合同目的1.2本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產項目投資居間服務中的權利、義務和責任，確保合作順利進行。第三條款合同期限1.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為一年。第四條款合同雙方1.4甲方（投資方）：1.5乙方（居間方）：第二章投資項目概述第一條款項目基本情況2.1投資項目名稱：2.2項目所在地：2.3項目類型：第二條款項目投資額度2.4投資金額：2.5投資比例：第三條款項目投資回報2.6投資回報方式：2.7投資回報率：第四條款項目投資風險2.8投資風險概述：2.9風險防范措施：第三章居間服務內容第一條款居間服務范圍3.1乙方向甲方提供房地產項目投資居間服務，包括但不限于：第二條款居間服務方式3.2乙方的居間服務方式為：第三條款居間服務費用3.3居間服務費用為：3.4費用支付方式：第四條款居間服務期限3.5居間服務期限為：3.6居間服務期限屆滿后的后續服務：第四章雙方權利義務第一條款投資方權利第二條款投資方義務第三條款居間方權利第四條款居間方義務第五章信息保密第一條款信息保密義務5.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。第二條款保密信息范圍5.2保密信息包括但不限于：第三條款保密期限5.3保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后：第四條款違約責任5.4如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第六章違約責任第一條款違約情形6.1合同一方違反本合同約定的義務，構成違約。第二條款違約責任承擔6.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于：第三條款違約賠償6.3違約賠償的具體金額由雙方協商確定。第四條款違約處理程序6.4違約處理程序如下：第七章爭議解決第一條款爭議解決方式7.1雙方發生爭議時，應友好協商解決。第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序7.3爭議解決程序如下：第四條款爭議解決費用7.4爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同解除第一條款合同解除條件8.1合同解除條件包括但不限于：第二條款合同解除程序8.2合同解除程序如下：第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知8.4合同解除通知應以書面形式進行，并送達對方。第九章合同生效及終止第一條款合同生效條件9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期9.2合同生效日期為：第三條款合同終止條件9.3合同終止條件包括但不限于：第四條款合同終止日期9.4合同終止日期為：第十章合同變更第一條款合同變更條件10.1合同變更條件包括但不限于：第二條款合同變更程序10.2合同變更程序如下：第三條款合同變更內容10.3合同變更內容應包括但不限于：第四條款合同變更通知10.4合同變更通知應以書面形式進行，并送達對方。第十一章其他第一條款不可抗力11.1不可抗力事件包括但不限于：第二條款適用法律11.2本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同附件11.3本合同附件包括：第四條款合同份數11.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二章合同簽署第一條款簽署主體12.1甲方代表簽字：12.2乙方代表簽字：第二條款簽署日期12.3簽署日期：第三條款簽署地點12.4簽署地點：第四條款簽署手續12.5簽署手續已履行完畢。第十三章合同附件第一條款附件一：房地產項目投資居間協議書13.1附件一內容如下：第二條款附件二：項目投資合同13.2附件二內容如下：第三條款附件三：居間服務合同13.3附件三內容如下：第四條款附件四：其他相關文件13.4附件四內容如下：第十四章合同解除后的處理第一條款解除合同后的資產處理14.1合同解除后，甲方應將投資款項退還給乙方。第二條款解除合同后的費用結算14.2雙方應結算在合同履行過程中產生的費用。第三條款解除合同后的違約責任14.3合同解除后，如一方違約，應承擔相應的違約責任。第四條款解除合同后的其他事宜14.4合同解除后的其他事宜，雙方應友好協商解決。甲方（投資方）簽字：乙方（居間方）簽字：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：項目選擇權附加條款：甲方保留對投資項目最終選擇的權利，包括但不限于項目類型、地點、開發商等。說明：甲方作為主導方，對投資項目的選擇具有決定權，以確保投資符合甲方的戰略規劃和利益。第二條款：投資決策權附加條款：甲方對投資項目的投資決策擁有最終決定權，包括投資額度、投資方式等。說明：甲方作為主導方，對投資決策負有主要責任，確保投資決策的科學性和合理性。第三條款：資金支付控制附加條款：甲方對投資資金的支付有控制權，包括支付時間、支付方式等。說明：甲方作為主導方，對資金管理負有責任，確保資金的安全和有效使用。第四條款：項目運營管理附加條款：甲方有權參與投資項目的運營管理，包括項目進度監控、風險管理等。說明：甲方作為主導方，對項目的運營管理具有監督權，以確保項目順利實施。第五條款：爭議解決主導權附加條款：在合同履行過程中發生的爭議，甲方有權選擇爭議解決的方式和機構。說明：甲方作為主導方，在爭議解決過程中擁有更大的話語權，以維護自身權益。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條款：居間服務內容定制附加條款：乙方根據甲方需求，提供定制化的居間服務內容，包括信息搜集、風險評估等。說明：乙方作為主導方，應充分了解甲方需求，提供專業、個性化的服務。第二條款：居間服務費用調整權附加條款：乙方有權根據服務內容和難度調整居間服務費用。說明：乙方作為主導方，在提供居間服務過程中，有權根據實際情況調整費用，以體現服務價值。第三條款：項目談判權附加條款：乙方在項目談判過程中，代表甲方與開發商進行溝通和協商。說明：乙方作為主導方，在項目談判中具有代表甲方利益的權利。第四條款：項目風險評估權附加條款：乙方對投資項目進行全面風險評估，并向甲方提供風險評估報告。說明：乙方作為主導方，對項目風險有深入了解，確保甲方在投資決策中充分考慮風險因素。第五條款：爭議解決主導權附加條款：在合同履行過程中發生的爭議，乙方有權選擇爭議解決的方式和機構。說明：乙方作為主導方，在爭議解決過程中擁有更大的話語權，以維護自身權益。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：第三方中介職責附加條款：第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲乙雙方關系，確保合同順利執行。說明：第三方中介作為獨立第三方，負責協調雙方關系，提高合同履行的效率。第二條款：第三方中介費用附加條款：第三方中介費用由甲乙雙方按比例分擔。說明：第三方中介費用由雙方共同承擔，以體現公平原則。第三條款：第三方中介保密義務附加條款：第三方中介對本合同內容以及合作過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。說明：第三方中介作為獨立第三方，應遵守保密原則，保護甲乙雙方的商業秘密。第四條款：第三方中介責任附加條款：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應責任。說明：第三方中介在履行職責過程中，應對自身行為負責，確保合同順利執行。第五條款：第三方中介更換附加條款：如甲乙雙方認為有必要更換第三方中介，應提前通知對方，并達成一致意見。說明：甲乙雙方有權根據實際情況更換第三方中介，以確保合同履行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產項目投資居間協議書2.附件二：項目投資合同3.附件三：居間服務合同4.附件四：其他相關文件，包括但不限于：項目可行性研究報告房地產項目投資風險評估報告甲方和乙方身份證明文件第三方中介資質證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定履行投資義務；未按合同約定提供居間服務；提供虛假信息或隱瞞重要信息；未按合同約定支付費用；未按合同約定保密；未按合同約定處理爭議。2.違約行為的認定：根據合同條款和相關法律法規，由爭議解決機構或法院根據事實和證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.居間服務：指一方為另一方提供信息、聯絡、協調等中介服務，以促成交易或其他法律行為。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業秘密負有保密責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱導致決策失誤。解決辦法：加強信息共享，確保雙方對項目信息有充分了解。2.問題：資金支付過程中的爭議。解決辦法：明確資金支付流程和條件，確保雙方按約定支付。3.問題：居間服務未達到預期效果。解決辦法：評估居間服務質量，必要時更換居間方。4.問題：合同解除后的資產處理困難。解決辦法：在合同中明確資產處理流程和責任，確保合同解除后的順利處理。五、所有應用場景：1.房地產投資項目的居間服務。2.甲方為投資方，乙方為居間方的合作。3.存在第三方中介參與的合作關系。4.需要保密和爭議解決機制的合作。5.需要明確違約責任和賠償標準的合作。2025年度房地產項目投資居間合作協議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同生效條件第二章投資方信息第一條款投資方名稱第二條款投資方法定代表人第三條款投資方住所第四條款投資方聯系方式第三章居間方信息第一條款居間方名稱第二條款居間方法定代表人第三條款居間方住所第四條款居間方聯系方式第四章項目信息第一條款項目名稱第二條款項目地址第三條款項目類型第四條款項目規模第五章投資條件第一條款投資金額第二條款投資方式第三條款投資回報第四條款投資期限第六章居間服務內容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務方式第三條款居間服務期限第四條款居間服務費用第七章居間服務費用支付第一條款費用支付方式第二條款費用支付時間第三條款費用支付金額第四條款違約責任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第四條款合同變更與解除的效力第九章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約責任追究第四條款違約責任賠償第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止效力第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同爭議第四條款合同解除后的處理第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款合同份數合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《2025年度房地產項目投資居間合作協議》第二條款合同目的：明確投資方與居間方在2025年度房地產項目投資居間服務中的權利、義務和責任。第三條款合同期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條款合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二章投資方信息第一條款投資方名稱：[投資方名稱]第二條款投資方法定代表人：[法定代表人姓名]第三條款投資方住所：[投資方住所地址]第四條款投資方聯系方式：[投資方聯系電話及電子郵箱]第三章居間方信息第一條款居間方名稱：[居間方名稱]第二條款居間方法定代表人：[法定代表人姓名]第三條款居間方住所：[居間方住所地址]第四條款居間方聯系方式：[居間方聯系電話及電子郵箱]第四章項目信息第一條款項目名稱：[項目名稱]第二條款項目地址：[項目地址]第三條款項目類型：[項目類型，如住宅、商業等]第四條款項目規模：[項目規模，如建筑面積、占地面積等]第五章投資條件第一條款投資金額：[投資金額]第二條款投資方式：[投資方式，如股權投資、債權投資等]第三條款投資回報：[投資回報率或回報方式]第四條款投資期限：[投資期限，如一年、三年等]第六章居間服務內容第一條款居間服務范圍：[居間服務具體內容，如項目推薦、談判協助等]第二條款居間服務方式：[居間服務提供方式，如線上線下相結合等]第三條款居間服務期限：[居間服務期限，如自合同生效之日起至[具體日期]止]第四條款居間服務費用：[居間服務費用金額及支付方式]第七章居間服務費用支付第一條款費用支付方式：[居間服務費用支付方式，如現金、轉賬等]第二條款費用支付時間：[居間服務費用支付時間，如每次服務完成后支付等]第三條款費用支付金額：[居間服務費用具體金額]第四條款違約責任：[居間方未按約定提供服務的違約責任及賠償標準]第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經雙方協商一致，可對本合同內容進行變更。第一小條款投資方或居間方違反本合同約定，經催告后仍未糾正；第二小條款發生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；第三小條款合同約定的其他解除條件。第三條款合同變更與解除程序：變更或解除合同應書面通知對方，并經雙方簽字確認。第四條款合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，原合同條款失效，雙方應按照變更或解除后的條款履行義務。第九章違約責任第一條款違約行為定義：指任何一方違反本合同約定的義務。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責任追究：違約方應在收到違約通知后[具體時間]內采取補救措施或承擔違約責任。第四條款違約責任賠償：賠償金額根據實際損失計算，并不得低于本合同約定的賠償標準。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。第二條款爭議解決機構：[仲裁機構名稱]第三條款爭議解決程序：按[仲裁機構]規定的程序進行。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。第三條款合同終止程序：合同終止前，雙方應完成現有義務的履行。第四條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但本合同中約定的保密條款除外。第十二章合同附件第一條款附件內容：本合同附件包括但不限于項目資料、投資協議等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件簽署：附件應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。第十三章其他約定第一條款合同保密：雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務。第二條款合同解釋：本合同如有歧義，按有利于合同目的實現的原則進行解釋。第三條款合同爭議：本合同爭議的解決不得影響雙方其他合同的履行。第四條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理相關事宜，包括但不限于資產清算、債務償還等。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：[簽署日期]第二條款簽署地點：[簽署地點]第三條款簽署人員：[投資方法定代表人/授權代表簽名]第四條款合同份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。[投資方法定代表人/授權代表簽名][居間方法定代表人/授權代表簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：項目選擇權說明：甲方在項目選擇過程中享有最終決定權，乙方應積極配合甲方進行項目考察、評估和選擇。2.第二附加條款：投資決策權說明：甲方在投資決策過程中享有最終決策權，乙方應提供充分的市場調研數據和分析報告，但最終投資決策由甲方作出。3.第三附加條款：資金管理權說明：甲方對投資資金享有管理權，包括資金的使用、調配和回收。乙方應按照甲方的要求提供資金使用情況和投資回報。4.第四附加條款：項目運營管理權說明：甲方對投資項目的運營管理享有主導權，乙方應協助甲方進行項目運營管理，確保項目順利實施。5.第五附加條款：收益分配權說明：甲方對投資項目的收益享有優先分配權，乙方在項目收益分配中應服從甲方的安排。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：項目推薦權說明：乙方在項目推薦過程中享有主導權，甲方應充分考慮乙方的推薦意見，并在決策前進行充分論證。2.第二附加條款：服務費用調整權說明：乙方根據提供服務的復雜程度和項目進展情況，有權向甲方提出調整服務費用的申請，甲方應予以考慮。3.第三附加條款：信息保密權說明：乙方對甲方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相關信息。4.第四附加條款：項目實施監督權說明：乙方對項目實施過程享有監督權，有權要求甲方及時提供項目進展情況和相關資料。5.第五附加條款：違約責任調整權說明：乙方在甲方違約時，有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一附加條款：中介機構選擇權說明：雙方在合作過程中，如需引入第三方中介機構，應由甲方和乙方共同協商確定，確保中介機構的獨立性和專業性。2