20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購物中心商鋪租賃及品牌入駐合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同標的第三條款合同簽訂時間第四條款合同生效時間第二章商鋪租賃第一條款租賃期限第二條款租賃面積第三條款租賃費用第四條款租金支付方式第五條款租金調整第六條款租賃保證金第七條款保證金退還第八條款租賃用途第三章品牌入駐第一條款品牌入駐資格第二條款品牌入駐流程第三條款品牌入駐費用第四條款品牌入駐期限第五條款品牌退出流程第四章商鋪裝修第一條款裝修標準第二條款裝修費用第三條款裝修期限第四條款裝修驗收第五章運營管理第一條款運營管理職責第二條款運營管理費用第三條款運營管理標準第六章商業活動第一條款商業活動策劃第二條款商業活動審批第三條款商業活動費用第七章產權與使用權第一條款商鋪產權第二條款商鋪使用權第三條款產權變更第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十四章其他約定第一條款法律適用第二條款合同份數第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方1.1出租方：[出租方全稱]1.2承租方：[承租方全稱]第二條款合同標的2.1租賃標的：[商鋪具體位置、面積等詳細信息]第三條款合同簽訂時間3.1本合同于[簽訂日期]簽訂。第四條款合同生效時間4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章商鋪租賃第一條款租賃期限2.1租賃期限：自[開始日期]至[結束日期]。第二條款租賃面積2.2租賃面積：[具體面積]平方米。第三條款租賃費用2.3租金：[租金金額]元/月。第四條款租金支付方式2.4租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。第五條款租金調整2.5租金調整：[租金調整條件和方式]。第六條款租賃保證金2.6保證金：[保證金金額]元。第七條款保證金退還2.7保證金退還：[退還條件和程序]。第八條款租賃用途2.8租賃用途：[商鋪用途說明]。第三章品牌入駐第一條款品牌入駐資格3.1入駐資格：[入駐品牌應具備的條件]。第二條款品牌入駐流程3.2入駐流程：[品牌入駐的具體步驟]。第三條款品牌入駐費用3.3入駐費用：[品牌入駐所需支付的費用]。第四條款品牌入駐期限3.4入駐期限：[品牌入駐的有效期限]。第五條款品牌退出流程3.5退出流程：[品牌退出時應遵循的程序]。第四章商鋪裝修第一條款裝修標準4.1裝修標準：[商鋪裝修的具體要求和標準]。第二條款裝修費用4.2裝修費用：[裝修費用的承擔和支付方式]。第三條款裝修期限4.3裝修期限：[裝修完成的時間限制]。第四條款裝修驗收4.4裝修驗收：[裝修驗收的標準和程序]。第五章運營管理第一條款運營管理職責5.1職責：[運營管理的具體職責和分工]。第二條款運營管理費用5.2費用：[運營管理費用的承擔和支付方式]。第三條款運營管理標準5.3標準：[運營管理的具體標準和要求]。第六章商業活動第一條款商業活動策劃6.1策劃：[商業活動策劃的具體內容和流程]。第二條款商業活動審批6.2審批：[商業活動審批的程序和要求]。第三條款商業活動費用6.3費用：[商業活動費用的承擔和支付方式]。第八章違約責任第一條款違約情形8.1違約情形：[列出各種違約情形，如未按時支付租金、未按照合同規定使用商鋪等]。第二條款違約責任承擔8.2違約責任承擔：[違約方應承擔的具體責任，如賠償損失、支付違約金等]。第三條款違約賠償8.3違約賠償：[違約賠償的具體計算方法和標準]。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1解決方式：[爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟]。第二條款爭議解決期限9.2期限：[爭議解決的時間限制]。第三條款爭議解決費用9.3費用：[爭議解決過程中產生的費用由誰承擔]。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]。第二條款合同解除程序10.2程序：[合同解除的具體程序和通知方式]。第三條款合同解除后果10.3后果：[合同解除后的法律后果和責任承擔]。第十一章合同附件第一條款附件內容11.1內容：[列出合同附件的具體內容和文件]。第二條款附件效力11.2效力：[附件的法律效力與合同相同]。第十二章合同變更第一條款合同變更條件12.1條件：[合同變更需要滿足的條件，如雙方協商一致、法律法規變動等]。第二條款合同變更程序12.2程序：[合同變更的具體程序和審批流程]。第三條款合同變更效力12.3效力：[變更后的合同具有同等法律效力]。第十三章合同終止第一條款合同終止條件13.1條件：[合同終止的具體條件，如租賃期限屆滿、雙方協商一致等]。第二條款合同終止程序13.2程序：[合同終止的具體程序和通知方式]。第三條款合同終止后果13.3后果：[合同終止后的法律后果和責任承擔]。第十四章其他約定第一條款法律適用14.1適用：[本合同適用法律和法規]。第二條款合同份數14.2份數：[合同簽署的份數，每份具有同等法律效力]。第三條款合同生效日期14.3日期：[合同生效的具體日期]。[出租方簽字]____________________[承租方簽字]____________________[日期]____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修條款1.1甲方有權對商鋪進行裝修設計和監督，確保裝修符合購物中心的整體風格和標準。1.2甲方應提供裝修所需的必要設施和條件，包括但不限于水電接入、消防通道等。1.3乙方在裝修過程中應遵守甲方規定的裝修時間，不得影響購物中心的其他運營。2.甲方主導商業活動條款2.1甲方有權在購物中心內舉辦各類商業活動，包括但不限于促銷、展覽等。2.2乙方應積極配合甲方的商業活動，提供必要的場地和設施支持。2.3甲方舉辦的商業活動所得收益，甲方享有優先權。3.甲方主導運營管理條款3.1甲方負責購物中心的整體運營管理，包括但不限于安全管理、環境衛生等。3.2乙方應遵守甲方的運營管理規定，確保商鋪的正常運營。3.3甲方有權對乙方的經營行為進行監督和指導。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修條款1.1乙方有權自行選擇裝修設計和施工團隊，確保裝修質量符合要求。1.2乙方在裝修過程中應遵守購物中心的規定，確保施工安全。1.3乙方應按照約定的時間完成裝修，不得影響購物中心的其他運營。2.乙方主導商業活動條款2.1乙方有權在商鋪內舉辦各類商業活動，包括但不限于促銷、展覽等。2.2甲方應提供必要的場地和設施支持，乙方承擔活動相關費用。2.3乙方舉辦的商業活動所得收益，乙方享有全部權益。3.乙方主導運營管理條款3.1乙方有權自主經營商鋪，但應遵守購物中心的規定。3.2乙方負責商鋪的日常運營管理，包括但不限于安全管理、環境衛生等。3.3乙方應定期向甲方報告商鋪的運營情況，包括銷售額、客流量等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款1.1合同雙方同意聘請第三方中介機構提供咨詢服務，包括但不限于合同起草、談判、執行等。1.2第三方中介機構應具備相關資質和經驗，保證提供的服務質量。1.3第三方中介機構的費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.第三方中介費用承擔條款2.1第三方中介機構的費用由合同雙方按照約定比例分擔。2.2若因第三方中介機構的過錯導致合同糾紛，雙方有權向第三方中介機構追償。3.第三方中介保密條款3.1第三方中介機構在合同執行過程中，對雙方的商業秘密負有保密義務。3.2第三方中介機構不得泄露任何一方提供的信息，除非得到雙方的書面同意。4.第三方中介責任條款4.1第三方中介機構在合同執行過程中，因自身過錯導致合同糾紛，應承擔相應的法律責任。4.2第三方中介機構應積極配合雙方解決合同糾紛，提供必要的協助。附件及其他補充說明一、附件列表：1.購物中心商鋪租賃及品牌入駐合同2.裝修設計圖紙及施工方案3.運營管理細則4.商業活動策劃書5.第三方中介機構資質證明6.合同附件清單7.爭議解決協議8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時提供裝修所需的必要設施和條件乙方未按照合同規定使用商鋪甲方未按照合同規定舉辦商業活動乙方未遵守購物中心的規定進行裝修第三方中介機構泄露商業秘密2.違約行為認定：甲方或乙方未履行合同約定的義務，經另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正第三方中介機構違反保密義務，泄露商業秘密任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.產權：指商鋪的所有權，包括占有、使用、收益和處分的權利。3.使用權：指乙方在租賃期限內對商鋪的使用權利。4.違約責任：指違約方因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在合同執行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出書面催告，如乙方仍未支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供裝修所需的必要設施和條件。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在合理期限內提供所需設施。3.問題：第三方中介機構泄露商業秘密。解決辦法：雙方應立即采取措施，要求第三方中介機構停止泄露，并承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.購物中心商鋪租賃場景：適用于購物中心商鋪的租賃合同。2.品牌入駐場景：適用于購物中心品牌入駐的合同。3.裝修施工場景：適用于商鋪裝修設計和施工的合同。4.運營管理場景：適用于購物中心運營管理的合同。5.商業活動策劃場景：適用于購物中心商業活動的策劃和執行。6.爭議解決場景：適用于合同執行過程中出現的糾紛解決。2025年度購物中心商鋪租賃及品牌入駐合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同期限第四條款合同雙方第二章商鋪租賃第一條款商鋪位置及面積第二條款租賃價格及支付方式第三條款租賃保證金第四條款租賃期限及續約條件第三章品牌入駐第一條款入駐品牌第二條款入駐條件第三條款入駐費用及支付方式第四條款入駐期限及續約條件第四章租賃費用及支付第一條款租金支付方式第二條款水電費承擔第三條款其他費用承擔第四條款違約責任第五章商鋪裝修及維護第一條款商鋪裝修標準第二條款裝修費用承擔第三條款商鋪維護責任第四條款商鋪設施設備維護第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第四條款違約爭議解決第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的責任第八章保密條款第一條款保密義務第二條款保密信息范圍第三條款保密期限第四條款違反保密義務的責任第九章法律適用及爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決程序第十章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第三條款合同生效日期第四條款合同修改程序第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款通知方式第三條款合同份數第四條款合同附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款商鋪返還第二條款租金退還第三條款費用承擔第四條款合同解除后的責任第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的責任第十四章合同附件第一條款商鋪租賃合同第二條款品牌入駐合同第三條款裝修合同第四條款其他附件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度購物中心商鋪租賃及品牌入駐合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第四條款合同雙方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二章商鋪租賃第一條款商鋪位置及面積：_______第二條款租賃價格及支付方式：租賃價格為每月_______元，支付方式為_______第三條款租賃保證金：租賃保證金為_______元，乙方應在簽訂合同之日起_______日內支付第四條款租賃期限及續約條件：租賃期限為_______年，續約條件為_______第三章品牌入駐第一條款入駐品牌：_______1.具備合法經營資格；2.符合購物中心品牌定位；3.按照購物中心要求進行裝修；4.按時繳納入駐費用。第三條款入駐費用及支付方式：入駐費用為_______元，支付方式為_______第四條款入駐期限及續約條件：入駐期限為_______年，續約條件為_______第四章租賃費用及支付第一條款租金支付方式：租金每月_______日前支付，逾期未支付按_______比例收取滯納金。第二條款水電費承擔：商鋪內水電費由_______方承擔。第三條款其他費用承擔：商鋪內其他費用由_______方承擔。第四條款違約責任：若乙方未按時支付租金或相關費用，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。第五章商鋪裝修及維護第一條款商鋪裝修標準：商鋪裝修需符合購物中心統一標準，具體要求詳見附件。第二條款裝修費用承擔：商鋪裝修費用由_______方承擔。第三條款商鋪維護責任：商鋪日常維護責任由_______方承擔。第四條款商鋪設施設備維護：商鋪內設施設備維護責任由_______方承擔。第六章違約責任1.乙方未按時支付租金或相關費用；2.乙方違反合同約定，損害甲方權益；3.乙方擅自改變商鋪用途；4.乙方違反購物中心管理規定。第二條款違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據違約情形及損失程度確定。第四條款違約爭議解決：違約爭議解決方式為_______第七章合同解除1.甲方因故需提前解除合同；2.乙方嚴重違約；3.國家政策調整導致合同無法履行。第二條款合同解除程序：合同解除需提前_______日書面通知對方，并按約定辦理相關手續。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理商鋪返還、租金退還、費用承擔等事宜。第四條款合同解除后的責任：合同解除后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八章保密條款第一條款保密義務：雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。第二條款保密信息范圍：保密信息包括但不限于技術秘密、經營策略、客戶信息等。第三條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第四條款違反保密義務的責任：若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。第九章法律適用及爭議解決第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式：雙方發生爭議應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為_______。第四條款爭議解決程序：仲裁程序按照_______仲裁委員會的仲裁規則進行。第十章合同生效及修改第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署，方為有效。第三條款合同生效日期：本合同生效日期為____年____月____日。第四條款合同修改程序：任何合同修改需經雙方協商一致，并按照合同生效程序執行。第十一章其他約定第一條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二條款通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發送，并送達至對方指定的地址。第三條款合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。第四條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除后的處理第一條款商鋪返還：合同解除后，乙方應將商鋪完好無損地返還給甲方。第二條款租金退還：合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金，扣除違約金及損壞賠償金。第三條款費用承擔：合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前產生的相關費用。第四條款合同解除后的責任：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第十三章合同終止1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同終止程序：合同終止需提前_______日書面通知對方，并按約定辦理相關手續。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理商鋪返還、租金退還、費用承擔等事宜。第四條款合同終止后的責任：合同終止后，雙方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十四章合同附件第一條款商鋪租賃合同第二條款品牌入駐合同第三條款裝修合同第四條款其他附件甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方有權對乙方進行經營指導說明：甲方作為購物中心的管理方，有權對乙方在商鋪內的經營活動進行必要的指導和監督，確保乙方符合購物中心的整體經營策略和形象。2.第二條款：甲方有權對商鋪進行裝修改造說明：甲方保留對商鋪進行裝修改造的權利，以適應購物中心整體形象和功能的提升。乙方需在接到甲方通知后，按甲方要求進行配合。3.第三條款：甲方有權對乙方進行經營抽成說明：甲方有權在乙方營業額中提取一定比例的抽成，作為購物中心的管理費用。具體比例和計算方式由雙方在合同中約定。4.第四條款：甲方有權對乙方進行經營時間限制說明：甲方有權對乙方營業時間進行限制，確保購物中心的整體運營秩序。具體營業時間由雙方在合同中約定。5.第五條款：甲方有權對乙方進行經營活動監督說明：甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規和購物中心的相關規定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持說明：乙方有權要求甲方提供必要的物業服務、安全保障、營銷推廣等服務和支持，以確保乙方正常經營。2.第二條款：乙方有權要求甲方提供合理的經營空間說明：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的經營空間，包括商鋪面積、裝修標準等。3.第三條款：乙方有權要求甲方保證客流穩定說明：甲方應采取有效措施保證購物中心的人流量，確保乙方能夠獲得穩定的客源。4.第四條款：乙方有權要求甲方提供公平的競爭環境說明：甲方應確保購物中心內各商戶之間的公平競爭，防止不正當競爭行為損害乙方利益。5.第五條款：乙方有權要求甲方提供合同約定的租金減免說明：在特定情況下，如節假日、促銷活動等，乙方有權要求甲方按照合同約定提供租金減免。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構職責說明：中介機構在合同簽訂過程中提供咨詢服務，協助雙方達成共識。中介機構不參與合同履行，不承擔合同履行風險。2.第二條款：中介機構費用承擔說明：中介機構費用由甲方和乙方按照約定比例分擔，具體金額和支付方式在合同中約定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構對在合同簽訂過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務，未經雙方同意不得泄露。4.第四條款：中介機構責任限制說明：中介機構不承擔因合同履行產生的任何責任，但因其故意或重大過失導致合同無效或無法履行的除外。5.第五條款：中介機構爭議解決說明：中介機構與合同雙方發生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.品牌入駐合同3.裝修合同4.中介機構服務協議（如有）5.甲方提供的購物中心管理規定6.乙方提供的營業執照副本7.乙方提供的品牌授權文件（如有）8.乙方提供的裝修設計圖紙（如有）9.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用。認定：乙方在約定支付日期后超過____天未支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，損害甲方權益。認定：乙方在經營過程中違反購物中心管理規定或損害甲方利益，經甲方書面通知后仍未改正，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途。認定：乙方未經甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供必要的服務和支持。認定：甲方在約定時間內未提供必要的服務和支持，經乙方書面通知后仍未改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據合同約定或法律規定，應向對方支付的一定金額的金錢。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出書面催告，若乙方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：商鋪裝修質量不符合要求。解決辦法：乙方應按照購物中心標準進行裝修，若出現質量問題，乙方應負責修復。3.問題：甲方未提供必要的服務和支持。解決辦法：乙方應向甲方提出書面要求，甲方應在合理期限內予以解決。五、所有應用場景：1.購物中心商鋪租賃及品牌入駐。2.商業地產租賃及品牌入駐。3.電商平臺店鋪租賃及品牌入駐。4.商業綜合體租賃及品牌入駐。5.其他涉及商鋪租賃及品牌入駐的場合。2025年度購物中心商鋪租賃及品牌入駐合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章租賃商鋪信息第一條款：商鋪位置及面積第二條款：商鋪裝修情況第四章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第五章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第六章租金調整第一條款：租金調整條件第二條款：租金調整方式第七章使用權與限制第一條款：商鋪用途第二條款：禁止行為第八章合同解除與終止第一條款：合同解除條件第二條款：合同終止條件第九章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決地點第十一章不可抗力第一條款：不可抗力定義第二條款：不可抗力處理第十二章合同生效與變更第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更程序第十三章其他約定第一條款：稅費承擔第二條款：合同附件第十四章合同附件第一條款：商鋪租賃協議第二條款：品牌入駐協議合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯系方式第二章租賃商鋪信息第一條款：商鋪具體位置、面積、樓層及編號第二條款：商鋪現有裝修情況及設施設備清單第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第四章租金及支付方式第一條款：租金金額及支付方式第二條款：租金支付時間及逾期支付處理第五章租金調整第一條款：租金調整的觸發條件第二條款：租金調整的計算公式及執行時間第六章使用權與限制第一條款：商鋪使用范圍及用途第二條款：商鋪使用限制及禁止行為第七章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件及程序第二條款：合同終止的條件及程序第三條款：合同解除或終止后的處理事宜第四條款：違約責任及賠償標準第八章爭議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章不可抗力第一條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。第二條款：遇有不可抗力事件，受影響方應立即通知對方，并在不可抗力事件發生后十五日內向對方提供有關不可抗力事件的有效證明。第三條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；但已發生且不可抗力事件持續發生的，雙方應根據實際情況部分或全部免除責任。第十章合同生效與變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款：稅費承擔：除合同另有約定外，租賃期間的稅費由乙方承擔。第二條款：合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃協議、品牌入駐協議等。第十二章合同附件第一條款：商鋪租賃協議第二條款：品牌入駐協議第十三章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件及程序第二條款：合同終止的條件及程序第三條款：合同解除或終止后的處理事宜第四條款：違約責任及賠償標準第十四章合同簽署甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：甲方主導裝修說明：本合同約定，商鋪的裝修事宜由甲方負責主導，包括設計、施工、材料采購等。乙方應提供裝修需求及預算，甲方根據乙方需求進行裝修，裝修費用由乙方承擔。第二條款：甲方提供設施說明：甲方應確保商鋪內設施設備齊全，符合租賃用途的要求。在租賃期間，甲方負責設施的維護和保養，如設施損壞，甲方負責維修或更換。第三條款：甲方負責物業管理說明：甲方作為物業管理方，負責商鋪的日常物業管理，包括環境衛生、公共設施維護、安全巡邏等。乙方應遵守甲方制定的物業管理規定。第四條款：甲方提供營銷支持說明：甲方應提供一定的營銷支持，包括但不限于購物中心整體營銷活動、品牌宣傳等。具體支持方式和內容，雙方在合同中明確約定。第五條款：甲方提供培訓說明：甲方應提供必要的員工培訓，包括店鋪運營、顧客服務等方面，以保證乙方店鋪的正常運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一條款：乙方自主裝修說明：本合同約定，商鋪的裝修事宜由乙方自主負責，包括設計、施工、材料采購等。甲方應配合乙方裝修，并提供必要的便利條件。第二條款：乙方品牌形象維護說明：乙方應確保店鋪的裝修風格、品牌形